797 014 014
Rezerwuj usługę
W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji "Świtezianki". Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, które zostało wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Z radością informujemy, że w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojonych fragmentów tynku ani innych wad tej natury. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością naprawy. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która nie spełniła naszych oczekiwań w pełni.
Inwestycja · Małopolskie
Opinie o Świtezianki od Matexi, Małopolskie
Na podstawie 5 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 5 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Świtezianki
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych5 odbiorów technicznych w inwestycji Świtezianki, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
5 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Świtezianki
Mieszkanie było oficjalnie odbierane w 2022 roku. W trakcie tego procesu dokładnie przeanalizowaliśmy dwie kwestie, a mianowicie miejsca parkingowe. W chwili przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Cieszymy się, że nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie prac tynkarskich przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - nie stwierdziliśmy żadnych odprysków, nierówności ani innych wad. Co więcej, wylewki były w niemalże idealnym stanie, niemalże pozbawione jakichkolwiek defektów. Wprawdzie ujawniliśmy kilka niewielkich błędów, które, w rzeczywistości, będą wymagały średnich nakładów finansowych, by zostały naprawione. Niemniej jednak, jest to z pewnością marzenie większości inwestorów, którzy nabywają mieszkania od deweloperów. Niestety, jakość stolarki nie jest zadowalająca i pozostawia wiele do życzenia.
W roku 2022 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Świtezianki". Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz boks rowerowy. W celu dokładnego sprawdzenia obecności ewentualnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście, przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci. Jeśli chodzi o jakość wykonania wylewek, można zauważyć, że odbiegała ona od standardów idealnego wykonania, co objawiało się kilkoma drobnymi niedociągnięciami. Z drugiej strony, jakość wykończenia tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – nie stwierdziliśmy żadnych defektów. Stolarka okienna prezentowała się w stanie przeciętnym; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki związane ze stolarką. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad przez inżyniera prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów, co można uznać za pozytywny aspekt całościowego odbioru.
Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Matexi w 2022 roku. Podczas inspekcji stwierdzono lokalne problemy z zawilgoceniem, które wymagały natychmiastowego usunięcia. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę przynależności mieszkania. Stan mieszkania odpowiadał standardom deweloperskim, jednak wykryte wady tynków były dość istotne. Podczas odbioru zauważono znaczące problemy ze stolarką okienną. Odkryliśmy wiele usterek średniej jakości, które mogą generować wysokie koszty naprawy, wymagając konsultacji z fachowcem lub specjalistą odpowiedzialnym za wykonanie niezbędnych prac. Ponadto, zajęliśmy się dodatkowymi zmianami wprowadzonymi przez najemców, które były konieczne do sprawdzenia. Jakość wykonanych wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Zachęcamy do skonsultowania wszystkich napraw z naszym specjalistą, aby zapewnić kompleksowe i profesjonalne podejście do remontu mieszkania.
Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Świtezianki" w roku 2023. W momencie dokonywania szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W ramach naszych usług skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, upewniając się co do jego stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Nasza zaawansowana kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w skutecznym i sprawnym usunięciu wszelkich wykrytych nieprawidłowości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady i niedoskonałości dotyczące tynków, a także oceniliśmy stan wylewek jako przeciętny. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezadowalająca, co sugeruje potrzebę jej weryfikacji i ewentualnej naprawy lub wymiany.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Świtezianki
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Świtezianki
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Świtezianki
Świtezianki – forum
Inwestycja Świtezianki zbudowana przez dewelopera Matexi położona jest w mieście Kraków. Odważny architektonicznie projekt to 5-piętrowy budynek przy ulicy Świtezianki, tuż przy Alei Pokoju, wpisany w trójkątną działkę kończącą się Prądnikiem - niewielkim potokiem, który chwilę później wpada do Wisły. W budynku zaplanowano 70 mieszkań, głównie 2- i 3- pokojowych o metrażach od 31 do 81 mkw. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli garaż podziemny, miejsca postojowe przed inwestycją, a także stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych i miejsca postojowe dla niepełnosprawnych czy zadaszone stanowiska dla rowerów.
21 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Matexi
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 203 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Matexi na terenie 2 województw: Mazowieckie i Małopolskie.
Omulewska 26
Mazowieckie · 27 odbiorów
Inwestycja Omulewska 26 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Mieszkania w inwestycji Omulewska 26 są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Na Bielany
Warszawa · 21 odbiorów
Inwestycja Na Bielany zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Żelazna 54
Warszawa · 15 odbiorów
Inwestycja Żelazna 54 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Sady Żoliborz
Warszawa · 13 odbiorów
Inwestycja Sady Żoliborz zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Żeromskiego 17
Mazowieckie · 12 odbiorów
Inwestycja Żeromskiego 17 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Grzybowska 37
Warszawa · 10 odbiorów
Inwestycja Grzybowska 37 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Kameralny Prokocim 2
Małopolskie · 10 odbiorów
Inwestycja Kameralny Prokocim 2 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Małopolskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Kameralny Prokocim 2 jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Do Wilgi
Kraków · 8 odbiorów
Inwestycja Do Wilgi zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja XYZ
Warszawa · 7 odbiorów
Inwestycja Inwestycja XYZ zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Na Okrzei
Warszawa · 7 odbiorów
Inwestycja Na Okrzei zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Domaniewska 24
Warszawa · 5 odbiorów
Inwestycja Domaniewska 24 zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Sokratesa 11A
Warszawa · 2 odbiory
Inwestycja Sokratesa 11A zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Biuro Matexi pracuje doskonale.
Apartamenty Portowa
Kraków · 1 odbiór
Inwestycja Apartamenty Portowa zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Portowa jest zgodna z rynkowym standardem. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Rogalskiego
Małopolskie · 1 odbiór
Inwestycja Rogalskiego zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w województwie Małopolskie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Biuro Matexi pracuje doskonale.
Splot Wola
Warszawa · 1 odbiór
Inwestycja Splot Wola zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Takt Lirników
Kraków · 1 odbiór
Inwestycja Takt Lirników zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
XYZ Place
Warszawa · 1 odbiór
Inwestycja XYZ Place zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji XYZ Place są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Bukowińska Mokotów
Warszawa
Inwestycja Bukowińska Mokotów zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Człuchowska Bemowo
Warszawa
Inwestycja Człuchowska Bemowo zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Do Wilgi
Kraków
Inwestycja Do Wilgi zbudowana przez dewelopera Matexi jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
