Źródło danych4 odbiory techniczne w inwestycji Baltic Line, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 3 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Baltic Line
01
Problem z oknem
2 zgłoszenia
Przykłady: montaż okien w pomieszczeniu przynależnym
02
Przeniesienie wejścia do pomieszczenia przynależnego z klatki schodowej do lokalu
1 zgłoszenie
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
4 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Baltic Line
M
Mikołaj Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas przeglądu mieszkania w ramach inwestycji Baltic Line, nasz inżynier dokonał szczegółowej analizy stanu lokalu. Wykorzystując kamerę termowizyjną, mogliśmy precyzyjnie zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej oraz konieczność osuszenia lokalnych zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a elementy takie jak dwa miejsca parkingowe, dwa tarasy i komórka lokatorska zostały dokładnie przeanalizowane pod kątem jakości wykonania przez firmę Deweloperską Dekpol. Ujawnione usterki zostały sklasyfikowane jako stosunkowo proste do naprawy, co pozwala przypuszczać, że średnio doświadczony fachowiec poradzi sobie z nimi bez problemu. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, jednak występowały w nim jedynie drobne, nieznaczące wady, które warto skorygować. Dodatkowo, należy zająć się poprawą wylewków podłogowych, aby usunąć stwierdzone niedoskonałości. Istniały również istotne problemy związane ze stolarką okienną, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki, wymagające natychmiastowej interwencji.
Znalezione usterki (3):
Przeniesienie wejścia do pomieszczenia przynależnego z klatki schodowej do lokalu
Montaż okien w pomieszczeniu przynależnym
Zmiana lokalizacji łazienki bez ingerencji w piony
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Niniejszym potwierdzamy, że w roku 2022 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dekpol. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie, w tym tarasu, ogródka oraz miejsca postojowego. Podczas dokładnych oględzin mieszkania nasi wykwalifikowani inżynierowie zauważyli drobne nieprawidłowości dotyczące tynków. Chcielibyśmy zaznaczyć, że ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka, jednakże niektóre z nich okazały się być bardziej złożone i wymagały specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia do ich skutecznego usunięcia. Naszym celem jest zapewnienie najwyższej jakości odbiorów, dlatego każdy szczegół jest dla nas ważny.
K
Kinga Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Baltic Line. Po wnikliwej analizie technicznej i wizualnej, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności przynależące do mieszkania, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji ujawniliśmy pewne nieprawidłowości i drobne wady dotyczące wykonania tynków, które zostały odnotowane w protokole. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – nie wykryliśmy żadnych problemów, są one wykonane bez zarzutu. W raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze rozwiązania techniczne i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych prac naprawczych. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na indywidualny charakter tego lokalu, odróżniając go od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie jest najlepszy i wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe informacje będą pomocne.
J
Jacek Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Baltic Line, który miał miejsce w bieżącym roku 2023. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, upewniając się, że również one spełniają wszelkie standardy. Stan tynku w pomieszczeniach jest nienaganny, bez widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane z najwyższą precyzją, bez najmniejszych wad. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stolarka okienna również została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kolejnym pozytywnym aspektem tego odbioru.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
19 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Dekpol
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 238 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Dekpol na terenie 3 województw: Pomorskie i Mazowieckie.
Inwestycja Pastelowe zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Sol Marina zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Osiedle Pastelowe zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Kociewskie zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Tczew. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Neo Jasień zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Usterkowość lokali jest w normie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Biuro Dekpol pracuje doskonale.
Inwestycja Osiedle Foresta zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Biuro Dekpol pracuje doskonale.
Inwestycja Baltic Porto zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja GRANARIA zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Biuro Dekpol pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Grano Residence zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Nowe Rokitki zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Tczew. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Trimare zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Sztutowo. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Lazur Park zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w województwie Pomorskie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Pastelove zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.
Inwestycja Pino Resort zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Villa Neptun zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest poprawna. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Inwestycja Złota Oksza zbudowana przez dewelopera Dekpol jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest poprawna. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
797 014 014
Rezerwuj usługę
