Opinie o Atom Sobótka od ATOM Deweloper, Sobótka

Z przyjemnością informujemy o udanym odbiorze mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Atom Sobótka. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję nieruchomości, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną do precyzyjnego zbadania wszelkich potencjalnych problemów. Po wnikliwej analizie danych termowizyjnych z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również te elementy spełniają najwyższe standardy jakości. Z ogromną satysfakcją odnotowujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono usterek. Te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które w łatwy sposób można usunąć, co jest dla nas powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy. Szczegółowe badanie wylewek nie wykazało żadnych błędów ani nieprawidłowości w ich wykonaniu. Tynk w tym lokalu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez żadnych schropowaceń czy widocznych nierówności. Stan szyb okiennych jest nienaganny – nie stwierdzono żadnych rys, a ramy okienne są wolne od jakichkolwiek usterek, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosanej stolarki okiennej. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się doskonałym stanem technicznym nieruchomości, są dla nas największą nagrodą i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła - brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności - brak podłączenia sanitariatów.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).

W miesiącu wrześniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach naszych czynności inspekcyjnych szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależności wskazane w umowie, a mianowicie: taras, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji budynku w tym zakresie. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Dodatkowo, dla pełniejszego obrazu stanu technicznego, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne całego mieszkania. W trakcie inspekcji tynków zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednakże zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające w żaden sposób na funkcjonalność czy estetykę pomieszczeń. Niemniej jednak, podczas odbioru tej nieruchomości, nasz doświadczony inżynier natrafił na szereg nieprawidłowości, które zdecydowanie wykraczały poza kategorię błahych usterek, kwalifikując się raczej do grupy wad o znacznym stopniu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie wykryliśmy znaczące niedociągnięcia i wady wykonawcze, które wymagają pilnej interwencji. Co więcej, stan wylewek podłogowych był dla nas sporym zaskoczeniem – dawno nie spotkaliśmy się z tak nierówno wykonaną posadzką, która wymagać będzie znaczących prac naprawczych i wyrównujących, aby spełnić standardy jakościowe.

Niektóre usterki:

• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny.
• Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
• Błędne spasowanie elementu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak spadku, widoczne zastoiska wody.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, co stanowiło dobrą bazę do dalszych prac. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjne, który jest kluczowy dla oceny izolacyjności i potencjalnych problemów termicznych. Niestety, stan stolarki okiennej nie był idealny i jego średnia jakość może negatywnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości całej inwestycji. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie liczne, okazały się być dość wymagające w procesie usuwania. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza finansowego oraz profesjonalnego podejścia, aby uniknąć dalszych komplikacji. Pozytywną wiadomością jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami – zostały one ocenione jako bez zarzutu. Podobnie, tynk w całym lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.

Odbiór mieszkania od dewelopera w ramach kontroli jakości przeprowadziliśmy w roku 2024 w inwestycji "Atom Sobótka". Podczas inspekcji skupiliśmy się na komórce lokatorskiej, ogródku oraz miejscu postojowym, które znajdowały się na liście przynależności lokalu. Korzystając z kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy badanie w celu wykrycia ewentualnych zawilgocenia, jednak nie stwierdzono żadnych problemów. Podczas sprawdzania mieszkania szczegółowo przeanalizowaliśmy stan elementów okiennych i nie wykryto żadnych nieprawidłowości. Ponadto, w lokalu nie zauważyliśmy odspojów ani wad tynków, a wykonane wylewki były zgodne z najwyższymi standardami budowlanymi. Ten proces odbioru okazał się jednym z bardziej pozytywnych, ponieważ udało nam się znaleźć tylko kilka drobnych usterek, które łatwo dało się naprawić.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku po dokładnym badaniu za pomocą kamery termowizyjnej. Nasz inżynier starannie ocenił jakość wykonania różnych elementów, takich jak komórka czy miejsce postojowe. W trakcie inspekcji kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych zawilgocen, co było pozytywnym sygnałem. Mimo że usterki w mieszkaniu były niewielkie, okazały się one istotne i wymagają interwencji specjalisty, co oznacza kosztowne naprawy. Szkła są bez rys, okna są w nienagannym stanie, a stolarka została oceniona jako bardzo dobra. Tynk w mieszkaniu został położony perfekcyjnie, nie wykazując żadnych defektów. Wylewki zostały wykonane z ogromną starannością, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Całe zadanie zostało wykonane przez naszego inżyniera z pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem, zapewniając wysoką jakość usług naszej firmy. Dzięki naszemu doświadczonemu inżynierowi, można mieć pewność, że każde odbierane mieszkanie jest dokładnie sprawdzone i w pełni przygotowane do zamieszkania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera ATOM developer. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, szczegółowej ocenie poddaliśmy jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. W trakcie odbioru, przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie zbadaliśmy poziom zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach. Niestety, podczas weryfikacji stanu technicznego, zidentyfikowaliśmy szereg wad o średnim stopniu istotności, w tym między innymi odspojenia tynków, które wymagają interwencji fachowca. Ponadto, wykryliśmy znaczące wady dotyczące jakości wykonania wylewek, które również mogą wpływać na komfort użytkowania mieszkania. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające naprawy. Podsumowując, proces odbioru ujawnił szereg usterek, które można podzielić na dwie kategorie: drobne niedociągnięcia oraz wady wymagające profesjonalnej interwencji i pewnego nakładu finansowego na ich usunięcie. Nasza szczegółowa analiza ma na celu zapewnienie Państwu pełnej wiedzy o stanie technicznym nieruchomości przed jej finalnym odbiorem.