Opinie o Nowe Gościcino od Orlex Deweloper, Gościcino

Z przyjemnością informujemy o udanym odbiorze mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Nowe Gościcino, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję, obejmującą nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak miejsce postojowe. W momencie odbioru nieruchomość znajdowała się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu i trwałości budynku. Co więcej, mieszkanie wykazało się wyjątkowo niską liczbą usterek. Te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest dla nas powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, spełniając najwyższe standardy. W obrębie tynków znaleźliśmy jedynie drobne niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną jakość wykonania. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie, bez żadnych widocznych wad czy usterek, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i montażu. Takie inwestycje, charakteryzujące się dbałością o detale i minimalną liczbą problemów, są dla nas priorytetem i inspiracją do dalszego rozwoju usług w zakresie profesjonalnych odbiorów mieszkań.

Znalezione usterki (3):

• Brak moŷliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak płaszczyzny śćiany (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005).

• 

• 

• 

• 

• +1

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Nowe Gościcino, który miał miejsce w 2025 roku. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla trwałości konstrukcji. Przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności lokalu, takich jak ogródek i miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Był to jeden z tych przyjemnych odbiorów, podczas których liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, wszystkie z nich okazały się być łatwe i szybkie do naprawienia. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, które są równe i dobrze wykonane. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, co świadczy o wysokim standardzie prac budowlanych w tej inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i pozytywnie, co jest zasługą dobrego stanu technicznego lokalu.

Znalezione usterki (2):

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Orlex. Przeprowadzono szczegółowe oględziny, podczas których wykorzystano kamerę termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń w konstrukcji budynku. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co stanowiło pewne ograniczenie w ocenie niektórych aspektów wykończenia. Niemniej jednak, stan tynków został oceniony bardzo pozytywnie – prace zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co nie pozostawiało pola do zastrzeżeń. Podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostały szczegółowo opisane w protokole. Wylewki podłogowe również zostały wykonane z dużą dbałością o detale, co jest godne pochwały. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowano średnią liczbę usterek, które wymagają uwagi. Zaleca się konsultację z wykwalifikowanym fachowcem w celu ustalenia najlepszych metod ich usunięcia, zapewniając jednocześnie sprawny i poprawny proces naprawczy. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając kompleksową analizę stanu technicznego nieruchomości i wsparcie w procesie usuwania ewentualnych wad.

Znalezione usterki (9):

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Zabrudzenia ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +14

Odbiór mieszkania od dewelopera Orlex miał miejsce w 2025 roku. Podczas inspekcji nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykończenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a podczas szczegółowej analizy udało nam się zidentyfikować jedynie kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. To był niezwykle miły przegląd u rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Zauważyliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, jednak wykonanie wylewek odznaczało się dużą starannością. Stolarka okienna nie posiada żadnych widocznych wad czy usterek, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania mieszkania. Podsumowując, mimo kilku drobnych niedociągnięć, ogólne wrażenie po odbiorze jest bardzo pozytywne, a mieszkanie prezentuje się solidnie.

Znalezione usterki (5):

• Brak kąta prostego.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Zapowietrzony grzejnik.
• +2

• 

• 

• 

• 

• +8

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Orlex. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych odchyleń. W trakcie inspekcji ujawniono również nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy kilka usterek, ale co najważniejsze, były to głównie drobne niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Jesteśmy przekonani, że po wprowadzeniu wskazanych poprawek, mieszkanie będzie w doskonałym stanie.

Znalezione usterki (10):

• Wygięta maskownica grzejnika
• Nieszczelność okna w narożnikach
• Przedmuch powietrza
• +7

• 

• 

• 

• 

• +7

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu odbioru lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji Nowe Gościcino, który miał miejsce w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, potwierdzając brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy wnikliwą inspekcję dwóch kluczowych przynależności mieszkania: balkonu oraz miejsca postojowego. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, które zostały odnotowane w protokole. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryto żadnych błędów w zakresie wylewek podłogowych. Stan szyb i ram okiennych również zasługuje na pochwałę – nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu znaleźliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które zostały dostrzeżone, okazały się być nieznaczne i łatwe do szybkiego usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością i niewielką liczbą problemów, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy.

Znalezione usterki (8):

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak kąta prostego.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +1

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał jego stan techniczny pod kątem występowania wilgoci. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w przypadku nowych inwestycji deweloperskich. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, ich naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów, a jedynie wymagać średnich nakładów finansowych. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, które zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Doceniamy również wysoki poziom umiejętności ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów na powierzchni tynków. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Orlex w 2023 roku. Aby sprawdzić ewentualne usterki, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Ogródek, będący częścią przynależną do nieruchomości, również został przeze nas skontrolowany. Wylewki zostały wykonane zgodnie ze standardami, chociaż dostrzegliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagają poprawy. Liczba wykrytych usterek okazała się być przeciętna, jednak naprawa usterek zidentyfikowanych przez inżyniera wiązać się będzie z umiarkowanymi kosztami, co jest do zaakceptowania. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, lecz jego wady były niewielkie i nieznaczące. Podczas odbioru lokalu zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych.

Podczas inspekcji mieszkania od dewelopera Orlex w 2023 roku, przeprowadzonej w ramach inwestycji Nowe Gościcino, nasi inżynierowie dokładnie zbadali każdy detal. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej, przeanalizowaliśmy wszystkie zakamarki, nie wykrywając żadnych oznak zawilgocenia. Podczas badania skupiliśmy się szczególnie na przynależnościach, przykładając wagę do stanu balkonu. W trakcie odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być ulepszone, jednakże cieszy nas fakt braku rys na szybach oraz bezusterkowość ramek okiennych, świadcząca o wysokiej jakości stolarki. Chociaż podczas inspekcji wykryto jedynie niewielką liczbę usterek, doświadczenie naszych inżynierów pokazuje, że nie zawsze jest to reguła. Niektóre usterki są bowiem trudniejsze do naprawy i wymagają zaangażowania specjalistów. W przypadku konkretnego problemu z nierównością tynku, zidentyfikowanego na kilku miejscach, zaleciliśmy przeprowadzenie niezbędnych napraw. Warto podkreślić, że nawet najmniejsze niedoskonałości mogą mieć istotne znaczenie, dlatego jako firma zawsze staramy się zapewnić kompleksową i fachową obsługę podczas odbioru każdego mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Nowe Gościcino, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Po dokładnym sprawdzeniu wszystkich pomieszczeń, stwierdziliśmy, że ogólny poziom wilgotności w mieszkaniu utrzymywał się na dobrym poziomie. Wyjątkiem były jedynie te obszary, które zostały dotknięte niedawną awarią, co naturalnie wpłynęło na lokalne parametry. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ogródkowi, który stanowi integralną część przynależności tego lokalu mieszkalnego. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, można określić jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Przechodząc do oceny podłóg, wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagały drobnych poprawek. Tynki w mieszkaniu prezentowały się całkiem dobrze, zostały położone starannie, mimo że natrafiliśmy na kilka drobnych wad, które jednak nie miały istotnego wpływu na ogólny odbiór. Podsumowując, liczba wykrytych usterek była umiarkowana. Co istotne, żadna z nich nie generuje potencjalnych strat finansowych, ponieważ wszystkie zidentyfikowane problemy można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić. W związku z tym, możemy uznać ten odbiór za satysfakcjonujący, a mieszkanie za gotowe do przekazania nowym właścicielom po wprowadzeniu niezbędnych poprawek.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Nowe Gościcino. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. Po przeprowadzeniu szczegółowych pomiarów, stwierdzono, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach mieścił się w normach, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. W trakcie odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom, a mianowicie balkonowi, który został dokładnie sprawdzony pod kątem jego stanu technicznego i funkcjonalności. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Analiza stanu tynków w lokalu wykazała, że nie posiadają one żadnych widocznych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast przy elementach okiennych wykryto kilkanaście wad, które wymagają uwagi i potencjalnej interwencji. Wylewki, które stanowią kluczowy element wykończenia podłóg, zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 przegląd lokalu w inwestycji Nowe Gościcino. W momencie inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy, co jest typowe dla tego etapu budowy. Podczas szczegółowego sprawdzania nieruchomości, uwadze naszego inżyniera poddane zostały również przynależności związane z lokalem, w tym konkretnie miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Analiza elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, a wszystkie okna spełniały swoje funkcje w sposób należyty. Dostrzeżone usterki miały charakter marginalny, co oznacza, że ich usunięcie będzie procesem prostym i szybkim, nie generującym dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad czy niedoskonałości. Jedynym obszarem wymagającym interwencji okazały się tynki, gdzie odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości i drobne wady, które zostaną wskazane wykonawcy do naprawy.