Opinie o Świtezianki od Matexi, Małopolskie

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji "Świtezianki". Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, które zostało wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Z radością informujemy, że w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojonych fragmentów tynku ani innych wad tej natury. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością naprawy. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych oczekiwań w pełni.

Mieszkanie było oficjalnie odbierane w 2022 roku. W trakcie tego procesu dokładnie przeanalizowaliśmy dwie kwestie, a mianowicie miejsca parkingowe. W chwili przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Cieszymy się, że nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie prac tynkarskich przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - nie stwierdziliśmy żadnych odprysków, nierówności ani innych wad. Co więcej, wylewki były w niemalże idealnym stanie, niemalże pozbawione jakichkolwiek defektów. Wprawdzie ujawniliśmy kilka niewielkich błędów, które, w rzeczywistości, będą wymagały średnich nakładów finansowych, by zostały naprawione. Niemniej jednak, jest to z pewnością marzenie większości inwestorów, którzy nabywają mieszkania od deweloperów. Niestety, jakość stolarki nie jest zadowalająca i pozostawia wiele do życzenia.

W roku 2022 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Świtezianki". Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz boks rowerowy. W celu dokładnego sprawdzenia obecności ewentualnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście, przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci. Jeśli chodzi o jakość wykonania wylewek, można zauważyć, że odbiegała ona od standardów idealnego wykonania, co objawiało się kilkoma drobnymi niedociągnięciami. Z drugiej strony, jakość wykończenia tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – nie stwierdziliśmy żadnych defektów. Stolarka okienna prezentowała się w stanie przeciętnym; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki związane ze stolarką. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad przez inżyniera prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów, co można uznać za pozytywny aspekt całościowego odbioru.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Matexi w 2022 roku. Podczas inspekcji stwierdzono lokalne problemy z zawilgoceniem, które wymagały natychmiastowego usunięcia. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę przynależności mieszkania. Stan mieszkania odpowiadał standardom deweloperskim, jednak wykryte wady tynków były dość istotne. Podczas odbioru zauważono znaczące problemy ze stolarką okienną. Odkryliśmy wiele usterek średniej jakości, które mogą generować wysokie koszty naprawy, wymagając konsultacji z fachowcem lub specjalistą odpowiedzialnym za wykonanie niezbędnych prac. Ponadto, zajęliśmy się dodatkowymi zmianami wprowadzonymi przez najemców, które były konieczne do sprawdzenia. Jakość wykonanych wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Zachęcamy do skonsultowania wszystkich napraw z naszym specjalistą, aby zapewnić kompleksowe i profesjonalne podejście do remontu mieszkania.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Świtezianki" w roku 2023. W momencie dokonywania szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W ramach naszych usług skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, upewniając się co do jego stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Nasza zaawansowana kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w skutecznym i sprawnym usunięciu wszelkich wykrytych nieprawidłowości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady i niedoskonałości dotyczące tynków, a także oceniliśmy stan wylewek jako przeciętny. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezadowalająca, co sugeruje potrzebę jej weryfikacji i ewentualnej naprawy lub wymiany.