Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Olechowska Verde, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 1 usterki w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Olechowska Verde
01
Nieopisane gniazda 230V na wysokości h = 30 cm
1 zgłoszenie
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Olechowska Verde
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W kwietniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Zgodnie z ustaleniami, badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane. Taka analiza pozwoliłaby nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niższa, jednak tym razem wykryliśmy wady, które zdecydowanie wymagają interwencji specjalistów i wiążą się z koniecznością poniesienia pewnych nakładów finansowych. Dodatkowe czynności związane były z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. Z przyjemnością informujemy, że wylewki betonowe nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Tynk, choć w większości przypadków prezentował się znakomicie i był bliski ideału, posiadał kilka niewielkich odspojeń, które zostały odnotowane.
Znalezione usterki (1):
Nieopisane gniazda 230V na wysokości h = 30 cm
M
Marcin Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W kwietniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał ściany i stropy pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Niestety, musimy odnotować, że sposób nałożenia tynku w mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i nie spełniał oczekiwań co do jego jakości. Podobnie, stan stolarki okiennej, choć nie krytyczny, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Warto również zaznaczyć, że lokal posiadał wprowadzone przez dewelopera zmiany lokatorskie, co sprawiło, że jego układ i wykończenie odbiegały od standardowego projektu dla tej inwestycji. Mimo tych niedociągnięć, liczba zidentyfikowanych usterek podczas odbioru technicznego nie jest przytłaczająca. Co istotne, większość z nich to kwestie, z którymi bez większych problemów poradzą sobie fachowcy zajmujący się profesjonalnymi naprawami. Na koniec, z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki w lokalu zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie, stanowiąc solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Samson-Dom. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Niestety, zauważyliśmy, że problem zawilgoceń, który jest niestety powszechny w całej inwestycji Olechowska Verde, dotknął również to konkretne mieszkanie. Chociaż liczba wykrytych przez naszego inżyniera usterek mieści się w granicach przeciętnej, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z ich naprawą będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pewne pocieszenie. W kwestii tynków, stwierdziliśmy drobne niedociągnięcia, które wymagają jedynie niewielkich poprawek. Niestety, stan stolarki okiennej jest na tyle niezadowalający, że konieczna będzie jej wymiana. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i nie budzą zastrzeżeń.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Olechowska Verde
Olechowska Verde - forum
Olechowska Verde to osiedle na łódzkim Widzewie, składające się z 34 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Projekt inwestycji kładzie nacisk na elegancję i komfort, dostosowując się do zróżnicowanych potrzeb mieszkańców.
16 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Samson-Dom
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 77 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Samson-Dom na terenie 3 województw: Łódzkie, Małopolskie i Podkarpackie.
Inwestycja Osiedle Złoty Dąb zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Łódzkie. Usterkowość lokali jest w normie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Green West zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Łódź. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Nad Sanką zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Kryspinów. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Enklawa Zalesie zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Rzeszów. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Garden Złotno zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Sokołówka Residence zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Łódź. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Opatkowicka Park zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Kraków. Liczba usterek jest powyżej średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Pod Kasztanem zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Małopolskie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Perła Śródmieścia zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Łódzkie. Wady mieszkania są czasem skomplikowane a ich naprawa czasochłonna. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Złoty Dąb 4 zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Łódź. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Apartamenty Magna zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Willa Sołtysowska zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
