Opinie o Lwowska 14 od Tętnowski Development, Katowice

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Tętnowski Development. W momencie naszej inspekcji, lokal znajdował się w stanie surowym, a balkon, który również został dokładnie sprawdzony, stanowił integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Weryfikacji obecności wilgoci dokonaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak problemów w tym zakresie. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg nieprawidłowości, które wymagały szczególnej uwagi i profesjonalnego podejścia ze względu na ich złożoność i potrzebę specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne niedoskonałości w strukturze tynku, które jednak nie wpłynęły znacząco na ogólną ocenę. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca pewne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Pozytywnym aspektem jest brak wad wylewek, których stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi znaczący plus dla przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (3):

• Uszkodzenia tynku
• Ślady pleśni
• Zabezpieczenie taśmą

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Lwowska 14 realizowanej przez Tętnowski Development, przeprowadzonego 28 lipca 2026 r., nie stwierdziliśmy zacieków ani zawilgoceń, jednak stan techniczny lokalu wymaga poprawek. Nasza kontrola wykazała liczne usterki tynków, w tym odspojeń i odchyleń od płaszczyzny, a także nieprawidłowości w wykonaniu wylewek oraz zarysowania stolarki okiennej. Mimo konieczności napraw tych usterek, które dotyczą również balkonu i miejsca postojowego, należy zaznaczyć sprawną obsługę ze strony biura dewelopera.

Znalezione usterki (12):

• Brak kąta: sypialnia, ściana prawa
• Brak kąta: WC, ściana przy szachcie
• Brak pionu: ściana łazienki lewa
• +9

W roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu. Analizując ogólną liczbę usterek, można stwierdzić, że otrzymaliśmy dwie kluczowe informacje dotyczące odbioru: pierwsza dotyczyła ogólnego stanu technicznego, a druga precyzowała jakość wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na pewne błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Warto jednak podkreślić, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co stanowi duży plus. Podobnie, wylewki prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania. W tym konkretnym przypadku inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co naturalnie wymusiło na naszym inżynierze przeprowadzenie inspekcji z jeszcze większą uwagą i skrupulatnością. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co odnotowaliśmy jako istotną wadę.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą precyzyjnej kamery termowizyjnej. W trakcie naszej wizyty sprawdziliśmy dwie przynależności związane z lokalem, takie jak na przykład miejsce postojowe. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było wówczas w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas odbioru technicznego odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Choć ich ilość może napawać pewnym optymizmem, to ich charakter jest niestety poważny i wymaga starannego oraz fachowego usunięcia. Stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako przeciętny, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, stan wylewek zasługuje na pochwałę – są one niemal idealne. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób w pełni prawidłowy, co jest zdecydowanie na plus.

Odbiór mieszkania w inwestycji Lwowska 14 od Tętnowski Development, przeprowadzony 9 lipca 2026 r., wykazał stan techniczny wymagający uwagi w kilku kluczowych obszarach. Podczas kontroli stwierdziliśmy kilkanaście wad w elementach okiennych oraz drobne odspojenia tynków, natomiast wylewki wykonano bez zarzutu, a w lokalu nie wystąpiły zawilgocenia ani zacieki. Przynależne miejsce postojowe zostało sprawdzone i ocenione jako wykonane prawidłowo. Choć liczba usterek wymaga interwencji fachowców, doceniamy profesjonalną obsługę biura dewelopera podczas całego procesu.