Opinie o Na Wzgórzach od JW Construction, Zawada

W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał wszystkie pomieszczenia pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w przypadku odbiorów od dewelopera. Podczas inspekcji natrafiliśmy jednak na pewne niedociągnięcia, które wymagają uwagi. Szczególnie zauważyliśmy problemy z jakością wylewek podłogowych. Ich poziom znacząco odbiega od dopuszczalnych norm, co może mieć wpływ na późniejsze prace wykończeniowe i komfort użytkowania. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów mamy do czynienia z kilkoma drobnymi usterkami. Jeśli jednak ich liczba jest większa, a koszty naprawy nie są astronomiczne, możemy mówić o względnie dobrej sytuacji. Niestety, w tym przypadku stwierdziliśmy, że ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte standardy. Dodatkowo, jakość nałożonego tynku została przez nas oceniona jako niezadowalająca. Wymaga on prawdopodobnie dodatkowych prac przygotowawczych przed malowaniem czy tapetowaniem, aby uzyskać oczekiwany efekt estetyczny i trwałość wykończenia. Podsumowując, choć nie stwierdziliśmy problemów z wilgocią, ogólna liczba i rodzaj usterek, zwłaszcza dotyczących wylewek i tynków, wskazują na konieczność podjęcia działań naprawczych ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Brak dopasowania skrzynki instalacji grzewczej do ściany.
• Uszkodzenia płytek i nierówna płaszczyzna.
• Odkształcenia listew sufitowych.
• Uszkodzenie kasetonu sufitowego.
• Uszkodzenia izolacji na połączeniu podłogi ze ścianami.
• Uszkodzenie warstwy izolacji.
• Brak warstwy izolacji.
• Brak osprzętu elektrycznego.

W 2024 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. W momencie, kiedy dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocień. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Przestronne pomieszczenia, duża ilość światła oraz atrakcyjne położenie były dodatkowymi atutami tego mieszkania, które również było dokładnie skontrolowane przez naszych specjalistów. Podczas odbioru stwierdziliśmy kilka usterek o średnim stopniu zaawansowania, jednakże były to problemy łatwe do naprawienia, wymagające jedynie minimalnej ingerencji fachowca lub niewielkiego budżetu. Wykonanie tynków w mieszkaniu okazało się być doskonałej jakości - nie zaobserwowaliśmy żadnych defektów. Stolarka okienna była bez zarzutu, nie posiadała żadnych wad ani uszkodzeń. Wylewki w mieszkaniu prezentowały się równie perfekcyjnie, nie wykazując żadnych usterek czy uszkodzeń, co potwierdzało wysoką jakość wykonanych prac.