Opinie o Osiedle Pasteura od Tętnowski Development, Małopolskie

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku na osiedlu Pasteura. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a naszym zadaniem jako inżynierów było dokładne sprawdzenie wszystkich dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania. Wśród nich znaleźliśmy taras, miejsce parkingowe (choć niepomalowane) oraz komórkę lokatorską o powierzchni 7m2. Niestety, natrafiliśmy na pewną usterkę, która spowodowała miejscowe zawilgocenie. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wilgotnością, co jest bardzo korzystne. Wylewki były w pełni sprawne, nie wykryliśmy w nich żadnych wad, a stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Podczas przeprowadzania odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy wiele usterek, które niestety nie mogą zostać naprawione niskim kosztem. Są to raczej poważne i kosztowne problemy. W szczególności tynk został wykonany w sposób bardzo niedbały i wymaga pilnej poprawki. Teraz musimy dokładnie przyjrzeć się tym problemom i znaleźć najlepsze rozwiązania, aby przekształcić to mieszkanie w nasze wymarzone miejsce.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w marcu 2021 roku. Podczas tej inspekcji skupiliśmy się na dwóch kluczowych elementach: miejscu parkingowym i komórce lokatorskiej. W trakcie sprawdzenia zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej w różnych częściach mieszkania. W związku z tym firma Tętnowski Development została zobowiązana do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze. Podczas naszej oceny stwierdziliśmy, że mieszkanie jest w stanie surowym, a stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Wylewki nie wykazują żadnych uszkodzeń, natomiast tynk miał pewne niedoskonałości, choć były one niewielkie i nie miały istotnego wpływu na funkcjonalność. Zidentyfikowane usterki należy zaklasyfikować jako wymagające, ponieważ ich naprawa może być kosztowna. Niemniej jednak ilość znalezionych usterek jest akceptowalna, chociaż nie optymalna. Sprawozdanie po odbiorze powinno być klarowne, precyzyjne i wyczerpujące, aby umożliwić odpowiednią reakcję i naprawę stwierdzonych problemów. Warto również podkreślić, że rzetelna dokumentacja po odbiorze stanowi ważny element gwarantujący profesjonalizm i solidność działań.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Pasteura, wybudowanej w roku 2021. Podczas szczegółowego przeglądu nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi bardzo pozytywny aspekt. W momencie dokonywania inspekcji, lokal znajdował się w stanie surowym, a wszystkie przynależności do niego należące zostały również dokładnie skontrolowane i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Nasz specjalista zidentyfikował pewną liczbę usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że przeciętny fachowiec z łatwością sobie z nimi poradzi. Ściany w mieszkaniu zostały pokryte tynkiem, który ogólnie prezentuje się bardzo dobrze, pomimo kilku drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i nie wymagają żadnych poprawek. Co więcej, podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co potwierdza ich prawidłowy montaż i stan techniczny. Mamy nadzieję, że powyższe informacje są dla Państwa satysfakcjonujące.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w inwestycji Osiedle Pasteura. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności przynależące do mieszkania. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach akceptowalności. Niestety, ich zakres i powaga budzą pewne zastrzeżenia, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego fachowca. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo dobrze, mimo że znaleźliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Wylewki zostały wykonane na poziomie, który jest standardowy dla większości tego typu inwestycji. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie jest ich ani za dużo, ani za mało, co można uznać za pozytywny aspekt.

W lipcu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. W ramach inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, takie jak ogródek, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy co prawda kilka drobnych usterek, jednak zaklasyfikowaliśmy je jako wady o charakterze lekkim, które nie powinny stanowić większego problemu. Ponadto, wykryliśmy nieliczne niedociągnięcia, które będą wymagały nakładów pracy średniej wielkości, aby doprowadzić je do idealnego stanu. Jest to sytuacja dość typowa i często spotykana w przypadku lokali deweloperskich, a inwestorzy zazwyczaj są na to przygotowani. Wylewki, choć generalnie wykonane poprawnie, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które warto będzie skorygować. Co do stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich ilość mieści się w granicach normy, co oznacza, że nie ma powodów do nadmiernego niepokoju – jest to standardowa liczba usterek, której można się spodziewać.

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku. Podczas naszej inwentaryzacji mieszkania skupiliśmy się na dwóch kluczowych aspektach - sprawdzeniu przynależnej komórki lokatorskiej oraz ocenie stanu deweloperskiego mieszkania. Dobre wieści - kamera termowizyjna nie wykazała żadnych oznak wilgoci. Jednakże, liczba usterek i niedoskonałości znacznie przewyższa normy. Wnętrze mieszkania nie posiada żadnych uszkodzeń pod względem wylewek. Co więcej, praktycznie nie odnaleźliśmy żadnych niedoskonałości czy uszkodzeń na tle tynków. Jednakże, liczne usterki, które zaobserwowaliśmy podczas technicznego odbioru, mogą wymagać interwencji specjalisty zajmującego się różnymi rodzajami napraw. Jest to jednak pocieszające, że większość osób, które profesjonalnie zajmują się naprawami, jest w stanie sobie z nimi poradzić.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Tętnowski Development w 2022 roku. Przeprowadziliśmy również dokładne sprawdzenie przynależności, takich jak: - Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Podczas odbioru zidentyfikowano wiele usterek, które wymagają znacznego doświadczenia i specjalistycznej wiedzy w zakresie napraw. W trakcie sprawdzania natrafiliśmy na umiarkowane problemy z wylewkami. Zauważono również wady w stolarki okiennej, jednak ilość tych wad mieści się w normie. Nie stwierdzono ani większej, ani mniejszej ilości wad. Ponadto, nie znaleziono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które niedawno zostało nabyte od dewelopera. Nasze szczegółowe badania, w tym wykorzystanie zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, a mianowicie przestronną komórkę lokatorską oraz wygodne miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, jakość tynków w samym mieszkaniu okazała się być poniżej standardów, co zostało przez nas odnotowane jako istotna niedoskonałość. Zauważyliśmy również znaczną liczbę wykrytych przez naszych specjalistów uchybień, które wykraczają poza drobne niedociągnięcia i wymagają bardziej skomplikowanych napraw. Taka sytuacja generuje potencjalnie spore koszty związane z ich usunięciem, co w efekcie nie stanowi pozytywnego obrazu końcowego odbioru mieszkania. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która wymagała pilnych interwencji i była w bardzo złym stanie technicznym. To zjawisko rzuca negatywne światło na całą inwestycję i jakość wykonania. Dodatkowo, stan wylewek na tej konkretnej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co potwierdziło nasze wstępne obserwacje. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg istotnych wad, które wymagają uwagi i naprawy ze strony dewelopera, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Mamy przyjemność poinformować, że nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Kiedy klient kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego doświadczonego inżyniera, który przeprowadza szczegółową kontrolę w celu wykrycia ewentualnych usterek. Ostatnio nasz inżynier przeprowadził odbiór mieszkania w Osiedlu Pasteura w 2022 roku. Lokal był w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy dokładną kontrolę wszystkich elementów przynależących do mieszkania, włączając w to stolarkę okienną. Miło nam poinformować, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania przez dewelopera, Tętnowski Development. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać mieszkanie. W wyniku tego zidentyfikowano pewne wady stolarki okiennej, jednak ilość tych wad mieściła się w normalnym zakresie. Przeciętna ilość usterek podczas odbioru zazwyczaj wskazuje na większą ilość problemów, lecz jeśli ich liczba jest na akceptowalnym poziomie, który nie wiąże się z dużymi kosztami naprawy, można uznać to za dobre wyniki odbioru. W przypadku naszego odbioru zauważono jedynie lekkie, pomijalne wady tynku, natomiast wylewki zostały wykonane poprawnie, z niewielkimi drobnymi elementami, które można było łatwo skorygować. Podsumowując, odbiór mieszkania na Osiedlu Pasteura przebiegł pomyślnie. Znalezione wady były minimalne i nie wymagały znaczących nakładów finansowych na ich naprawę. Jesteśmy pewni, że nasz klient będzie zadowolony z zakupu i cieszyć się komfortem i jakością mieszkania.

W 2022 roku pracowaliśmy na Osiedlu Pasteura, gdzie mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór mieszkania. Przed dokonaniem odbioru przeprowadziliśmy dokładną kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych usterek. Bardzo się cieszymy, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o wysokiej jakości wykonania mieszkania. Chociaż zidentyfikowaliśmy kilka wad w stolarki okiennej, to ilość uchybień mieściła się w normie. Jednocześnie doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej, która zadbała o perfekcyjny wygląd mieszkania. Nie stwierdziliśmy tam żadnych odspojów, nierówności czy innych błędów. Podczas przeprowadzanego odbioru wykryliśmy kilka usterek, jednak ich ilość była na średnim poziomie. Z jednej strony nie były to poważne uchybienia, z drugiej jednak niezbędne było podjęcie działań naprawczych. Na szczęście jakość wykrytych błędów była łatwa w naprawie, co nie wymagało dodatkowych nakładów finansowych. W wylewkach natomiast, odnotowaliśmy kilka elementów wymagających poprawy.

W dniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Pasteura, które miało miejsce w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu wraz z przynależnościami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, zidentyfikowano szereg wad i nieprawidłowości, które w naszej ocenie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobnych niedociągnięć, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za wykonanie prac tynkarskich – jakość położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu jest na bardzo wysokim poziomie i zasługuje na najwyższą pochwałę. Niestety, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co wymaga dalszej uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki związane z jej funkcjonowaniem.

Przed odbiorem mieszkania na Osiedlu Pasteura, przeprowadziliśmy dokładny przegląd. Na naszą radość, mieszkanie było w surowym stanie, bez ognisk korozji biologicznej. Wykorzystaliśmy termowizję, aby dokonać precyzyjnych pomiarów, oraz sprawdziliśmy, czy wszelkie przynależności, takie jak tynk, zostały wykonane prawidłowo. W tym względzie nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń - tynk został nałożony z największą starannością. Niemniej jednak, odkryliśmy kilka bardziej skomplikowanych problemów, które wymagają dodatkowego nakładu pracy i generują dodatkowe koszty. Niestety, stwierdziliśmy, że stolarka okienna ma wiele wad i konieczna jest jej wymiana. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych problemów z wylewkami - są one w doskonałym stanie.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Tętnowski Development. W ramach przeprowadzonej kontroli dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności przynależące do tego lokalu, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynków podczas odbioru był daleki od zadowalającego i wymagał szczególnej uwagi. Ponadto, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej pilna wymiana. Chociaż liczba wykrytych usterek podczas tego konkretnego odbioru była zauważalna, pragniemy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których identyfikujemy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz precyzyjnego wykonania prac naprawczych, aby przywrócić lokal do idealnego stanu technicznego.