Opinie o Trimare od Dekpol, Sztutowo

W dniu [data odbioru, np. 15 października 2023 roku] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Trimare. Mieszkanie, będące w stanie deweloperskim, zostało poddane szczegółowej analizie przez naszego doświadczonego inżyniera. W ramach przeglądu wykonano badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych. Przeprowadzono również dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń – na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych problemów z wilgociącią w pomieszczeniach. Dodatkowo, weryfikacji poddano dwie przynależności związane z lokalem: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, które również nie wykazały żadnych usterek. Co niezwykle rzadkie w przypadku mieszkań deweloperskich, w tym lokalu praktycznie nie odnotowano żadnych odspojeń tynków ani wad samych tynków. Zidentyfikowano drobne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady. Usterki, które zostały wskazane przez naszego specjalistę, mają charakter nieskomplikowany i nie powinny stanowić problemu dla średnio doświadczonego fachowca, który z łatwością sobie z nimi poradzi, przywracając mieszkanie do idealnego stanu.

W roku 2023 odbył się odbiór mieszkania od dewelopera Dekpol. Podczas tego procesu nie znaleziono żadnych ognisk korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności, które były uwzględnione na liście przynależności tego mieszkania, i nie stwierdziliśmy żadnych problemów. Wyjątkową staranność i umiejętnością wyróżniał się zespół tynkarzy odpowiedzialnych za wykończenie mieszkania - nie było żadnych odklejeń, nierówności ani innych wad. Niewielkie błędy, które udało nam się wykryć, są takiej natury, że naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy, jednak nie można ich uznać za poważne. Stolarka okienna pozbawiona jest jakichkolwiek wad czy usterek. Nawet przy wylewkach nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Mimo tych drobnych niedoskonałości, ogólnie jesteśmy zadowoleni z jakości tego mieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Dekpol. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną, udało nam się zidentyfikować potencjalne ogniska korozji biologicznej. Przeprowadziliśmy szczegółowe badania dwóch istotnych elementów, takich jak miejsce postojowe i balkon. Sprawdziliśmy również obecność wilgoci, jednak nie stwierdzono żadnych istotnych problemów. Wylewki prezentują się w doskonałym stanie. Wyróżniliśmy także wysoką jakość wykonania tynków, gdzie nie odnotowano żadnych ubytków, nierówności ani innych defektów. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Choć średnia liczba wykrytych usterek jest przeciętna, koszty naprawy usterek znalezionych przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane, co nie jest sytuacją zbyt niekorzystną.

Podczas szczegółowego odbioru mieszkania, który odbył się w 2025 roku, dokładnie zweryfikowano stan lokalu wykończonego pod klucz. Z przyjemnością odnotowano całkowity brak ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i zabezpieczeniu przed wilgocią. Nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości dotyczących stolarki okiennej oraz jej montażu, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania. Szczególne uznanie należy się za jakość wykonania tynków, które prezentują się wyjątkowo solidnie i estetycznie, co jest rzadkością na rynku. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, bez widocznych defektów czy nierówności. Całkowita liczba wykrytych usterek była minimalna i dotyczyła jedynie drobnych niedociągnięć, które z łatwością poddadzą się szybkiej naprawie. Odbiór przebiegł bardzo sprawnie, potwierdzając wysoki standard pracy dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić jako rzetelnego partnera.

W dniu 15 marca 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Trimare. Głównym celem tej inspekcji było kompleksowe sprawdzenie nieruchomości pod kątem wszelkich potencjalnych usterek, niezgodności z obowiązującymi normami budowlanymi oraz zapisami umowy deweloperskiej, aby zapewnić przyszłym właścicielom spokój i bezpieczeństwo. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas dokładnej weryfikacji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Świadczy to o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji budynku, co ma kluczowe znaczenie dla zdrowia mieszkańców i trwałości nieruchomości. Dodatkowo, w ramach standardowej procedury, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną. Analiza uzyskanych termogramów nie wykazała znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji cieplnej, co jest niezwykle ważne dla komfortu cieplnego i efektywności energetycznej mieszkania. Poza samym lokalem mieszkalnym, naszą fachową uwagę poświęciliśmy również dodatkowemu obiektowi, jakim jest przynależne miejsce parkingowe. Dokładnie zweryfikowaliśmy jego jakość konstrukcyjną, stan techniczny oraz zgodność z projektem, upewniając się, że spełnia ono wszelkie wymogi bezpieczeństwa i funkcjonalności, a także jest wolne od widocznych wad. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej oceny wszystkich kluczowych elementów wykończeniowych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, która, niestety, prezentowała stan średni. Zidentyfikowano kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie usterki w obrębie ram i okuć. Są to defekty, które wymagają interwencji dewelopera, choć ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu i jest zazwyczaj możliwa do wykonania bez większych trudności. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Ich poziom trudności w naprawie oceniamy jako średni. Są to wady, które, choć wymagają usunięcia przez dewelopera, nie powinny znacząco wpłynąć na proces dalszego wykończenia mieszkania i są zazwyczaj akceptowalne przez klientów, pod warunkiem ich rzetelnego usunięcia. W odniesieniu do wylewek podłogowych, zauważono pewne nieprawidłowości. Choć ogólny stan jest akceptowalny, w kilku miejscach wylewki mogły zostać wykonane z większą precyzją. Stwierdzono niewielkie odchylenia od płaszczyzny oraz drobne pęknięcia skurczowe, które kwalifikują się do poprawek i powinny zostać skorygowane przed położeniem ostatecznej posadzki. Ponadto, wykryto pewne nieprawidłowości i wady w zakresie tynków wewnętrznych. Obejmowały one nierówności powierzchni, drobne ubytki oraz miejscowe pęknięcia, które będą wymagały szpachlowania i wygładzenia przed przystąpieniem do malowania lub tapetowania. Wszystkie te uwagi zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru i przekazane deweloperowi w celu ich niezwłocznego usunięcia, co jest kluczowe dla zapewnienia wysokiej jakości wykończenia mieszkania.