Opinie o Krowodrza Park od Tętnowski Development, Kraków

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, w tym przeprowadził precyzyjny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej. Po wnikliwej analizie danych uzyskanych podczas badania termowizyjnego, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale przez dewelopera. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych według indywidualnych preferencji nowego właściciela. Obserwowana liczba usterek podczas naszego odbioru mieści się w granicach normy. Choć zdarzają się drobne niedociągnięcia, które są typowe dla tego etapu budowy, ich charakter i zakres nie generują znaczących kosztów naprawy, co pozwala ocenić ogólny stan lokalu jako zadowalający. Zauważyliśmy jednak, że jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia i wymaga znaczących poprawek, co jest rzadkością w naszej praktyce. Z drugiej strony, tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy i zgodny z wszelkimi standardami. Niestety, stwierdziliśmy również, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny i akustyczny.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Nie działa wyciąg
• Drzwi wejściowe: brak wizjera
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzone/odkształcone uszczelki
• Brak płaszczyzny
• Resztki materiałów budowlanych
• Doszczelnić odpływ WC

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był on w pełni wykończony. Podczas szczegółowego przeglądu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Zarówno balkon, jak i pomieszczenie przynależne do lokalu, zostały dokładnie sprawdzone zgodnie z listą przynależności. Za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy analizę, która pozwoliła nam wykluczyć obecność jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej w mieszkaniu. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady oraz niedociągnięcia dotyczące wylewek, które prezentowały się istotnie gorzej niż przeciętna rynkowa. Nasz ekspert dostrzegł szereg usterek, jednak ich charakter pozwala przypuszczać, że przeciętny fachowiec poradzi sobie z ich naprawą. Pozytywnym aspektem jest fakt, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób bardzo profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności. Mimo to, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjętą normę, co wymaga uwagi.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Ubytek.
• Brak płaszczyzny.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
• Odspojenia tynku.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Tętnowski Development w ramach inwestycji Krowodrza Park. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał lokal, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgotnością. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizynej przeprowadzono analizę poziomu zawilgocenia w pomieszczeniach. W trakcie inspekcji zidentyfikowano miejscowe zawilgocenia, które wymagają uwagi. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również stanowiło przedmiot naszej wnikliwej analizy. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – prezentują się one nienagannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Średnia liczba usterek wykrytych podczas tego odbioru mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. Podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy również drobne niedoskonałości tynków, które zostały odnotowane w protokole. Z przyjemnością informujemy, że elementy okienne zostały sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości, co jest kluczowe dla komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Tętnowski Development. Podczas inspekcji nie znaleziono zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Należy jednak zwrócić uwagę na fakt, że mieszkanie było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie zostało jeszcze w pełni wykończone. Podczas przeglądu zauważono istotne wady dotyczące wylewek, które były poniżej średniej rynkowej. Warto podkreślić, że nie wykryto problemów z tynkami podczas odbioru. Chociaż zidentyfikowano kilka usterek, zdarzają się sytuacje, podczas których ich liczba jest znacznie większa. Co istotne, niektóre z tych usterek są skomplikowane w naprawie i wymagają interwencji specjalisty. Stolarka okienna została określona jako w bardzo złym stanie, co może niekorzystnie odbić się na reputacji inwestycji. Warto zwrócić uwagę na konieczność podjęcia działań naprawczych w celu poprawy stanu mieszkania przed przyszłym użytkowaniem.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w renomowanej inwestycji Krowodrza Park. Nasza praca obejmowała nie tylko szczegółową inspekcję wizualną, ale również zaawansowane badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić stan izolacji termicznej oraz wykryć potencjalne mostki termiczne. Zwróciliśmy szczególną uwagę na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce parkingowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, a zdarzają się odbiory z większą ich ilością, to jednak te zidentyfikowane wady mają charakter bardziej złożony i wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas inspekcji natknęli się również na drobne nieprawidłowości w tynkach, które, choć nie są krytyczne, zostały odnotowane. Z satysfakcją informujemy, że nie stwierdzono żadnych wad wylewek – ich stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Tętnowski Development. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowy pomiar za pomocą termowizji i po dokładnej analizie stwierdził brak niepokojących zacieków i zawilgocenia. Sprawdziliśmy również wszystkie przynależności tego lokalu, jednakże znaleźliśmy istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterek. Znalezienie tak dużej liczby wad podczas odbioru stanowi niezwykle trudną sytuację, która wymaga doświadczenia i zaangażowania. Tynk w mieszkaniu był praktycznie idealny, choć zauważono kilka drobnych odspojeń. Podczas odbioru technicznego stwierdzono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Wnioski z przeprowadzonej inspekcji pozwolą nam skutecznie zidentyfikować i naprawić wszystkie istniejące problemy, zapewniając naszym klientom komfort i bezpieczeństwo w nowo nabytym mieszkaniu. Działając w profesjonalny sposób oraz kierując się troską o satysfakcję klienta, jesteśmy w stanie zagwarantować wysoką jakość naszych usług oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu odbioru mieszkania.

Podczas procesu odbioru w 2023 roku, zauważyliśmy, że mieszkanie zostało dostarczone w stanie deweloperskim, jednak nie wykryliśmy żadnych zacieków ani problemów z zawilgoceniem. Nasz inżynier wykonał precyzyjne pomiary przy użyciu termowizji, a wszystkie znalezione uszkodzenia zostały uwzględnione na liście elementów przynależnych do lokalu, które zostały przebadane podczas inspekcji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Co do tynku, który znajdował się w mieszkaniu, nie był on perfekcyjny, lecz miał jedynie niewielkie wady o niewielkim znaczeniu. Średnia liczba usterek wykrytych podczas naszej inspekcji zwykle wskazuje na ich większą liczbę niż kilka. Tym niemniej, jeśli nie generują one wysokich kosztów naprawy, można uznać sytuację za akceptowalną. Wylewki także potrzebowały pewnych poprawek, aby sprostać oczekiwaniom.

W ramach inwestycji Krowodrza Park przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Skontrolowaliśmy również komórkę lokatorską, która stanowi integralną część tego lokalu i jest jego przynależnością. Nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas przeprowadzanej inspekcji natknęli się na pewne drobne nieprawidłowości w obrębie tynków. Co do wylewek, to niestety wymagają one znaczących poprawek, ponieważ jakość ich wykonania była na wyjątkowo niskim poziomie, co może wpływać na dalsze prace wykończeniowe. Zidentyfikowaliśmy również wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku. Podsumowując, usterki dostrzeżone przez naszego eksperta są dość liczne, ale ich powaga nie jest alarmująca. Z pewnością przeciętnej klasy fachowiec będzie w stanie skutecznie sobie z nimi poradzić i doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu.

W roku 2023 dokonano odbioru technicznego mieszkania. Zweryfikowano, czy prace dotyczące miejsc takich jak garaż, taras czy komórka lokatorska zostały wykonane zgodnie z wymaganiami. Podczas inspekcji przy użyciu kamery termowizyjnej nie zauważono żadnych objawów zawilgocenia, co świadczy o należytej jakości wykonanych prac. Niemniej jednak, na drodze pojawiła się wiele wad oraz nieprawidłowości, które wiążą się z wysokimi kosztami naprawy. Niedociągnięcia dotyczące wylewek stanowią istotny problem, ponieważ ich jakość pozostawia wiele do życzenia. Dodatkowo, warunki tynków podczas odbioru okazały się niezadowalające, wymagając natychmiastowych napraw. Istotne usterki dotyczyły również stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, które będą wymagały kompleksowego remontu. Wniosek z przeprowadzonej inspekcji jest jednoznaczny - konieczne są pilne naprawy, aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Krowodrza Park, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, która wykazała szereg istotnych kwestii. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wszystkie przynależności lokalu, które znajdowały się na liście, zostały przez nas dokładnie sprawdzone i potwierdzono ich obecność. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim natężeniu, które wymagają uwagi. Co do ogólnej liczby usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się ona być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również umiarkowane problemy dotyczące wylewek, które również należy uwzględnić w dalszych pracach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

Odbiór mieszkania od dewelopera Tętnowski Development odbył się w 2024 roku w ramach inwestycji Krowodrza Park. Dzięki przeprowadzeniu badania przy użyciu kamery termowizyjnej mogliśmy dokładnie sprawdzić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę elementów przynależności, aby ocenić jakość wykonania przez firmę Tętnowski Development. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasza inspekcja wykazała brak istotnych zawilgocen. Stwierdziliśmy, że stan wylewek jest niemal idealny, jednak stolarka okienna wymaga pewnych poprawek, m.in. związanych z rysami na szybach. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku, które można łatwo naprawić przy minimalnym nakładzie pracy i środków finansowych. Liczba usterek była na przeciętnym poziomie, lecz ich naprawa jest wykonalna w sposób efektywny, przy minimalnym wsparciu fachowca lub niewielkim budżecie. Dzięki naszej dokładnej analizie jesteśmy pewni, że po drobnych poprawkach nowy właściciel będzie mógł cieszyć się swoim nowym mieszkaniem.

W ramach naszych usług przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Krowodrza Park. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na precyzyjne sprawdzenie obecności ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie zostały zidentyfikowane w żadnym miejscu mieszkania. Dodatkowo, weryfikacji poddano przynależne do lokalu elementy, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się co do ich zgodności ze standardami. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest istotnym kontekstem dla oceny wykonanych prac. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych. Niestety, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga znaczących prac naprawczych, co jest rzadko spotykanym problemem na taką skalę. Z drugiej strony, należy pochwalić wykonawcę tynków, którego praca zasługuje na najwyższe uznanie za solidność i precyzję. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co stanowi poważny mankament i nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości tej inwestycji. Podczas odbioru zidentyfikowano szereg wad i nieprawidłowości, które niewątpliwie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym doprowadzić do stanu zgodnego z oczekiwaniami.