Opinie o Lizbona od TBV, Lubelskie

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera TBV w 2020 roku oraz dokonaliśmy odbioru przynależności. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji, zauważyliśmy, że liczba usterek wydaje się być akceptowalna, jednak ich zakres oraz powaga odbiegają od normy. Wykryte nieprawidłowości są na tyle istotne, że ich naprawa będzie wymagać interwencji doświadczonego fachowca. Konieczne będzie podjęcie dodatkowych działań w celu doprowadzenia mieszkania do oczekiwanego standardu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Przeprowadziliśmy odbiór tego konkretnego mieszkania w roku 2020, koncentrując się na szczegółowej analizie stanu technicznego wszystkich pomieszczeń przynależnych. Choć nasze inspekcje często wykazują akceptowalną liczbę drobnych niedociągnięć, kluczowe znaczenie ma ocena skali i powagi wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone usterki okazały się być znaczące i wymagające pilnej interwencji, co podkreśla wagę dokładnego przeglądu przed finalizacją zakupu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Lizbona w 2020 roku nasz inżynier sporządził szczegółowy raport. Po dokładnej analizie stanu nieruchomości, potwierdziliśmy brak oznak korozji biologicznej. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na miejsca postojowe i komórkę, które są dodatkowymi obiektami wpływającymi na jakość konstrukcji. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że było gotowe do przekazania klientowi, jednak nasz inżynier dostrzegł kilka istotnych kwestii.

Wylewki zostały ocenione jako bez zarzutu, co stanowi pozytywny sygnał dla przyszłych mieszkańców. W trakcie przeglądu zauważono pewne wady w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normach branżowych. Również lekkie odspojenia tynku zostały uwzględnione w raporcie odbioru. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, ale jesteśmy przekonani, że większość klientów zaakceptuje je z zadowoleniem, widząc pozytywne aspekty mieszkania. Dzięki naszemu profesjonalnemu podejściu i skrupulatności, zapewniamy, że wszystkie detale są dokładnie sprawdzane, aby nasi klienci otrzymali nieruchomość spełniającą najwyższe standardy.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. W inwestycji Lizbona przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2020 roku. Podczas tej inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm przynależnościom, które zostały dokładnie sprawdzone. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym lokalu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich. W związku z tym, nasza ekipa musiała przeprowadzić inspekcję z zachowaniem nadzwyczajnej staranności i szczególnej uwagi, aby upewnić się, że wszystkie aspekty zostały dokładnie zweryfikowane. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co nie rzuca dobrego światła na całą inwestycję. W tynku tego lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Niemniej jednak, wady stwierdzone w wylewkach wymagają pilnej interwencji i powinny zostać usunięte. Ogólny zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym aspektem jest jednak fakt, że całkowita liczba usterek mieściła się w akceptowalnych granicach, chociaż z pewnością nie należała do najmniejszych.

Odbierając mieszkanie od dewelopera TBV w 2021 roku, sprawdziliśmy dokładnie listę przynależności lokalu podczas inspekcji. Badaliśmy obecność ewentualnych zawilgocień i z zadowoleniem stwierdziliśmy brak istotnych problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, jednak podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy. Przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj sugeruje, że ich ilość jest większa niż kilka, ale jeśli nie generują one wysokich kosztów napraw, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, jednak zawierał jedynie lekkie, mało istotne wady. Zidentyfikowaliśmy problemy w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w normie - nie było ich ani zbyt dużo, ani zbyt mało.