Opinie o Osiedle Bema od Arche, Mazowieckie

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Osiedle Bema", której realizacja miała miejsce w roku 2020. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy szczegółowo nie tylko sam lokal, ale również przynależności do niego, takie jak balkon czy komórka lokatorska. Nasz specjalista, inżynier z wieloletnim doświadczeniem w branży, zidentyfikował podczas odbioru znaczną liczbę usterek i nieprawidłowości. Co istotne, wiele z nich ma charakter poważny, co oznacza, że ich usunięcie będzie wymagało zastosowania specjalistycznych metod oraz zaangażowania znacznych środków finansowych i czasowych. Zespół naszych ekspertów jest gotów przedstawić szczegółowy protokół z odbioru, zawierający wykaz wszystkich ujawnionych wad wraz z rekomendacjami dotyczącymi ich naprawy, aby zapewnić Państwu komfort i bezpieczeństwo użytkowania nabytej nieruchomości.

Przyjęliśmy do naszego zarządu mieszkanie od dewelopera Arche w 2020 roku i dokonaliśmy również odbioru pomieszczeń przynależnych. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim. Podczas dokładnej kontroli zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które będą wymagały niewielkich nakładów finansowych na ich naprawę. To powszechne zjawisko w przypadku nabywania mieszkań od deweloperów, jednak jesteśmy przekonani, że dzięki naszemu inżynierowi te drobiazgi zostaną szybko i sprawnie naprawione. Dzięki temu mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania, co na pewno wywoła uśmiech na twarzach naszych klientów.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie surowym. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym mieszkaniu, ale również na przynależnym do niego miejscu postojowym w garażu, które również poddaliśmy dokładnej inspekcji. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze budynku. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Co do stanu wylewek, możemy śmiało stwierdzić, że są one w niemal idealnym stanie, bez zauważalnych defektów. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku tynków – odspojeń i innych wad praktycznie nie stwierdzono. Nieliczne usterki, które udało nam się wykryć, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, jednakże nie można ich uznać za poważne lub zagrażające konstrukcji lokalu. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane problemy są łatwe do usunięcia.

W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Bema. Dokonaliśmy weryfikacji wszystkich dodatkowych elementów przynależnych do mieszkania, takich jak taras o powierzchni 40 m², 2 miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby sprawdzić obecność wilgoci. Nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej skali, jednak koszty naprawy tych usterek mogą być umiarkowane, więc sytuacja nie jest tak zła, jakby się mogło wydawać. Tynki w tym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i potrzebowały kilku poprawek. Dodatkowo, zauważyliśmy błędy w wylewkach, które znacznie odbiegają od normy. Istnieją również istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki.