Opinie o Wille Bergamotki od Rogowski Development, Mazowieckie

Odbiór mieszkania od dewelopera Rogowski Development został przeprowadzony w 2022 roku w ramach inwestycji "Wille Bergamotki". Podczas przeglądu zwróciliśmy szczególną uwagę na stan surowy mieszkania oraz na wszystkie elementy przynależące do nieruchomości, które poddaliśmy dokładnej inspekcji pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Rogowski Development. Podczas odbioru nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi istotny atut tej nieruchomości. W trakcie analizy znaleźliśmy kilka niewielkich niedociągnięć, które mogą być łatwo naprawione przy średnich nakładach finansowych. Takie sytuacje są powszechne i często stanowią marzenie większości inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów. Tynk w badanym mieszkaniu został wykonany w sposób bardzo profesjonalny, nie wykazujący żadnych niedoskonałości czy nierówności, co świadczy o wysokim standardzie wykonawczym. Również stolarka okienna prezentowała się w zadowalający sposób, aczkolwiek były widoczne kilka rys i drobnych usterek, które można łatwo naprawić. Możemy z całą pewnością stwierdzić, że deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek oraz dbałości o detale w prezentowanych elementach stolarki.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku w ramach inwestycji "Wille Bergamotki". Nie odnotowano obecności ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywną informację. Niestety, sytuacja związana z tynkami podczas odbioru była bardzo niezadowalająca. Ilość wad i usterek znacząco przekroczyła normę, a stan wylewek pozostawia wiele do życzenia. Obecność rażącej liczby błędów podczas inspekcji była wręcz przerażająca, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że naprawa większości z nich wiąże się ze sporymi kosztami. W związku z powyższym, konieczne będzie podjęcie pilnych działań naprawczych, aby zapewnić naszym klientom oczekiwaną jakość mieszkania.

W 2023 roku mieliśmy okazję dokonać odbioru mieszkania od dewelopera, a dokładniej od firmy Rogowski Development, w inwestycji Wille Bergamotki. W ramach naszego procesu sprawdziliśmy wiele kluczowych elementów, takich jak taras, miejsce garażowe, ogródek czy też komórka lokatorska. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie deweloperskim, a z naszych obserwacji wynikało, że nie było w nim ognisk korozji biologicznej. Jednakże, niestety w trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że stolarka okienna pozostawia wiele do życzenia. Na jej powierzchni było wiele rys oraz występowały poważne usterki, co z pewnością będzie wymagać interwencji ze strony fachowca. Mimo to, cieszy nas fakt, że nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem, a wylewki zostały wykonane w sposób bardzo staranny. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji usterek w mieszkaniu, stwierdziliśmy, że jest ich przeciętna ilość, co oznacza, iż ich naprawa będzie możliwa w miarę sprawnie i z niewielką pomocą fachowca lub przy wydaniu niewielkiego budżetu. Jest to z pewnością korzystna informacja dla nabywców mieszkania. Dzięki naprawie poważniejszych usterek, osiągną one jeszcze większą wartość, co może przekładać się na zysk w przyszłości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Wille Bergamotki, realizowanej w roku 2023. Lokal został przekazany do odbioru w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę w tego typu transakcjach. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, mogących świadczyć o problemach z izolacją lub wilgocią. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z projektem i spełniają normy jakościowe. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków w mieszkaniu, które zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. W trakcie odbioru technicznego napotkaliśmy na pewne wyzwania związane z licznymi zmianami lokatorskimi, które znacząco wpłynęły na kształt mieszkania, odbiegając od standardowego układu innych lokali w budynku. Wymagało to od nas dodatkowej analizy i precyzji. W wyniku naszych oględzin stwierdziliśmy umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych, które wymagają pewnych poprawek. Ponadto, zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które z pewnością będą wymagały interwencji. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej skali, jednakże biorąc pod uwagę ich charakter, szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane. Nie jest to sytuacja alarmująca, a raczej standardowa dla rynku pierwotnego, gdzie drobne niedociągnięcia są często spotykane.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Wille Bergamotki, odbiór miał miejsce w roku 2023. Szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, których jakość wykonania przez dewelopera Rogowski Development również poddaliśmy wnikliwej ocenie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Po przeprowadzeniu dokładnej analizy, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. W oficjalnym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Zalecamy, aby wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia zostały usunięte po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy. Tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Podobnie, wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych widocznych uszkodzeń, co świadczy o staranności na tym etapie prac.