Realizacje deweloperskie to te najbardziej wyczekiwane przez nabywców. Dają poczucie nowości, świeżości i ciekawej architektury. Zwykle deweloperzy starają się przyciągnąć swoich klientów pięknymi realizacjami, które zachwycają. Gorzej, gdy przyciągają wyłącznie ceną, a kwestie związane z realizacją się rozmywają. W takich sytuacjach bardzo często mówi się o patodeweloperce.
Patodeweloperka jest zjawiskiem, które dotyka przede wszystkim uczciwych i nieświadomych nabywców. Polega na stosowaniu złych praktyk, które pokutują stworzeniem przestrzeni, która finalnie jest niewykończona, a czasem zrealizowana niepoprawnie. Charakteryzuje ją także niedotrzymanie terminów, brak jakości wykonania, a także nieodpowiedzialne podejście do kwestii związanych z bezpieczeństwem, normami i przepisami. Realizacje takich inwestycji bardzo często zapowiadają się pięknie, a faktycznie przypominają coś, co można porównać do domu z kartonu, o kiepskiej konstrukcji i licznych wadach ukrytych.
Patodeweloperka to nie tylko coś, co dotyka inwestujących w nieruchomość klientów. Jest to problem o charakterze bardziej złożonym, gdyż często szpeci przestrzeń miejską, wchodzi w konflikt z istniejącymi już inwestycjami, burzy estetykę i ład przestrzenny w kluczowych przestrzeniach miast, a także tworzy realne niebezpieczeństwo, gdyż jest to realizacja, która nie spełnia standardów i wymogów narzucanych na inwestycje deweloperskie.
Problemów związanych z absurdalną realizacją inwestycji znaleźć można wiele. W Lublinie przykład wydaje się zaskakujący. Deweloper realizuje swoją inwestycję na parkingu galerii handlowej.
Na zdjęciu znajduje się inwestycja, która została zlokalizowana na parkingu jednego z centrów handlowych (źródło zdjęcia: https://www.money.pl/gospodarka/budynek-mieszkalny-na-parkingu-galerii-handlowej-patodeweloperka-6628688325954496a.html)W mieście znajduje się też wiele przestrzeni o niewielkich metrażach, które tak naprawdę oscylują wokół dolnej granicy normy. Wszystko po to, by inwestycje miały kuszące ceny, nieważne, że dzieje się tak kosztem ogólnej funkcjonalności. Zawsze znajdzie się ktoś, kto dostrzeże potencjał w tak niewielkiej przestrzeni.
Warto nadmienić, że nieuczciwe praktyki często tłumaczy się tym, że deweloper stara się zrealizować coś inaczej i robi to dla klienta. W rzeczywistości wszelkie przekroczenia zapisów prawa nie dzieją się „dla dobra klienta”, ponieważ to właśnie mieszkaniec inwestycji będzie codziennie zmagał się z konsekwencjami takich modyfikacji. Warto o tym wiedzieć w trakcie rozmowy z deweloperem. Należy pamiętać, że jest to główne przedsiębiorca i robi wszystko, by zarobić.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości związane z własnym mieszkaniem. Nie jesteś pewny, czy deweloper nie chce Cię oszukać. Skontaktuj się z nami! Pewny Lokal staje na straży interesów swoich klientów. Nasze atuty to:
Pewny Lokal stanowi prawne wsparcie w świecie niewiarygodnych inwestycji. To firma, która edukuje klientów i sprawdza deweloperów. Patodeweloperka w Lublinie wykorzystuje często niewiedzę, dotyczącą tego, że:
Powyższe zapisy można znaleźć w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Nasza firma ma świadomość, że rozporządzeń nie czyta się dla przyjemności, ale w sytuacjach trudnych, zawsze podpowie, co jest zgodne z prawem, a co jest jego przekroczeniem.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Przekonaj się i sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zachęcamy do obejrzenia.
797 014 014
Rezerwuj online
