2 stycznia 2020
aktualizacja: 2 stycznia 2021 r.
Nabywca, jeżeli jest zdecydowany na podpisanie umowy dotyczącej konkretnego mieszkania albo domu, przed podpisaniem umowy deweloperskiej powinien otrzymać od dewelopera prospekt informacyjny z załączonym do niego wzorem umowy deweloperskiej, która później zostanie zawarta, a także rzuty i standardy wykończenia stanu deweloperskiego. W razie jakichkolwiek wątpliwości dotyczących zapisów w umowie warto skontaktować się z osobą wyspecjalizowaną w analizie podobnych umów. Prawnicy Pewnego Lokalu są w stanie zrealizować zlecenie na analizę prawną nawet w ciągu jednego dnia.
Nie wszystkie inwestycje budzą pozytywne emocje. W Rzeszowie nad brzegiem Wisłoka stanie kolejny blok – Wooden House, którego budowa wzbudza wiele emocji. Mieszkańcy sąsiadujący z inwestycją złożyli nawet zawiadomienie do prokuratury, bo boją się katastrofy budowlanej. Bywa, że inwestycje są budowane w trudnych dla dewelopera warunkach, co może opóźnić terminy i sprawić, że inwestor nie otrzyma zielonego światła na odbiór techniczny i nie będzie mógł w terminie podpisać aktu notarialnego przenoszącego własność.
Warto zdawać sobie sprawę, że inwestycje dewelopera są jego wizytówką, ale jeśli nie wszystkie są wystarczająco transparentne, można sprawdzić dewelopera przed podpisaniem umowy, Należy pamiętać, że choć działalność deweloperska jest dziś modna i nie wszystkie firmy mają rachunki powiernicze, co jest niezgodne z zapisami ustawy deweloperskiej, która nałożyła na wiarygodnego dewelopera obowiązek założenia rachunków powierniczych, gwarantujących zabezpieczenie funduszy inwestycyjnych. Jeśli nie wszystko jest jasne dla inwestora, warto zlecić analizę umowy fachowcom. Raport Pewnego Lokalu uświadamia nabywcy czy deweloper działa zgodnie z założeniami, jakie zostały zawarte w ustawie deweloperskiej, czy jest godny zaufania, czy należy renegocjować zapisy umowy, czy też nie.
DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL
Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Rękojmia
nieruchomości
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!
Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.
— Artur
Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!
— Małgorzata
Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!
— Paweł
Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!
— Grzegorz
Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!
— Krzysztof
Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.
— Qla Hula
Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.
— Krzysztof
Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!
— Marcin
Nasze usługi są banalnie proste
Sprawdzamy teżstan techniczny
Wystarczy, że prześlesz projekt dokumentacji prawnej lub podasz numer księgi wieczystej.
Doświadczony prawnik sprawdza projekty umów i księgi wieczyste oraz weryfikuje stan prawny nieruchomości.
Przesyłamy przejrzysty raport na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.
Sprawdzamy teżstan prawny
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.