797 014 014
Rezerwuj usługę
W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania miejsce parkingowe, które jest integralną częścią nieruchomości. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej analizy nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymagał szczególnej uwagi, co rzuca pewien cień na ogólną ocenę tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki betonowe zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych niedociągnięć. Podobnie, prace tynkarskie w mieszkaniu stały na bardzo wysokim poziomie, co potwierdza brak jakichkolwiek defektów czy nierówności. Niewielka liczba wykrytych wad jest z pewnością dużym plusem, jednakże w tym konkretnym przypadku, waga i charakter niektórych usterek znacząco wpłynęły na ostateczny, negatywny wydźwięk raportu z odbioru technicznego tej inwestycji, pomimo pozytywnych aspektów dotyczących wylewek i tynków.
Inwestycja · Podlaskie
Opinie o Apartamenty Sukienna od Rogowski Development, Podlaskie
Na podstawie 6 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 6 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Apartamenty Sukienna
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych6 odbiorów technicznych w inwestycji Apartamenty Sukienna, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
6 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Apartamenty Sukienna
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Sukienna w 2022 roku zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Podczas przeglądu skoncentrowaliśmy się na dwóch istotnych elementach: komórce i miejscach postojowych. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej podczas odbioru. Ze względu na wprowadzenie zmian lokatorskich przez dewelopera, lokal nieco odbiegał od standardu obowiązującego w tej inwestycji. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że średnia liczba wykrytych usterek mieści się w normie, aczkolwiek ich naprawa może generować umiarkowane koszty. Wad stolarki okiennej było kilka, jednak ilość mieściła się w granicach normy. Nie odnotowaliśmy żadnych wad w wylewkach - ich stan był wręcz idealny. Natomiast podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na bardzo zły stan tynku, który wymaga natychmiastowej uwagi i naprawy. Postaramy się skoncentrować na poprawie tego elementu, aby finalny efekt spełniał oczekiwania przyszłego mieszkańca. Proszę skontaktować się z nami w przypadku dodatkowych pytań lub zleceń.
Dnia kwietnia 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoczeń. Poddaliśmy również mieszkanie badaniu za pomocą kamery termowizyjnej.
Podczas odbioru, odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub przy niewielkim budżecie. Takie wyniki są często akceptowalne. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami - są one bez zarzutu. Niemniej jednak, należy zwrócić uwagę, że średni stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ocenę jakości inwestycji. Ponadto, jakość tynku w mieszkaniu uznano za niezadowalającą. Jeśli chodzi o naprawy, nie wskazane jest przekraczanie niewielkiego budżetu.
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Apartamenty Sukienna mieliśmy okazję przeprowadzić dokładną analizę. Sprawdziliśmy nie tylko miejsce parkingowe, które jest przynależne do lokalu, ale również stan całego mieszkania. Na nasze szczęście nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie, które było przedmiotem naszego oględzin, zostało zakupione w stanie deweloperskim, co sugeruje, że nie powinno posiadać większych wad. Nasze oczekiwania zostały spełnione, ponieważ stan wylewek okazał się prawie idealny. Zazwyczaj naszym inżynierom zdarza się stawić czoła większej liczbie usterek, jednak w tym przypadku zakres problemów okazał się dość znaczny i wymagający kompetencji naszego zespołu podczas napraw. W trakcie odbioru mieszkania nie było żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Niestety, wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady tynków, które będziemy musieli naprawić. Doprowadzenie tych elementów do idealnego stanu będzie wymagać dodatkowych działań oraz fachowej wiedzy. Jesteśmy pełni determinacji, by zapewnić, że mieszkanie osiągnie wysokie standardy jakości.
W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Z radością odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć. Podobnie, szyby w oknach są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał nieco do życzenia i był daleki od ideału, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, jest typowa dla tego typu odbiorów, jednakże dobra wiadomość jest taka, że naprawa zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wad prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów. Można więc powiedzieć, że sytuacja nie jest tak zła, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka, a inwestycja w poprawki będzie rozsądna.
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jakość wykonania wszystkich elementów, w tym przynależności. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które zostały położone w sposób niezwykle staranny, bez żadnych niedoskonałości, chropowatości czy nierówności, co świadczy o wysokim profesjonalizmie wykonawcy. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, były to problemy wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, co podkreśla złożoność niektórych prac. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza dbałość o detale i solidność konstrukcji.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Apartamenty Sukienna
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Apartamenty Sukienna
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Apartamenty Sukienna
Apartamenty Sukienna – forum
Inwestycja zrealizowana zostanie w centrum miasta, co jest niezwykle wygodne, jeśli akceptuje się miejski zgiełk. Sąsiedztwo sklepów, szkół i innych ważnych obiektów, to coś, co z pewnością ucieszy mieszkańców. Sąsiadująca z inwestycją zieleń miejska może posłużyć jako przestrzeń na spacer. Na parterze inwestycji znajduje się przestrzeń na lokale usługowe. Budynki mają bardzo interesującą elewację, duże balkony, loggie i spore przeszklenia, które doświetlają wnętrze.
26 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rogowski Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 99 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Rogowski Development na terenie 2 województw: Mazowieckie i Podlaskie.
Osiedle Promenada Biała Łąka
Warszawa · 24 odbiory
Inwestycja Osiedle Promenada Biała Łąka zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Słoneczne Tarasy
Białystok · 9 odbiorów
Inwestycja Słoneczne Tarasy zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość oddawanych lokali jest wysoka.
Apartamenty Tysiąclecia
Białystok · 5 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Tysiąclecia zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Tysiąclecia jest zgodna z rynkowym standardem. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Apartamenty Zielone Dojlidy
Białystok · 5 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Zielone Dojlidy zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Zielone Dojlidy są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Wille Bergamotki
Mazowieckie · 5 odbiorów
Inwestycja Wille Bergamotki zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
4 Syreny
Mazowieckie · 4 odbiory
Inwestycja 4 Syreny zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Mazowieckie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest wysoka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Promenada Chrobrego
Podlaskie · 4 odbiory
Inwestycja Promenada Chrobrego zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Rogowski Development pracuje doskonale.
Twoja Harmonia
Białystok · 4 odbiory
Inwestycja Twoja Harmonia zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Apartamenty Kopernik
Białystok · 3 odbiory
Inwestycja Apartamenty Kopernik zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Apartamenty Wyszyńskiego
Podlaskie · 3 odbiory
Inwestycja Apartamenty Wyszyńskiego zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Apartamenty Zwycięstwa
Białystok · 2 odbiory
Inwestycja Apartamenty Zwycięstwa zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Kamieniczka przy Czarnej
Podlaskie · 2 odbiory
Inwestycja Kamieniczka przy Czarnej zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest poprawna. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Wille Kujawska
Podlaskie · 1 odbiór
Inwestycja Wille Kujawska zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. W lokalach znajdujemy wiele usterek.
Apartamenty Konopnickiej
Białystok
Inwestycja Apartamenty Konopnickiej zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Róg Młynowej
Białystok
Inwestycja Apartamenty Róg Młynowej zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Warszawska
Wysokie Mazowieckie
Inwestycja Apartamenty Warszawska zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Wysokie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Bełzy
Mazowieckie
Inwestycja Bełzy zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Enklawa Starosielce
Białystok
Inwestycja Enklawa Starosielce zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Lipowa 41
Podlaskie
Inwestycja Lipowa 41 zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Nowela Sienkiewicza
Białystok
Inwestycja Nowela Sienkiewicza zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Oaza Horodniany
Kleosin
Inwestycja Oaza Horodniany zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Kleosin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Ludowa
Wysokie Mazowieckie
Inwestycja Osiedle Ludowa zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Wysokie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Twoja HarmoniaI
Białystok
Inwestycja Twoja HarmoniaI zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zielona Warmińska
Białystok
Inwestycja Zielona Warmińska zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Złota Rezydencja
Białystok
Inwestycja Złota Rezydencja zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
