Opinie o Lwowska 14 od Tętnowski Development, Katowice

W roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizyjnej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu. Analizując ogólną liczbę usterek, można stwierdzić, że otrzymaliśmy dwie kluczowe informacje dotyczące odbioru: pierwsza dotyczyła ogólnego stanu technicznego, a druga precyzowała jakość wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na pewne błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Warto jednak podkreślić, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych schropowaceń czy nierówności, co stanowi duży plus. Podobnie, wylewki prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania. W tym konkretnym przypadku inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co naturalnie wymusiło na naszym inżynierze przeprowadzenie inspekcji z jeszcze większą uwagą i skrupulatnością. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co odnotowaliśmy jako istotną wadę.

Niektóre usterki:

• Uwzględnić instalację odpływu liniowego.
• Wyprowadzenie rury kanalizacyjnej wykonać jak najniżej (min. spadek 2%, grubość wylewki 10 cm, wylot ok. 5 cm od powierzchni wylewki).
• Wymiary podano w mm.
• Wymiary i oznaczenia przyłączy hydraulicznych określić zgodnie ze specyfikacją techniczną producenta.
• Dobór podzespołów, ceramiki sanitarnej i instalacji do uzgodnienia z inżynierem hydraulikiem.
• Instalacje na przedściankach wykonać na ścianach głównych. Przedścianki wykonane we własnym zakresie.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Tętnowski Development. W momencie naszej inspekcji, lokal znajdował się w stanie surowym, a balkon, który również został dokładnie sprawdzony, stanowił integralną część nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Weryfikacji obecności wilgoci dokonaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak problemów w tym zakresie. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg nieprawidłowości, które wymagały szczególnej uwagi i profesjonalnego podejścia ze względu na ich złożoność i potrzebę specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia. Nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne niedoskonałości w strukturze tynku, które jednak nie wpłynęły znacząco na ogólną ocenę. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego, co rzuca pewne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Pozytywnym aspektem jest brak wad wylewek, których stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi znaczący plus dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia tynku
• Ślady pleśni
• Zabezpieczenie taśmą