Opinie o Sol Marina od Dekpol, Gdańsk

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w prestiżowej inwestycji Sol Marina. Mieszkanie, które zostało zakupione od dewelopera w stanie deweloperskim, poddano wnikliwej analizie pod kątem wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiednim zabezpieczeniu konstrukcji. Wylewki podłogowe zostały wykonane w przeważającej części zgodnie z obowiązującymi standardami i wymaganiami technicznymi. Niemniej jednak, podczas naszej kontroli zidentyfikowano kilka drobnych elementów, które wymagały drobnych korekt i poprawek, aby osiągnąć idealny stan. Wykryte niedociągnięcia, choć nieliczne, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego podejścia do ich naprawy. Podkreślamy jednak, że nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy techniczne, które mogłyby wpłynąć na bezpieczeństwo użytkowania lokalu. Stan szyb oraz ram okiennych oceniono jako nienaganny, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy wad. Tynk wewnętrzny w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną, co zasługuje na uznanie. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane kwestie są łatwe do usunięcia i nie stanowią przeszkody w dalszym etapie wykańczania mieszkania.

Znalezione usterki (3):

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu).
• Wentylacja działa prawidłowo. Wilgotność tynków w normie.
• Badanie termowizyjne nie wykazało nieprawidłowości.

• 

• 

• 

• 

• +8

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny nieruchomości. Skrupulatnie sprawdziliśmy wszelkie potencjalne źródła zawilgocenia, jednak nie ujawniły się żadne istotne problemy. Audyt obejmował także analizę pomieszczeń przynależnych. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, lecz pojawiły się pewne niedoskonałości do poprawy w wylewkach. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były w nienagannej kondycji. Zauważyliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nieco bardziej skomplikowane do naprawy, co sugeruje konieczność specjalistycznych porad oraz odpowiedniego wsparcia finansowego, aby usunąć je skutecznie. Warto podkreślić, że profesjonalna ocena oraz wsparcie mogą znacząco ułatwić proces usuwania usterek i zapewnić długotrwałe efekty.

Znalezione usterki (6):

• Badanie termowizyjne: Okna szczelne, brak zawilgoceń. Nie można zweryfikować działania ogrzewania podłogowego (włączone na odbiorze).
• Brak płaszczyzny. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane wedle Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
• +3

• 

• 

• 

• 

• +10

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Dekpol w roku 2025. Po dokładnym sprawdzeniu wszelkich dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu, takich jak miejsce postojowe i cumownicze, stwierdziliśmy brak zacieków oraz zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Stolarka okienna prezentuje się średnio - dostrzegamy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Chcielibyśmy też zwrócić uwagę na fakt, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na uznanie, ponieważ wykonała solidną pracę. Co do sposobu wykonania wylewek, należy zauważyć, że nieco odbiegał on od ideału ze względu na kilka drobnych niedociągnięć. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, są niewielkie i wymagają fachowej wiedzy do naprawy - jednak nie są one poważne.

Znalezione usterki (3):

• Nadmierna prędkość wentylatora (>5 m/s) powodująca hałas
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Utrudniona weryfikacja stolarki okiennej z powodu zaparowanych szyb

Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych zawilgocień. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz inżynier zaobserwował jedynie minimalne usterki, które okazały się być łatwe do naprawy. Jesteśmy zadowoleni z jakości wykonania wylewek, które prezentują się nienagannie. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, a także praktycznie nie zauważono żadnych odprysków czy wad na tynkach. To było dla nas bardzo udane sprawdzenie, które pokazało, że nasza współpraca z deweloperem przynosi dobre rezultaty. Będziemy dążyć do tego, aby przeprowadzać jeszcze więcej takich profesjonalnych odbiorów.

Znalezione usterki (2):

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Dekpol, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia.

Przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny nieruchomości, wykorzystując między innymi kamerę termowizyjną. Badanie to nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń ani problemów z izolacją termiczną, co jest pozytywnym aspektem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak pewne niedociągnięcia dotyczące tynków. Stwierdzono występowanie wad o średnim stopniu istotności, takich jak odspojenia materiału od podłoża, co może wymagać interwencji fachowca.

Kolejnym obszarem, który wymaga uwagi, jest stan stolarki okiennej. Ocena jej stanu jako średniego nie wpływa korzystnie na ogólną percepcję jakości wykonania inwestycji. Podobnie, stan wylewek podłogowych również został zakwalifikowany jako średni, co sugeruje, że mogą one nie spełniać najwyższych standardów.

Mimo tych uwag, należy podkreślić, że cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w przyjaznej atmosferze. Dostrzeżone usterki należą do tych, które można stosunkowo szybko i bez większych problemów usunąć, co pozwala z optymizmem patrzeć na dalsze prace wykończeniowe w tym mieszkaniu. Ogólnie rzecz biorąc, było to satysfakcjonujące sprawdzenie nieruchomości, z niewielką liczbą usterek, które nie powinny stanowić znaczącej przeszkody.

Znalezione usterki (5):

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• +2

• 

• 

• 

• 

• +6

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Dekpol. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy lokalu, która nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które zostało poddane inspekcji, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas dokładnych oględzin nasi specjaliści natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku. Co więcej, stan wylewek pozostawia nieco do życzenia i nie jest w pełni zadowalający, co wymagać będzie uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy nieliczne wady, które, choć wymagają pewnych nakładów finansowych i pracy, nie należą do kategorii tych najpoważniejszych. Naprawa tych usterek powinna być możliwa przy zastosowaniu średniej wielkości nakładów, co jest często spotykanym scenariuszem przy zakupie lokali od deweloperów i mieści się w oczekiwaniach większości inwestorów. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt satysfakcjonującym, co stanowi obszar wymagający szczególnej uwagi i potencjalnych interwencji w celu poprawy komfortu użytkowania oraz estetyki.

Znalezione usterki (8):

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zapadnięty narożnik tarasu
• +5

• 

• 

• 

• 

• +1

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Sol Marina odbył się w 2025 roku. Z radością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie zostało oddane w stanie surowym. Wylewki zostały wykonane zgodnie z wymaganiami, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych elementów wymagających poprawy. Stan stolarki okiennej jest średni, co mogłoby być uwzględnione w ocenie jakości inwestycji. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka niewielkich usterek, które z łatwością da się naprawić. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek jest minimalna, ale zdecydowaliśmy się skonsultować niektóre z nich z fachowcem, co wymaga jedynie niewielkiego wkładu finansowego. Dziękujemy za zaufanie i możliwość przeprowadzenia odbioru mieszkania! Mam nadzieję, że nasza praca przyczyni się do jeszcze większej satysfakcji z zakupu tego mieszkania.

Znalezione usterki (12):

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +12

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sol Marina, przeprowadzonego 19 października 2026 roku, zwróciliśmy szczególną uwagę na zły stan stolarki okiennej, który wymaga natychmiastowej uwagi. Poza tym kluczowym problemem, stan lokalu w stanie deweloperskim oceniliśmy jako zadowalający. Wykorzystaliśmy termowizję do sprawdzenia ścian i nie odnotowaliśmy żadnych zawilgoceń ani zacieków. Tynki zostały wykonane poprawnie, natomiast wylewki posiadały drobne niedoskonałości, które wymagają kosmetycznych poprawek. Sprawdziliśmy także przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe. Liczba zidentyfikowanych przez nas usterek jest niewielka, jednak fachowe wsparcie pozwoli wyeliminować je efektywnie i bez zbędnych kosztów. Współpraca z biurem dewelopera Dekpol przebiegła bez zarzutu. Mimo drobnych niedopatrzeń, ogólny stan techniczny mieszkania nie budzi większych zastrzeżeń, poza wspomnianym problemem z oknami.

Znalezione usterki (4):

• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Pęknięcia i zarysowania
• +1

• 

• 

• 

• 

• +20

W bieżącym roku, 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt stanu technicznego nieruchomości. Niemniej jednak, podczas dokładnych oględzin zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Co istotne, okazały się one być nieco bardziej złożone w procesie usuwania, co może sugerować, że ich naprawa bez odpowiedniego wsparcia fachowców oraz zabezpieczenia finansowego może stanowić wyzwanie dla przyszłych właścicieli. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, nie wpływa optymalnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić nasze uznanie dla kunsztu i precyzji ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za prace w tym lokalu. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów w zakresie tynków, co jest godne pochwały. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, spełniając wszelkie standardy jakościowe.

Znalezione usterki (4):

• Okno narożne w salonie - 3 rysy do spolerowania
• Okno w salonie (część otwierana) - przetarcie prawej ramy (ok. 1,2 m nad posadzką)
• Niewyszlifowana powierzchnia przy instalacji w szachcie (aneks)
• +1

Odbiór mieszkania od dewelopera Dekpol przeprowadzono w 2021 roku w ramach inwestycji Sol Marina. Podczas inspekcji dokładnie zweryfikowano wszystkie przynależności lokalu. Po dokładnej analizie nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Nie zidentyfikowano także żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Wylewki, jak również okazały się być bez zarzutu. W trakcie kontroli znaleziono kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co świadczy o solidnej jakości pracy dewelopera. Należy jednak zauważyć, że średni stan stolarki okiennej może niekorzystnie wpływać na ostateczną ocenę inwestycji. Sumując, odbiór przebiegł pomyślnie, a znalezione drobne usterki zostały szybko i skutecznie naprawione.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który obejmował również szczegółową kontrolę przynależnego do niego miejsca postojowego oraz miejsca na łódź. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Dekpol została przez nas dokładnie sprawdzona. W trosce o najwyższą jakość i wykrycie ewentualnych problemów, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania obecności zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci w mieszkaniu. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że do ich skutecznego usunięcia niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Stolarka okienna prezentowała się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty związane z samą stolarką. Z drugiej strony, jakość wyłożenia tynku w tym mieszkaniu była absolutnie pierwszorzędna, bez żadnych dostrzeżonych defektów. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej wady.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sol Marina, przeprowadzonym przez naszego inżyniera, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji lokalu. Oprócz standardowych elementów, takich jak ogródek, taras czy miejsca cumowania jachtów, skupiliśmy się także na ocenie stanu stolarki okiennej. Postawiliśmy diagnozę, określając wiele usterek jako średnie, wymagające interwencji specjalisty, odpowiedniego czasu oraz niewielkich nakładów finansowych. Wykorzystując kamerę termowizyjną, sprawdziliśmy wilgotność, która na nasze szczęście nie była obecna. W naszym raporcie stwierdziliśmy, że wylewki nie wykazują żadnych wad, co jest pozytywnym aspektem. Natomiast konieczna okaże się wymiana stolarki okiennej, ze względu na występujące znaczące problemy. Co więcej, z zadowoleniem informujemy, iż nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w analizowanym mieszkaniu. Dzięki naszej dokładnej i wnikliwej kontroli, jesteśmy pewni, że nasi klienci będą mieli pełną świadomość stanu nieruchomości, którą zamierzają nabyć.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal w stanie deweloperskim, nasz doświadczony inżynier jest do jego dyspozycji, aby dokładnie sprawdzić stan techniczny nieruchomości i zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Sol Marina, odbiór odbył się w roku 2021. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono kompleksowej oceny pod kątem jakości wykonania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe (przeznaczone na jacht), standardowe miejsce parkingowe oraz przynależny ogródek. Aby zapewnić pełną diagnostykę, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do analizy przegród budowlanych. Wykryte podczas odbioru usterki można zakwalifikować do tych bardziej złożonych w naprawie, wymagających zaangażowania wykwalifikowanego fachowca. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólną liczbę stwierdzonych niedociągnięć, możemy mówić o umiarkowanym zadowoleniu z przeprowadzonego odbioru. Jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na najwyższe uznanie – prace zostały wykonane perfekcyjnie, bez widocznych defektów. Podobnie stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez istotnych wad. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były elementy okienne, przy których podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad.

W ramach odbioru lokalu w inwestycji Sol Marina przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Należy zaznaczyć, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Nasza kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co potwierdza brak problemów z wilgocią. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy poziom wilgotności w pomieszczeniach, korzystając z zaawansowanej technologii termowizyjnej. Upewniliśmy się również, że przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i bez wad. W przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne niedociągnięcia, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Mimo tych wad, liczba usterek w całym mieszkaniu była stosunkowo niewielka, co czyniło ten odbiór przyjemnym doświadczeniem. Jednakże, ich charakter okazał się problematyczny, ponieważ naprawa może wiązać się ze znacznymi kosztami. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – deweloper może być z nich dumny. W lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Dekpol. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że nie ma żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Liczba wykrytych usterek jest średnia, co może nieco zaskakiwać, ale naprawa tych usterek prawdopodobnie nie będzie generować zbyt wysokich kosztów, więc sytuacja nie jest aż tak zła. Nie odnotowano żadnych rys na szybach, a ramy okienne są w doskonałym stanie; jakość stolarki jest bardzo dobra. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. W trakcie odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Dodatkowo, z pewnością warto zwrócić uwagę na szczegóły, które mogą podnosić jakość mieszkania oraz zadowolenie klientów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej kontroli lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W tym konkretnym przypadku, odebrane zostało mieszkanie od dewelopera Dekpol. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce parkingowe, które również zostało poddane naszej wnikliwej analizie. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla wykrycia ukrytych problemów z izolacją lub wilgocią. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Należy jednak zaznaczyć, że mieszkanie w momencie inspekcji nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w popularnym tzw. stanie deweloperskim. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zawsze podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie i bez zbędnych kosztów usunąć wszelkie niedociągnięcia. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i wpływa negatywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów, co jest dobrą wiadomością. Natomiast wady w wylewkach wymagają pilnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Sol Marina. W trakcie odbioru nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co z pewnością jest dobrym znakiem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a my dodatkowo przeprowadziliśmy pomiar przy użyciu termowizji. Dostaliśmy także przynależne do lokalu dwa miejsca parkingowe oraz miejsce dla łodzi, które dokładnie skontrolowaliśmy. Podczas odbioru zauważyliśmy lekkie wady tynków oraz kilka niedoskonałości w stolarki okiennej, jednak ilość tych usterek mieści się w normie - ani za dużo, ani za mało. Wylewki mogły być wykonane lepiej, ponieważ stwierdziliśmy kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Pozostałe nieznaczne niedociągnięcia, które wykryliśmy, należą do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do naprawy, jednak nie należą one do poważnych usterek. Całość więc wygląda na standardową pracę dewelopera, a zespół inżynierów z pewnością poradzi sobie z zidentyfikowanymi mankamentami. Mam nadzieję, że teraz tekst jest bardziej zabawny i przeczytało się go przyjemniej! :)

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sol Marina, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną, która objęła między innymi sprawdzenie obecności ewentualnych zawilgoceń przy użyciu kamery termowizyjnej. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej nowoczesnej technologii, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Nasza inspekcja objęła również dwie przynależności przynależące do mieszkania, dokładnie sprawdzając ich stan. Co do tynków, musimy przyznać, że zostały one wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, przez co nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. W kwestii stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, które udało nam się wykryć, jest niewielka, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, niektóre z tych drobnych niedociągnięć będą wymagały fachowej interwencji i konsultacji ze specjalistą, aby upewnić się, że zostaną one naprawione w sposób właściwy i trwały. Podczas odbioru technicznego zwróciliśmy również uwagę na stan wylewek, które mogłyby być wykonane z większą dbałością o szczegóły, co sugeruje potrzebę ich ewentualnej korekty.

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Sol Marina, w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który obejmował również badanie termowizyjne. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych oznak korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Niemniej jednak, stwierdzono pewne wady w wykonaniu wylewek, które wymagają pilnej interwencji i naprawy. Stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co rzutuje negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Tynki w mieszkaniu, choć w większości bliskie ideału, posiadały kilka drobnych odspojeń, które również zostały odnotowane. Nasz inżynier, przeprowadzający odbiór, zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Wiele z nich ma charakter poważny i wymagać będzie znacznych nakładów pracy oraz materiałów, aby doprowadzić je do stanu zgodnego z oczekiwaniami i normami budowlanymi.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Dekpol, który miał miejsce w 2023 roku w ramach inwestycji Sol Marina, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń w strukturze budynku, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Ogólny stan mieszkania pod względem liczby usterek oceniamy jako przeciętny. Większość zidentyfikowanych niedociągnięć można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Stan wylewek betonowych wymaga jednak dalszych prac i poprawek, aby zapewnić odpowiednią jakość podłóg. Z drugiej strony, tynk na ścianach został nałożony z dużą precyzją i profesjonalizmem, charakteryzując się brakiem jakichkolwiek szorstkości czy nierówności, co stanowi zdecydowany plus.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Dekpol. W ramach usługi sprawdziliśmy również zewnętrzne miejsce postojowe, które stanowi przynależność przedmiotowego lokalu. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagały uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę i może stanowić powód do dumy. W trakcie odbioru ujawniliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia. Chociaż odbiory, w których liczba uwag jest niewielka, są zawsze bardzo przyjemne, to jednak kluczowym aspektem jest powaga wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku stwierdzone usterki okazały się niestety dość problematyczne i wymagają interwencji.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Dekpol w październiku 2023 r., dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził przegląd, aby znaleźć wszelkie potencjalne usterki i problemy. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoczeń w mieszkaniu. Nasza kontrola dotyczyła również surowego miejsca postojowego, które jest integralną częścią mieszkania, wykonanego przez dewelopera Dekpol. Jesteśmy zadowoleni, że to wykonał z należytą starannością.

Jeśli chodzi o tynk wewnątrz mieszkania, chcielibyśmy zaznaczyć, że nie był doskonały, jednak posiadał jedynie małe niedoskonałości o niewielkim znaczeniu. Natomiast stan wylewek oceniamy jako przeciętny. Odkryliśmy kilka usterek podczas naszego przeglądu, które są typowe dla tego typu inwestycji. Jednak naprawa tych usterek prawdopodobnie nie generuje wysokich kosztów, dlatego nie jest to sytuacja, której należy się obawiać.

Na koniec, warto wspomnieć o wadach w stolarki okiennej. Wykryliśmy pewne niedoskonałości, jednak ich liczba mieści się w granicach normy. Nie są to liczne wady, które powodują większe zmartwienia.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Sol Marina przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar przy użyciu termowizji. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a nasz inżynier nie zauważył żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy również kontrolę elementów przynależnych do lokalu, zwracając uwagę na jakość wykonania przez dewelopera - firmę Dekpol. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, a stolarka okienna nie posiada żadnych wad czy usterek. Tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się wymagające w naprawie. Może to świadczyć o konieczności skorzystania z fachowych porad oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby bezproblemowo dokonać renowacji. Nasz inżynier dokładnie sprawdził mieszkanie i przygotował szczegółowe zestawienie, aby ułatwić proces ewentualnych napraw. Działamy z pełnym zaangażowaniem i dbałością o najmniejsze detale, zapewniając naszym klientom profesjonalną obsługę na najwyższym poziomie.

Mieszkanie w ekskluzywnej inwestycji Sol Marina zostało oficjalnie odebrane w 2023 roku. Jako firma specjalizująca się w kompleksowych odbiorach nieruchomości, mieliśmy zaszczyt przeprowadzić szczegółową inspekcję tego lokalu. Nasz doświadczony inżynier podczas kontroli miejsca postojowego, będącego integralną częścią mieszkania, dokładnie ocenił jakość wykonania przez renomowanego dewelopera Dekpol. Cieszymy się, że nie natrafiliśmy na żadne zacieki ani zawilgocenia, co świadczy o solidności konstrukcji. Należy jednak zauważyć, że stan tynku pozostawiał nieco do życzenia, zawierając lekkie, mało istotne wady. Dodatkowo, przeciętny stan stolarki okiennej nieco obniżył ostateczną ocenę jakości inwestycji. Wylewki również mogłyby być wykonane staranniej, ponieważ wykazywały pewne nieprawidłowości o średnim stopniu zaawansowania. Mimo znalezienia pewnej liczby usterek o niewielkim znaczeniu, które nie stanowią zagrożenia i mogą być szybko usunięte, możemy z zadowoleniem stwierdzić, że proces odbioru mieszkania zakończył się pomyślnie, zapewniając satysfakcjonujący efekt końcowy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy Dekpol. Po wnikliwej inspekcji stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo dobrym sygnałem. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, czyli dwa dodatkowe obiekty, których jakość konstrukcji również poddana została naszej fachowej ocenie. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Niestety, jakość tynku w całym mieszkaniu oceniliśmy jako niezadowalającą i wymaga ona znaczącej poprawy. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi, jak najlepiej i najsprawniej przeprowadzić niezbędne prace naprawcze. Co do wylewek, musimy przyznać, że dawno nie spotkaliśmy się z tak słabo wykonanym podkładem podłogowym – jest tam sporo do poprawy, aby uzyskać odpowiednią jakość i równość. Ponadto, zidentyfikowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Dekpol, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia kompleksowej oceny jego stanu technicznego. Nasza firma specjalizuje się w dokładnej analizie jakości wykonania wszelkich elementów przynależnych do lokalu, a w tym konkretnym przypadku skupiliśmy się na ocenie jakości stolarki okiennej i drzwiowej. Niestety, jakość wykonania stolarki pozostawia wiele do życzenia i została oceniona jako niezadowalająca. Chociaż nasze odbiory często ujawniają pewną liczbę usterek, które mieszczą się w granicach akceptowalności, kluczowe znaczenie ma ich skala i potencjalne konsekwencje. W tym przypadku stwierdzone wady okazały się na tyle istotne, że wymagają pilnej interwencji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady tynków, wśród których zidentyfikowano między innymi odspojenia, co jest wadą średnio istotną. Dodatkowo, stan techniczny wylewek również nie spełnił naszych oczekiwań i został oceniony jako nie w pełni satysfakcjonujący. Naszym celem jest zapewnienie klientom pełnej wiedzy o stanie technicznym ich nowej nieruchomości, aby mogli podjąć świadome decyzje dotyczące dalszych prac.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Dekpol w kwietniu 2024 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nadal było w fazie tzw. "stanu deweloperskiego". Sprawdziliśmy miejsce postojowe naziemne, przystań oraz ogródek i taras - wszystkie te elementy należą do lokalu, dlatego poddaliśmy je dokładnej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Dekpol. Korzystając z kamery termowizyjnej, sprawdziliśmy czy występują jakiekolwiek zawilgocenia, ale na szczęście nie stwierdzono żadnych. Odkryliśmy drobne wady tynku, które wymagają niewielkich poprawek. Podczas przeglądu zidentyfikowaliśmy wiele nieprawidłowości, które można określić jako dość znaczące, ponieważ ich naprawa wymaga solidnej wiedzy i umiejętności. Liczba usterek i wad znacząco przewyższa normę. Wylewki również mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ stwierdzono w nich kilka istotnych nieprawidłowości.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy w roku 2024 szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Sol Marina. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Lokal został oddany do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Niestety, podczas inspekcji stwierdziliśmy, że stolarka okienna posiada wady przekraczające dopuszczalne normy, co w konsekwencji wymusza jej pilną wymianę. Poza tym zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak niedociągnięcia, które zazwyczaj nie stanowią problemu dla naszych klientów i mogą zostać z łatwością zaakceptowane. W szczególności zwróciliśmy uwagę na średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia warstwy tynku od podłoża, które wymagają interwencji fachowca. Z drugiej strony, stan wylewek okazał się nienaganny – nie stwierdziliśmy w nich żadnych wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru tej nieruchomości. Podsumowując, mimo kilku drobnych niedociągnięć, lokal prezentuje się obiecująco, a zidentyfikowane usterki są możliwe do usunięcia.

W roku 2024 przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, a kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Dodatkowo dokładnie przyjrzano się miejscu postojowemu jako obiektowi dodatkowemu, na który również rzuciliśmy swoje fachowe spojrzenie. Zidentyfikowano wady w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieści się w normach - ani za dużo, ani za mało. Podczas odbioru zauważono kilka średnio istotnych problemów z tynkami, takich jak odspojenia. Średnia ilość usterek wynosi jedna na wiadomość związana z odbiorem, natomiast druga notatka określa jakość występujących błędów. Tym razem zostały zauważone usterki, które wymagają zarówno pomocy fachowca, jak i niewielkiego wkładu finansowego. Stan wylewek został uznany za przeciętny.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Dekpol, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości, w tym badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń ani ukrytych problemów z wilgociącią. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszej usługi skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe, które jest integralną częścią tej nieruchomości. Podczas dokładnej inspekcji samego mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Stan tynku w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, mało znaczące niedoskonałości, które nie powinny stanowić większego problemu. Średnia liczba wykrytych wad podczas odbioru jest typowa dla tego typu inwestycji. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru zawierała ogólne spostrzeżenia, natomiast druga skupiła się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych. W tym aspekcie stwierdziliśmy, że ich jakość była zdecydowanie niższa niż w przypadku większości deweloperów, u których mieliśmy okazję przeprowadzać odbiory do tej pory. Jest to aspekt, na który warto zwrócić uwagę i który może wymagać dodatkowych prac.

Odbiór nieruchomości odbył się w 2025 roku, a mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Po gruntownej analizie zespół inżynierów stwierdził brak niepokojących zacieków czy zawilgocenia, co stanowi pozytywną informację. W trakcie inspekcji nie wykryto problemów z tynkami, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. W całym mieszkaniu udało się zlokalizować jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe w naprawie - to świadczy o staranności i profesjonalizmie dewelopera. Zauważono pewne niedoskonałości w stolarkach okiennych, jednak ich ilość mieści się w normie rynkowej. Natomiast istotne wady zostały ujawnione w przypadku wylewek, przewyższając standardy branżowe. To ważne spostrzeżenie, które wymaga uwagi.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Sol Marina 18 czerwca 2025 r. przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego lokalu oraz przynależnego miejsca postojowego. Choć kamera termowizyjna nie wykazała zawilgoceń, odnotowaliśmy wady tynków, umiarkowane problemy z wylewkami oraz niezadowalający stan stolarki okiennej, co wymagać będzie dodatkowych nakładów finansowych. Pomimo tych usterek, współpraca z przedstawicielami dewelopera Dekpol przebiegła sprawnie i w profesjonalnej atmosferze.

Czy Państwo mają zastrzeżenie co do umów czy są tam niepokojące zapisy?