Opinie o Apartamenty Sukienna od Rogowski Development, Podlaskie

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania miejsce parkingowe, które jest integralną częścią nieruchomości. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej analizy nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymagał szczególnej uwagi, co rzuca pewien cień na ogólną ocenę tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki betonowe zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych niedociągnięć. Podobnie, prace tynkarskie w mieszkaniu stały na bardzo wysokim poziomie, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów czy nierówności. Niewielka liczba wykrytych wad jest z pewnością dużym plusem, jednakże w tym konkretnym przypadku, waga i charakter niektórych usterek znacząco wpłynęły na ostateczny, negatywny wydźwięk raportu z odbioru technicznego tej inwestycji, pomimo pozytywnych aspektów dotyczących wylewek i tynków.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Sukienna w 2022 roku zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Podczas przeglądu skoncentrowaliśmy się na dwóch istotnych elementach: komórce i miejscach postojowych. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej podczas odbioru. Ze względu na wprowadzenie zmian lokatorskich przez dewelopera, lokal nieco odbiegał od standardu obowiązującego w tej inwestycji. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że średnia liczba wykrytych usterek mieści się w normie, aczkolwiek ich naprawa może generować umiarkowane koszty. Wad stolarki okiennej było kilka, jednak ilość mieściła się w granicach normy. Nie odnotowaliśmy żadnych wad w wylewkach - ich stan był wręcz idealny. Natomiast podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na bardzo zły stan tynku, który wymaga natychmiastowej uwagi i naprawy. Postaramy się skoncentrować na poprawie tego elementu, aby finalny efekt spełniał oczekiwania przyszłego mieszkańca. Proszę skontaktować się z nami w przypadku dodatkowych pytań lub zleceń.

Dnia kwietnia 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoczeń. Poddaliśmy również mieszkanie badaniu za pomocą kamery termowizyjnej. Podczas odbioru, odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub przy niewielkim budżecie. Takie wyniki są często akceptowalne. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami - są one bez zarzutu. Niemniej jednak, należy zwrócić uwagę, że średni stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ocenę jakości inwestycji. Ponadto, jakość tynku w mieszkaniu uznano za niezadowalającą. Jeśli chodzi o naprawy, nie wskazane jest przekraczanie niewielkiego budżetu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Sukienna mieliśmy okazję przeprowadzić dokładną analizę. Sprawdziliśmy nie tylko miejsce parkingowe, które jest przynależne do lokalu, ale również stan całego mieszkania. Na nasze szczęście nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie, które było przedmiotem naszego oględzin, zostało zakupione w stanie deweloperskim, co sugeruje, że nie powinno posiadać większych wad. Nasze oczekiwania zostały spełnione, ponieważ stan wylewek okazał się prawie idealny. Zazwyczaj naszym inżynierom zdarza się stawić czoła większej liczbie usterek, jednak w tym przypadku zakres problemów okazał się dość znaczny i wymagający kompetencji naszego zespołu podczas napraw. W trakcie odbioru mieszkania nie było żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Niestety, wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady tynków, które będziemy musieli naprawić. Doprowadzenie tych elementów do idealnego stanu będzie wymagać dodatkowych działań oraz fachowej wiedzy. Jesteśmy pełni determinacji, by zapewnić, że mieszkanie osiągnie wysokie standardy jakości.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Z radością odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć. Podobnie, szyby w oknach są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał nieco do życzenia i był daleki od ideału, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, jest typowa dla tego typu odbiorów, jednakże dobra wiadomość jest taka, że naprawa zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów. Można więc powiedzieć, że sytuacja nie jest tak zła, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka, a inwestycja w poprawki będzie rozsądna.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jakość wykonania wszystkich elementów, w tym przynależności. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które zostały położone w sposób niezwykle staranny, bez żadnych niedoskonałości, chropowatości czy nierówności, co świadczy o wysokim profesjonalizmie wykonawcy. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, były to problemy wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, co podkreśla złożoność niektórych prac. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza dbałość o detale i solidność konstrukcji.