797 014 014
Rezerwuj usługę
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Tym razem mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania na popularnej inwestycji Osiedle Vintage. Podczas naszej wizyty upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Niestety, podobnie jak w wielu innych przypadkach na Osiedlu Vintage, w tym mieszkaniu również zidentyfikowaliśmy problem zawilgoceń, który jest niestety powszechny w tej lokalizacji. Nasza analiza wykazała, że mieszkanie wymagało interwencji fachowca w kilku miejscach, a także drobnych nakładów finansowych na usunięcie wykrytych wad. Pozytywnym aspektem jest fakt, że tynk został położony niezwykle profesjonalnie, bez żadnych niepokojących schropowaceń czy nierówności. Również wylewki wykonano z dużą starannością, a szyby i ramy okienne nie wykazywały żadnych wad, co stanowi dobry punkt wyjścia dla dalszych prac wykończeniowych.
Inwestycja · Olsztyn
Opinie o Osiedle Vintage od IPB Deweloper, Olsztyn
Na podstawie 3 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 3 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Osiedle Vintage
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Osiedle Vintage, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Vintage
W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz specjalista z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, upewniając się, że wszystkie aspekty lokalu spełniają najwyższe standardy. Z radością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. W ramach przeprowadzonej analizy, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku komórkę lokatorską, która została poddana wnikliwej ocenie pod kątem jej stanu technicznego i funkcjonalności. Liczba wykrytych usterek podczas tego odbioru była na poziomie przeciętnym. Oznacza to, że ewentualne niedociągnięcia są zazwyczaj niewielkie i można je stosunkowo szybko oraz sprawnie usunąć. Często wystarczy niewielka pomoc wykwalifikowanego fachowca lub niewielki nakład finansowy, aby doprowadzić je do stanu idealnego, co finalnie przynosi bardzo satysfakcjonujący efekt. Z przyjemnością odnotowujemy również doskonały stan stolarki okiennej. Nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od jakichkolwiek usterek, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosowanych materiałów i precyzję montażu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem równości i przyczepności, nie wykrywając żadnych błędów. Jedynym zauważonym mankamentem były drobne odspojenia tynku w kilku miejscach, co jest jednak typowym i łatwym do naprawienia problemem, który nie wpływa znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania mieszkania.
Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera IPB Deweloper został zakończony. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółowe sprawdzenie wszystkich jego elementów. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na balkon, który stanowi integralną część lokalu i jest miejscem postojowym, a jego jakość wykonania przez IPB Deweloper została przez nas rzetelnie skontrolowana. W zakresie tynków zidentyfikowaliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Wykryte przez nas niedociągnięcia, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez żadnych wad. Co więcej, podczas odbioru mieszkania nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o staranności wykonawcy w tym obszarze.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Osiedle Vintage
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Osiedle Vintage
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
16 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera IPB Deweloper
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 49 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera IPB Deweloper na terenie 4 województw: Warmińsko-Mazurskie, Pomorskie, Mazowieckie i Kujawsko-Pomorskie.
Osiedle Odnowa
Kwidzyn · 8 odbiorów
Inwestycja Osiedle Odnowa zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Kwidzyn. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Osiedle Odnowa są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Olimpijskie Ogrody
Warmińsko-Mazurskie · 5 odbiorów
Inwestycja Olimpijskie Ogrody zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w województwie Warmińsko-Mazurskie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Olimpijskie Ogrody są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Osiedle Harmonia
Olsztyn · 4 odbiory
Inwestycja Osiedle Harmonia zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Olsztyn. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Esperanto Park
Olsztyn · 3 odbiory
Inwestycja Esperanto Park zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Olsztyn. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. IPB Deweloper powinien znacznie poprawić obsługę klienta. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Foresto
Grudziądz · 3 odbiory
Inwestycja Foresto zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Grudziądz. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Foresto są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Sady Malbork
Malbork · 3 odbiory
Inwestycja Sady Malbork zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Malbork. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Osiedle Kaskada Park
Elbląg · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Kaskada Park zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Elbląg. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
Osiedle Sady
Malbork · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Sady zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Malbork. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie.
Osiedle Sady
Malbork · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Sady zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Malbork. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Villa Kościuszki
Iława · 1 odbiór
Inwestycja Villa Kościuszki zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Iława. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Natura Park
Warmińsko-Mazurskie
Inwestycja Natura Park zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w województwie Warmińsko-Mazurskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Harmonia
Olsztyn
Inwestycja Osiedle Harmonia zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Olsztyn. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Natura
Iława
Inwestycja Osiedle Natura zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Iława. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Rezydencja Vintage
Olsztyn
Inwestycja Rezydencja Vintage zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Olsztyn. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Ukiel Apartamenty
Olsztyn
Inwestycja Ukiel Apartamenty zbudowana przez dewelopera IPB Deweloper jest położona w mieście Olsztyn. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
