Opinie o Osiedle Regaty od TBV, Lublin

Notatka: Rok 2022 przyniósł nam niezwykłe przygody podczas odbioru mieszkania na urokliwym Osiedlu Regaty. Kiedy wkroczyliśmy do wnętrza, okazało się, że jest jeszcze w "stanie deweloperskim", czyli brakowało mu tej pewnej uroku i blasku. Ale nie martw się, nasz zespół nie załamał się i od razu wziął się do pracy, sprawdzając, co czeka nas w tym mieszkalnym labiryncie. Wśród skarbów, które przypisane są do tego niesamowitego mieszkania, znajduje się balkon, dwa miejsca garażowe oraz komórka lokatorska - oaza spokoju dla przyszłych lokatorów. Aby lepiej poznać to miejsce, sięgnęliśmy po nasze najlepsze narzędzia - kamerę termowizyjną. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę, aby sprawdzić zawilgocenia. Na szczęście, nie było tam nic godnego uwagi. Więc na zawilgocone przygody możemy spojrzeć z przymrużeniem oka! Ale uwaga, to jeszcze nie koniec! Podczas odbioru mieszkania odkryliśmy niezwykłe odspojenia w tynku. To było jak poszukiwanie skarbu podczas podróży przez trudne meandry. Ale to nie wszystko, znaleźliśmy jeszcze kilka innych niedociągnięć, które powodują tylko średniej wielkości problemy, z takimi każdy inwestor musi się zmagać. Ale czy to nie jest wspaniałe? Inwestowanie własnych środków finansowych w przyszłe potrzeby towarzyszy każdemu kroczkowi! Nasz zespół był zaskoczony, kiedy odkrył kilkanaście wad wokół okien. To było jak wyjście na skarb w postaci ukrytych mankamentów. Nie mogliśmy się powstrzymać i natychmiast zgłosiliśmy je deweloperowi. Zasługujemy przecież na magiczne, niebanalne przestrzenie życiowe - dlaczego być taki sam jak wszyscy? Podczas odbioru technicznego nie mogliśmy nie zauważyć niedoskonałości w postaci wylewek. Nie przesadzajmy, nie były one w najlepszym możliwym stanie. Ale pamiętaj, że czasem przygody nieplanowane mogą prowadzić do najcudowniejszych miejsc. Dlatego pozwólmy wylewkom w tym magicznym lokum zaistnieć w całej swojej okazałości! Czyż to nie inspirujące, jak wiele możliwości kryje się w prostych detalach? Nasz zespół inżynierów gotowy jest wziąć na siebie wyzwanie, aby uczynić Twoje mieszkanie jeszcze bardziej wyjątkowym i magicznym. Daj nam szansę, a przekonasz się, że w każdej niedoskonałości kryje się niepowtarzalny potencjał!

Odbieramy mieszkania od deweloperów w imieniu naszych klientów, aby upewnić się, że są one w pełni gotowe do zamieszkania. Dzisiaj mieliśmy okazję zająć się jednym z mieszkań deweloperskich od TBV, które zostało oddane do użytku w 2022 roku. Podczas naszej inspekcji skoncentrowaliśmy się na sprawdzeniu różnych elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe i komórka lokatorska. Niestety, natknęliśmy się na pewną usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia. Na szczęście pozostałe pomieszczenia były w normie pod względem wilgotności. Warto zaznaczyć, że podczas naszej wizyty mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim", czyli jeszcze nie w pełni wykończone. Aby dokładniej zbadać występowanie zawilgocenia, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Niestety, muszę powiedzieć, że usterki w tej inwestycji okazały się dość problematyczne, a ich liczba była porównywalna do bardziej wadliwych realizacji deweloperskich. Zlecono deweloperowi wprowadzenie zmian w lokalu, które sprawiły, że nie był on zgodny z standardem tej konkretnej inwestycji. Wylewki również miały kilka średniej wagi nieprawidłowości, które warto byłoby poprawić. Zauważyliśmy również kilka drobnych usterek na tynkach mieszkania, które zaklasyfikowalibyśmy jako lekkie wady. Jednak najbardziej zaniepokojeni byliśmy stanem stolarki okiennej, która nie spełniała standardów i konieczna byłaby jej całkowita wymiana.

Nasza firma specjalizuje się w kompleksowych odbiorach mieszkań, a nasz wykwalifikowany inżynier niedawno przeprowadził dokładną inspekcję kolejnego lokum nabytego od dewelopera TBV w 2022 roku. Podczas tego szczegółowego sprawdzenia, nie tylko oceniliśmy stan samego mieszkania, lecz także dwóch powiązanych przynależności, takich jak dodatkowe obiekty. Skorzystaliśmy z zaawansowanej kamery termowizyjnej, aby zapewnić, że żadna usterka nie przejdzie niezauważona. Podczas inspekcji stwierdziliśmy, że mieszkanie jest w stanie surowym, bez jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej. Zauważyliśmy kilka usterek, jednak ich liczba była na przeciętnym poziomie, co oznacza, że da się je naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim wsparciu fachowca lub budżecie, co jest akceptowalnym wynikiem w tego typu sytuacjach. Niestety, jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia, co może wymagać dodatkowych nakładów finansowych na ewentualne poprawki. Podczas inspekcji, nasi inżynierowie zauważyli pewne niewielkie nieprawidłowości w tynku oraz stwierdzili, że stan wylewków mógłby być lepszy. Nasza firma zobowiązuje się do zapewnienia pełnego wsparcia i pomocy w naprawie wszystkich wykrytych usterek, aby nowy właściciel mógł cieszyć się swoim nabytkiem bez żadnych niepokojących problemów. Dzięki naszym usługom, proces odbioru mieszkania staje się niezwykle prosty i transparentny, dlatego serdecznie zachęcamy do skorzystania z naszego profesjonalnego podejścia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. Podczas odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2022, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową analizę techniczną. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania ścian pod kątem ewentualnych zawilgoceń, co pozwoliło na szybkie wykrycie wszelkich nieprawidłowości. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie obiekty przynależne do lokalu, w tym komórkę lokatorską i miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i pozbawione wad. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej nie stwierdzono żadnych śladów zawilgoceń w mieszkaniu. Stan szyb okiennych jest nienaganny – nie znaleziono żadnych rys, a ramy okienne są wolne od usterek, co świadczy o bardzo wysokiej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże ich charakter jest na tyle nieznaczny, że większość z nich można naprawić przy użyciu standardowych metod i narzędzi, co z pewnością nie stanowi problemu dla fachowców. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie idealnym, prezentował jedynie drobne, mało istotne niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń. Dodatkowe prace związane były z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora. Te modyfikacje wymagały dokładnego sprawdzenia, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. Należy jednak zwrócić uwagę na fakt, że podczas odbioru mieszkania wykryto znaczące wady dotyczące wylewek podłogowych. Te usterki wymagają pilnej interwencji i profesjonalnej naprawy, aby zapewnić odpowiednią jakość podłóg w całym mieszkaniu.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania na Osiedlu Regaty, mieliśmy niesamowitą okazję do przeprowadzenia kompleksowej analizy stanu tego wyjątkowego lokum. Z zadowoleniem stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało wydane w imponującym stanie surowym, a nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasz niezwykle kompetentny inżynier koncentrycznie zbadał każdy milimetr mieszkania, upewniając się, że wszystkie przynależności, takie jak Miejsce garażowe, Miejsce postojowe oraz Komórka lokatorska, zostały wykonane z wyjątkową precyzją. Aby dodatkowo potwierdzić solidność wykonania, skorzystaliśmy z najnowocześniejszej kamery termowizyjnej, która sprawdziła każdy niuans tego pięknego wnętrza. Niestety, podczas starannego odbioru mieszkania nasz nieustępliwy inżynier dostrzegł kilkanaście drobnych niedoskonałości związanych z elementami okiennymi. Jednak nie ma powodu do niepokoju, ponieważ liczba ta jest zaledwie malutką kroplą w morzu perfekcji, jaką stanowi to mieszkanie. Czujemy się pewni, że po skonsultowaniu się z naszym wysoce kompetentnym fachowcem, który z łatwością doradzi, jak naprawić te drobne niedociągnięcia w najbardziej zaskakujący i skuteczny sposób, wynikaną one ze świata. Obecność tych kilkunastu usterek jest niczym innym jak wyzwanie, które przyjęliśmy ze stoickim spokojem i profesjonalizmem. Podczas szczegółowego odbioru technicznego nasi doświadczeni eksperci dojrzeli, że wylewki mogłyby być nieco bardziej okazałe. Jednakże, jesteśmy przekonani, że to jedynie kwestia kosmetyczna, której natychmiast podejmiemy się zaradzić. Nawet te malutkie niedociągnięcia, związane z tynkiem tego mieszkania, są dla nas niczym nieznaczące detale na tle ogromnego i wpadającego w oko perfekcjonizmu. Podsumowując, chcielibyśmy podkreślić, że choć ujawniliśmy niektóre drobne niedoskonałości, żadna z nich nie zdołała zaburzyć naszego ogromnego podziwu dla tego uroczego mieszkania. Jesteśmy wdzięczni za możliwość zgłębienia i oceny jego stanu, a nasz zespół, pełen pasji i profesjonalizmu, niezwłocznie przystąpi do naprawy każdej chwili, aby to mieszkanie mogło olśnić swoich przyszłych mieszkańców jeszcze bardziej.

W październiku 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji TBV. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Skontrolowaliśmy również przynależności przynależące do lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby ocenić izolację cieplną i wykryć ewentualne mostki termiczne. Mieszkanie, które odbieraliśmy, zostało zakupione w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wiele elementów wymagało naszej szczegółowej analizy. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i wpłynął negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Warto zaznaczyć, że inwestor dokonał w mieszkaniu licznych zmian lokatorskich. W związku z tym, nasza inspekcja wymagała wzmożonej staranności i szczególnej uwagi, aby uwzględnić wszystkie wprowadzone modyfikacje. Stan wylewek również wymagał pewnych poprawek, co odnotowaliśmy w protokole. Podsumowując, liczba wykrytych usterek była umiarkowana. Pierwsza część naszej analizy dotyczyła ogólnego stanu technicznego, natomiast druga skupiła się na jakości zidentyfikowanych wad. W tym przypadku wykryliśmy błędy, które z pewnością wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. W tynku mieszkania znaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na komfort użytkowania lokalu.

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co cieszy naszą ekipę. Dzięki skrupulatnym badaniom z wykorzystaniem kamery termowizyjnej mogliśmy sprawdzić, czy w lokalu nie ma ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie prezentowało się w dobrym stanie deweloperskim, co było miłym zaskoczeniem. Również miejsce parkingowe zostało dokładnie zbadane przez naszego inżyniera i nie wykazało żadnych usterek. Choć średnia liczba usterek wykrytych podczas naszej inspekcji była dość standardowa, to naprawa ich nie powinna generować wysokich kosztów, co jest dla nas dobrą informacją. Stolarka okienna była w przeciętnym stanie, z kilkoma rysami na szybach i drobnymi uszkodzeniami. Podczas przeglądu technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być lepsze, ale nie jest to nic, co nie dałoby się naprawić. Nasi inżynierowie natknęli się również na kilka drobnych nieprawidłowości w tynku, ale nie stanowią one żadnego poważnego problemu. Ostatecznie, mamy nadzieję, że mieszkanie przypadło do gustu nowemu właścicielowi i cieszymy się, że mogliśmy pomóc upewnić się co do jego jakości.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera TBV w 2023 roku. Z radością informujemy, że usterki takie jak zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Chcielibyśmy podkreślić, że jakość wykonania tynków pozostawia wiele do życzenia. Natomiast stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu, co napawa nas optymizmem. Liczba usterek, które udało nam się dostrzec, okazała się być średnia, jednak warto zaznaczyć, że wszystkie z nich są drobne, łatwe do naprawy i nie wiążą się z wysokimi kosztami. Bardzo miło nas zaskoczyła staranna praca przy wykonywaniu wylewek. Jesteśmy pełni nadziei, że rozpatrzenie zgłoszonych usterek będzie przebiegać sprawnie i efektywnie, przyczyniając się do szybkiego oddania idealnego mieszkania naszemu klientowi. Bierzemy pod uwagę wszystkie uwagi i sugestie, które pomogą nam jeszcze bardziej usprawnić przeprowadzane odbiory mieszkań. Jesteśmy gotowi do działania i pewni, że każdy nowy dzień to nowa możliwość stworzenia piękniejszego otoczenia dla naszych klientów.

W kwietniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji TBV. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Stolarka okienna była w stanie średnim – na szybach pojawiło się kilka rys, a sama rama okienna wymagała drobnych poprawek. Na szczęście nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które okazały się być wykonane bez zarzutu. Ogólna liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas odbioru, była przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że drobnych wad jest więcej niż kilka, ale jeśli ich skala nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że odbiór przebiegł pomyślnie i mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Odbieraliśmy mieszkanie na Osiedlu Regaty. Podczas inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgoceń. Sprawdziliśmy także wszystkie przynależności, które zostały uwzględnione na liście przynależności lokalu. Przeprowadziliśmy dokładny pomiar za pomocą termowizji. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością, a stolarka okienna jest w stanie średnim - zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne uszkodzenia. Oceniamy liczbę usterek w mieszkaniu jako przeciętną. Są one dość łatwe do naprawy, zarówno samodzielnie, jak i przy minimalnej pomocy fachowca. Można je również naprawić przy niewielkim budżecie, co jest efektem często akceptowalnym. Niemniej jednak, jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą. Wydaje się, że będzie wymagała poprawy, aby spełnić oczekiwania nowych mieszkańców.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Regaty przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji dwóch miejsc parkingowych, które również zostały poddane naszej fachowej analizie. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, pomimo kilku drobnych wad, które nie miały wpływu na ogólną ocenę. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych zastrzeżeń. Stan wylewek został określony jako przeciętny, wymagający pewnych uwag. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie stwierdzone niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i charakteryzujące się stosunkowo niskimi kosztami naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku na Osiedlu Regaty Zacieki zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Po dokładnej inspekcji stwierdziliśmy, że nie ma wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Jednak stan tynku pozostawiał wiele do życzenia i wymagał naprawy w kilku miejscach. Stolarka okienna była w średnim stanie - zauważyliśmy kilka rys oraz inne drobne uszkodzenia, które wymagały uwagi. Dodatkowo, wykryliśmy problemy z wylewkami, które znacznie odbiegały od normy. Mimo to, liczba usterek była na przeciętnym poziomie, większość z nich mogłaby zostać naprawiona dość sprawnie, ewentualnie korzystając z pomocy fachowców i niewielkich nakładów finansowych. Ostatecznie, po usunięciu usterek, efekt końcowy powinien być zadowalający i akceptowalny dla wszystkich stron.

Podczas odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Regaty w roku 2023 natrafiliśmy na wiele interesujących rzeczy. Deweloper musiał podjąć się usuwania wszelkich zawilgocenia, co było ważnym krokiem w kierunku poprawienia jakości nieruchomości. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przyjrzał się każdemu detelowi, włącznie z balkonem, miejscem postojowym oraz komórką lokatorską. Tynk w jednym z mieszkań cechowały sobie drobne niedoskonałości, które wymagały niewielkich poprawek, jednak zdecydowanie nie wpływały one na ogólny wizerunek lokum. Dodatkowo, mieliśmy za zadanie sprawdzić wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów, co okazało się być zadaniem łatwym i szybkim. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek w odbieranym przez nas mieszkaniu była na przeciętnym poziomie, co oznaczało, że większość z nich można było naprawić sprawnie, czasem nawet bez fachowca i przy niewielkim nakładzie finansowym. Co najważniejsze, nie zaobserwowaliśmy żadnych błędów czy niedoskonałości w wylewkach - wszystko było solidnie wykonane. Dodatkowo, brak rys na szybach, bezusterkowe ramy okienne oraz wysoka jakość stolarki to dodatkowe atuty mieszkania. Wnioski po odbiorze są więc pozytywne, a niewielkie niedoskonałości z pewnością nie wpłyną znacząco na komfort użytkowania tego pięknego lokum.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Regaty, realizowanej w roku 2023. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził całe mieszkanie pod kątem występowania zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z tym związanych. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności lokalu, takich jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że są one w dobrym stanie technicznym i zgodne z dokumentacją. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie była na zadowalającym poziomie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które oceniliśmy jako średnie. Na szczęście, większość z nich okazała się stosunkowo łatwa do naprawienia i nie wymagała znaczących nakładów finansowych ze strony inwestora, co jest pozytywnym aspektem. Zauważyliśmy również, że sposób położenia tynku w niektórych miejscach był daleki od ideału i wymagał pewnych poprawek. Dodatkowo, podczas odbioru napotkaliśmy umiarkowane problemy z równością i jakością wykonania wylewek podłogowych, co również zostało odnotowane.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Osiedle Regaty, które miało miejsce w 2023 roku. Przeprowadziliśmy dokładną analizę termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku i jego izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, upewniając się, że również one spełniają wszelkie normy i oczekiwania. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym mieszkaniu deweloper wprowadził szereg zmian lokatorskich na życzenie klienta. Te modyfikacje sprawiły, że lokal odbiegał od pierwotnego, standardowego projektu przewidzianego dla tej inwestycji. Mimo tych zmian, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka wad o średnim znaczeniu, głównie dotyczących tynków, takich jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Na szczęście, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych niedoskonałości. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stolarka okienna również została dokładnie sprawdzona i nie stwierdzono w niej żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość zamontowanych okien.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Regaty, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję nieruchomości. Skupiliśmy się na weryfikacji obecności zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych niepokojących oznak ani istotnych problemów. W ramach standardowej procedury sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy zgodne są z dokumentacją. Podczas odbioru nasz inżynier zidentyfikował szereg usterek. Na szczęście, większość z nich okazała się być drobnej natury, co oznacza, że ich naprawa nie powinna generować znaczących kosztów ani wymagać specjalistycznych umiejętności. Wylewki wymagały kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione bardzo pozytywnie i nie stwierdzono żadnych wad. Niestety, tynk w niektórych miejscach został wykonany w sposób niedbały, co skutkuje koniecznością jego poprawy, aby zapewnić estetyczny i zgodny ze standardami wygląd ścian.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Regaty. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i nie jest w pełni zadowalający, co wymaga dalszych działań naprawczych. W trakcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, choć należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z większą liczbą wykrytych niedociągnięć. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz interwencji specjalistów. Warto również wspomnieć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co skutkowało tym, iż odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia przewidzianego dla tej inwestycji. Podczas odbioru lokalu wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają pilnej uwagi. Dodatkowo, stan tynku został wykonany w sposób bardzo niestaranny, co jednoznacznie wskazuje na konieczność jego poprawy.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku, w momencie przekazania lokalu w stanie surowym. Podczas inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej zauważono znaczną liczbę miejsc zawilgoconych. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przynależności tego lokalu. Wylewki zostały wykonane starannie, jednak tynk wymagał poprawy w kilku miejscach. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, ale cieszy fakt, że można je łatwo naprawić bez konieczności dodatkowych wydatków. Stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Dzięki naszej pracy jako inżynierów, zespół deweloperski będzie mógł skorygować wszystkie wykryte problemy, zapewniając klientowi doskonałą jakość mieszkania. Nasza profesjonalna inspekcja pozwoliła wyeliminować niedoskonałości, gwarantując satysfakcję z zakupu nieruchomości.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Regaty. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się w lokalu zgodnie z oficjalną listą, zostały zlokalizowane i poddane naszej wnikliwej ocenie. Dodatkowo, dla zapewnienia pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Chociaż większość z nich jest stosunkowo niewielka i powinna zostać bezproblemowo usunięta przez przeciętnego fachowca, ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie wykryliśmy znaczące wady, które wymagają pilnej interwencji. Pozytywnie oceniamy natomiast wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane z dużą precyzją i starannością. Niestety, stan tynków pozostawia wiele do życzenia – zostały one położone w sposób bardzo niestaranny i z pewnością będą wymagały fachowych poprawek, aby zapewnić estetyczne i trwałe wykończenie ścian.

Odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera TBV, odbył się zgodnie z planem. Podczas inspekcji lokal znajdował się w stanie deweloperskim (surowym), co pozwoliło na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Szczegółowa inspekcja termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród. Balkon oraz przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym, stanowiące integralną część nieruchomości, zostały również poddane szczegółowej i rzetelnej ocenie jakości wykonania przez dewelopera TBV. W tych obszarach nie stwierdzono poważnych uchybień. Podczas szczegółowego odbioru technicznego mieszkania, nasza uwaga skupiła się na elementach stolarki okiennej, gdzie zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad i niedociągnięć, które wymagają korekty. Warto jednak podkreślić, że jakość wykonania tynków w całym lokalu prezentowała się na wysokim poziomie, z jedynie kilkoma nieistotnymi, kosmetycznymi niedoskonałościami, które nie wpływają na funkcjonalność ani estetykę. Szczegółowa kontrola wylewek podłogowych nie wykazała żadnych istotnych wad, a ich stan można określić jako niemal idealny, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była niewielka, a większość z nich kwalifikuje się do szybkiej i nieskomplikowanej naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i efektywnie, co świadczy o wysokim standardzie pracy dewelopera TBV, którego można uznać za rzetelnego i godnego polecenia partnera w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Podczas szczegółowego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera TBV, które miało miejsce w ostatnim czasie, skupiliśmy się na weryfikacji jakości wykonania prac w stanie deweloperskim. Nieruchomość, zgodnie z oczekiwaniami, nie była jeszcze wykończona, co pozwoliło nam na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do dalszych etapów aranżacji. Z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy ściany i sufity pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością odnotowujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Stolarka okienna, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, została oceniona jako wolna od wad i uszkodzeń mechanicznych, a jej montaż nie budzi zastrzeżeń. Całość prezentuje się solidnie i estetycznie. W trakcie szczegółowej kontroli zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania mieszkania. Nie wykryto również żadnych nieprawidłowości w zakresie tynków, które są równe i gładkie, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Wylewki podłogowe również zasługują na pochwałę, gdyż są wykonane nienagannie, bez pęknięć czy nierówności, co stanowi doskonałą bazę pod montaż podłóg. Ogólny stan mieszkania oceniamy jako bardzo dobry, z minimalną liczbą niedociągnięć, co pozwala na bezproblemowe kontynuowanie prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak maskownic zawiasów.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.

W dniu 15 marca 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej „Osiedle Regaty”. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z projektem, obowiązującymi normami budowlanymi oraz sztuką budowlaną. W ramach przeprowadzonej kontroli, lokal został poddany dokładnej weryfikacji z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej. Pozwoliło to na precyzyjne sprawdzenie szczelności izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych, co jest kluczowe dla przyszłego komfortu użytkowania i efektywności energetycznej. Należy podkreślić, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnych prac wykończeniowych, takich jak malowanie czy montaż podłóg. Z satysfakcją odnotowano brak jakichkolwiek zacieków, śladów zawilgoceń czy pleśni, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią i poprawnym funkcjonowaniu instalacji wodno-kanalizacyjnej. Poza samym lokalem mieszkalnym, szczegółowej ocenie poddano również przynależności, takie jak balkon oraz przypisane do mieszkania miejsce postojowe. Weryfikowano ich zgodność z projektem, standardami wykonania oraz funkcjonalność. Szczególne uznanie należy się deweloperowi za jakość wykonania wylewek podłogowych. Charakteryzowały się one wysoką równością i gładkością, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i montaż posadzek. Jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych również była bardzo wysoka, bliska ideału, choć zauważono kilka punktowych, niewielkich odspojeń, które wymagają drobnej korekty. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w akceptowalnym zakresie. Były to w większości drobne niedociągnięcia, które nie wpływają na bezpieczeństwo użytkowania ani na trwałość konstrukcji, a ich usunięcie nie powinno generować znaczących kosztów ani opóźnień. W związku z tym, końcowy wynik odbioru mieszkania można uznać za satysfakcjonujący. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny. Stwierdzono drobne niedoskonałości w montażu oraz regulacji, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji w tym aspekcie i wymaga interwencji dewelopera w celu ich usunięcia. Pomimo tego, finalnie odbiór mieszkania zakończył się pozytywnym wynikiem, a zidentyfikowane usterki są łatwe do naprawienia.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł okiennych.
• Brak głowic termostatycznych.
• Odspojenia tynku.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Brak wkładki zamka.
• Brak kąta prostego.
• Przewód uziemienia przy umywalce, powinien być przy natrysku.
• Brak pionu ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak możliwości weryfikacji.

W dniu [data] roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Regaty. Nasza inspekcja objęła również weryfikację prawidłowości wykonania przynależności do lokalu, takich jak miejsce parkingowe, gdzie sprawdziliśmy zgodność wymiarową, oznakowanie oraz stan nawierzchni. Lokal mieszkalny został przekazany w standardzie deweloperskim. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, której celem było wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych zawilgoceń. Po wnikliwej analizie termogramów, nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani obszarów o podwyższonej wilgotności. Stan wylewek podłogowych oceniamy bardzo pozytywnie – zostały one wykonane z dużą starannością, co przejawia się w ich odpowiednim poziomie, równości oraz braku pęknięć. Zidentyfikowane podczas odbioru usterki mają charakter głównie kosmetyczny i wykończeniowy, nie wpływając na konstrukcję czy bezpieczeństwo użytkowania lokalu. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego wyzwania dla doświadczonego wykonawcy, jednakże ich liczba jest znacząca i wymaga szczegółowego udokumentowania w protokole odbioru. Należy podkreślić, że sprawdzany lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Ta okoliczność wymagała od naszego inżyniera szczególnej uwagi i precyzji podczas weryfikacji zgodności wykonania z indywidualnym projektem, co stanowiło dodatkowe wyzwanie. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowano pewne wady, jednakże ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych, co nie zwalnia dewelopera z ich usunięcia. Natomiast stan tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższą pozytywną ocenę, charakteryzując się wzorową jakością wykonania i całkowitym brakiem widocznych niedoskonałości.

Niektóre usterki:

• Brak osprzętu elektrycznego.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Brak maskownic zawiasów.
• Brak głowic termostatycznych.
• Zabrudzenia opraw osprzętu elektrycznego.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji dewelopera TBV. Odbiór ten miał miejsce w sierpniu 2025 roku. Podczas inspekcji, w celu zapewnienia kompleksowej i rzetelnej oceny stanu technicznego nieruchomości, wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne. Zastosowanie tej metody pozwoliło na wczesne wykrycie potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych, które mogłyby prowadzić do niepożądanych strat ciepła lub problemów z wilgocią w przyszłości. Ponadto, nasza inspekcja objęła również dwie kluczowe przynależności do mieszkania: balkon oraz dedykowane miejsce postojowe. Na balkonie szczegółowo sprawdziliśmy stan balustrad, posadzki, systemów odpływowych oraz szczelność połączeń z elewacją budynku. W przypadku miejsca postojowego, zweryfikowaliśmy jego wymiary, prawidłowe oznakowanie oraz ogólny stan techniczny, w tym nawierzchnię i dostępność. Szczegółowa analiza wszystkich badanych powierzchni, obejmująca ściany, sufity i podłogi, nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej oraz szczelności instalacji. Warto również odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera TBV, z którą mieliśmy kontakt, była na wzorowym poziomie, co znacząco ułatwiło proces komunikacji i dostępu do niezbędnych dokumentów. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, a także inne, mniej znaczące usterki dotyczące ram okiennych i okuć, które wymagają korekty w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki. Wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych istotnych wad, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co świadczy o ich niemal idealnym stanie i prawidłowym wykonaniu. Jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na najwyższą ocenę. Nie wykryto żadnych defektów, takich jak pęknięcia, nierówności czy ubytki, co świadczy o precyzji i staranności prac tynkarskich. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Co istotne, większość zidentyfikowanych wad ma charakter drobny i ich usunięcie przez dewelopera nie powinno generować dla klienta znaczących kosztów ani opóźnień. Szacujemy, że ewentualne prace naprawcze będą miały umiarkowany zakres, co jest pozytywną informacją dla przyszłego właściciela mieszkania.

W ramach profesjonalnego odbioru technicznego, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zakupionego od dewelopera TBV w 2025 roku. Dzięki wykorzystaniu zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie skontrolowaliśmy wszystkie newralgiczne punkty pod kątem potencjalnych zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, stanowiące przynależności do lokalu, również zostały poddane naszej dokładnej inspekcji i nie wykryto w nich znaczących wad. Zauważyliśmy jednak, że stan stolarki okiennej można określić jako średni, co niestety obniża ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji i wymaga dalszej weryfikacji. Mimo to, wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, które charakteryzują się niskim stopniem skomplikowania i mogą zostać usunięte w krótkim czasie. Cały proces odbioru przebiegł w bardzo konstruktywnej atmosferze, co świadczy o rzetelności i profesjonalizmie dewelopera. Z przyjemnością możemy polecić dewelopera TBV jako godnego zaufania partnera. Zarówno tynki, jak i wylewki podłogowe, zostały wykonane z dużą starannością. Tynki w lokalu oceniamy jako prawidłowe, natomiast stan wylewek jest niemal idealny, co świadczy o wysokiej jakości prac wykończeniowych w tych obszarach.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.

W dniu odbioru technicznego, który miał miejsce w 2025 roku, dokonano szczegółowej inspekcji mieszkania od dewelopera TBV. W ramach kompleksowej oceny, szczegółowo zweryfikowano również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, sprawdzając ich zgodność z projektem i ogólnymi standardami wykonania. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że ocenie podlegały m.in. wykonane tynki oraz wylewki podłogowe. Przeprowadzono szczegółową kontrolę mieszkania przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, wycieków ani mostków termicznych, co pozytywnie świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na szczególne uznanie. Zostały one nałożone z najwyższą starannością, bez widocznych nierówności, pęknięć czy ubytków, co jest rzadkością na rynku i świadczy o wysokim poziomie prac wykończeniowych. Podobnie, stan wylewek podłogowych oceniono jako niemal idealny. Nie stwierdzono znaczących odchyleń od płaszczyzny ani pęknięć strukturalnych, co stanowi solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg. Podczas szczegółowej inspekcji, w obrębie elementów stolarki okiennej zidentyfikowano kilkanaście drobnych usterek. Dotyczyły one głównie kwestii regulacji, drobnych zarysowań na ramach lub szybach, a także niedoskonałości w uszczelnieniach. Ogólna liczba wykrytych usterek, choć nieznaczna, mieści się w typowym zakresie dla odbiorów deweloperskich. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane wady mają charakter drobny, są łatwe do usunięcia i nie generują wysokich kosztów naprawy, co minimalizuje ryzyko dla przyszłego właściciela i pozwala na szybkie doprowadzenie mieszkania do perfekcyjnego stanu.

Szanowni Państwo,Przedstawiamy Państwu szczegółową notatkę z odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony przez naszego doświadczonego inżyniera w marcu 2025 roku w inwestycji deweloperskiej „Osiedle Regaty”. Celem odbioru było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, zapewniając pełną transparentność i bezpieczeństwo transakcji.W chwili przeprowadzenia inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli surowym. Oznacza to, że lokal nie posiadał jeszcze finalnych wykończeń powierzchni ani w pełni zainstalowanych elementów wyposażenia, co pozwoliło na dokładną ocenę podstawowych struktur. Nasz inżynier dokonał szczegółowej oceny wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych.Szczególną uwagę poświęcono badaniu termowizyjnemu, które zostało wykonane przy użyciu profesjonalnej kamery. Dzięki tej zaawansowanej technologii z całą pewnością możemy potwierdzić brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, pleśni czy zawilgoceń, co jest kluczowe dla zdrowego i bezpiecznego użytkowania lokalu w przyszłości oraz świadczy o prawidłowej izolacji.Dodatkowo, w ramach kompleksowego odbioru, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję wszystkich przynależności do mieszkania. Obejmowały one balkon, dedykowane miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Wszystkie te elementy zostały sprawdzone pod kątem zgodności z projektem, funkcjonalności oraz ewentualnych wad ukrytych.Analiza stanu tynków wewnętrznych wykazała jedynie drobne niedociągnięcia, które kwalifikują się do niewielkich poprawek kosmetycznych. Nie stwierdzono poważniejszych uszkodzeń strukturalnych ani pęknięć, które mogłyby wpływać na trwałość czy estetykę ścian, co jest pozytywnym wynikiem.Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry. Nie odnotowano żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co gwarantuje solidną i równą powierzchnię pod montaż finalnych warstw podłogowych, takich jak panele czy płytki.Stolarka okienna, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, została poddana szczegółowej weryfikacji. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych wad fabrycznych, zarysowań, uszkodzeń mechanicznych ani nieprawidłowości w montażu. Okna są w pełni sprawne, szczelne i gotowe do użytkowania.Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Co najważniejsze, wszystkie wykryte niedoskonałości są łatwe do usunięcia, nie wymagają angażowania dodatkowych specjalistów i nie wiążą się z wysokimi kosztami naprawczymi. Ich korekta powinna nastąpić szybko i sprawnie, bez większych komplikacji dla przyszłego właściciela, co jest bardzo dobrą wiadomością.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Brak moŲliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.