Opinie o Nowa Drożdżownia od Tętnowski Development, Kraków

Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które wykazało brak ognisk korozji biologicznej. Niestety, ilość wad i usterek znacząco przewyższała normę, co wymagało podjęcia natychmiastowych działań. Wylewki w mieszkaniu były w dobrym stanie, nie wykazały żadnych uszkodzeń. W trakcie inspekcji ujawniliśmy dużą liczbę usterek, z którymi warto skonsultować się z fachowcem. Wiele z nich można naprawić stosunkowo łatwo i tanio, wystarczy tylko odpowiednia wiedza i umiejętności. Niemniej jednak, sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła, co wymagało pilnej interwencji. Dopilnujemy, aby każda usterka została dokładnie zlokalizowana i naprawiona, zapewniając naszym klientom pełną satysfakcję z jakości ich nieruchomości. Już teraz podejmujemy działania, aby poprawić sytuację i zapewnić naszym klientom mieszkania wolne od usterek i wad. Nasz inżynier jest gotowy podjąć się pracy i zadbać o najdrobniejsze szczegóły, aby nasi klienci otrzymali nieruchomość doskonałą pod każdym względem.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Nowa Drożdżownia, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że podczas tej weryfikacji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Nasza praca została znacząco poszerzona ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie, które wymagały dokładnego sprawdzenia i weryfikacji zgodności z pierwotnymi założeniami. Chociaż liczba wykrytych usterek mogła początkowo wydawać się znacząca, pragniemy podkreślić, że wszystkie z nich są jak najbardziej możliwe do usunięcia. Kluczowe będzie przeprowadzenie konsultacji z odpowiednim specjalistą, który doradzi najskuteczniejsze i najszybsze metody naprawy. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy pozytywnie, mimo obecności kilku drobnych niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na uznanie. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji. Taki stan rzeczy rzuca pewne światło na ogólną jakość wykonania w tej konkretnej inwestycji, jednakże wierzymy, że wskazane przez nas usterki zostaną sprawnie naprawione.

W ramach kompleksowego odbioru technicznego mieszkania, który przeprowadziliśmy w 2025 roku, nasz doświadczony inżynier dokładnie zweryfikował stan nieruchomości. Celem było zapewnienie przyszłemu właścicielowi spokoju ducha i wskazanie wszelkich potencjalnych problemów. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy również zaawansowaną kamerę termowizyjną, która na szczęście nie wykryła żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywną informacją. Niestety, pozostałe aspekty wykończenia mieszkania wymagają pilnej i gruntownej interwencji. Stan tynków jest ewidentnie niezadowalający – stwierdzono znaczącą liczbę wad, takich jak pęknięcia, odspojenia od podłoża oraz wyraźne odchylenia od płaszczyzny, co będzie wymagało ich kompleksowej korekty. Podobnie, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia. Nasz inżynier zauważył liczne nierówności i niedociągnięcia, które mogą w przyszłości utrudnić prawidłowe ułożenie posadzek i generować dodatkowe koszty. Podsumowując, podczas odbioru tej nieruchomości, nasz specjalista zidentyfikował szereg poważnych nieprawidłowości. Nie były to drobne usterki, lecz wady o znaczącym charakterze, które mogą wpłynąć na komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Szczególnie niepokojące są wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że ich naprawa jest nieopłacalna, a wręcz niemożliwa. Konieczna będzie całkowita wymiana wszystkich okien, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną oraz prawidłowe funkcjonowanie. Zdecydowanie zalecamy podjęcie natychmiastowych działań w celu usunięcia tych usterek przed finalnym przejęciem mieszkania.

W dniu [data odbioru, np. 15 maja 2024 roku] przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Tętnowski Development. Lokal, przekazany w stanie deweloperskim, został poddany wnikliwej ocenie przez naszego inżyniera w celu identyfikacji wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas inspekcji stwierdzono poważną awarię instalacji, która doprowadziła do wyraźnych, lokalnych zawilgoceń w jednym z pomieszczeń. Precyzyjne określenie zakresu i źródła problemu zostało potwierdzone za pomocą specjalistycznej kamery termowizyjnej, która wykazała podwyższoną wilgotność w konkretnym obszarze, podczas gdy w pozostałych częściach mieszkania parametry wilgotności utrzymywały się w dopuszczalnych normach. Konieczne jest natychmiastowe zlokalizowanie i usunięcie przyczyny tej awarii, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom konstrukcji oraz rozwojowi pleśni. Ponadto, weryfikacja stolarki okiennej ujawniła szereg istotnych wad, które wykraczają poza dopuszczalne tolerancje. Stwierdzono m.in. nieszczelności, uszkodzenia mechaniczne ram oraz nieprawidłowości w montażu, co skutkuje znacznymi stratami ciepła, obniżeniem komfortu akustycznego oraz ryzykiem dalszej degradacji. W związku z tym, wymiana całej stolarki okiennej jest absolutnie niezbędna do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania i energooszczędności lokalu. Ogólnie rzecz biorąc, w trakcie odbioru technicznego zidentyfikowano znaczną liczbę wad i nieprawidłowości, które mają charakter zarówno estetyczny, jak i funkcjonalny. Wiele z nich, niestety, wiąże się z koniecznością przeprowadzenia kosztownych prac naprawczych. Przykładem jest sposób wykonania tynków wewnętrznych, które charakteryzują się znacznymi nierównościami, brakiem pionów i poziomów, co utrudni prawidłowe wykończenie ścian i sufitów. Równie poważne uchybienia stwierdzono w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Wykryto liczne pęknięcia, nierówności przekraczające dopuszczalne normy oraz miejscowe braki w spójności, co będzie wymagało kompleksowych działań naprawczych przed położeniem jakichkolwiek warstw wykończeniowych podłóg. Wszystkie te usterki wymagają pilnej interwencji dewelopera w celu ich usunięcia.

Lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej był odbierany przez inżyniera z Pewny Lokal. Pomimo dużej liczby drobnych usterek (rysy, kilka płaszczyzn na ścianach do poprawy), informacja zwrotna była pozytywna, zwłaszcza w kontekście jakości użytych materiałów. Jak na razie, deweloper sukcesywnie usuwa usterki. Oczywiście, pewnie wiele elementów wyjdzie przy wykańczaniu, ale jak na razie jest w porządku.