Opinie o Osiedle Kociewskie od Dekpol, Tczew

Podczas odbioru mieszkania w 2022 roku na osiedlu Kociewskim przeprowadziliśmy szczegółową analizę i z zadowoleniem stwierdzamy, że nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy gruntowną kontrolę elementów przynależących do lokalu, aby upewnić się co do jakości wykonania przez firmę deweloperską Dekpol. Ilość stwierdzonych wad i usterek znacząco przekroczyła normę. Tynk w mieszkaniu pozostaje w nienaruszonym stanie, a wylewki nie wykazywały żadnych uszkodzeń - ich stan jest wręcz idealny. Mimo kilku stwierdzonych usterek, które wymagają pewnej pracy i konsultacji z fachowcem w celu ustalenia najlepszego sposobu naprawy, ich liczba i charakter świadczą o dobrym rezultacie. Naszym następnym krokiem będzie kontynuacja prac nad naprawami, zachowując pełen profesjonalizm i staranność w dbałości o jakość odbieranego mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości, której celem było wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Zgodnie z naszą procedurą, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Ponadto, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem stan lokalu był bez zarzutu. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji i wymaga pilnej uwagi. Mimo tego drobnego mankamentu, w mieszkaniu nie znaleźliśmy praktycznie żadnych innych usterek. Te, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do naprawy. Takie właśnie odbiorowe, gdzie większość elementów jest w dobrym stanie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się jedynie na drobne, nierażące nieprawidłowości w tynku, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Kociewskie w roku 2023, wysłaliśmy naszego doświadczonego inżyniera, aby dokładnie sprawdził lokal pod kątem ewentualnych usterki i przynależności, czyli elementów, które są częścią mieszkania. Wykonywane przez dewelopera Dekpol prace również były poddane rygorystycznej kontroli. Dodatkowo, przeprowadziliśmy pomiar przy użyciu termowizji. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim i cieszymy się, że nie znaleźliśmy większych problemów. Niektóre usterek, które zostały zauważone, były łatwe do naprawienia – tego typu odbiory to taka praca, którą chcemy robić więcej. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy.

Przy odbiorze mieszkania od dewelopera Dekpol w 2023 roku, nasz inżynier przeprowadził badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoczeń. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszelkie przynależności, takie jak ogródek, miejsce parkingowe i komórka lokatorska, zostały wykonane prawidłowo. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich usterek, które będą wymagały średnich nakładów finansowych w celu ich naprawy. Jest to typowe dla większości inwestorów, którzy kupują mieszkania deweloperskie. Podczas odbioru lokalu, zauważono znaczne wady w stolarkach okiennych. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Dekpol, który miał miejsce w roku 2023. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nie tylko samego lokalu, ale również dwóch przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku. Stolarka okienna została oceniona bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, chociaż odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Niewielka liczba wykrytych usterek, choć sama w sobie stanowi pozytywny aspekt, okazała się niestety dotyczyć kategorii problemów trudnych w naprawie. W związku z tym inwestor wyraził swoje ubolewanie nad jakością prac wykonanych przez ekipę budowlaną dewelopera, co jest zrozumiałe w obliczu potencjalnych trudności związanych z usuwaniem tych usterek.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Kociewskie. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan tynków w mieszkaniu również nie budzi zastrzeżeń – nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, których jakość prezentuje się nienagannie, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, jednakże nawet drobne niedociągnięcia warto jest skonsultować z profesjonalistą. Skorzystanie z fachowej porady pozwoli na ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków związanych z poprawkami. Dodatkowo, z satysfakcją odnotowujemy brak rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Kociewskie, którego dokonaliśmy w bieżącym roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji z perspektywy naszych specjalistycznych doświadczeń. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych uszkodzeń mechanicznych czy wad powierzchniowych. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą precyzją, nie zawierając ani jednej zauważalnej wady, co jest rzadkością i zasługuje na pochwałę. Ten konkretny odbiór należał do jednych z bardziej satysfakcjonujących, głównie z uwagi na fakt, że wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze, łatwe do szybkiego i skutecznego usunięcia przez wykonawcę. Jedynym elementem, który nieco obniżył ogólną ocenę jakości tej inwestycji, była stolarka okienna. Jej stan, określany jako średni, sugeruje, że mogłaby ona wymagać pewnych prac konserwacyjnych lub wymiany w przyszłości, aby w pełni odpowiadać standardom nowoczesnego budownictwa.

Mieszkanie zostało odebrane od firmy deweloperskiej Dekpol. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowano żadnych przecieków ani wilgoci. Nasz inżynier dokładnie przeanalizował również przynależności tego lokalu. Stolarka okienna jest w stanie średnim - zauważyliśmy kilka rys oraz inne drobne usterki. Chciałbym podkreślić, że deweloper może być dumny z wysokiej jakości wylewków. Choć liczba zauważonych usterek była niewielka, zawsze warto skonsultować się z fachowcem, aby je skutecznie usunąć i uniknąć niepotrzebnych wydatków na ewentualne poprawki. Wady dotyczące tynków okazały się być średnio znaczące. Zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnych porad, aby mieszkanie prezentowało się idealnie.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym przynależny ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowego przeglądu mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim; odnotowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, zawierał jedynie lekkie i mało znaczące wady, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór. W trakcie realizacji przeglądu inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych, co oznacza, że mogą zostać sprawnie i relatywnie tanio naprawione. Szczególnie pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek, która zasługuje na uznanie i może stanowić powód do dumy dla dewelopera.

Raport z odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Osiedle Kociewskie został sporządzony w 2025 roku. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu mieszkalnego oraz przynależności, zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną. W ramach odbioru szczegółowo sprawdzono dwie przynależności: balkon oraz komórkę lokatorską. Nie stwierdzono w nich żadnych istotnych nieprawidłowości. Podczas oględzin nie zaobserwowano również ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach. Dodatkowo, w celu weryfikacji szczelności izolacji termicznej, przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych, które oceniono jako bardzo dobre. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, co świadczy o wysokiej staranności wykonawcy. Stwierdzono jedynie niewielką liczbę usterek, które zakwalifikowano jako drobne niedociągnięcia o średnim stopniu trudności naprawy. Są to zazwyczaj kwestie łatwe do usunięcia, które w większości przypadków są akceptowane przez nabywców, nie wpływając znacząco na komfort użytkowania. Stolarka okienna została poddana dokładnej inspekcji i nie stwierdzono w niej żadnych wad fabrycznych, uszkodzeń mechanicznych ani problemów z montażem. Stan wylewek podłogowych oceniono jako średni. Oznacza to, że mogą one wymagać drobnych poprawek lub szlifowania przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej, aby zapewnić idealnie gładką powierzchnię, jednak ich struktura jest poprawna.

Niektóre usterki:

• Niewłączone ųródło ciepła.
• Brak liniowości montaż u grzejnika.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Brak jednolitej wysokości montaż u kontaktów w kuchni.
• Brak liniowości sufitu.
• Brak poziomu barierki.
• Styk elewacja/próg.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.

No tak, mieszkanie bez większych mankamentów, kuchenny komin przesunięty i wystaje w drugim pokoju tego akurat nie było w planach, dodatkowo było inaczej przy zakupie po likwidowano miejsca dla niepełnosprawnych były przy każdym bloku, teraz już nie ma. Nie oznaczono tych ogólnodostępnych a podobno są. Reszta oki