Opinie o Słoneczne Apartamenty od Tętnowski Development, Katowice

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Słoneczne Apartamenty zrobiliśmy w 2022 roku. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. miejsce parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Słoneczne Apartamenty zrobiliśmy w 2022 roku. Lokal był w stanie deweloperskim. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Jakość wylewek pozostawia wiele do życzenia. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego są liczne, ale pocieszający jest fakt, że poradzi sobie z nimi prawie każdy, kto zajmuje się zawodowo różnymi naprawami.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczne Apartamenty, przeprowadzonego w 2022 roku, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Obserwowane podczas odbioru technicznego usterki, choć liczne, nie są na tyle skomplikowane, aby stanowiły przeszkodę dla profesjonalnych fachowców zajmujących się naprawami. Z przyjemnością stwierdzamy, że tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, nie pozostawiając żadnych zastrzeżeń. W kwestii wylewek, zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które sugerują, że ich wykonanie mogłoby być bardziej dopracowane.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Słoneczne Apartamenty". W momencie inspekcji stan mieszkania określał się jako "deweloperski", co oznacza, że nie było ono jeszcze w pełni wykończone. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Co ciekawe, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń czy wad tynków, co stanowi pozytywny aspekt. Usterki, które udało nam się zaobserwować w trakcie tej szczegółowej kontroli technicznej, są liczne, jednakże pocieszający jest fakt, że ich charakter jest taki, iż z powodzeniem poradzi sobie z nimi niemal każdy fachowiec specjalizujący się w różnego rodzaju pracach remontowo-budowlanych. Mamy nadzieję, że powyższe informacje okażą się pomocne.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy Tętnowski Development. W ramach usługi szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii. Dokładnie zweryfikowaliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Z uznaniem odnotowaliśmy wysoki poziom prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna dla tego typu odbiorów. Koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt. Wylewki mogłyby zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczne Apartamenty, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie surowym. Dokładnej analizie poddano również przynależące do lokalu elementy, takie jak miejsce postojowe, balkon oraz taras. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Tętnowski Development została przez nas rzetelnie skontrolowana. Podczas odbioru zidentyfikowano wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako bardzo zły, co rzuca negatywne światło na jakość wykonania tej części inwestycji. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami, które zostały ocenione jako bez zarzutu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Słoneczne Apartamenty, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Należy zaznaczyć, że podczas naszej szczegółowej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Oprócz samego lokalu, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają wszelkie standardy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Co więcej, liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niegroźne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są niewielkie i szybko rozwiązywalne, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny, co jest dość powszechne w tego typu inwestycjach. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość i charakter mieściły się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane – nie było ich ani za dużo, ani za mało. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku tynków – stwierdzone niedoskonałości były średnio znaczące i nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.