797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (2):
- Brak liniowości gniazda
- Hamowanie pionowe
Deweloper · 17 inwestycji
Novdom
Opinie z 40 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,1/5
z 40 odbiorów
Z 40 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Novdom
Odbiór
Liczba usterek4,0
Powaga usterek4,1
Obsługa klienta4,4
Elementy wykonania
Tynki4,0
Wylewki4,4
Okna3,4
Brak zawilgoceń4,6
Źródło danych40 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 57 usterek w 4 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Novdom
-
01
Odpryski i uszkodzenia
5 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne struktury
-
02
Problem z instalacją
4 zgłoszenia
Przykłady: brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji, wentylacja mechaniczna do sprawdzenia i 1 inna
-
03
Problem z tynkiem
4 zgłoszenia
Przykłady: odspojenia tynku, ubytek tynku, spadek w stronę ściany wnęki pod szafę i 1 inna
-
04
Rysy i pęknięcia
3 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia nadproży, pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2005
-
05
Problem z drzwiami
3 zgłoszenia
Przykłady: szczelina w osłonie dylatacji drzwi wejściowych, zbyt duŷa szerokość otworu drzwiowego
Zdjęcia usterek z protokołów
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk 
Villa Piano, Ostrołęka 
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk 
Villa Piano, Ostrołęka 
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk 
Villa Piano, Ostrołęka 
Apartamenty Sonata, Szczytno 
O2 Osiedle, Płońsk - 195zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Novdom
Znalezione usterki (3):
- Przełącznik 4-stopniowy
- Osłona grzejnika
- Wentylacja mechaniczna do sprawdzenia
Znalezione usterki (11):
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
- Przedmuch z puszki gniazdka.
- Szczelina w osłonie dylatacji drzwi wejściowych.
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Odspojenia tynku.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Ubytek tynku.
- Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.
- Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji.
Znalezione usterki (3):
- Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
- Spadek w stronę ściany wnęki pod szafę
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
Znalezione usterki (15):
- Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
- Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
- Brak maskownic otworów odwadniających
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
- Brak nawiewników okiennych (WT, PN-83/B-03430/Az3:2000)
- Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji)
- Brak płaszczyzny zabudowy (PN-72/B-10122, WTWIORB ITB)
- Do wykończenia i zabezpieczenia czerpni kominka
- Nieestetyczne zakończenie listew w podsufitce
- Do wykonania połączenia płyt GK
- Do uprzątnięcia terenu budowy
- Uszkodzenia mechaniczne struktury
- Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
- Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
Znalezione usterki (10):
- Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
- Ruch w płaszczyŷnie pionowej na dylatacji wg PN-B-10144 i PN-EN-13813:2003.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Kolizyjne rozmieszczenie gniazdka elektrycznego.
- Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
- Brak wsp111liniowości gniazdek elektrycznych.
- Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2005.
- Zbyt duŷa szerokość otworu drzwiowego.
- Lużny montaż klamki.
Znalezione usterki (13):
- Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Ogniska pleśni.
- Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
- Brak kąta prostego.
- Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
- Ubytek w posadzce.
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
- Zabrudzenia elewacji.
- Niestabilny montaż balustrady.
- Zabrudzenia.
- Pęknięcia nadproży.
17 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Novdom
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 54 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Novdom. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 17 inwestycjach na terenie 3 województw: Warmińsko-Mazurskie, Mazowieckie i Podlaskie.
Osiedle Naturalnie
Mława
Inwestycja Osiedle Naturalnie zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Mława. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Ostrovia
Ostrow Mazowiecka · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Ostrovia zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ostrow Mazowiecka. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
3,9
Osiedle Perłowe
Ciechanów · 1 odbiór
Inwestycja Osiedle Perłowe zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ciechanów. Usterkowość lokali jest w normie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
3,8
Osiedle Poetów
Przasnysz · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Poetów zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Przasnysz. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
3,8
Qubik
Ciechanów · 3 odbiory
Inwestycja Qubik zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ciechanów. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość oddawanych lokali jest wysoka. Mieszkania w inwestycji Qubik są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Najczęstsza usterka: Brak liniowości gniazda
4,6
Villa Natura 2
Szczytno
Inwestycja Villa Natura 2 zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Szczytno. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Villa Piano
Ostrołęka · 4 odbiory
Inwestycja Villa Piano zbudowana przez dewelopera Novdom jest położona w mieście Ostrołęka. Obsługa klienta jest poprawna. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
4,0
Strona 2 z 2 · 17 inwestycji
Opinie o deweloperze Novdom według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
7 wpisów
Forum dyskusyjne o deweloperze Novdom
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Oceniam na mniej niż zero.
Wielki negatyw. Fuszerka i olewactwo klienta. Brak reakcji na reklamacje. Jakość wykonania co najmniej mierna
Mieszkanie odebralam w 2023 roku.
Chcialabym poruszyc tutaj kwestie okien, ktore zostaly zakupione na inwestycji. u mnie w mieszkaniu, jak i w wielu innych zostaly zamontowane rolety, w moim przypadku plis. Rolet uzywam glownie noca, zebe swiatlo latarn nie przeszkadzalo w spaniu, ale do rzeczy. Pewnego dnia po nocy odkrylam, ze szyba w jednym z okien jest peknieta. Sprawa zostala zgloszona zarowno u dewelopera jak i producenta okien i UWAGA! odrzucona z powodu montazu rolet.
Dodatkowo dowiedzialam sie, ze mam zamontowana rolete typu black out (nie, nie mam - roleta materialowa) a reklamacja zostala odrzucona z powodu pekniecia termicznego (po nocy).
Bardzo rozcarowujace podejscie zarowno dewelopera jak i producenta okien. po konsultacji z innymi producentami okien zaobserwowalam, ze w innych firmach montaz rolet nie wyklucza gwarancji na szybe.
Generalnie bardzo ciezko wyegzekwowac cokolwiek na podstawie gwarancji czy rekojmi.
Nie polecam zakupu mieszkania od Novdom. Developer po sprzedaży mieszkania narzuca właścicielom swojego administratora, który narzuca opłaty i podejmuje inne decyzje bez konsultacji. Rozpoczęto remont przeciekającego wjazdu do garaży, nikt nie wie kto jest wykonawcą, jaki harmonogram itp ludzi z samochodami poza budynkiem zostawiono samych sobie. Błąd wykonawczy kanalizacji deszczowej doprowadził do zalania piwnic i garaży podziemnych - również brak reakcji developera, oczekiwanie aż sprawa przycichnie, gwarancja wygaśnie a właściciele wezmą koszty na siebie. Mamy takie wrażenie, że jesteśmy w swoim budynku, ale decyzję o nim zapadają zupełnie gdzie indziej. Lekceważenie, pogarda i ignorancja tak można określić stosunek Novdom i jego administratora… jeżeli w wadliwym oknie pęknie szyba od naprężeń to winny jest właściciel bo zamontował niewinne rolety - nie liczcie na gwarancję… czy odpowiedzialność. Nawet na ludzkie podejście i szacunek. Kiedy wyjdziecie od Notariusza po zakupie … zacznie się prawda o Osiedlu nad Płonką Novdom a radość się skończy. Myślę, że w innych budynkach jest podobnie - taki schemat ignorancji i cwaniactwa
Rzeczywiście czy ktoś bierze pod uwagę, że w tych mieszkaniach nie będzie prawie żadnej prywatności bo jeden sąsiad będzie musiał oglądać drugiego
Faktycznie porażka w tym miejscu. Jak miasto Szczytno mogło się na to zgodzić
Ludzie zostali "oszukani". Zwłaszcza osoby, które kupiły mieszkania na osiedlu Sonata I i Villa Natura II. Widok zamiast na las to w okna sąsiadów. Pomiędzy istniejące już bloki zbudowane przez Novdom wciska się kolejne. W ładnym miejscu zrobiono większe blokowisko niż na osiedlach z PRL-u. Przykład chaosu przestrzennego i patodewoleporki. Bloki 5 kondygnacyjne buduję się w pobliżu domków jednorodzinnych w okolicy lasu o niskiej zabudowie. Wycięcie przy tym wielu kilkudziesięciu wieloletnich drzew. Widok z balkonów na bloki. Porażka. Niedostosowanie osiedla do sąsiednich budynków i otoczenia.
Dodaj opinię o deweloperze Novdom
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Novdom - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Novdom.
Więcej o deweloperze Novdom
Deweloper Novdom
Firma Novdom Sp. z o.o. została powołana do życia przez Zbigniewa Sosnowskiego, założyciela i właściciela firmy Kross SA. Za misję spółka obrała sobie budowę nowoczesnych i solidnych osiedli mieszkaniowych. Swoje projekty z powodzeniem realizuje w wielu miejscach w Polsce.
Umowa deweloperska Novdom
Nasza firma pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej czy przenoszącej własność. Doradcy pracujący z nami doskonale wiedzą, co jest istotne podczas analizy takiej umowy. Przekazują naszym Klientom cenne sugestie i uwagi.
Odbiór techniczny mieszkania Novdom
Przy lokalu w stanie deweloperskim niezbędny jest odbiór techniczny. Możemy go zrealizować na zlecenie w każdym miejscu w Polsce. To niezbędna procedura przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Novdom.
Opublikowano 2021-11-29, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,7
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje