Opinie o Osiedle Złoty Dąb od Samson-Dom, Łódzkie

Firma, dla której pracujemy, specjalizuje się w odbiorach mieszkań. Nasz inżynier został zatrudniony do przeprowadzenia inspekcji mieszkań zakupionych od dewelopera w celu wykrycia usterek. Po dokonaniu oceny, inżynier stworzył notatkę, którą można rozbudować, jednocześnie poprawiając jej klarowność. Oto poprawiona wersja notatki: Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera o nazwie Samson-Dom, nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". W trakcie inspekcji zidentyfikowano usterki, które wymagają zaangażowania doświadczonego fachowca, są one dość złożone i nieco bardziej wymagające. Niemniej jednak, ich liczba nie jest zbyt duża, co powinno nas nieco uspokoić.

W inwestycji Osiedle Złoty Dąb robiliśmy odbiór mieszkania. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Usterki, jakie znaleziono można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa należy do bardziej kosztownych, ale liczba znalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, choć nie najmniejsza.

Odebraliśmy mieszkanie w 2020 w inwestycji Osiedle Złoty Dąb Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Usterki, jakie znaleziono można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa należy do bardziej kosztownych, ale liczba znalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, choć nie najmniejsza.

Podczas dzisiejszego odbioru mieszkania na osiedlu "Złoty Dąb" mamy przyjemność poinformować, że udało nam się zlokalizować jedynie kilka drobnych usterek. Należy jednak podkreślić, że były to usterki, które nie należały do najprostszych do naprawy, a wymagały pewnej wiedzy oraz doświadczenia, którymi nasz inżynier dysponuje w dostatecznym stopniu. Dzięki profesjonalnemu podejściu udało nam się skutecznie zidentyfikować i naprawić wszystkie problemy, co przyczyniło się do zapewnienia klientowi spokoju oraz satysfakcji z nowego mieszkania na "Złotym Dębie".

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Samson-Dom w 2020 r. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Dostrzegliśmy liczbę usterek na poziomie większym niż dolna granica, ale o bardzo poważnym charakterze to niepożądany efekt odbioru, ponieważ wiąże się ze sporymi wydatkami i koniecznością pomocy fachowca.

W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim W mieszkaniu zostało wykonane wiele zmian lokatorskich. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

Oto poprawiona wersja notatki: W 2021 roku mieliśmy przyjemność odbierać mieszkanie w prestiżowej inwestycji Osiedle Złoty Dąb. Pragniemy zwrócić uwagę na perfekcyjną pracę ekipy budowlanej, która zadbała o każdy detal wykończenia. Tynkowanie wykonane zostało na najwyższym poziomie, co widać było gołym okiem - brak odspojeń, nieprawidłowości i innych wad. Co do ogólnego poziomu wilgotności w pomieszczeniach - podczas odbioru lokalu stwierdziliśmy, że był on dobry. Zdarzyły się jednak miejsca, na które wpłynęła awaria. Podczas odbioru zidentyfikowano również wady i nieprawidłowości, które wpłynęły na naszą ocenę pracy dewelopera. Nie możemy jednak przemilczeć, że są one naprawialne w stosunkowo krótkim czasie i bez ponoszenia kosztów. W przypadku usterki dotyczącej stolarki okiennej - wiemy, że to nie jest trudna sprawa i na pewno zostanie to naprawione natychmiast. Mamy nadzieję, że ewentualne niedociągnięcia podczas odbioru nie odbiorą uroku temu wyjątkowemu miejscu i mieszkanie stanie się idealnym miejscem dla przyszłych mieszkańców.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy styczniu 2021 r. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Osiedle Złoty Dąb Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Osiedle Złoty Dąb oraz pojawiły się również w tym mieszkaniu. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana.

W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Złoty Dąb. Lokal, który sprawdziliśmy, został zakupiony w stanie deweloperskim. Podczas naszej inspekcji zauważyliśmy liczne ogniska korozji biologicznej, co wymagało precyzyjnego wysuszenia przez firmę Samson-Dom po odbiorze. Dodatkowo skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie monitorować stan mieszkania. Analizując także zmiany lokatorskie, stwierdziliśmy umiarkowane problemy z wylewkami oraz bardzo zły stan stolarki okiennej. Ta sytuacja nie pozostawiała dobrego wrażenia pod względem jakości inwestycji. Wobec dość znacznego i kosztownego zakresu napraw, zauważenie, że liczba usterek mieściła się w akceptowalnych ramach stanowiło pewne pocieszenie, chociaż nie można jej uznać za najmniejszą. Pozytywnie zaskoczył nas brak istotnych odspojenia czy wad w tynkach lokalu. Teraz, trzeba będzie poświęcić sporo pracy i wysiłku, aby naprawić zgromadzone niedociągnięcia, zanim lokal będzie gotowy do zamieszkania.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Złoty Dąb w 2021 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Nasze kamery ujawniły liczne zawilgocenia, rozmieszczone w różnych miejscach, bez jednego konkretnego źródła. Jest to niezbyt dobra wiadomość. Jednak należy zauważyć, że naprawa usterek wykrytych przez naszego doświadczonego inżyniera prawdopodobnie będzie generować umiarkowane koszty, co oznacza, że sytuacja nie jest tak tragiczna, jak mogłaby być. Co więcej, mamy dobre wieści - wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, bez żadnych problemów. Również nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano znaczne wady stolarki okiennej. Jednakże, mamy nadzieję, że będziemy w stanie jak najszybciej naprawić te problemy, aby zapewnić naszym klientom pełne zadowolenie z ich nowego mieszkania. Jesteśmy zaangażowani w usunięcie tych usterek i dostarczenie najlepszych możliwych rozwiązań.

Podczas odbioru mieszkania, który odbył się w 2021 roku, korzystając z kamery termowizyjnej, udało nam się zidentyfikować znacznie więcej miejsc z wilgocią, niż pierwotnie się spodziewaliśmy. Dzięki badaniom przeprowadzonym przez kamerę, udało nam się wypatrzyć i naprawić wszystkie usterki. Niestety, poza wilgocią ujawniono również wiele innych problemów, które wymagały pomocy fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego. Ilość usterek i wad, które ujawniono, przekroczyła znacznie normę. Niemniej jednak, poświęciliśmy znacznie więcej czasu na dokładne przebadanie mieszkania, ponieważ wymagające zmiany lokalizacyjne, które zostały tam wprowadzone, były przyczyną dodatkowych potencjalnych zagrożeń. Warto zauważyć, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością, co z pewnością wpłynie na długofalowe korzystanie z lokalu. Wymagało to nakładów czasowych i finansowych, ale warto było - praca osoby, która zajmowała się układaniem tynku na ścianach jest godna uznania, wykonana została starannie i terminowo.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Złoty Dąb odebraliśmy w 2021. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego lokalu w tej inwestycji. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle.

Odbiór robiliśmy w 2021 roku. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Osiedle Złoty Dąb zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia i wymagały kilku poprawek. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Wygląd lokalu odbiegał od standardowego m.in. przez to, że klient zlecił deweloperowi wykonanie bardzo wielu zmian lokatorskich.

W inwestycji Osiedle Złoty Dąb robiliśmy odbiór mieszkania. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością i uwagą. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Złoty Dąb zrobiliśmy w 2022 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt mieszkania znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 w inwestycji Osiedle Złoty Dąb Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wylewki prezentują się nienagannie. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Samson-Dom. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. W trakcie odbioru wykryto średnią liczbę nieprawidłowości, co może nawet cieszyć, ale ich zakres niestety można określić jako poważny oraz wymagający rzetelnej naprawy. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Złoty Dąb Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Wylewki prezentują się nienagannie. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Złoty Dąb zrobiliśmy w 2022 roku. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Duża liczba zmian lokatorskich przysporzyła nam trochę dodatkowej pracy w trakcie odbioru technicznego, gdyż kształt lokalu znacznie odbiegał od innych lokali w tym budynku. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Stan wylewek nie jest w pełni zadowalający. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2022 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. W mieszkaniu zostało wykonane wiele zmian lokatorskich. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń.

Podczas inspekcji odbiorczej mieszkania w 2023 roku na Osiedlu Złoty Dąb, zauważyliśmy problem lokalnych zawilgoczeń, które wymagały natychmiastowego osuszenia. Ponadto, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam zidentyfikować różne problemy. Kwestia tynków podczas inspekcji okazała się bardzo niepokojąca, natomiast wylewki były w idealnym stanie. Stwierdziliśmy jednak, że istnieją istotne problemy ze stolarką okienną, które wymagają natychmiastowej wymiany. Podczas odbioru zauważyliśmy pewną liczbę usterek, chociaż mieliśmy do czynienia także z sytuacjami, podczas których identyfikowaliśmy znacznie większą liczbę problemów. Najważniejsze jest jednak to, że niektóre z nich są bardzo trudne do naprawy i wymagają specjalistycznej wiedzy. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się znacząco z powodu dużej liczby zmian wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło swoiste wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru. Dzięki naszemu zaangażowaniu i profesjonalizmowi udało nam się skutecznie zidentyfikować oraz udokumentować wszystkie istotne problemy, co pozwoli teraz na ich skuteczną naprawę.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Samson-Dom. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora. Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku i został przeprowadzony przy użyciu technologii termowizyjnej do pomiarów. Kamera termowizyjna nie wykazała żadnego zawilgocenia w lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a wady dotyczące tynków były oceniane jako średnio istotne. Podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Należy zauważyć, że w analizowanym lokalu dokonano licznych zmian lokatorskich, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia inspekcji z większą starannością i uwagą. Wylewki nie wykazywały żadnych usterek. Pomimo znalezienia pewnej liczby usterek podczas odbioru, należy podkreślić, że w niektórych przypadkach naprawy są bardziej złożone i wymagają zaangażowania specjalisty.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Złoty Dąb Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Wylewki prezentują się nienagannie.

Odbiór robiliśmy w 2023 roku. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. W trakcie odbioru lista z usterkami niebezpiecznie się wypełniła, ale bardziej problematyczna okazała się powaga znalezionych nieprawidłowości, ponieważ wymaga ona sporego zaplecza finansowego.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Złoty Dąb W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. Samson-Dom był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego lokalu w tej inwestycji. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków.

Odbiór mieszkania od dewelopera Samson-Dom robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Osiedle Złoty Dąb. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego są liczne, ale pocieszający jest fakt, że poradzi sobie z nimi prawie każdy, kto zajmuje się zawodowo różnymi naprawami. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera o nazwie Samson-Dom. Inżynier, który przeprowadził badanie kamerą, zauważył występowanie licznych zawilgoceni w różnych miejscach mieszkania, bez jednoznacznego źródła. Podczas wizji technicznej mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej udało się określić obecność ognisk korozji biologicznej. Nasz specjalista zidentyfikował wiele usterek, które wymagają natychmiastowej naprawy ze względu na ich poważny charakter. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi standardami budowlanymi, natomiast tynk w lokalu pozostaje nietknięty. Konieczna jest jednak wymiana stolarki okiennej ze względu na zbyt duże uszkodzenia. Odkryte braki mogą stanowić wyzwanie podczas naprawy, dlatego ważne jest, aby podjąć działania naprawcze jak najszybciej.