797 014 014
Rezerwuj usługę
Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku w inwestycji Promenada Chrobrego. Po dokładnej inspekcji napotkaliśmy liczne problemy, z którymi będzie trzeba się uporać. Całe mieszkanie było dotknięte ogniskami korozji biologicznej, co było jednym z głównych problemów. Rogowski Development musiał przeprowadzić gruntowne osuszenie lokalu po odbiorze, co opóźniło proces oddania kluczy nabywcy. Podczas inspekcji zauważyliśmy również, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone.
Analizując stan techniczny, natrafiliśmy na wiele usterek, których naprawa będzie wymagała znacznych nakładów finansowych. Wylewki podłogowe wykonane były niezbyt starannie, co zaowocowało występowaniem kilku średnio poważnych nieprawidłowości. Dodatkowo, na uwagę zasługują błędy w tynkach oraz bardzo zniszczona stolarka okienna. Wszystkie te niedociągnięcia zdecydowanie nie przemawiają na korzyść inwestycji.
Należy podjąć pilne działania w celu usunięcia wszystkich problemów oraz doprowadzenia mieszkania do należytego stanu. Warto, aby deweloper podjął odpowiednie kroki w celu naprawy wszystkich usterek i podwyższenia jakości mieszkania. Konieczne będzie także dokładne oszacowanie kosztów potrzebnych do przeprowadzenia niezbędnych prac. Jest to wyzwanie, które wymaga zaangażowania i profesjonalizmu, aby finalny efekt był satysfakcjonujący dla nabywcy mieszkania.
Inwestycja · Podlaskie
Opinie o Promenada Chrobrego od Rogowski Development, Podlaskie
Na podstawie 4 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 4 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Promenada Chrobrego
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych4 odbiory techniczne w inwestycji Promenada Chrobrego, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
4 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Promenada Chrobrego
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Promenada Chrobrego, odebranego w 2021 roku, stwierdziliśmy, że w momencie inspekcji nieruchomość znajdowała się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnych wykończeń. Skontrolowaliśmy również komórkę lokatorską, która stanowi przynależność tego lokalu. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy potrzebę osuszenia miejscowych zawilgoceń. Ogólna liczba usterek była niewielka; pierwsza notatka dotyczyła samego odbioru, a druga oceniała jakość wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na drobne błędy, które wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniono jako bez zarzutu. Podobnie, szyby były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki. Nasi inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się jedynie na drobne, nieistotne nieprawidłowości w tynkach.
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. W ramach dodatkowych prac, dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan odpowiada oczekiwaniom. Podczas szczegółowego przeglądu samego lokalu, odnotowaliśmy drobne odspojenia tynku w kilku miejscach, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Szczególną uwagę poświęciliśmy również zmianom lokatorskim, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Ich weryfikacja wymagała dodatkowego zaangażowania, jednakże udało nam się upewnić, że zostały wykonane zgodnie z ustaleniami. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wymagała pewnych interwencji. Zidentyfikowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki, które mogą wymagać naprawy. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu inwestycji, a szacowane koszty naprawy wad, które wskazaliśmy, nie powinny stanowić nadmiernego obciążenia finansowego dla właściciela. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości, aby nasi klienci mogli cieszyć się swoim nowym domem bez nieprzewidzianych problemów.
W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem, świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Zwróciliśmy również szczególną uwagę na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak dwa miejsca postojowe oraz przynależna komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny i lokalizacja są zgodne z projektem. W trakcie odbioru technicznego napotkaliśmy na znaczną liczbę zmian lokatorskich, które wprowadziły pewne utrudnienia w naszej pracy. Te modyfikacje sprawiły, że układ przestrzenny mieszkania w znacznym stopniu odbiegał od standardowych projektów innych lokali znajdujących się w tej samej inwestycji, co wymagało od naszego inżyniera dodatkowego zaangażowania i dokładności. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej, ani znikomej ilości usterek w tym zakresie. Co ciekawe, ogólna liczba usterek, które zostały dostrzeżone przez naszego specjalistę podczas tego konkretnego odbioru, okazała się być znacząco wyższa w porównaniu do przeciętnej liczby wad wykrywanych podczas standardowych odbiorów mieszkań. Dodatkowo, każda z tych zidentyfikowanych wad miała charakter poważny, co podkreśla konieczność ich niezwłocznego usunięcia. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co stanowi jeden z pozytywnych aspektów odbioru. Natomiast tynk w mieszkaniu wymagał interwencji w zakresie usuwania bardzo dużej liczby niedoskonałości, co wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac naprawczych w tym obszarze.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Promenada Chrobrego
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Promenada Chrobrego
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
26 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rogowski Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 99 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Rogowski Development na terenie 2 województw: Mazowieckie i Podlaskie.
Osiedle Promenada Biała Łąka
Warszawa · 24 odbiory
Inwestycja Osiedle Promenada Biała Łąka zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Słoneczne Tarasy
Białystok · 9 odbiorów
Inwestycja Słoneczne Tarasy zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość oddawanych lokali jest wysoka.
Apartamenty Sukienna
Podlaskie · 6 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Sukienna zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Sukienna są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Apartamenty Tysiąclecia
Białystok · 5 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Tysiąclecia zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Tysiąclecia jest zgodna z rynkowym standardem. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Apartamenty Zielone Dojlidy
Białystok · 5 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Zielone Dojlidy zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Apartamenty Zielone Dojlidy są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Wille Bergamotki
Mazowieckie · 5 odbiorów
Inwestycja Wille Bergamotki zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
4 Syreny
Mazowieckie · 4 odbiory
Inwestycja 4 Syreny zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Mazowieckie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest wysoka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Twoja Harmonia
Białystok · 4 odbiory
Inwestycja Twoja Harmonia zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Apartamenty Kopernik
Białystok · 3 odbiory
Inwestycja Apartamenty Kopernik zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Apartamenty Wyszyńskiego
Podlaskie · 3 odbiory
Inwestycja Apartamenty Wyszyńskiego zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Apartamenty Zwycięstwa
Białystok · 2 odbiory
Inwestycja Apartamenty Zwycięstwa zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Kamieniczka przy Czarnej
Podlaskie · 2 odbiory
Inwestycja Kamieniczka przy Czarnej zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Obsługa klienta jest poprawna. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Wille Kujawska
Podlaskie · 1 odbiór
Inwestycja Wille Kujawska zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. W lokalach znajdujemy wiele usterek.
Apartamenty Konopnickiej
Białystok
Inwestycja Apartamenty Konopnickiej zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Róg Młynowej
Białystok
Inwestycja Apartamenty Róg Młynowej zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Warszawska
Wysokie Mazowieckie
Inwestycja Apartamenty Warszawska zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Wysokie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Bełzy
Mazowieckie
Inwestycja Bełzy zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Enklawa Starosielce
Białystok
Inwestycja Enklawa Starosielce zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Lipowa 41
Podlaskie
Inwestycja Lipowa 41 zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Nowela Sienkiewicza
Białystok
Inwestycja Nowela Sienkiewicza zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Oaza Horodniany
Kleosin
Inwestycja Oaza Horodniany zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Kleosin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Ludowa
Wysokie Mazowieckie
Inwestycja Osiedle Ludowa zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Wysokie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Twoja HarmoniaI
Białystok
Inwestycja Twoja HarmoniaI zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Zielona Warmińska
Białystok
Inwestycja Zielona Warmińska zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Złota Rezydencja
Białystok
Inwestycja Złota Rezydencja zbudowana przez dewelopera Rogowski Development jest położona w mieście Białystok. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
