Opinie o Willa Róża od ATOM Deweloper, Siechnice

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ATOM Deweloper. Podczas dokładnej kontroli sprawdziliśmy obecność zawilgocenia i z zadowoleniem stwierdzamy, że żadne istotne problemy z wilgocią nie zostały wykryte. Podczas oględzin tego lokalu skoncentrowaliśmy się na dwóch kluczowych elementach: przynależnościach. Nasza praca była bardziej wymagająca z uwagi na zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów, co wymagało dodatkowej uwagi. Podczas odbioru znaleźliśmy kilka usterek, jednak zdarzają się sytuacje, podczas których ich liczba jest znacznie wyższa. Co istotne, niektóre z tych usterek są bardziej skomplikowane w naprawie i wymagają podejścia fachowca. Jeśli chodzi o stolarkę okienną, jej stan oceniamy jako przeciętny - zauważyliśmy kilka rys oraz inne drobne wady. Wylewki zostały wykonane z dbałością o detale. Co ważne, w lokalu praktycznie nie zauważyliśmy odprysków czy innych uszkodzeń tynków.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Willa Róża, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono ocenie potencjalnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest pozytywnym sygnałem. Dokładnie zweryfikowano również poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymagane standardy. Podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co potwierdza staranność montażu. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez żadnych wad czy niedoskonałości. W całym mieszkaniu odnotowano jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o jakości wykonania przez dewelopera oraz o jego zaangażowaniu w proces budowlany. Dodatkowo, podczas inspekcji nie ujawniono żadnych nieprawidłowości związanych z pracami tynkarskimi, co podkreśla wysoki standard wykończenia.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Willa Róża odbył się w 2023 roku, a co najważniejsze, nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek, by upewnić się, że wszystko jest w jak najlepszym stanie. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o doskonałej kondycji nieruchomości. Naszym zadaniem było również przeanalizowanie ogrodu, który stanowi integralną część mieszkania. Jakość wykonania tego elementu przez dewelopera ATOM deweloper została dokładnie przeanalizowana podczas rzetelnej kontroli, którą przeprowadziliśmy.

W trakcie inspekcji lokalu poczyniliśmy wiele obserwacji. Z zadowoleniem informujemy, że praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojów czy wad tynków, co świadczy o staranności oraz profesjonalizmie w wykonaniu. Szyby oraz ramy okienne są w nienagannym stanie, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość materiałów użytych podczas budowy. Wylewki, z kolei, zostały wykonane z dbałością o detale, co gwarantuje trwałość i solidność podłóg.

Po dokładnych badaniach średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, wyniosła jedno. Niemniej jednak, ważne jest, że są to drobne niedoskonałości, łatwe do usunięcia bez konieczności angażowania dodatkowych fachowców. Możemy zapewnić, że naprawa tych usterek nie wymaga dodatkowych wydatków i można je szybko usunąć, co pozwoli właścicielom cieszyć się swoim nowym zakupem jak najszybciej. Dzięki naszej profesjonalnej pomocy, mieszkanie w Willi Róża zostało dokładnie sprawdzone i można śmiało powiedzieć, że jest gotowe do zamieszkania!

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera, ATOM deweloper, a nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek tego lokalu. Wszedł, zerknął i... zaskoczenie! Nic zaciekłego ani wilgotnego - suszone i wysechłe jak pustynia Sahary. Nawet miejsce parkingowe zostało dokładnie skontrolowane - żadnych nieprawidłowości nie wykryto. W dodatku, mieszkanie przekazano nam w stanie deweloperskim, co spotęgowało nasze zaskoczenie. Po wykonaniu pomiarów za pomocą termowizji okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. W trakcie dokładnej inspekcji udało nam się dostrzec kilka subtelnych błędów, które wymagają pewnych nakładów finansowych. Wymaga to średniej wielkości nakładów, ale jest to niemożliwe, ponieważ deweloperzy zawsze stawiają na najwyższą jakość. To marzenie większości inwestorów - mieszkanie bez wad!

Willa Róża to inwestycja, w której mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w roku 2023. Lokal, który sprawdzaliśmy, znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wielu prac wykończeniowych. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są jego integralną częścią, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Aby zapewnić kompleksową ocenę stanu technicznego, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Przeprowadziliśmy szczegółowe badania pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych znaczących nieprawidłowości. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Dobrą wiadomością jest jednak to, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi bez problemu poradzą sobie fachowcy od remontów. W mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń tynków ani innych wad tej natury. Wylewki podłogowe zostały wykonane w większości poprawnie, choć pojawiły się pojedyncze elementy wymagające drobnych poprawek. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co może wymagać dodatkowej uwagi ze strony wykonawcy.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w październiku 2023 r. W ramach tego procesu wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło nam zidentyfikować wszystkie potencjalne usterki. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a my skupiliśmy się na ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak elementy przynależne do mieszkania. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoczeń, co stanowi pozytywny wynik. Ponadto nie stwierdzono żadnych błędów w wylewkach, co świadczy o solidnym wykonaniu. Podczas odbioru mieszkania zauważyliśmy kilkanaście usterek w elementach okiennych, które wymagają uwagi. Tynk w lokalu został nałożony starannie i nie ma żadnych zastrzeżeń co do tego elementu. Zidentyfikowaliśmy także kilka innych usterek, które są bardziej skomplikowane do naprawy i mogą wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich środków finansowych. Sugerujemy, aby podejść do tych problemów z należytą uwagą i zaangażowaniem, aby zapewnić kompleksową i solidną naprawę.

W lutym bieżącego roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Liczba usterek, które odnotowaliśmy, mieści się w granicach normy dla tego typu odbiorów. Chociaż stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia, ich charakter i skala wskazują, że koszty ewentualnych napraw nie powinny być wysokie, co pozwala nam ocenić ogólny stan lokalu jako zadowalający. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie prac tynkarskich – nie znaleźliśmy absolutnie żadnych defektów, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń i prezentowały się nienagannie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą precyzją i starannością, bez widocznych wad czy niedoskonałości.