Opinie o Mono Apartamenty od Rutkowski Development, Ełk

W kwietniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Rutkowski Development. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowego przeglądu nieruchomości, która w momencie inspekcji znajdowała się w stanie surowym. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło na dokładne zbadanie poziomu zawilgocenia, które na szczęście nie zostało zidentyfikowane w żadnym z pomieszczeń. Dodatkowo, przeprowadziliśmy skrupulatną inspekcję dwóch kluczowych przynależności mieszkania: balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że również te elementy spełniają najwyższe standardy jakości. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną. Choć zidentyfikowaliśmy pewne wady, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów przyjętych na rynku. Należy jednak zaznaczyć, że lista usterek, mimo iż nie przekraczała norm, była znacząca. Bardziej niepokojąca okazała się powaga niektórych znalezionych nieprawidłowości, które mogą generować dodatkowe koszty związane z ich naprawą i wymagają odpowiedniego zaplecza finansowego. W kwestii tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie, jakość wykonania wylewek była na bardzo dobrym poziomie, porównywalnym z tym, który obserwujemy w większości realizowanych przez nas inwestycji, co świadczy o solidnym wykonaniu tej części prac.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej.
• Uszkodzenie ořcieŹnicy drzwi wejřciowych.
• Brak obr0bk0w wok0ł rur CO.
• Niejednolita struktura tynku.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwořci weryfikacji.
• Uszkodzona rama okienna.
• Luŷne uszczelki płyt szklanych.
• Przebarwienia element0w lakierowanych.
• Zarysowania element0w szklanych.
• Złe spasowanie maskownicy profilu poręczy.
• Wywinięta uszczelka.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Błedny kolor APU zewnętrzny.
• Niedor0bki.
• Pęknięcia elewacji.
• Uszkodzona listwa APU.
• Brak liniowořci sufitu.
• Ruchomy panel posadzki.
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwořci weryfikacji.
• Uszkodzony punkt řwietlny.
• Brak moŷliwořci oceny nieszczelnořci z powodu warunk0w pogodowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier dokonuje szczegółowego przeglądu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Mono Apartamenty, odbiór techniczny przeprowadziliśmy w roku 2023. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, jednak nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy takie jak tynk. Niestety, jakość wykonania tynku okazała się być bardzo niestaranna i wymaga pilnych poprawek. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg poważnych wad, które mogą generować znaczne koszty napraw. Tego rodzaju sytuacje, choć nie należą do naszych ulubionych, są dla nas sygnałem, że nasza praca jest niezwykle ważna. Dodatkowo, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy. Stolarka okienna również pozostawiała wiele do życzenia, prezentując się w bardzo złym stanie. Ogólna ocena jakości wykonania tej inwestycji nie wypada najlepiej, co potwierdzają nasze spostrzeżenia.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Rutkowski Development, a miejsce parkingowe jest elementem należącym do lokalu, którego jakość wykonania również została poddana rzetelnej kontroli. Podczas przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym. Po dokładnej analizie nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, a tynk wykonano bardzo niechlujnie, wymagając poprawy. Nasz inżynier zidentyfikował wiele usterek podczas odbioru, niektóre z nich mogą stanowić trudność w naprawie, ponieważ są istotne. Warto zająć się nimi jak najszybciej, aby zapobiec dalszym problemom związanych z mieszkaniem. Zalecamy przeprowadzenie gruntownej renowacji, aby zapewnić mieszkanie wysoką jakość standardów.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Rutkowski Development. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależne do niego obiekty dodatkowe. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Z satysfakcją odnotowaliśmy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o odpowiednim zabezpieczeniu budynku. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co w naszej ocenie nie wpływa pozytywnie na ogólną jakość przeprowadzonej inwestycji. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych budów, co jest dobrym znakiem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Większość z nich zakwalifikowaliśmy jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Oznacza to, że ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, odpowiedniej ilości czasu, ale jednocześnie nie wiąże się z nadmiernymi kosztami finansowymi. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu pozostawia jednak wiele do życzenia i została przez nas uznana za niezadowalającą, co sugeruje konieczność ich poprawy.