Opinie o UNIA Art Residence od TBV, Lubelskie

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2020. Zastaliśmy je w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy dokładną kontrolę miejsca parkingowego, które również nie miało żadnych usterek. Znaleźliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. Ogólnie rzecz biorąc, było to bardzo przyjemne i satysfakcjonujące przeglądanie mieszkania od renomowanego i godnego polecenia developera. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością. Osoba, która zajmowała się tynkiem, zasługuje na dużą pochwałę za solidną pracę. Nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z oknami podczas odbioru mieszkania. To tylko dodaje jeszcze więcej zadowolenia z naszego doświadczenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór jednego z mieszkań, które zostało zakupione przez klienta. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał nieruchomość, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Podczas odbioru mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, była przeciętna. Chcielibyśmy zaznaczyć, że przez "przeciętną liczbę usterek" rozumiemy sytuację, w której występuje ich więcej niż kilka, jednakże ich charakter i zakres nie generują znaczących kosztów naprawy. W tym konkretnym przypadku można uznać, że stan mieszkania był całkiem dobry. Z przyjemnością stwierdzamy, że nie znaleźliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Nie wykryliśmy również żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Co do tynków, były one w tym mieszkaniu bliskie ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdziliśmy żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe, których jakość wykonania przez dewelopera TBV również poddaliśmy wnikliwej ocenie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, niektóre z nich okazały się być nieco trudniejsze w naprawie, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz zaplecza finansowego, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki wymagające uwagi. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, choć pojawiło się kilka niewielkich odspojeń, które zostały odnotowane.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Upewniliśmy się również, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z projektem i obowiązującymi standardami. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas naszej dokładnej analizy wykryliśmy niewielką liczbę usterek. Ich naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów, co jest zazwyczaj bardzo dobrą wiadomością dla inwestorów nabywających lokale od deweloperów. Wady dotyczące tynków były umiarkowanie znaczące, jednak stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych dostrzeżonych defektów. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście drobnych wad związanych z elementami okiennymi, które zostały odnotowane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, który na tym etapie znajdował się w stanie surowym. Podczas naszej wizji lokalnej nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania miejsce parkingowe. Przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, który pozwolił nam ocenić stan techniczny przegród. Chociaż liczba usterek nie była duża, ich charakter okazał się na tyle poważny, że można uznać to mieszkanie za wymagające znaczących nakładów finansowych na poprawki. Stan lokalu odbiegał od typowego ze względu na liczne zmiany lokatorskie zlecone przez klienta deweloperowi. Wylewki betonowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest godne pochwały. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie technicznym, co rzutuje negatywnie na ogólną ocenę inwestycji. Z przyjemnością odnotowujemy, że w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji UNIA Art Residence, które zostało nabyte w roku 2020. W ramach naszych działań dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykonaliśmy precyzyjny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, aby wykluczyć ewentualne problemy z izolacją termiczną. Proces odbioru wymagał nieco więcej zaangażowania ze względu na konieczność weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Chociaż liczba usterek nie była przytłaczająca, ich charakter okazał się na tyle poważny, że możemy określić to mieszkanie jako wymagające znaczących nakładów finansowych na poprawki. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek. Niemniej jednak, wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady w zakresie prac tynkarskich, które wymagają dalszej uwagi i naprawy.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera TBV w 2020 roku, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd, aby znaleźć wszystkie usterki. Okazało się, że pomimo wcześniejszych obaw, nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia w mieszkaniu, co jest bardzo dobrym znakiem.

Dodatkowo, sprawdziliśmy miejsce parkingowe przynależne do lokalu i również nie udało nam się znaleźć żadnych usterek, co jest dla nas bardzo ważne.

W momencie przeglądu, widoczne były jedynie surowe ściany i wylewki mieszkania. Stolarka okienna była w dobrym średnim stanie, ale nasz inżynier wykrył kilka drobnych usterek, takich jak rysy na szybach czy niedoskonałości w stolarkach.

Natomiast niepokojące jest to, że podczas odbioru mieszkania, ujawnił się bardzo zły stan tynków. Co sugeruje, że inwestycja dewelopera była bardzo usterkowa, a każda kolejna naprawa wymagać będzie pomocy wykwalifikowanego fachowca.

Nasza szczegółowa analiza odbioru pozwoliła na wyłapanie wszystkich usterk, co odciąża przyszłego nabywcę, który nie będzie musiał samodzielnie poszukiwać usterek w mieszkaniu. W każdym razie, mamy nadzieję, że informacje te były dla Ciebie pomocne i ułatwią podjęcie decyzji o kupnie tego mieszkania.