Opinie o Apartamenty Tysiąclecia od Rogowski Development, Białystok

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Rogowski Development. Nasza szczegółowa inspekcja objęła również przynależną do lokalu komórkę lokatorską. Podczas weryfikacji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak zawilgocenia, co potwierdziły również pomiary wykonane przy użyciu kamery termowizyjnej. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Podobnie, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów z tynkami. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się elementy okienne, przy których zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie było w bardzo dobrym stanie, a wykryte niedociągnięcia były niewielkie i łatwe do usunięcia. Takie profesjonalne podejście dewelopera do jakości wykonania jest dla nas bardzo satysfakcjonujące i pozwala nam rekomendować tego typu inwestycje.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcie sufitu

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy kontrolę termowizyjną całego lokalu. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. W trakcie odbioru zauważyliśmy, że wprowadzone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek na życzenie inwestora. Mimo to, wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które obniżają ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to głównie błędy, które można stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym naprawić. Z przyjemnością informujemy, że stan wylewek jest niemal idealny i nie stwierdzono żadnych wad. Niestety, tynki w mieszkaniu wymagają usunięcia znacznej liczby usterek, co stanowi największy problem w tym lokalu.

W trakcie kontroli technicznej przeprowadzonej 19 września 2023 roku w inwestycji Apartamenty Tysiąclecia zwróciliśmy szczególną uwagę na brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej w lokalu. Stan tynków oceniliśmy bardzo dobrze, gdyż praktycznie nie znaleźliśmy w nich żadnych odspojeń ani innych poważniejszych wad. Podczas sprawdzania stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy usterki, jednak ich liczba mieści się w przyjętych normach. Wylewki wymagały od nas wskazania kilku elementów do poprawy, które wpisaliśmy do protokołu. Choć wykryte nieprawidłowości ze względu na swój charakter wymagają bardziej kosztownych prac naprawczych, ich całkowita liczba pozostaje na akceptowalnym poziomie. Współpraca z przedstawicielami dewelopera Rogowski Development przebiegła sprawnie, a pracownicy biura okazali się pomocni i profesjonalni. Całościowo odbiór pozwolił na precyzyjne określenie zakresu prac niezbędnych do doprowadzenia mieszkania do pełnej sprawności technicznej. Dokumentacja usterek została przygotowana tak, aby ułatwić wykonawcy ich skuteczne usunięcie.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Tysiąclecia, realizowanej w roku 2024. Nasz doświadczony inżynier z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, której celem było wykrycie wszelkich potencjalnych niedoskonałości. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Ponadto, powierzchnia tynków w całym lokalu prezentuje się nienagannie, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, była jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która, niestety, nie spełniła naszych najwyższych oczekiwań i została oceniona jako wymagająca poprawy. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalistów w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki fachowemu podejściu możliwe będzie wyeliminowanie wszelkich niedociągnięć bez generowania niepotrzebnych kosztów związanych z powtórnymi poprawkami. Nasza firma zawsze dba o to, aby każdy klient był w pełni usatysfakcjonowany z jakości nabytej nieruchomości.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia, co zaskoczyło nas pozytywnie. Wśród dodatkowych elementów przynależnych do majątku, które sprawdziliśmy, znalazły się różne przynależności. Wykończenie tynku w tym mieszkaniu to była praca naprawdę pierwszej klasy - nie było żadnych defektów, więc byliśmy mile zaskoczeni. Choć jakość stolarki nie była idealna, reszta mieszkania była praktycznie wolna od usterek, a te kilka drobnych okazało się być naprawdę łatwymi do usunięcia – takie sytuacje zawsze nas cieszą. Nie zauważono żadnych problemów z wylewkami: wszystko było perfekcyjne. Nasz inżynier zawsze stara się wykonać swoje obowiązki na najwyższym poziomie, dlatego nasze sprawozdania zawsze są kompleksowe i dokładne. Dzięki naszemu zaangażowaniu, każdy odbiór jest dla naszej firmy okazją do zaskoczenia klienta profesjonalizmem i rzetelnością.

W ramach inwestycji Apartamenty Tysiąclecia przeprowadziliśmy w 2024 roku odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów, takich jak zacieki czy zawilgocenia. Na szczęście, podczas tej kontroli nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zacieków, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania ścian i stropów. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wszystkich przynależności związanych z mieszkaniem, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej. Chcemy jednak zaznaczyć, że liczba wykrytych wad mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiega ona znacząco od standardów przyjętych w branży budowlanej. Co do jakości wykonania wylewek podłogowych, można zauważyć, że sposób ich ułożenia nie był stuprocentowo idealny. Stwierdziliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają w znaczący sposób na funkcjonalność pomieszczeń. Podsumowując, średnia liczba usterek na jedno mieszkanie w tej inwestycji jest na akceptowalnym poziomie. W tym konkretnym przypadku, oprócz wspomnianych drobnych wad, wykryliśmy również kilka błędów, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie niepokojący okazał się stan tynków, który oceniamy jako bardzo zły, co może wymagać gruntownych prac naprawczych.