Jakość wykonania w inwestycji Osiedle Kusocińskiego
Odbiór
Liczba usterek4,4
Powaga usterek3,8
Obsługa klienta5,0
Elementy wykonania
Tynki5,0
Wylewki5,0
Okna4,2
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Osiedle Kusocińskiego, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 9 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Osiedle Kusocińskiego
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
04
Luźny montaż słupka usztywniającego w oknie przesuwnym
1 zgłoszenie
05
Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)
1 zgłoszenie
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Zdjęcia usterek z protokołów
49zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Kusocińskiego
M
Maciej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu odbioru mieszkania od dewelopera UniDevelopment, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Osiedle Kusocińskiego, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Dodatkowo, nasz inżynier dokładnie ocenił jakość konstrukcji miejsca postojowego oraz lokalu, a także tarasu, które stanowią integralną część nieruchomości. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które pozwoliło na wykrycie ewentualnych mostków termicznych i niedociągnięć w izolacji. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie, jednakże liczba defektów mieściła się w akceptowalnych granicach, choć nie należała do najniższych obserwowanych na rynku. Wylewki betonowe zostały wykonane wzorowo, bez żadnych widocznych wad czy pęknięć. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny, co stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, należy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem.
Znalezione usterki (11):
Luźny montaż słupka usztywniającego w oknie przesuwnym
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady
Trwałe zabrudzenia elewacji
Nieszczelność oprawy lampy zewnętrznej
Niezgodność z ustaleniami zmian lokatorskich
Weryfikacja poziomu hałasu wentylatorów dachowych
Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
M
Maciej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera UniDevelopment. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na przeprowadzenie szczegółowej inspekcji. Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę przynależności lokalu, takich jak balkon, miejsce garażowe, garaż oraz komórka lokatorska, i w ich przypadku również nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Chcielibyśmy szczególnie docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie – nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad. Podobnie pozytywnie oceniamy stan wylewek, które są wykonane bez zarzutu i nie wymagają żadnych poprawek. W całym mieszkaniu znaleźliśmy jedynie minimalną liczbę usterek, a te, które dostrzeżono, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania, są dla nas zawsze powodem do satysfakcji. Dodatkowo, deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, które zostały wykonane zgodnie z ustaleniami, dzięki czemu lokal w pełni odpowiada indywidualnym potrzebom klienta i odbiega od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale i wysoki standard wykonania.
Znalezione usterki (3):
Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Brama garażowa: brak możliwości weryfikacji automatyki bramy.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
24 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera UniDevelopment
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 272 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera UniDevelopment na terenie 4 województw: Mazowieckie, Podlaskie, Wielkopolskie i Pomorskie.
Inwestycja Ursa Sky zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Mazowieckie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Osiedle Coopera zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Mazowieckie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Ursa Home zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Mazowieckie. Mieszkania w inwestycji Ursa Home są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Idea Leo zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Osiedle Idea Omega zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
Inwestycja Osiedle Kusocińskiego zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Idea Venus zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Biuro UniDevelopment pracuje doskonale. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Marywilska Osiedle Kameralne zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Mazowieckie. Biuro UniDevelopment pracuje doskonale. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Osiedle Latte zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Mazowieckie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Inwestycja Sadyba Spot zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Mieszkania w inwestycji Sadyba Spot są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Biuro UniDevelopment pracuje doskonale.
Inwestycja Bookowska 18 zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Poznań. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Fama Jeżyce zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Wielkopolskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest poprawna.
Inwestycja Osiedle Idea Aurora zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Biuro UniDevelopment pracuje doskonale. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Maków Polnych zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w województwie Wielkopolskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Impuls zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Warszawa. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Idea Orion zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro UniDevelopment pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Pauza Ochota zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Warszawa. Biuro UniDevelopment pracuje doskonale. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.
Inwestycja Impuls Marywilska zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Mieszkania Mickiewicza zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Bielsk Podlaski. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Osiedle Idea Aquarius zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Inwestycja Osiedle Idea Ogrody zbudowana przez dewelopera UniDevelopment jest położona w mieście Radom. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
