Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Matemblevo, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu).
1 zgłoszenie
Przykłady: brak płaszczyzny podkładu podłogowego
Zdjęcia usterek z protokołów
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
1 opinia z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Matemblevo
M
Maciej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Rutkowski Development, zlokalizowanego w inwestycji Matemblevo. Celem inspekcji była kompleksowa weryfikacja zgodności wykonania lokalu z projektem, umową deweloperską oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Podczas oględzin nie stwierdzono obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej oraz szczelności instalacji. Do precyzyjnego wykrywania ewentualnych mostków termicznych oraz ukrytych zawilgoceń wykorzystano profesjonalną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak nieprawidłowości w tym zakresie. Zakres odbioru obejmował również dokładną weryfikację stanu technicznego przynależności do lokalu. Skontrolowano balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, gdzie również przeprowadzono szczegółową kontrolę pod kątem ewentualnych wad i usterek. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej, charakteryzujący się drobnymi niedoskonałościami montażowymi lub estetycznymi, obniża nieco ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Wymaga to dalszej weryfikacji i ewentualnych korekt ze strony dewelopera. Z dużym uznaniem należy jednak podkreślić wysoką jakość wykonania prac tynkarskich. Powierzchnie ścian i sufitów są wolne od odspojeń, pęknięć, nierówności oraz innych defektów, co świadczy o profesjonalizmie ekipy wykonawczej odpowiedzialnej za ten element. Wylewki podłogowe, choć generalnie poprawne, wykazują miejscowe drobne nierówności, które mogą wymagać dodatkowego przygotowania przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej. Jest to element, który wymaga uwagi i ewentualnego szpachlowania wyrównującego. Podsumowując, niniejszy odbiór techniczny należy ocenić jako jeden z bardziej pozytywnych. Całkowita liczba wykrytych usterek była niska, a ich charakter w większości przypadków kwalifikuje je jako drobne niedociągnięcia, które są stosunkowo łatwe do usunięcia przez dewelopera. Świadczy to o generalnie wysokim standardzie wykonania lokalu i minimalizuje ryzyko poważnych problemów dla przyszłego właściciela.
Znalezione usterki (3):
Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu).
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
20 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rutkowski Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 72 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Rutkowski Development na terenie 3 województw: Podlaskie, Pomorskie i Warmińsko-Mazurskie.
Inwestycja Monsa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Voda zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Pomorskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Sobola Biel zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Suwałki. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Modern House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Duo Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Mono Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Radosne zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Pisz. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Ultra Sonata zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach.
Inwestycja Unikat Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Mieszkania w inwestycji Unikat Apartamenty są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Przystań Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Biuro Rutkowski Development pracuje doskonale. Usterkowość lokali jest wysoka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Apartamenty Antoniuk zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Inwestycja Komfort House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Nova Forma zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Węgorzewo. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Ignatki Forest zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Parkowa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Grajewo. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Forma Augustów zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Augustów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Wave Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
