Opinie o Stacja Grabówek od Orlex Deweloper, Gdynia

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 w inwestycji Stacja Grabówek Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Stan oraz jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Stacja Grabówek i pojawiły się też w tym mieszkaniu. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Orlex w lipcu 2023 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. komórka i garaż to przynależnośći tego lokalu, którą również skontrolowaliśmy. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy wrześniu 2023 r. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były miejsce postojowe, komorka lokatorska, balkon. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek i zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne wady wymagające małych poprawek. Wylewki prezentują się nienagannie.

Odbiór mieszkania od dewelopera Orlex robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Stacja Grabówek. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Mieszkanie wydano w stanie surowym. miejsce parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Brak ognisk korozji biologicznej. W mieszkaniu łącznie znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe w naprawie, co świadczy dobrze o deweloperze oraz jego pracy. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek.

W 2023 roku dokonano przeglądu technicznego lokalu. Analiza termowizyjna wykazała brak zawilgocenia. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterekami. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Podczas inspekcji zwrócono uwagę na niewielką liczbę usterek. Zaleca się skonsultowanie się z specjalistą w celu skutecznego ich usunięcia, aby uniknąć niepotrzebnych nakładów finansowych na ewentualne poprawki. Tynk w mieszkaniu został położony w sposób bardzo profesjonalny, nie wykazuje żadnych ubytków ani nierówności. Warto zauważyć, że solidnie wykonane prace zapewniają nie tylko estetykę, ale także trwałość pomieszczenia. Rekomenduje się regularne przeprowadzanie tego typu inspekcji celem utrzymania odpowiedniej jakości mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku w ramach inwestycji Stacja Grabówek Zacieki, nie wykryto żadnych wilgoci, co jest bardzo pozytywnym wnioskiem. Sprawdziliśmy również, czy miejsce postojowe przynależy do lokalu i potwierdzamy tę informację. Nie zauważono żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek może wydawać się przeciętna, należy pamiętać, że naprawa usterek zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wiązać się będzie prawdopodobnie z umiarkowanymi kosztami, co jest korzystne. Natomiast stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia i należy zauważyć, że był gorszy niż u większości deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia w przeszłości. Ponadto, przeciętny stan stolarki okiennej nie sprzyja pozytywnej ocenie jakości inwestycji jako całości. Dlatego zalecamy podjęcie działań naprawczych w zakresie wylewek oraz stolarki okiennej, aby podnieść standardy i poprawić odbiór mieszkania.

Co się dzieje że nie ma administratora budynków, kto tym zarządza. Totalny chaos. Kto w końcu poda informację co z halą garażową, windami,śmieciami.Kiedy będzie wiadomość ,urwane klamki,pełno wchodzących nieuprawnionych osób .Zróbcie coś z tym.