Deweloper · 15 inwestycji
Opinie z 111 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 111 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych111 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 150 usterek w 5 inwestycjach
15 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne konstrukcji, uszkodzenia mechaniczne konstrukcji śmietnika, uszkodzenia mechaniczne powierzchni i 8 innych
13 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, nie włączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji i 6 innych
8 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2024-11, pęknięcia/zarysowania, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg pn-b-10144, pn-en-13813:2003, itb i 3 inne
8 zgłoszeń
Przykłady: ubytek tynku wg pn-b 10110:2024-11, ubytek tynku, #14 | odspojenia tynku. wskazane według polski i 4 inne
8 zgłoszeń
Przykłady: drzwi wejściowe: błędna regulacja, błędna regulacja drzwi, nieszczelność cieplna drzwi wejściowych i 3 inne
Najnowsze odbiory
Znalezione usterki (8):
Znalezione usterki (4):
Znalezione usterki (4):
Znalezione usterki (26):
Znalezione usterki (16):
Znalezione usterki (12):
Znalezione usterki (10):
Znalezione usterki (4):
Znalezione usterki (13):
Znalezione usterki (26):
15 inwestycji
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 146 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Arche. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 15 inwestycjach na terenie 5 województw: Łódzkie, Dolnośląskie, Lubelskie, Pomorskie i Mazowieckie.
Ożarów Mazowiecki · 6 odbiorów
Inwestycja Osiedle Polnych Kwiatów zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Mazowieckie · 35 odbiorów
Inwestycja Poloneza zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Łódź · 5 odbiorów
Inwestycja Tobaco Park zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Łódź. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Mazowieckie · 1 odbiór
Inwestycja Villa Imielin zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest wysoka.
Mazowieckie · 3 odbiory
Inwestycja Zięby zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Strona 2 z 2 · 15 inwestycji
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Arche
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 27.03.2026
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Arche.
Firma Arche świadczy usługi deweloperskie od 1991 roku i wybudowała już ponad 9000 mieszkań i domów. Spółka wykonała między innymi takie inwestycje jak: Osiedle Królowej Marysieńki, Osiedle Woronicza, Osiedla Albatrosów na Ursynowie, zespół domów przy ul. Bekasów, czy inwestycje przy ulicy Idzikowskiego na Mokotowie. Arche zrealizowało także 12 hoteli, które znajdują się w Warszawie, Siedlcach, Łodzi, Janowie Podlaskim, Łochowie, Górze Kalwarii, Lublinie i w Częstochowie. Dodatkowo poza budową domów, mieszkań, apartamentów czy loftów, deweloper ten zajmuje się również renowacją zabytków. Odnawiał przykładowo Zamek w Janowie Podlaskim, Pałac Łochów oraz Drohiczyn Kresowy. Marka Arche jest rozpoznawalna w całej Polsce poprzez zarówno ilość, jak i wysoką jakość swoich inwestycji. Jest to zdecydowanie firma z tradycjami, która stawia na pierwszym miejscu dobro klienta, czego dowodem są wspomniane wcześniej odnowione przez Arche zabytki. Warto przy tym pamiętać, że prace te zostały wykonane po pierwsze na podstawie źródeł historycznych, po drugie we współpracy z konserwatorem zabytków. Dzięki temu w efekcie obiekty te odzyskały swój historyczny blask.
Właścicielem firmy Arche SA jest polski przedsiębiorca Władysław Grochowski. Jego początki zawodowe związane były z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, a edukacja ze Szkołą Filmową w Łodzi. Co ciekawe, Pan Władysław jest sponsorem filmu ,,Układ Zamknięty”. To właśnie wraz z założeniem spółki Arche jego kariera nabrała tempa. Po siedmiu latach budowania osiedli, zaczął on też działania w obszarze hotelowym i restauracyjnym. Jego ciężka praca zaowocowała licznymi nagrodami, np. wyróżnieniem w rankingu Indeksu Patriotyzmu Polskiego Biznesu czy tytule Człowieka Roku w konkursie ,,Hotelarza roku” co niewątpliwie świadczy o wysokich. Władysław Grochowski jest również laureatem nagród: Lidera Polskiego Biznesu, Super Optymisty, Wizjonera Roku czy Filantropa. Co więcej, Grochowski wraz z żoną założył Fundację Leny Grochowskiej, która pomaga osobom niepełnosprawnym intelektualnie oraz repatriantom z Kazachstanu, co pokazuje nam, że zależy mu nie tylko na pieniądzach, ale również na rzeczach niematerialnych. Władysław Grochowski prywatnie hoduje daniele, co jeszcze bardziej ubarwia jego sympatyczną postać — starszego Pana z charakterystycznym wąsem.
W internecie można znaleźć wiele pozytywnych opinii zarówno o deweloperze, jak i o właścicielu spółki. Nawet Bary Zaścianek wchodzące w skład Grupy Arche wyróżniają się dobrymi komentarzami na temat smacznej i tradycyjnej kuchni. Nabywcy szczególnie cenią sobie zróżnicowanie inwestycji realizowanych przez tę firmę deweloperską. Arche oferuje nieruchomości z różnych segmentów rynkowych – od praktycznych mieszkań w przystępnej cenie, po bardzo ekskluzywne lofty oraz apartamenty. Największą popularność deweloper posiada wśród klientów ze wschodniej Polski, czyli rodzinnych stron właściciela firmy. Zasadniczo marka cieszy się powszechnym zaufaniem i renomą. Spółka nie popełniła do tej pory żadnej znaczącej wpadki, która mogłaby popsuć jej opinie, więc nie ma problemu z hejtem i negatywnymi komentarzami na forach internetowych poświęconych nieruchomościom.
Jeśli podpisałeś umowę ze spółką Arche i zbliża się termin odbioru technicznego Twojego mieszkania, to z przyjemnością pomożemy Ci w skrupulatnym przeglądzie technicznym. Nasza firma Pewny Lokal świadczy profesjonalną usługę audytu technicznego, który gwarantuje wychwycenie wszelkich wad ukrytych. Odkrycie ich jest możliwe, dzięki odpowiedniemu sprzętowi oraz wiedzy naszych fachowców. Nasi inżynierowie mogą pojawić się na miejscu realizacji inwestycji Arche, czy to na Osiedlu Bema w Piasecznie, Villi Imielin w Warszawie, czy na odbiorze mieszkania w Łodzi z osiedla Kilińskiego 243 A bądź z Apartamentów Matejki II. Zweryfikują zarówno usterki, jak i zgodność mieszkania z zawartą z Arche umową deweloperską. Dodatkowo ocenią zgodność nieruchomości z aktualnie obowiązującymi normami budowlanymi, które zawarte są w Polskich Normach i rozporządzeniu o warunkach technicznych nowych budynków. Odnotowanie w protokole odbioru wszelkich niedociągnięć i nieprawidłowości zobowiązuje dewelopera do ich usunięcia w określonym czasie. Tym samym unikniesz niemiłych niespodzianek podczas wykańczania mieszkania, oszczędzając sobie kosztów i procesu egzekwowania napraw od Arche. Po szczegóły zapraszamy do kontaktu z naszymi specjalistami!
Przed dokonaniem odbioru kluczy do naszego mieszkania wybudowanego przez dewelopera Arche, warto zlecić naszej firmie Pewny Lokal przeprowadzenie odbioru technicznego mieszkania. Nasi inżynierowie sprawdzą stan techniczny mieszkania oraz czy zostały spełnione warunki techniczne określone w umowie. Co ważne, odbiór techniczny mieszkania każdorazowo jest zakończony sporządzeniem protokołu odbioru technicznego. Dokument ten umożliwia wyegzekwowanie od dewelopera usunięcia usterek w ramach naprawy gwarancyjnej. Po przedstawieniu deweloperowi protokołu zawierającego usterki ma on 14 dni na ustosunkowanie się do nich oraz 30 dni na ich usunięcie.
nasza firma Pewny Lokal może dla Państwa przeprowadzić również analizę umowy deweloperskiej Arche pod kątem różnego rodzaju niekorzystnych dla Państwa zapisów prawnych. Jest to możliwe dzięki naszemu zespołowi prawników specjalizujących się w szeroko rozumianych przepisach dotyczących zakupienia mieszkania deweloperskiego. Warto przy tym wspomnieć, że umowa deweloperska jest dokumentem sporządzanym notarialnie. Jednymi z wielu pułapek często znajdujących się w tego typu umowach są zapisy dotyczące ceny za dodatkowy metraż. Można się przed nimi zabezpieczyć, uwzględniając w umowie deweloperskiej, o ile procent może się zwiększyć nasz metraż. W przypadku gdy dojdzie do przekroczenia określonej w umowie wartości, nie zapłacimy dodatkowych kosztów. Podobna sytuacja często jest w przypadku, gdy metraż jest zbyt mały, z tą różnicą, że w tym przypadku deweloperzy nie chcą obniżyć ceny. Warto więc przed podpisaniem umowy deweloperskiej, dokonać jej dokładnej analizy prawnej.
Opublikowano 2026-03-27, aktualizacja 2026-03-27.
797 014 014
Rezerwuj usługę
