Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Osiedle Radosne, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 7 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Osiedle Radosne
01
Odpryski i uszkodzenia
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne oszkleń, uszkodzenia mechaniczne powierzchni
02
Ubytek elewacji przy parapecie zewnętrznym
2 zgłoszenia
03
Brak zasilania
1 zgłoszenie
04
Wyłączone źródło ciepła
1 zgłoszenie
05
Brak zagospodarowania terenu
1 zgłoszenie
Zdjęcia usterek z protokołów
17zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Radosne
R
Radosław Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Radosne 24 sierpnia 2026 r. wykryliśmy liczne usterki, których zakres i powaga wymagają interwencji doświadczonego fachowca. Mimo że wylewki oraz tynki wykonano bardzo starannie, a badanie termowizyjne nie wykazało zawilgoceń, ogólna liczba wad przekracza przyjęte normy. Skontrolowaliśmy również stan przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz taras, doceniając przy tym profesjonalną współpracę z przedstawicielami Rutkowski Development.
Znalezione usterki (16):
Brak zasilania
Wyłączone źródło ciepła
Brak zagospodarowania terenu
Niekompletne ogrodzenie
Luźny montaż ogrodzenia
Brak maskownic słupków ogrodzenia
Ubytki elewacji pod parapetami
Nierówny kolor elewacji
Ubytek elewacji nad dekorem
Ubytek narożny elewacji
Zabrudzenia elewacji
Brak maskownicy otworu odwadniającego
Zarysowania parapetów zewnętrznych
Zarysowania oszklenia
Nieszczelność uszczelek
Brak fugi na korytarzu
R
Radosław Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na Osiedlu Radosnym 26 sierpnia 2026 roku. Lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na bardzo precyzyjną weryfikację jakości wykonanych prac budowlanych. Użyliśmy kamery termowizyjnej do sprawdzenia ewentualnych ognisk korozji biologicznej, jednak nie wykryliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń ani zacieków. Wylewki oraz tynki zostały wykonane bardzo starannie i bez żadnych defektów. Sprawdziliśmy także przynależności, w tym balkon, miejsce parkingowe oraz klatkę schodową. Zastrzeżenia wzbudziła natomiast stolarka okienna, której stan jest niezadowalający. Przedstawiciele Rutkowski Development podczas spotkania wykazywali się kulturą osobistą i rzetelnością. Liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna, a szacowane koszty ich usunięcia pozostają na umiarkowanym poziomie.
Znalezione usterki (9):
Brak domofonu
Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
Brak zasilania źródła ciepła - brak możliwości weryfikacji
Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (niezgodność z PN-EN 1279:2018)
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Ubytki elewacji przy obróbce blacharskiej balkonu
Brak maskownic otworów odwadniających
Ubytek elewacji przy parapecie zewnętrznym
Montaż grzejnika niezgodny z projektem
M
Mariusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Rutkowski Development, który miał miejsce w roku 2026. W ramach zakresu naszych prac inspekcyjnych, szczegółowo sprawdziliśmy przynależności do lokalu, które obejmowały dwa balkony, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Podobnie, inspekcja elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż wymagały one specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady. Nasz zespół inżynierów odnotował również niewielkie, nieistotne niedociągnięcia w zakresie tynków.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Osiedle Radosne
Osiedle Radosne – forum
Przy ulicy Słubickiej znajduje się Osiedle Radosne, które jest nowoczesną propozycją, z mieszkaniami o metrażach od 34 do 74 m2. Powierzchnia z pewnością będzie doskonała zarówno dla osób, które szukają mieszkania jednoosobowego, jak i dla rodzin z kilkorgiem dzieci. Do mieszkania przynależeć będzie balkon, a w niektórych przypadkach nawet dwa balkony. Dla najmłodszych dostępny będzie bajkowy plac zabaw. Każde mieszkanie będzie posiadało komórkę lokatorską. Inwestycja została dobrze zlokalizowana.
20 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rutkowski Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 72 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Rutkowski Development na terenie 3 województw: Podlaskie, Pomorskie i Warmińsko-Mazurskie.
Inwestycja Monsa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Voda zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Pomorskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Sobola Biel zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Suwałki. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Modern House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Duo Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Mono Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Ultra Sonata zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach.
Inwestycja Unikat Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Mieszkania w inwestycji Unikat Apartamenty są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Przystań Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Biuro Rutkowski Development pracuje doskonale. Usterkowość lokali jest wysoka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Apartamenty Antoniuk zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Inwestycja Komfort House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Matemblevo zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Nova Forma zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Węgorzewo. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Ignatki Forest zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Parkowa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Grajewo. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Forma Augustów zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Augustów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Wave Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
