Opinie o Olimpijskie Ogrody od IPB Deweloper, Warmińsko-Mazurskie

Odbieraliśmy mieszkanie w maju 2021 roku w inwestycji IPB. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, więc zleciliśmy naszemu inżynierowi przeprowadzenie szczegółowej inspekcji. W ramach tej inspekcji, skoncentrowaliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale także na przynależnościach, czyli wszelkich dodatkowych obiektach takich jak parkingi czy komórki lokatorskie, które przynależą do mieszkania. Przeprowadziliśmy dokładne badanie w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgoczeń, ale mieliśmy szczęście – nie stwierdziliśmy żadnych poważnych problemów z wilgocią. Niestety, ocena jakości inwestycji nieco ucierpiała z powodu przeciętnego stanu stolarki okiennej. Zauważyliśmy kilka niewielkich usterek, ale nie należą one do kategorii poważnych. Ich naprawa wymaga jednak specjalistycznej wiedzy. Dodatkowo, natknęliśmy się na pewne nieprawidłowości i wady w zakresie wykonania tynków. Na szczęście, wylewki w mieszkaniu są w dobrym stanie i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Warto również wspomnieć, że w mieszkaniu dokonano wielu zmian lokatorskich.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania, która objęła również przynależną do lokalu piwnicę. Z przyjemnością informujemy, że w piwnicy nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Podczas odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę nieprawidłowości. Choć ich ilość mogłaby sugerować niewielkie problemy, należy podkreślić, że zakres wykrytych wad jest poważny i wymaga starannego oraz rzetelnego usunięcia. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako wzorowy, bez żadnych zastrzeżeń. Tynk w mieszkaniu, choć nie znajdował się w stanie absolutnie idealnym, wykazywał jedynie drobne, nieistotne wady, które nie wpływają na ogólną estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń. Wylewki w całym mieszkaniu zostały sprawdzone i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń, co świadczy o ich dobrej jakości wykonania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera IPB. Podczas szczegółowej weryfikacji dwóch przynależności - komórki i garażu - zauważyliśmy problem z lokalnymi zawilgoceniami. Pomimo tego, mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, charakteryzując się brakiem rys na szybach, nienaruszonymi ramami okiennymi oraz wysoką jakością stolarki. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które mogłyby wymagać średnich nakładów finansowych na ich naprawę, co jest często marzeniem dla większości inwestorów nabywających mieszkanie od dewelopera. Wady dotyczące tynków były średniego znaczenia, natomiast nie wykryto żadnych problemów z wylewkami. Analiza odbioru pozwoliła nam na dokładne określenie stanu mieszkania oraz ewentualnych działań naprawczych, które należy podjąć.

Przyjęliśmy do odbioru mieszkanie od dewelopera IPB w 2021 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocenia. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w fazie wykańczania, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Skupiliśmy się również na miejscu postojowym i komórce, dodatkowych obiektach, oceniając ich jakość z naszej fachowej perspektywy. Tynk w lokalu został wykonany bardzo starannie, nie wykazując żadnych uszkodzeń ani nierówności. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które niestety były dość wymagające w naprawie, wymagając od nas zarówno wiedzy, jak i doświadczenia. Wylewki nie wykazały żadnych problemów - zostały wykonane bez zarzutu. Szyby i ramy okienne również prezentowały się bez żadnych uwag. W trakcie przeglądu sprawdziliśmy także inne elementy, które mogłyby wymagać poprawy, dbając o każdy detal.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Olimpijskie Ogrody, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy przynależność lokalu, czyli komórkę lokatorską, upewniając się, że jest ona w pełni zgodna z ustaleniami. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z zawilgoceniem ścian czy innych elementów konstrukcyjnych, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera IPB Deweloper stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. W trakcie odbioru odnotowaliśmy również pewne nieprawidłowości oraz wady w zakresie wykonania tynków, które zostały szczegółowo opisane w protokole. Ogólna liczba wykrytych usterek została określona jako średnia. Wiele z tych wad, po konsultacji z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia w sposób sprawny i efektywny, z pewnością można będzie skutecznie naprawić. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem lokal jest bez zarzutu i nie wymaga żadnych interwencji.