797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (2):
- Brak liniowości gniazda
- Hamowanie pionowe
Deweloper · 17 inwestycji
Novdom
Opinie z 40 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,1/5
z 40 odbiorów
Z 40 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Novdom
Odbiór
Liczba usterek4,0
Powaga usterek4,1
Obsługa klienta4,4
Elementy wykonania
Tynki4,0
Wylewki4,4
Okna3,4
Brak zawilgoceń4,6
Źródło danych40 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 57 usterek w 4 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Novdom
-
01
Odpryski i uszkodzenia
5 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne struktury
-
02
Problem z instalacją
4 zgłoszenia
Przykłady: brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji, wentylacja mechaniczna do sprawdzenia i 1 inna
-
03
Problem z tynkiem
4 zgłoszenia
Przykłady: odspojenia tynku, ubytek tynku, spadek w stronę ściany wnęki pod szafę i 1 inna
-
04
Rysy i pęknięcia
3 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia nadproży, pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2005
-
05
Problem z drzwiami
3 zgłoszenia
Przykłady: szczelina w osłonie dylatacji drzwi wejściowych, zbyt duŷa szerokość otworu drzwiowego
Zdjęcia usterek z protokołów
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk 
Villa Piano, Ostrołęka 
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk 
Villa Piano, Ostrołęka 
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk 
Villa Piano, Ostrołęka 
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk - 195zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Novdom
Znalezione usterki (3):
- Przełącznik 4-stopniowy
- Osłona grzejnika
- Wentylacja mechaniczna do sprawdzenia
Znalezione usterki (11):
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
- Przedmuch z puszki gniazdka.
- Szczelina w osłonie dylatacji drzwi wejściowych.
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Odspojenia tynku.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Ubytek tynku.
- Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.
- Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji.
Znalezione usterki (3):
- Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
- Spadek w stronę ściany wnęki pod szafę
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
Znalezione usterki (15):
- Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
- Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
- Brak maskownic otworów odwadniających
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
- Brak nawiewników okiennych (WT, PN-83/B-03430/Az3:2000)
- Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji)
- Brak płaszczyzny zabudowy (PN-72/B-10122, WTWIORB ITB)
- Do wykończenia i zabezpieczenia czerpni kominka
- Nieestetyczne zakończenie listew w podsufitce
- Do wykonania połączenia płyt GK
- Do uprzątnięcia terenu budowy
- Uszkodzenia mechaniczne struktury
- Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
Znalezione usterki (10):
- Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
- Ruch w płaszczyŷnie pionowej na dylatacji wg PN-B-10144 i PN-EN-13813:2003.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Kolizyjne rozmieszczenie gniazdka elektrycznego.
- Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
- Brak wsp111liniowości gniazdek elektrycznych.
- Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2005.
- Zbyt duŷa szerokość otworu drzwiowego.
- Lużny montaż klamki.
Znalezione usterki (13):
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Ogniska pleśni.
- Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
- Brak kąta prostego.
- Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
- Ubytek w posadzce.
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Zabrudzenia elewacji.
- Niestabilny montaż balustrady.
- Zabrudzenia.
- Pęknięcia nadproży.
17 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Novdom
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 54 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Novdom. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 17 inwestycjach na terenie 3 województw: Warmińsko-Mazurskie, Mazowieckie i Podlaskie.
Apartamenty Macadamia
Olsztyn
Inwestycja Apartamenty Macadamia zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Olsztyn. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Apartamenty Sonata
Szczytno · 3 odbiory
Inwestycja Apartamenty Sonata zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Szczytno. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
4,0
Bianco
Olsztyn · 1 odbiór
Inwestycja Bianco zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Olsztyn. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
4,3
Forte Piano
Ostrołęka
Inwestycja Forte Piano zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ostrołęka. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Harcerska 8
Ciechanów · 3 odbiory
Inwestycja Harcerska 8 zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ciechanów. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Mieszkania w inwestycji Harcerska 8 są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
4,1
O2 Osiedle
Płońsk · 9 odbiorów
Inwestycja O2 Osiedle zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Płońsk. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
4,0
Osiedle Botaników
Przasnysz · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Botaników zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Przasnysz. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
2,9
Osiedle Klonove
Ciechanów · 6 odbiorów
Inwestycja Osiedle Klonove zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ciechanów. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
4,5
Osiedle Morena
Bartąg · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Morena zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Bartąg. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
4,0
Osiedle nad Płonką
Płońsk · 4 odbiory
Inwestycja Osiedle nad Płonką zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Płońsk. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
4,2
Strona 1 z 2 · 17 inwestycji
Opinie o deweloperze Novdom według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
7 wpisów
Forum dyskusyjne o deweloperze Novdom
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Oceniam na mniej niż zero.
Wielki negatyw. Fuszerka i olewactwo klienta. Brak reakcji na reklamacje. Jakość wykonania co najmniej mierna
Mieszkanie odebralam w 2023 roku.
Chcialabym poruszyc tutaj kwestie okien, ktore zostaly zakupione na inwestycji. u mnie w mieszkaniu, jak i w wielu innych zostaly zamontowane rolety, w moim przypadku plis. Rolet uzywam glownie noca, zebe swiatlo latarn nie przeszkadzalo w spaniu, ale do rzeczy. Pewnego dnia po nocy odkrylam, ze szyba w jednym z okien jest peknieta. Sprawa zostala zgloszona zarowno u dewelopera jak i producenta okien i UWAGA! odrzucona z powodu montazu rolet.
Dodatkowo dowiedzialam sie, ze mam zamontowana rolete typu black out (nie, nie mam - roleta materialowa) a reklamacja zostala odrzucona z powodu pekniecia termicznego (po nocy).
Bardzo rozcarowujace podejscie zarowno dewelopera jak i producenta okien. po konsultacji z innymi producentami okien zaobserwowalam, ze w innych firmach montaz rolet nie wyklucza gwarancji na szybe.
Generalnie bardzo ciezko wyegzekwowac cokolwiek na podstawie gwarancji czy rekojmi.
Nie polecam zakupu mieszkania od Novdom. Developer po sprzedaży mieszkania narzuca właścicielom swojego administratora, który narzuca opłaty i podejmuje inne decyzje bez konsultacji. Rozpoczęto remont przeciekającego wjazdu do garaży, nikt nie wie kto jest wykonawcą, jaki harmonogram itp ludzi z samochodami poza budynkiem zostawiono samych sobie. Błąd wykonawczy kanalizacji deszczowej doprowadził do zalania piwnic i garaży podziemnych - również brak reakcji developera, oczekiwanie aż sprawa przycichnie, gwarancja wygaśnie a właściciele wezmą koszty na siebie. Mamy takie wrażenie, że jesteśmy w swoim budynku, ale decyzję o nim zapadają zupełnie gdzie indziej. Lekceważenie, pogarda i ignorancja tak można określić stosunek Novdom i jego administratora… jeżeli w wadliwym oknie pęknie szyba od naprężeń to winny jest właściciel bo zamontował niewinne rolety - nie liczcie na gwarancję… czy odpowiedzialność. Nawet na ludzkie podejście i szacunek. Kiedy wyjdziecie od Notariusza po zakupie … zacznie się prawda o Osiedlu nad Płonką Novdom a radość się skończy. Myślę, że w innych budynkach jest podobnie - taki schemat ignorancji i cwaniactwa
Rzeczywiście czy ktoś bierze pod uwagę, że w tych mieszkaniach nie będzie prawie żadnej prywatności bo jeden sąsiad będzie musiał oglądać drugiego
Faktycznie porażka w tym miejscu. Jak miasto Szczytno mogło się na to zgodzić
Ludzie zostali "oszukani". Zwłaszcza osoby, które kupiły mieszkania na osiedlu Sonata I i Villa Natura II. Widok zamiast na las to w okna sąsiadów. Pomiędzy istniejące już bloki zbudowane przez Novdom wciska się kolejne. W ładnym miejscu zrobiono większe blokowisko niż na osiedlach z PRL-u. Przykład chaosu przestrzennego i patodewoleporki. Bloki 5 kondygnacyjne buduję się w pobliżu domków jednorodzinnych w okolicy lasu o niskiej zabudowie. Wycięcie przy tym wielu kilkudziesięciu wieloletnich drzew. Widok z balkonów na bloki. Porażka. Niedostosowanie osiedla do sąsiednich budynków i otoczenia.
Dodaj opinię o deweloperze Novdom
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Novdom - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Novdom.
Więcej o deweloperze Novdom
Deweloper Novdom
Firma Novdom Sp. z o.o. została powołana do życia przez Zbigniewa Sosnowskiego, założyciela i właściciela firmy Kross SA. Za misję spółka obrała sobie budowę nowoczesnych i solidnych osiedli mieszkaniowych. Swoje projekty z powodzeniem realizuje w wielu miejscach w Polsce.
Umowa deweloperska Novdom
Nasza firma pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej czy przenoszącej własność. Doradcy pracujący z nami doskonale wiedzą, co jest istotne podczas analizy takiej umowy. Przekazują naszym Klientom cenne sugestie i uwagi.
Odbiór techniczny mieszkania Novdom
Przy lokalu w stanie deweloperskim niezbędny jest odbiór techniczny. Możemy go zrealizować na zlecenie w każdym miejscu w Polsce. To niezbędna procedura przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Novdom.
Opublikowano 2021-11-29, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
1,6
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,7
Opinie z odbiorów
Inwestycje
2,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje