Umowa deweloperska Gdynia

12 stycznia 2021

Umowa deweloperska prawnik Gdynia

Gdynia - miasto należące do słynnego Trójmiasta, jedno z najpopularniejszych miast, do którego ludzie udają się na wakacje, ale również jak się okazuje, w Gdyni możemy odnotować bardzo duży rozwój rynku pierwotnego. Powstaje coraz to więcej inwestycji, a ceny w Gdyni w porównaniu do innych miast Trójmiasta są stosunkowo niskie. Za mieszkania w Gdyni możemy zapłacić około 7 tys. zł za metr.  Na pewno ciekawym punktem, który przyciąga klientów do kupna mieszkania w tym mieście, jest bliskość do morza, plaży oraz bardzo ciekawa architektura.  Dzięki ciekawemu położeniu Gdyni, w którym jest bardzo dużo terenów zieleni, przyciąga to coraz to więcej kupców mieszkań. Zaletą Gdyni może być również to, że dzięki nowym inwestycjom można teraz łatwiej znaleźć pracę w tym mieście. Dlatego również młodsze osoby chętniej będą kierowały się do tego miasta.

Jeżeli planujesz kupno mieszkania w tym mieście, albo w jakimś innym, zachęcamy do kontaktu z Pewny lokal, aby umówić się na sprawdzenie np. umowy deweloperskiej czy odbiór mieszkania.

Nieuczciwi deweloperzy Gdynia

Nieuczciwi deweloperzy znajdą się na pewno w każdym mieście, takim jak Kraków, Warszawa, czy też Gdynia. Problematyczna sytuacja może się przytrafić każdemu, kto być może nie do końca zweryfikował rzetelność dewelopera, któremu powierzył pieniądze lub niedokładnie przyjrzał się umowie deweloperskiej. Taką głośną sytuacją, w Gdyni, w której to deweloper nie wywiązał się ze swoich postanowień była sytuacja z 2012 roku, gdzie  4 rodziny kupiły mieszkanie od dewelopera Trójka, który budował Osiedle Myśliwskie Tarasy. Niestety te rodziny nie doczekały się własności swoich nieruchomości aż do 2014 i 2015 roku, choć deweloper zarzekał się, że nie miał złych intencji.  Sprawa, która została złożona do prokuratury przez pięć rodzin, została rozstrzygnięta na korzyść dewelopera, a właściciele mówili, że jego zachowanie było spowodowane zadłużeniem w banku. Niestety ta inwestycja była realizowana przed wejściem ustawy deweloperskiej i za wiele w tamtym momencie nie można było zdziałać.

Jak widzimy sytuacje z deweloperami, mogą być różne, dlatego zalecamy wcześniejszą, dokładną analizę umowy deweloperskiej, gdyż teraz wszelkie umowy zawierane z deweloperem są rozstrzygane na podstawie ustawy deweloperskiej, do której deweloperzy muszą się stosować. Zachęcamy do kontaktu z Pewny Lokal, aby umówić się na audyt umowy deweloperskiej i uzyskać odpowiedni raport wyjaśniający.

Od konkurencji w Gdyni odróżnia nas m.in. praca na rzecz nabywców nieruchomości, a nie także na rzecz deweloperów.

Umowa deweloperska radca prawny Gdynia

Sytuacje z mieszkaniami i deweloperami są bardzo różne. Deweloperzy mogą z dnia na dzień stać się bankrutami, a możemy nie mieć pojęcia, że były przesłanki ku temu. Dlatego zalecamy dokładną analizę umowy deweloperskiej oraz zweryfikowanie dewelopera. W umowach deweloperskich powinniśmy sprawdzić między innymi klauzule abuzywne, czyli postanowienia, które są niezgodne z prawem, działające na korzyść dewelopera.