Opinie o Promenada Chrobrego od Rogowski Development, Podlaskie

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku w inwestycji Promenada Chrobrego. Po dokładnej inspekcji napotkaliśmy liczne problemy, z którymi będzie trzeba się uporać. Całe mieszkanie było dotknięte ogniskami korozji biologicznej, co było jednym z głównych problemów. Rogowski Development musiał przeprowadzić gruntowne osuszenie lokalu po odbiorze, co opóźniło proces oddania kluczy nabywcy. Podczas inspekcji zauważyliśmy również, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Analizując stan techniczny, natrafiliśmy na wiele usterek, których naprawa będzie wymagała znacznych nakładów finansowych. Wylewki podłogowe wykonane były niezbyt starannie, co zaowocowało występowaniem kilku średnio poważnych nieprawidłowości. Dodatkowo, na uwagę zasługują błędy w tynkach oraz bardzo zniszczona stolarka okienna. Wszystkie te niedociągnięcia zdecydowanie nie przemawiają na korzyść inwestycji. Należy podjąć pilne działania w celu usunięcia wszystkich problemów oraz doprowadzenia mieszkania do należytego stanu. Warto, aby deweloper podjął odpowiednie kroki w celu naprawy wszystkich usterek i podwyższenia jakości mieszkania. Konieczne będzie także dokładne oszacowanie kosztów potrzebnych do przeprowadzenia niezbędnych prac. Jest to wyzwanie, które wymaga zaangażowania i profesjonalizmu, aby finalny efekt był satysfakcjonujący dla nabywcy mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Promenada Chrobrego, odebranego w 2021 roku, stwierdziliśmy, że w momencie inspekcji nieruchomość znajdowała się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnych wykończeń. Skontrolowaliśmy również komórkę lokatorską, która stanowi przynależność tego lokalu. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy potrzebę osuszenia miejscowych zawilgoceń. Ogólna liczba usterek była niewielka; pierwsza notatka dotyczyła samego odbioru, a druga oceniała jakość wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na drobne błędy, które wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniono jako bez zarzutu. Podobnie, szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki. Nasi inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się jedynie na drobne, nieistotne nieprawidłowości w tynkach.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach dodatkowych prac, dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan odpowiada oczekiwaniom. Podczas szczegółowego przeglądu samego lokalu, odnotowaliśmy drobne odspojenia tynku w kilku miejscach, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Szczególną uwagę poświęciliśmy również zmianom lokatorskim, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Ich weryfikacja wymagała dodatkowego zaangażowania, jednakże udało nam się upewnić, że zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wymagała pewnych interwencji. Zidentyfikowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki, które mogą wymagać naprawy. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu inwestycji, a szacowane koszty naprawy wad, które wskazaliśmy, nie powinny stanowić nadmiernego obciążenia finansowego dla właściciela. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości, aby nasi klienci mogli cieszyć się swoim nowym domem bez nieprzewidzianych problemów.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Zwróciliśmy również szczególną uwagę na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak dwa miejsca postojowe oraz przynależna komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny i lokalizacja są zgodne z projektem. W trakcie odbioru technicznego napotkaliśmy na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które wprowadziły pewne utrudnienia w naszej pracy. Te modyfikacje sprawiły, że układ przestrzenny mieszkania w znacznym stopniu odbiegał od standardowych projektów innych lokali znajdujących się w tej samej inwestycji, co wymagało od naszego inżyniera dodatkowego zaangażowania i dokładności. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej, ani znikomej ilości usterek w tym zakresie. Co ciekawe, ogólna liczba usterek, które zostały dostrzeżone przez naszego specjalistę podczas tego konkretnego odbioru, okazała się być znacząco wyższa w porównaniu do przeciętnej liczby wad wykrywanych podczas standardowych odbiorów mieszkań. Dodatkowo, każda z tych zidentyfikowanych wad miała charakter poważny, co podkreśla konieczność ich niezwłocznego usunięcia. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co stanowi jeden z pozytywnych aspektów odbioru. Natomiast tynk w mieszkaniu wymagał interwencji w zakresie usuwania bardzo dużej liczby niedoskonałości, co wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac naprawczych w tym obszarze.