Opinie o Lipa Piotrowska od Triada Dom, Wrocław

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić inspekcję lokalu, który obejmował również przynależności takie jak ogródek i garaż. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o dobrej jakości wykonania w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić optymalne parametry izolacyjne i komfort użytkowania. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić uznanie dla kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Niemniej jednak, podczas przeprowadzonego odbioru zidentyfikowaliśmy szereg poważnych usterek, które mogą generować znaczące koszty napraw. Tego rodzaju sytuacje, choć wymagające, są dla nas motywacją do jeszcze dokładniejszej pracy. Z przyjemnością możemy również pochwalić dewelopera za wysoką jakość wykonania wylewek podłogowych, które spełniają wszelkie standardy.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w inwestycji Lipa Piotrowska przeprowadziliśmy gruntowną inspekcję. Nasz inżynier sprawdził każdy detal, włącznie z ogródkiem i miejscem postojowym, które stanowią integralną część nieruchomości. Dodatkowo skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać stan mieszkania. Bardzo się cieszymy z informacji, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a sprawdzenie wylewek potwierdziło, że są one praktycznie idealne. W trakcie inspekcji udało nam się zlokalizować tylko kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co jest świetnym świadectwem profesjonalizmu dewelopera. Co więcej, tynk w lokalu jest w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Nie zauważyliśmy również żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru. To naprawdę miła informacja, która potwierdza wysoką jakość wykonania tego mieszkania. Dziękujemy za zaufanie i możliwość przeprowadzenia odbioru!

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Lipowa Polana w roku 2025. W trakcie inspekcji, która objęła również balkon oraz dwa miejsca postojowe, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu, nasi specjaliści dokonali wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i dbałością o detale, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Stwierdziliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo usunąć. Całość odbioru przebiegła sprawnie i w bardzo pozytywnej atmosferze, co jest zasługą rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Okna i ich ramy nie nosiły żadnych śladów uszkodzeń, a szyby były wolne od rys, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej. Podczas dokładnej kontroli tynków, nasi inżynierowie zidentyfikowali drobne, nieistotne nieprawidłowości, które nie wpływają na ogólną ocenę jakości wykonania.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Triada Dom, w ramach jego najnowszej inwestycji Lipa Piotrowska. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. W trakcie inspekcji przeprowadziliśmy szczegółowe pomiary poziomu zawilgocenia w pomieszczeniach, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwala na wykrycie nawet najmniejszych nieprawidłowości. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że standard spełnia oczekiwania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynku w niektórych miejscach pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji oraz napraw. Z drugiej strony, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest doskonałą wiadomością. Odnotowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej uwagi. Poza tymi mankamentami, wykryliśmy jedynie nieliczne drobne wady, których naprawa nie powinna generować znaczących kosztów. Jest to zazwyczaj sytuacja, która bardzo cieszy inwestorów, ponieważ pozwala na szybkie i efektywne doprowadzenie lokalu do stanu gotowego do zamieszkania lub wynajmu, minimalizując dodatkowe nakłady finansowe i czasowe.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Triada Dom, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak przynależne miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że spełniają one wszelkie wymogi techniczne i standardy jakościowe. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę stanu technicznego mieszkania przy użyciu kamery termowizyjne. Badanie to nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią i rozwojem grzybów. Stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie i nie stwierdzono w niej żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej wysoką jakość wykonania. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez jakichkolwiek dostrzegalnych defektów. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Całość odbioru przebiegła sprawnie i bezproblemowo, co pozwoliło nam wystawić pozytywną rekomendację dla dewelopera Triada Dom, jako firmy rzetelnej i godnej zaufania, której usługi z pewnością można polecić przyszłym nabywcom nieruchomości.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam na dokładną analizę stanu technicznego nieruchomości. Z satysfakcją informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki wymagające uwagi. Co istotne, w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń tynków ani innych wad związanych z pracami tynkarskimi. Również wylewki betonowe zostały wykonane bez wykrywalnych błędów. Podsumowując, wszystkie dostrzeżone przez nas usterki okazały się być naprawdę drobne. Co najważniejsze, ich naprawa będzie procesem łatwym, szybkim i nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani czasowych, co z pewnością ucieszy nowego właściciela.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania [numer mieszkania, np. nr 123] zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Triada Dom. Celem naszej wizyty było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i umową deweloperską. Podczas inspekcji nie odnotowaliśmy żadnych śladów korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku zawilgocenia w pomieszczeniach, zapewniając zdrowy mikroklimat. Dodatkowo, nasza kontrola objęła również przynależności do lokalu. Dokładnie sprawdziliśmy stan balkonu, komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z projektem, nie posiadają widocznych uszkodzeń mechanicznych ani wad wykonawczych, które mogłyby wpłynąć na ich funkcjonalność. W ramach weryfikacji jakości wykonania, wykorzystaliśmy również kamerę termowizyjną. Dzięki temu zaawansowanemu narzędziu mogliśmy zidentyfikować potencjalne mostki termiczne, sprawdzić szczelność izolacji oraz wykryć ewentualne ukryte wady w przegrodach zewnętrznych, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i efektywności energetycznej mieszkania w przyszłości. Zauważyliśmy pewne niedoskonałości w wykonaniu wylewek podłogowych, które wymagają korekty. Są to zazwyczaj drobne nierówności lub niewielkie pęknięcia powierzchniowe, które powinny zostać usunięte przez dewelopera, aby zapewnić odpowiednie i równe podłoże pod przyszłe prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli, parkietu czy płytek ceramicznych. W przypadku tynków ściennych i sufitowych, stwierdziliśmy jedynie kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Mogą to być niewielkie rysy, minimalne nierówności lub drobne odpryski, które nie wpływają na stabilność konstrukcji i są łatwe do naprawienia podczas standardowych prac malarskich i przygotowawczych. Z dużą satysfakcją możemy potwierdzić, że stolarka okienna oraz drzwi balkonowe w całym mieszkaniu nie posiada żadnych wad ani usterek. Wszystkie okna i drzwi balkonowe działają płynnie, są szczelne, a ich montaż został wykonany prawidłowo, co gwarantuje dobrą izolacyjność akustyczną i termiczną. Podsumowując, ogólny stan mieszkania oceniamy jako bardzo dobry. Usterki, które udało nam się dostrzec, okazały się naprawdę drobne i nie mają charakteru systemowego, co jest pozytywną informacją. Ich usunięcie będzie stosunkowo proste, nie powinno zająć wiele czasu ani generować znaczących dodatkowych kosztów dla dewelopera, co pozwoli na szybkie i bezproblemowe przygotowanie lokalu do dalszych prac wykończeniowych przez nabywcę.

W wyznaczonym terminie przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w standardzie deweloperskim przez firmę Triada Dom. Nasz doświadczony inżynier dokonał wnikliwej oceny wszystkich kluczowych elementów nieruchomości, zarówno wewnątrz lokalu, jak i jego przynależności. Szczegółowa analiza stanu technicznego lokalu nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przeciwwilgociowym budynku. Dodatkowo, w celu weryfikacji izolacyjności termicznej oraz szczelności przegród, wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne, które nie ujawniły żadnych mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w tym zakresie. Balkon oraz przynależne miejsce garażowe, jako integralne części nieruchomości, również zostały poddane rzetelnej i wnikliwej kontroli. Szczególną uwagę zwrócono na ich wykonanie, estetykę oraz funkcjonalność, potwierdzając wysoką jakość prac dewelopera Triada Dom w tych obszarach. W zakresie tynków wewnętrznych nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi normami, co potwierdza ich równość i brak pęknięć. Stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna oraz zewnętrzna również przeszła pozytywną weryfikację. Szyby są wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie wykazują żadnych usterek. Ogólna jakość stolarki oceniona została jako bardzo dobra, co gwarantuje estetykę i funkcjonalność na długie lata. Podsumowując, ogólny stan techniczny lokalu jest bardzo dobry. Zidentyfikowane usterki są nieliczne, mają charakter drobnych niedociągnięć i są łatwe do usunięcia, co świadczy o wysokim standardzie wykonania przez dewelopera. Taki poziom dbałości o detale i jakość wykonawstwa zasługuje na uznanie i sprawia, że odbiór przebiegł wyjątkowo pomyślnie.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji Lipa Piotrowska dewelopera Triada Dom. Analiza dokumentacji oraz szczegółowa inspekcja, obejmująca stolarkę okienną, tynki, wylewki, poziom wilgotności oraz badanie termowizyjne, nie wykazały żadnych usterek. Lokal wraz z przynależnościami (balkon, miejsce garażowe, komórka lokatorska) spełnia wymagane standardy techniczne.

Niektóre usterki:

Analiza dokumentacji mieszkania M2 w inwestycji Lipa Piotrowska (deweloper Triada Dom), obejmującej projekt techniczny, plany architektoniczne i elektryczne, książkę odbiorową, standard wykończenia oraz metrykę lokalu, potwierdza jej kompletność i spójność. Dokumentacja precyzyjnie określa parametry i standard lokalu. Podczas odbioru technicznego nie stwierdzono usterek w kluczowych obszarach, takich jak stolarka okienna, tynki, wylewki, poziom wilgotności czy ogólny stan techniczny. Do lokalu przynależą miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Całość jest zgodna z projektem i nie wykazuje zgłoszonych wad.

Niektóre usterki: