Opinie o Nadmorski Zakątek od Orlex Deweloper, Gdynia

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Nadmorski Zakątek" zauważono, że lokal prezentował się w stanie deweloperskim. Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdzono żadnych zawilgoczeń, co stanowi pozytywny sygnał. Warto zauważyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Znalezienie zmian lokatorskich, które wymagały dodatkowej uwagi, stanowiło pewne wyzwanie, jednak udało się je skutecznie zidentyfikować. Analiza pokazała, że przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru jest zazwyczaj wyższa, dlatego jeśli ich ilość jest niewielka oraz nie generują one znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest zadowalająca. Zwrócono uwagę na lekkie odspojenia tynku, które zasługują na uwagę, ale nie stanowią poważnego problemu. Natomiast w trakcie odbioru zarejestrowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które będą wymagały naszej interwencji. Ta szczegółowa ocena stanu mieszkania jest kluczowa dla zapewnienia wysokiej jakości odbioru inwestycji.

Mieszkanie w inwestycji Nadmorski Zakątek odebraliśmy w 2022. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne niedociągnięcia wymagające małych poprawek.

W 2023 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne błędy wymagające małych poprawek. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Inwestycja, jaką odbierał nasz inżynier, okazała się bardzo usterkowa, zaś powaga każdej kolejnej błędy wymagać będzie pomocy wykwalifikowanego fachowca. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Orlex w 2023 roku w inwestycji "Nadmorski Zakątek", dokonaliśmy szczegółowej analizy, podczas której nie zauważyliśmy żadnych alarmujących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie, które poddaliśmy weryfikacji, zostało nabyte w stanie deweloperskim. Nasz inżynier zauważył, że prace związane z wylewkami mogły zostać wykonane dokładniej, gdyż stwierdzono kilka średnich nieprawidłowości. Choć średnia liczba usterek podczas odbioru zazwyczaj sygnalizuje większe problemy, to jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest tragiczna. Wielość zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów sprawiła, że nasza praca podczas odbioru technicznego była bardziej wymagająca, a układ mieszkania znacząco różnił się od pozostałych lokali w budynku. Nasi inżynierowie natrafili również na pewne niedoskonałości w tynku, choć nie były one rażące. Stolarka okienna oceniona została jako średnia ze względu na kilka rysów oraz inne drobne usterki.

W inwestycji Nadmorski Zakątek zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2023 roku. Lokal był w stanie deweloperskim. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Brak ognisk korozji biologicznej. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. W trakcie odbioru dostrzeżono naprawdę dużo wad, które nie należą do tych łatwych oraz niedrogich w naprawie, a raczej wymagają solidnej wiedzy oraz doświadczonego fachowca. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Wylewki nie zawierały ani jednej wady.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Nadmorski Zakątek zrobiliśmy w 2023 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi i koniecznością ich sprawdzenia. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Orlex w maju 2024 r. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem.

W inwestycji Nadmorski Zakątek zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Brak ognisk korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu.

W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze lokalu kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę okazała się być naprawdę niewielka, ale warto skorzystać z porady fachowca, by skutecznie je usunąć, bez wydawania zbędnych środków na poprawki.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Orlex w 2024 r. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu wśród których znajdowały się Balkon, 2x Miejsce postojowe, Strych/poddasze. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Inwestycja, jaką odbierał nasz inżynier, okazała się bardzo usterkowa, zaś powaga każdej kolejnej usterki wymagać będzie pomocy wykwalifikowanego fachowca. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi i koniecznością ich sprawdzenia.