Opinie o Osiedle Pasteura od Tętnowski Development, Małopolskie

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku na osiedlu Pasteura. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a naszym zadaniem jako inżynierów było dokładne sprawdzenie wszystkich dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania. Wśród nich znaleźliśmy taras, miejsce parkingowe (choć niepomalowane) oraz komórkę lokatorską o powierzchni 7m2. Niestety, natrafiliśmy na pewną usterkę, która spowodowała miejscowe zawilgocenie. Na szczęście w pozostałych pomieszczeniach nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wilgotnością, co jest bardzo korzystne. Wylewki były w pełni sprawne, nie wykryliśmy w nich żadnych wad, a stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Podczas przeprowadzania odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy wiele usterek, które niestety nie mogą zostać naprawione niskim kosztem. Są to raczej poważne i kosztowne problemy. W szczególności tynk został wykonany w sposób bardzo niedbały i wymaga pilnej poprawki. Teraz musimy dokładnie przyjrzeć się tym problemom i znaleźć najlepsze rozwiązania, aby przekształcić to mieszkanie w nasze wymarzone miejsce.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy marcu 2021 r. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska. W całym mieszkaniu występowały ogniska korozji biologicznej. Tętnowski Development był zmuszony do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Usterki, jakie znaleziono można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa należy do bardziej kosztownych, ale liczba znalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, choć nie najmniejsza.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Osiedle Pasteura Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Wylewki prezentują się nienagannie. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Pasteura odebraliśmy w 2021. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres i powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2022 r. ogródek , miejsce parkingowe, komórka lokatorska znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Wykryliśmy nieliczne niedociągnięcia, które tak naprawdę wymagać będą średniej wielkości nakładów, by je naprawić, to marzenie większości inwestorów kupujących lokalu deweloperskie. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

Mieszkanie zostało odebrane w 2022 roku. Podczas naszej inwentaryzacji mieszkania skupiliśmy się na dwóch kluczowych aspektach - sprawdzeniu przynależnej komórki lokatorskiej oraz ocenie stanu deweloperskiego mieszkania. Dobre wieści - kamera termowizyjna nie wykazała żadnych oznak wilgoci. Jednakże, liczba usterek i niedoskonałości znacznie przewyższa normy. Wnętrze mieszkania nie posiada żadnych uszkodzeń pod względem wylewek. Co więcej, praktycznie nie odnaleźliśmy żadnych niedoskonałości czy uszkodzeń na tle tynków. Jednakże, liczne usterki, które zaobserwowaliśmy podczas technicznego odbioru, mogą wymagać interwencji specjalisty zajmującego się różnymi rodzajami napraw. Jest to jednak pocieszające, że większość osób, które profesjonalnie zajmują się naprawami, jest w stanie sobie z nimi poradzić.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Tętnowski Development w 2022 roku. Przeprowadziliśmy również dokładne sprawdzenie przynależności, takich jak: - Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Podczas odbioru zidentyfikowano wiele usterek, które wymagają znacznego doświadczenia i specjalistycznej wiedzy w zakresie napraw. W trakcie sprawdzania natrafiliśmy na umiarkowane problemy z wylewkami. Zauważono również wady w stolarki okiennej, jednak ilość tych wad mieści się w normie. Nie stwierdzono ani większej, ani mniejszej ilości wad. Ponadto, nie znaleziono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak komórka i miejsce postojowe. Jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą. Duża liczba wykrytych przez nas uchybień, które są bardziej skomplikowane niż te najłatwiejsze, to finalnie spory wydatek, który nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Na tej inwestycji stan wylewek pozostawiał dużo do życzenia. Wykryłem istotne wady.

Mamy przyjemność poinformować, że nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Kiedy klient kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego doświadczonego inżyniera, który przeprowadza szczegółową kontrolę w celu wykrycia ewentualnych usterek. Ostatnio nasz inżynier przeprowadził odbiór mieszkania w Osiedlu Pasteura w 2022 roku. Lokal był w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Przeprowadziliśmy dokładną kontrolę wszystkich elementów przynależących do mieszkania, włączając w to stolarkę okienną. Miło nam poinformować, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania przez dewelopera, Tętnowski Development. Dodatkowo, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać mieszkanie. W wyniku tego zidentyfikowano pewne wady stolarki okiennej, jednak ilość tych wad mieściła się w normalnym zakresie. Przeciętna ilość usterek podczas odbioru zazwyczaj wskazuje na większą ilość problemów, lecz jeśli ich liczba jest na akceptowalnym poziomie, który nie wiąże się z dużymi kosztami naprawy, można uznać to za dobre wyniki odbioru. W przypadku naszego odbioru zauważono jedynie lekkie, pomijalne wady tynku, natomiast wylewki zostały wykonane poprawnie, z niewielkimi drobnymi elementami, które można było łatwo skorygować. Podsumowując, odbiór mieszkania na Osiedlu Pasteura przebiegł pomyślnie. Znalezione wady były minimalne i nie wymagały znaczących nakładów finansowych na ich naprawę. Jesteśmy pewni, że nasz klient będzie zadowolony z zakupu i cieszyć się komfortem i jakością mieszkania.

W 2022 roku pracowaliśmy na Osiedlu Pasteura, gdzie mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór mieszkania. Przed dokonaniem odbioru przeprowadziliśmy dokładną kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych usterek. Bardzo się cieszymy, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o wysokiej jakości wykonania mieszkania. Chociaż zidentyfikowaliśmy kilka wad w stolarki okiennej, to ilość uchybień mieściła się w normie. Jednocześnie doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej, która zadbała o perfekcyjny wygląd mieszkania. Nie stwierdziliśmy tam żadnych odspojów, nierówności czy innych błędów. Podczas przeprowadzanego odbioru wykryliśmy kilka usterek, jednak ich ilość była na średnim poziomie. Z jednej strony nie były to poważne uchybienia, z drugiej jednak niezbędne było podjęcie działań naprawczych. Na szczęście jakość wykrytych błędów była łatwa w naprawie, co nie wymagało dodatkowych nakładów finansowych. W wylewkach natomiast, odnotowaliśmy kilka elementów wymagających poprawy.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 w inwestycji Osiedle Pasteura przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. W trakcie odbioru lokalu wskazano sporo wad oraz nieprawidłowości, które rzutują na ocenie pracy dewelopera, ale na szczęście są to niedociągnięcia, które można naprawić w miarę szybko oraz bezkosztowo. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki.

Przed odbiorem mieszkania na Osiedlu Pasteura, przeprowadziliśmy dokładny przegląd. Na naszą radość, mieszkanie było w surowym stanie, bez ognisk korozji biologicznej. Wykorzystaliśmy termowizję, aby dokonać precyzyjnych pomiarów, oraz sprawdziliśmy, czy wszelkie przynależności, takie jak tynk, zostały wykonane prawidłowo. W tym względzie nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń - tynk został nałożony z największą starannością. Niemniej jednak, odkryliśmy kilka bardziej skomplikowanych problemów, które wymagają dodatkowego nakładu pracy i generują dodatkowe koszty. Niestety, stwierdziliśmy, że stolarka okienna ma wiele wad i konieczna jest jej wymiana. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych problemów z wylewkami - są one w doskonałym stanie.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Tętnowski Development. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca.

Osiedle kameralne co jest na plus, niestety nie polecam z uwagi na fatalny kontakt z zarządcą osiedla, który dba wyłącznie o interesy dewelopera i za nic ma mieszkańców. Jeśli ktoś nie chce się użerać całe życie to lepiej poszukać innej inwestycji

W pełni zgadzam się z opinią Pani Oli, zarządcą wspólnoty jest w praktyce deweloper, a dokładnie Panie, które na co dzień zajmują się sprzedażą tych mieszkań... Akustyka w mieszkaniach hmm... słychać niemal wszystko co sąsiedzi robią lub mówią, ale ponoć to dość częste w nowym budownictwie. Hałas przejeżdżających pociągów (jak dla mnie najgorsza jest noc i ich "piszczenie" jak zwalniają ) i samolotów, może być uciążliwy zwłaszcza w godzinach nocnych, więc warto sprawdzić przed zakupem, niektórzy twierdzą że można się do tego przyzwyczaić, ja jak na razie nadal budzę się w nocy, ale mam nadzieję że tak jak mówią "przyzwyczaję się" zanim uda mi się spłacić kredyt :)