Opinie o Tobaco Park od Arche, Łódź

Mieszkanie odebrane od dewelopera Arche. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Liczba usterek, które dostrzegliśmy, wydaje się być naprawdę duża, ale jest możliwa do naprawy po konsultacji z fachowcem, który podpowie, jak sprawnie wykonać poprawki.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór Państwa mieszkania. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnej ocenie stanu technicznego nieruchomości od dewelopera, pomagając przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej analizy jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej w tych elementach. Dodatkowo, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar poziomu zawilgocenia w całym mieszkaniu. Choć znaleźliśmy kilka usterek, co w kontekście odbioru nowego mieszkania jest wynikiem raczej pozytywnym, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody napraw. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z tynkami. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie niedoskonałości wymagające uwagi.

W sierpniu 2024 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, którego celem było szczegółowe zbadanie stanu technicznego nieruchomości oraz ocena jakości wykonania przynależności. W ramach naszych działań, dokładnie przyjrzeliśmy się elementom takim jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że każdy z tych obszarów spełnia najwyższe standardy. Szczególną uwagę poświęciliśmy analizie poziomu zawilgocenia w mieszkaniu, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną. Po przeprowadzeniu dokładnych pomiarów i obserwacji, z satysfakcją stwierdziliśmy, że nie wykryliśmy żadnych istotnych problemów związanych z wilgocią. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które, co ważne, nie powinny generować znaczących kosztów ani skomplikowanych prac naprawczych. Jest to z pewnością pozytywna wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkania od dewelopera, poszukując nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i minimalnej liczbie wad. W odniesieniu do stolarki okiennej, odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, w tym liczne rysy oraz inne drobne mankamenty, które wymagają uwagi. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek w mieszkaniu zasługuje na uznanie i stanowi powód do dumy dla dewelopera, świadcząc o staranności i profesjonalizmie w tym zakresie.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny świeżo nabytego mieszkania. W ramach naszych działań, szczególną uwagę poświęciliśmy badaniu kamerą termowizyjną, co pozwoliło nam na precyzyjną ocenę stanu izolacji i potencjalnych problemów z wilgocią. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy dwie kluczowe przynależności związane z nieruchomością, a mianowicie miejsce postojowe, które jest niezwykle istotne w codziennym funkcjonowaniu. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Nasze analizy z użyciem kamery termowizyjnej nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych wad czy nierówności. Tynk, który został nałożony w tym lokalu, prezentuje się niezwykle profesjonalnie – jest gładki, pozbawiony jakichkolwiek schropowaceń czy nieestetycznych nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest z pewnością powodem do zadowolenia dla przyszłych mieszkańców. Niemniej jednak, zawsze podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z fachowej porady, aby te drobne niedociągnięcia zostały skutecznie i ekonomicznie usunięte, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na poprawki. Warto jednak zaznaczyć, że podczas szczegółowego przeglądu, przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagają uwagi i odpowiedniej interwencji.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Tobaco Park w roku 2024. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Z tego też powodu badanie kamerą termowizyjną, które zazwyczaj pozwala na wykrycie potencjalnych zawilgoceń i problemów z izolacją, nie mogło zostać w pełni przeprowadzone. Niemniej jednak, przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania wilgoci, wykorzystując dostępne metody. W trakcie odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu: balkon oraz miejsce garażowe. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. W tynku mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Wylewki betonowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zawierały pewne drobne elementy wymagające niewielkich poprawek. Pomimo tych uwag, ogólna liczba wad i usterek nieznacznie przekracza przyjętą normę, co jednak nie powinno stanowić przeszkody w dalszych pracach wykończeniowych.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Tobacco Park został przeprowadzony w 2024 roku. W trakcie inspekcji natrafiliśmy na poważną awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia w jednym z pomieszczeń. Natomiast pozostałe części mieszkania charakteryzowały się odpowiednią wilgotnością. Warto zaznaczyć, że każdy zakątek mieszkania został dokładnie sprawdzony pod kątem ewentualnych wad. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a wylewki wykonano z dbałością o szczegóły, chociaż zauważono drobne elementy wymagające poprawy. Ekipa odpowiedzialna za tynki wykazała się wysokim kunsztem, eliminując wszelkie odspojeń, nierówności czy inne wady. Podczas odbioru znaleziono kilkanaście niedociągnięć w elementach okiennych, które również zostały udokumentowane. Pomimo niewielkiej liczby usterek, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je naprawić, nie ponosząc przy tym dodatkowych, zbędnych kosztów. Wszelkie uwagi zostały uwzględnione w notatce inżyniera, dostarczając kompleksowego zestawienia wyników odbioru mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Tobaco Park, realizowanej w roku 2024. Pragniemy zaznaczyć, iż badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas naszej wizyty. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin udało nam się zidentyfikować niewielką liczbę usterek. Co istotne, wykryte niedociągnięcia, choć wymagają specjalistycznej wiedzy do ich profesjonalnej naprawy, nie kwalifikują się jako wady o charakterze poważnym, które mogłyby znacząco wpłynąć na komfort użytkowania lokalu. Stolarka okienna prezentuje się jako średniej jakości – odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące ram okiennych. Z drugiej strony, stan wylewek jest absolutnie zadowalający i nie budzi żadnych zastrzeżeń. Podobnie, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem technicznym tynków, które pozostały w nienaruszonym stanie.