Opinie o Lawendowa od Stabilio Domy, Tychy

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Stabilio Domy, który miał miejsce w roku 2026, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek oraz miejsce postojowe. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu transakcjach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, stan stolarki okiennej nie był już tak satysfakcjonujący i jego przeciętna jakość rzutuje negatywnie na ogólną ocenę jakości całej inwestycji. Podobnie, stan wylewek w tym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia, a nasz inżynier zidentyfikował w tym zakresie istotne wady wymagające interwencji. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za przeciętną w kontekście tego typu odbiorów. Co jednak istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowaną wysokość, co oznacza, że sytuacja nie jest tak alarmująca, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka.

Znalezione usterki (7):

• zabudowa okien - do przemyślenia
• regulacja okien dwu- lub trzykwaterowych
• okna zewnętrzne
• +4

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Stabilio Domy. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego lokalu, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym i cenionym stanie deweloperskim, co daje szerokie pole do indywidualnej aranżacji. W ramach kompleksowego przeglądu, szczególną uwagę zwróciliśmy również na dodatkowe elementy przynależne do nieruchomości, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Niestety, musimy zaznaczyć, że łączna liczba zidentyfikowanych wad i usterek w mieszkaniu przekracza znacząco przyjęte normy. Podczas odbioru inwestycji wskazaliśmy szereg niedociągnięć, które, co warto podkreślić, na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Większość z nich można usunąć sprawnie i relatywnie niedużym nakładem finansowym. Z dumą możemy natomiast odnotować, że prace związane z wykonaniem wylewek zostały przeprowadzone z wyjątkową starannością i precyzją, co jest godne pochwały. Co więcej, podczas przeprowadzonego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów czy nieprawidłowości związanych z tynkami, co również stanowi pozytywny aspekt oceny.

Znalezione usterki (26):

• Regulacja drzwi wejściowych i zamka.
• Zatarcia na ościeżnicy drzwi wejściowych (4 miejsca, strona klamki).
• Krzywo osadzony szyld zamka drzwi wejściowych.
• +23

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Lawendowa od dewelopera Stabilio Domy 22 kwietnia 2022 roku, aby sprawdzić stan mieszkania przed jego przejęciem. Podczas inspekcji zweryfikowaliśmy wylewki, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, nie stwierdzając problemów z zawilgoceniami. Odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, w tym te wymagające fachowej wiedzy, a średni stan stolarki okiennej obniżył ocenę jakości inwestycji, mimo solidnie wykonanych tynków.

W lipcu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co potwierdza prawidłowy stan przegród budowlanych. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się w lokalu, zostały odnalezione i skontrolowane zgodnie z oficjalną listą przynależności przypisanych do tego mieszkania. Weryfikacja pod kątem wilgoci została przeprowadzona skrupulatnie przy użyciu nowoczesnej technologii termowizyjnej. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Deweloper otrzymał zlecenie na wprowadzenie zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na wygląd i funkcjonalność lokalu, odbiegając tym samym od standardowego wykończenia mieszkań w tej konkretnej inwestycji. Pomimo tych modyfikacji, liczba zidentyfikowanych usterek okazała się stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy jednak drobne niedoskonałości dotyczące tynków. Dodatkowo, w trakcie odbioru lokalu, wykryliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi, które wymagają uwagi.