Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Mono Apartamenty, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 11 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Mono Apartamenty
01
Problem z uszczelką
3 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzone lub odkształcone uszczelki, luŷne uszczelki płyt szklanych, wywinięta uszczelka
02
Zabrudzenia
3 zgłoszenia
Przykłady: trwałe zabrudzenia, brak moŷliwořci weryfikacji, trwałe zabrudzenia elewacji
Przykłady: brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej
Zdjęcia usterek z protokołów
49zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
4 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Mono Apartamenty
C
Cezary Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W kwietniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Rutkowski Development. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowego przeglądu nieruchomości, która w momencie inspekcji znajdowała się w stanie surowym. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło na dokładne zbadanie poziomu zawilgocenia, które na szczęście nie zostało zidentyfikowane w żadnym z pomieszczeń. Dodatkowo, przeprowadziliśmy skrupulatną inspekcję dwóch kluczowych przynależności mieszkania: balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że również te elementy spełniają najwyższe standardy jakości. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną. Choć zidentyfikowaliśmy pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów przyjętych na rynku. Należy jednak zaznaczyć, że lista usterek, mimo iż nie przekraczała norm, była znacząca. Bardziej niepokojąca okazała się powaga niektórych znalezionych nieprawidłowości, które mogą generować dodatkowe koszty związane z ich naprawą i wymagają odpowiedniego zaplecza finansowego. W kwestii tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie, jakość wykonania wylewek była na bardzo dobrym poziomie, porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co świadczy o solidnym wykonaniu tej części prac.
Znalezione usterki (22):
Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej.
Uszkodzenie ořcieŹnicy drzwi wejřciowych.
Brak obr0bk0w wok0ł rur CO.
Niejednolita struktura tynku.
Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwořci weryfikacji.
Uszkodzona rama okienna.
Luŷne uszczelki płyt szklanych.
Przebarwienia element0w lakierowanych.
Zarysowania element0w szklanych.
Złe spasowanie maskownicy profilu poręczy.
Wywinięta uszczelka.
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Błedny kolor APU zewnętrzny.
Niedor0bki.
Pęknięcia elewacji.
Uszkodzona listwa APU.
Brak liniowořci sufitu.
Ruchomy panel posadzki.
Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwořci weryfikacji.
Uszkodzony punkt řwietlny.
Brak moŷliwořci oceny nieszczelnořci z powodu warunk0w pogodowych.
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier dokonuje szczegółowego przeglądu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Mono Apartamenty, odbiór techniczny przeprowadziliśmy w roku 2023. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, jednak nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy takie jak tynk. Niestety, jakość wykonania tynku okazała się być bardzo niestaranna i wymaga pilnych poprawek. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg poważnych wad, które mogą generować znaczne koszty napraw. Tego rodzaju sytuacje, choć nie należą do naszych ulubionych, są dla nas sygnałem, że nasza praca jest niezwykle ważna. Dodatkowo, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy. Stolarka okienna również pozostawiała wiele do życzenia, prezentując się w bardzo złym stanie. Ogólna ocena jakości wykonania tej inwestycji nie wypada najlepiej, co potwierdzają nasze spostrzeżenia.
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Rutkowski Development, a miejsce parkingowe jest elementem należącym do lokalu, którego jakość wykonania również została poddana rzetelnej kontroli. Podczas przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, a tynk wykonano bardzo niechlujnie, wymagając poprawy. Nasz inżynier zidentyfikował wiele usterek podczas odbioru, niektóre z nich mogą stanowić trudność w naprawie, ponieważ są istotne. Warto zająć się nimi jak najszybciej, aby zapobiec dalszym problemom związanych z mieszkaniem. Zalecamy przeprowadzenie gruntownej renowacji, aby zapewnić mieszkanie wysoką jakość standardów.
P
Piotr Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Rutkowski Development. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależne do niego obiekty dodatkowe. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o odpowiednim zabezpieczeniu budynku. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co w naszej ocenie nie wpływa pozytywnie na ogólną jakość przeprowadzonej inwestycji. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych budów, co jest dobrym znakiem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Oznacza to, że ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, odpowiedniej ilości czasu, ale jednocześnie nie wiąże się z nadmiernymi kosztami finansowymi. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu pozostawia jednak wiele do życzenia i została przez nas uznana za niezadowalającą, co sugeruje konieczność ich poprawy.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Mono Apartamenty
Mono Apartamenty – forum
Inwestycja zlokalizowana jest w Ełku. Architektoniczny minimalizm, biel na elewacji i na dachu będzie zawsze ponadczasowa. W budynku znajduje się 125 apartamentów, które zostały wykonane z dbałością o detale, w standardzie premium. Dla mieszkańców, w budynku, będzie udostępniona hala garażowa, ale także znajdą się miejsca naziemne i plac zabaw dla najmłodszych. Inwestycja posiada w ofercie mieszkania o powierzchni od 33 do 123 m2. Mieszkania posiadają duże balkony i tarasy, a duże okna doświetlają przestrzeń wewnątrz, tworząc możliwości na ciekawą aranżację wnętrza.
20 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rutkowski Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 72 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Rutkowski Development na terenie 3 województw: Podlaskie, Pomorskie i Warmińsko-Mazurskie.
Inwestycja Monsa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Voda zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Pomorskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Sobola Biel zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Suwałki. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Modern House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Duo Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Osiedle Radosne zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Pisz. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Ultra Sonata zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach.
Inwestycja Unikat Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Mieszkania w inwestycji Unikat Apartamenty są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Przystań Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Biuro Rutkowski Development pracuje doskonale. Usterkowość lokali jest wysoka. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Apartamenty Antoniuk zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Inwestycja Komfort House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Matemblevo zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Nova Forma zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Węgorzewo. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Ignatki Forest zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Parkowa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Grajewo. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Forma Augustów zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Augustów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Wave Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
