Opinie o Nowa Bonarka od Wawel Service, Małopolskie

W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera w ramach inwestycji Nowa Bonarka. Nasze szczegółowe badanie, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, ujawniło obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, zawilgocenia te były zlokalizowane w różnych, niepowiązanych ze sobą miejscach, co sugeruje brak jednego, łatwego do zidentyfikowania źródła problemu. Dodatkowo, poddaliśmy fachowej ocenie jakość konstrukcji miejsca parkingowego, które stanowiło integralną część tej inwestycji. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki betonowe prezentowały się bez zarzutu i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była na poziomie przeciętnym dla tego typu inwestycji. Jednakże, jakość wykrytych wad wymaga znaczącego nakładu pracy oraz sporych nakładów finansowych, aby można było dokonać ich rzetelnej i trwałej naprawy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wykryte nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, które wymagały interwencji.

Podczas przeglądu lokalu w inwestycji "Nowa Bonarka" z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgocień. Dokonaliśmy badania przy użyciu tego urządzenia, a także sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności zostały wykonane prawidłowo. Tynk w mieszkaniu został nałożony z dbałością o szczegóły, co było zauważalne podczas odbioru. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek o przeciętnym stopniu skomplikowania, które można łatwo naprawić z niewielkim nakładem czasu i środków finansowych, często bez konieczności angażowania fachowca. Konkludując, stolarka okienna wymaga pilnej uwagi, ponieważ obecny stan nie jest zadowalający i negatywnie wpływa na ogólny wizerunek inwestycji. Natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

W 2021 roku przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania, podczas którego starannie przeanalizowano wszystkie jego elementy. Na liście przynależności lokalu znalazły się taras, komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, które zostały dokładnie zbadane podczas inspekcji. Kontrola za pomocą kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych zawilgocen. Wylewki zostały wykonane zgodnie z normami, lecz zauważono kilka drobnych usterek wymagających poprawy. W trakcie odbioru lokalu wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Tynk w mieszkaniu wymaga naprawy ze względu na dużą liczbę usterek. Zidentyfikowano również średnią liczbę nieprawidłowości, których charakter wymaga poważnej i rzetelnej naprawy. Podczas inspekcji konieczne było dokładne zbadanie zmian wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło istotny element naszej oceny.