797 014 014
Rezerwuj usługę
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Osiedle Bema", której realizacja miała miejsce w roku 2020. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy szczegółowo nie tylko sam lokal, ale również przynależności do niego, takie jak balkon czy komórka lokatorska. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem w branży, zidentyfikował podczas odbioru znaczną liczbę usterek i nieprawidłowości. Co istotne, wiele z nich ma charakter poważny, co oznacza, że ich usunięcie będzie wymagało zastosowania specjalistycznych metod oraz zaangażowania znacznych środków finansowych i czasowych. Zespół naszych ekspertów jest gotów przedstawić szczegółowy protokół z odbioru, zawierający wykaz wszystkich ujawnionych wad wraz z rekomendacjami dotyczącymi ich naprawy, aby zapewnić Państwu komfort i bezpieczeństwo użytkowania nabytej nieruchomości.
Inwestycja · Mazowieckie
Opinie o Osiedle Bema od Arche, Mazowieckie
Na podstawie 4 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 4 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Osiedle Bema
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych4 odbiory techniczne w inwestycji Osiedle Bema, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
4 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Bema
Przyjęliśmy do naszego zarządu mieszkanie od dewelopera Arche w 2020 roku i dokonaliśmy również odbioru pomieszczeń przynależnych. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim. Podczas dokładnej kontroli zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które będą wymagały niewielkich nakładów finansowych na ich naprawę. To powszechne zjawisko w przypadku nabywania mieszkań od deweloperów, jednak jesteśmy przekonani, że dzięki naszemu inżynierowi te drobiazgi zostaną szybko i sprawnie naprawione. Dzięki temu mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania, co na pewno wywoła uśmiech na twarzach naszych klientów.
W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie surowym. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również na przynależnym do niego miejscu postojowym w garażu, które również poddaliśmy dokładnej inspekcji. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze budynku. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Co do stanu wylewek, możemy śmiało stwierdzić, że są one w niemal idealnym stanie, bez zauważalnych defektów. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku tynków – odspojeń i innych wad praktycznie nie stwierdzono. Nieliczne usterki, które udało nam się wykryć, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, jednakże nie można ich uznać za poważne lub zagrażające konstrukcji lokalu. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy są łatwe do usunięcia.
W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Bema. Dokonaliśmy weryfikacji wszystkich dodatkowych elementów przynależnych do mieszkania, takich jak taras o powierzchni 40 m², 2 miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby sprawdzić obecność wilgoci. Nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej skali, jednak koszty naprawy tych usterek mogą być umiarkowane, więc sytuacja nie jest tak zła, jakby się mogło wydawać. Tynki w tym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i potrzebowały kilku poprawek. Dodatkowo, zauważyliśmy błędy w wylewkach, które znacznie odbiegają od normy. Istnieją również istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Osiedle Bema
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Osiedle Bema
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
15 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Arche
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 146 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Arche na terenie 5 województw: Mazowieckie, Łódzkie, Dolnośląskie, Lubelskie i Pomorskie.
Osiedle Polnych Kwiatów
Ożarów Mazowiecki · 35 odbiorów
Inwestycja Osiedle Polnych Kwiatów zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Mieszkania w inwestycji Osiedle Polnych Kwiatów są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Biuro Arche pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Poloneza
Mazowieckie · 35 odbiorów
Inwestycja Poloneza zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Kilińskiego 243
Łódź · 10 odbiorów
Inwestycja Kilińskiego 243 zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Łódź. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Bysławska
Warszawa · 6 odbiorów
Inwestycja Osiedle Bysławska zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Warszawa. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Polnych Kwiatów
Ożarów Mazowiecki · 6 odbiorów
Inwestycja Osiedle Polnych Kwiatów zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Osiedle Polnych Kwiatów
Mazowieckie · 5 odbiorów
Inwestycja Osiedle Polnych Kwiatów zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Mieszkania w inwestycji Osiedle Polnych Kwiatów są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.
Tobaco Park
Łódź · 5 odbiorów
Inwestycja Tobaco Park zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Łódź. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Zięby
Mazowieckie · 3 odbiory
Inwestycja Zięby zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Osiedle Arche Ożarów
Ożarów Mazowiecki · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Arche Ożarów zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Ożarów Mazowiecki. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Villa Imielin
Mazowieckie · 1 odbiór
Inwestycja Villa Imielin zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest wysoka.
Aleja Kasprowicza
Wrocław
Inwestycja Aleja Kasprowicza zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Wrocław. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Arche Hotel Lublin
Lublin
Inwestycja Arche Hotel Lublin zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Lublin. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Dwór Uphagena
Gdańsk
Inwestycja Dwór Uphagena zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Lanciego
Warszawa
Inwestycja Lanciego zbudowana przez dewelopera Arche jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
