Jakość wykonania w inwestycji Przystań Apartamenty
Odbiór
Liczba usterek1,3
Powaga usterek3,8
Obsługa klienta5,0
Elementy wykonania
Tynki1,7
Wylewki4,2
Okna3,3
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Przystań Apartamenty, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 13 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Przystań Apartamenty
01
Odpryski i uszkodzenia
4 zgłoszenia
Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg pn-en 1279:2018, uszkodzenia mechaniczne powierzchni, uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
02
Problem z tynkiem
3 zgłoszenia
Przykłady: brak płaszczyzny ściany wg pn-b 10110:2005, brak pionu ściany wg pn-b 10110:2005, ubytek tynku
03
Problem z oknem (zabrudzenia)
2 zgłoszenia
Przykłady: trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu
04
Rysy i pęknięcia
2 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2005, pęknięcia/zarysowania
05
Brak płaszczyzny
2 zgłoszenia
Zdjęcia usterek z protokołów
195zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Przystań Apartamenty
P
Piotr Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Odbiór przedmiotowego mieszkania miał miejsce w roku 2025. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one zgodne z oczekiwaniami. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Wygląd mieszkania w znacznym stopniu odbiegał od standardowego, co było spowodowane faktem, iż inwestor zlecił deweloperowi wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, modyfikując pierwotny projekt. W kwestii wylewek nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Niestety, odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako średnio trudne w naprawie. Ich usunięcie wymaga fachowej wiedzy, odpowiedniej ilości czasu oraz stosunkowo niewielkiego nakładu finansowego. Stan tynków wymaga zdecydowanej poprawy. Stwierdziliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojenia materiału oraz odchylenia od płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na konieczność ich kompleksowej naprawy.
Znalezione usterki (12):
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018
W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Przystań Apartamenty. Nasza ekipa specjalistów dokładnie sprawdziła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego elementy, takie jak przestronna komórka lokatorska, wygodne miejsce postojowe oraz funkcjonalny balkon. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez dewelopera. Niestety, odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek, które wykraczają poza drobne niedociągnięcia i wymagają bardziej zaawansowanych prac naprawczych. Tego typu problemy, choć nie są idealnym wynikiem odbioru, mogą generować dodatkowe koszty dla przyszłego właściciela. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które wykazały pewne niedoskonałości i odbiegały od oczekiwanych standardów. Ponadto, tynki wewnętrzne zostały położone w sposób wyraźnie niestaranny, co skutkuje koniecznością ich gruntownej poprawy. Stolarka okienna, choć generalnie w dobrym stanie, posiadała kilka widocznych rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które również zostały odnotowane w protokole.
Znalezione usterki (14):
Zakł0cona cyrkulacja powietrza: a) zapchane kanały wentylacyjne, b) kanał wentylacyjny z mechaniczną wentylacją bez zapadki, c) brak kratek wentylacyjnych
Błędne spasowanie, nieszczelnoœć listwy APU
Brak szczelnego osadzenia gniazda elektrycznego
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Ubytek tynku
Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
Pęknięcia/zarysowania
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu
Brak płaszczyzny środka
Nieszczelność uszczelek przyszybowych
Inne
Brak płaszczyzny
Brak kąta prostego
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odnosząc się do opinii wyżej pewnie deweloper blokuje wszystko bo nie ma drugiego takiego partacza developera jak ten wątpię żeby znalazła się jakaś osoba zadowolona z jakości jaka szczyci się wykonawca Gdynia każdym etapie robót widać fuszerkę ogólnie tragedia
A
Aneta Opinia użytkownika
Dlaczego mimo jużo od ponad roku od oddania budynku nie ma żadnej opinii o jakości wykonania budynku licznych usterek na tej inwestycji gdzie ciężko jest znaleźć pozytywną opinię na temat developera i zadowolenia z wykonania gdzie jest mnóstwo usterek na lokalach nie wspominając o częściach wspólnych jakość nie ma nic wspólnego z nowoczesnym budynkiem
Dodaj opinię o inwestycji Przystań Apartamenty
Masz problem z deweloperem?
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Przystań Apartamenty
Przystań Apartamenty – forum
Przystań Apartamenty jest odpowiedzią na potrzeby klientów. Łączy ona w sobie nowoczesną architekturę, ciekawą lokalizację, a także różnorodność mieszkań. W ofercie znajdują się mieszkania o powierzchni od 34 do 102 m2, a zatem są to mieszkania dla singli i dla rodzin z dziećmi. Doskonałym dodatkiem do mieszkania są przestronne tarasy dachowe do 37 m2, na parterze ogrody do 34 m2, a pozostałe mieszkania posiadają duże balkony od 9 do 20 m2. Inwestycja jest dobrze zlokalizowana, to idealna propozycja dla wszystkich, którzy kochają jeziora i sporty wodne.
20 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Rutkowski Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 72 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Rutkowski Development na terenie 3 województw: Podlaskie, Pomorskie i Warmińsko-Mazurskie.
Inwestycja Monsa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Voda zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Pomorskie. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Sobola Biel zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Suwałki. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Modern House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Duo Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Mono Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Radosne zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Pisz. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Ultra Sonata zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w województwie Podlaskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach.
Inwestycja Unikat Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Mieszkania w inwestycji Unikat Apartamenty są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Apartamenty Antoniuk zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Inwestycja Komfort House zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Ełk. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Matemblevo zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Gdańsk. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Nova Forma zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Węgorzewo. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Ignatki Forest zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Białystok. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Parkowa zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Grajewo. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Forma Augustów zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Augustów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Wave Apartamenty zbudowana przez dewelopera Rutkowski Development jest położona w mieście Giżycko. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
