Opinie o Osiedle Nad Sanką od Samson-Dom, Kryspinów

W 2021 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Wykonując odbiór znaleźliśmy naprawdę dużo nieprawidłowości, które można określić jako dość wymagające, ponieważ, by je naprawić potrzeba sporej wiedzy i kompetencji. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Samson-Dom w 2022 r. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Szyby oraz ramy okienne bez zarzutu. Zakres usterek okazał się być dość poważny i kosztowny, pocieszającym może być fakt, że liczba usterek okazała się być akceptowalna, choć nie należała do najmniejszej. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Nie mogliśmy się do niczego przyczepić jeśli chodzi o tynk w tym mieszkaniu, ponieważ został nałożony z największą starannością.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2022 roku. Mieszkanie wydano w stanie surowym. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Stan wylewek uznano za średni. Usterki w odbieranej przez naszych fachowców inwestycji można określić jako problematyczne, a ich liczba niestety porównywalna jest do tych bardziej usterkowych realizacji. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Osiedle Nad Sanką", deweloper został zobligowany do usunięcia wszelkich problemów z zawilgoceniem. Badanie przeprowadzone kamerą termowizyjną pozwoliło nam zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej w mieszkaniu. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednak podczas odbioru zauważono umiarkowane problemy z wylewkami. Tynki w lokalu wymagały kilku poprawek, ponieważ nie były zadowalające. Podczas przeprowadzania kompleksowego audytu technicznego, zidentyfikowaliśmy szereg poważnych usterek, których naprawa nie będzie możliwa bez poniesienia znacznych kosztów. Istotne mankamenty dotyczyły stolarki okiennej, która była zniszczona oraz wymagała intensywnych napraw.

WSZYSTKO DOBRZE

Nie rozumiem tych opinii powyżej. Przecież nie ma żadnego znaczenia jakość tynków, wylewek czy ryski na stolarce okiennej jeżeli te domy są tak malutkie. Brak garażu, brak kotłowni! Kupujący zapewne nie wiedzą jak głośne potrafią być piece gazowe. Salon owszem duży, ale pokoje na górze to jakiś dramat. Nie dość że malutkie to jeszcze pomniejszone o skosy. Malutkie łazienki, gdzie pralnia? Kolejna sprawa to brak miejsc parkingowych po dwa na dom to tylko dla mieszkańców a co z samochodami gości.