Opinie o Osiedle Hemara od Profit Development, Warszawa

W maju bieżącego roku, dokładnie w 2025 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy jego zakamarek, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotnym aspektem wpływającym na zdrowie i komfort przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną do przeprowadzenia precyzyjnych pomiarów, co pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną czy mostkami cieplnymi, które mogłyby wpłynąć na efektywność energetyczną lokalu. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Szczególnie pozytywnie zaskoczyły nas wylewki podłogowe – ich stan był absolutnie nienaganny, co jest fundamentem dla każdej dalszej pracy. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się również do kunsztu i precyzji ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie tynków. Prace te zostały wykonane z niezwykłą starannością, co potwierdza brak jakichkolwiek odspojeń, widocznych nierówności czy innych defektów, które często pojawiają się w tego typu pracach. Stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej, zarówno okien, jak i drzwi balkonowych, również nie pozostawiały nic do życzenia – wszystko było w idealnym stanie. W trakcie naszego dokładnego przeglądu udało nam się zidentyfikować jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja jest bardzo dobrym prognostykiem i świadczy pozytywnie zarówno o zaangażowaniu dewelopera w proces budowlany, jak i o jego dbałości o jakość wykonania, co z pewnością przełoży się na zadowolenie nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Zabrudzenie domofonu
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
• Brak możliwości odkręcenia zaślepki głowicy termostatycznej

Szanowni Państwo, Przedstawiamy Państwu szczegółowy raport z odbioru technicznego lokalu, który przeprowadziliśmy w lipcu 2025 roku. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie nieruchomości nabytej od dewelopera Profit Development, aby zapewnić Państwu pełen obraz jej stanu technicznego przed finalnym przejęciem. W trakcie inspekcji, z najwyższą starannością, zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia w całym mieszkaniu. Do tego celu wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne wykrywanie nawet ukrytych problemów. Z przyjemnością informujemy, że szczegółowe badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, a nasza kontrola objęła również przynależną do niego komórkę lokatorską. Jakość wykonania obu tych elementów przez dewelopera Profit Development została poddana rzetelnej i wnikliwej ocenie, aby upewnić się, że spełniają one obowiązujące normy i Państwa oczekiwania. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków, które zaklasyfikowaliśmy jako średnio istotne. Obejmują one między innymi lokalne odspojenia, nierówności czy drobne pęknięcia. Choć nie są to usterki krytyczne, wymagają one uwagi i powinny zostać usunięte przez dewelopera, aby zapewnić estetyczne i trwałe wykończenie ścian. Liczba wykrytych usterek, choć nie jest alarmująca, mieści się w przeciętnej skali dla tego typu odbiorów. Oznacza to, że zidentyfikowaliśmy więcej niż kilka niedociągnięć, jednakże ich charakter i zakres nie wskazują na poważne problemy konstrukcyjne czy systemowe. Jeśli koszty ich naprawy nie będą znacząco obciążać budżetu, można uznać, że ogólny stan mieszkania jest zadowalający, a deweloper powinien bez problemu je usunąć. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom okiennym, gdzie wykryto kilkanaście różnych wad. Dotyczyły one zarówno regulacji, drobnych uszkodzeń ram, jak i niedoskonałości w montażu czy uszczelnieniu. Te kwestie są kluczowe dla komfortu cieplnego i akustycznego, dlatego ich naprawa jest niezwykle ważna. Z satysfakcją odnotowujemy, że stan wylewek podłogowych w całym mieszkaniu nie budzi żadnych zastrzeżeń. Są one równe, stabilne i wolne od pęknięć czy innych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podsumowując, mimo wykrycia pewnych niedociągnięć, ogólny stan mieszkania jest akceptowalny. Wszystkie zidentyfikowane usterki zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru i powinny zostać usunięte przez dewelopera w ramach gwarancji. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w przypadku dalszych pytań.

Niektóre usterki:

• Lokalizacja grzejnika niezgodna z projektem.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Niewłaściwa liniowość sufitu (PN-B 10110:2005).
• Zabrudzenia stolarki drzwiowej.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem.
• Błędny montaż łączników.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji wentylacyjnej.
• Błędna geometria ścian (brak kąta lub płaszczyzny).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005).

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Profit Development. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących oznak korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca garażowego oraz ogródka, upewniając się, że również te elementy spełniają wysokie standardy. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co mogło wpłynąć na ogólną percepcję jakości całej inwestycji. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia do ich usunięcia. Rekomendujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w sprawnym i skutecznym przeprowadzeniu niezbędnych napraw. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, a wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co stanowi kolejny mocny punkt tej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Ubytek tynku.
• Brak maskownic zawias0w.
• Niewłařciwy montaż grzejnika.
• Odspojenia tynku.
• Niejednolita struktura tynku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Lużny montaż kranu zewnętrznego.
• Zbyt płytko obsadzone przewody elektryczne.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne portalu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Profit Development, który miał miejsce w roku 2025. Po dokładnej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy również dodatkowym elementom przynależącym do mieszkania, takim jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Stan tych przestrzeni również nie budził zastrzeżeń. Tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją i starannością, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez jakichkolwiek wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności. Analiza usterek wykazała, że średnia liczba zgłoszeń była niewielka. Jedno zgłoszenie dotyczyło ogólnej jakości odbioru, natomiast drugie skupiało się na specyfice wykrytych wad. W tym przypadku, zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Podczas szczegółowego przeglądu elementów okiennych, odnotowaliśmy kilkanaście drobnych niedociągnięć, które zostały odnotowane w protokole. Dodatkowo, weryfikacja stanu technicznego wylewek wykazała, że ich jakość mogłaby być lepsza, co również zostało uwzględnione w dokumentacji odbiorowej.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła - brak możliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Do poprawy liniowość montażu krawędziowego.
• Do poprawy spasowanie elementów balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne oprawy gniazda.
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2024-11).
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Trwałe zabrudzenia opraw osprzętu elektrycznego.
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2024-11).
• Do wypionowania podejście kanalizacji wanny.

Przegląd przedmiotowego lokalu mieszkalnego, wraz z przynależnymi do niego pomieszczeniami takimi jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, przeprowadziliśmy w roku 2026. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych oznak korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W momencie dokonywania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami wewnętrznymi. Chociaż odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które wymagają interwencji, są one zazwyczaj łatwe do naprawienia i nie powinny stanowić większego wyzwania dla większości doświadczonych fachowców. Warto jednak zaznaczyć, że liczba wykrytych wad jest nieco większa niż można by oczekiwać po standardowym odbiorze. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad, które zostały odnotowane w protokole. Pozytywnym aspektem jest brak błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności na tym etapie prac.

Niektóre usterki:

• Nie zaprogramowana pestka do drugiej klatki
• Spękana posadzka miejsca postojowego
• Zapowietrzony grzejnik
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2024-11
• Ubytek tynku wg normy

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Hemara, które zostało oddane do użytku w 2026 roku. Nasz specjalistyczny inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z radością stwierdzamy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy elementom przynależącym do mieszkania, takim jak ogródek oraz miejsce postojowe (MP), których jakość wykonania przez dewelopera Profit Development również poddaliśmy wnikliwej i rzetelnej kontroli. Stan wylewek w mieszkaniu oceniamy jako zadowalający, utrzymując się na poziomie porównywalnym z większością realizowanych przez nas inwestycji. Liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Choć oznacza to, że nie jest to mieszkanie pozbawione wad, ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie powinny stanowić znaczącego obciążenia. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków – osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność. Niestety, stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji, wymagając pewnych interwencji.

Niektóre usterki:

• Niezamontowane drzwi w komórce lokatorskiej
• Brak możliwości weryfikacji przynależności
• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Brak podłączenia instalacji
• Zabrudzona rama
• Brak płaszczyzny

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku na Osiedlu Hemara. Podczas inspekcji mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, upewniliśmy się, że wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z normami, włączając w to zagadnienie miejsc przynależnych. Przeprowadziliśmy pomiary przy użyciu termowizji i z radością stwierdzamy brak ognisk korozji biologicznej. Chcielibyśmy wyróżnić osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku, która zasługuje na złoty medal za solidną pracę. Jakość stolarki niestety nie jest zadowalająca, jednak napotkane przez nas kilka usterek to zaledwie niewielki mankament. Ich naprawa będzie wymagała trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, który wskaże nam najlepsze sposoby na dokonanie poprawek. Należy podkreślić, że deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek. Wnioski z naszej inspekcji pozostawiają nas z optymizmem co do dalszych działań związanych z tym mieszkaniem, a nasz inżynier jest gotowy pomóc w efektywnej koordynacji prac naprawczych.

W marcu bieżącego roku, w roku 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. Nasz wykwalifikowany inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał dokładnej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach naszych działań, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, zweryfikowaliśmy potencjalne występowanie zawilgoceń w poszczególnych pomieszczeniach. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a lokal wymagał jeszcze wykończenia zgodnie z Państwa indywidualnymi preferencjami. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowych warunkach panujących w nieruchomości. Dodatkowo, przeprowadziliśmy skrupulatną inspekcję dwóch przynależności do mieszkania, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich wad i usterek. Nasza szczegółowa analiza elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych rozwiązań. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami, a wylewki podłogowe również nie wykazały żadnych błędów, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Podczas procesu odbioru mieszkania na Osiedlu Hemara skupiliśmy się na każdym szczególe - zarówno w komórce lokatorskiej, jak i na miejscu parkingowym. Jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań, nasz doświadczony inżynier przeprowadził dokładną inspekcję, korzystając nawet z kamery termowizyjnej, która umożliwiła nam wykrycie potencjalnych wilgoci. Mieszkanie zostało nabyte w stanie deweloperskim, a mimo tego udało nam się zlokalizować nieliczne usterki, które wymagają średnich nakładów finansowych na ich naprawę - co jest sytuacją typową dla inwestorów w nieruchomościach deweloperskich. Warto zaznaczyć, że nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. Natomiast podczas szczegółowej inspekcji elementów okiennych nasz zespół zauważył kilkanaście wad wymagających naszej uwagi. Dodatkowo, należy pochwalić wykonanie wylewków, które zostały zrealizowane z niezwykłą starannością. Zatem, nasz raport podsumowujący odbiór mieszkania zawiera nie tylko przeanalizowane usterki, ale także pozytywne aspekty, które zasługują na uwagę inwestorów.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Profit Development w bieżącym, 2024 roku. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce parkingowe, które stanowi integralną część nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokonał dokładnej inspekcji przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Mimo tego etapu, wylewki betonowe w całym lokalu zaprezentowały się bez zarzutu, nie wykazując żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. W obszarze tynków odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Podobnie, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie niezbyt zadowalającym, co sugeruje potrzebę dalszej weryfikacji i ewentualnych poprawek. Mimo stwierdzonych usterek, ich liczba jest stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i fachowego podejścia, a także konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody przeprowadzenia niezbędnych prac naprawczych, aby zapewnić najwyższy standard wykończenia.

W ramach inwestycji "Osiedle Hemara" przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, upewniliśmy się, że prace związane z miejscem parkingowym zostały wykonane zgodnie z normami. Wykonaliśmy również pomiar za pomocą termowizji, aby sprawdzić stan wylewek - nie wykryliśmy w nich żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy średnią liczbę usterek, co jest zadowalające, ale ich zakres jest na tyle poważny, że wymagają one rzetelnej naprawy. Stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest ich wymiana. Co do tynku w mieszkaniu, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń - został on nałożony z największą starannością.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek okazał się nienaganny – nie wykryliśmy żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania. Podczas kompleksowego odbioru technicznego inwestycji, inżynier zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości. Chociaż ich ilość znacząco przekracza przyjętą normę, większość z nich jest na tyle drobna, że bez większych problemów poradzi sobie z nimi przeciętnej klasy fachowiec. Warto podkreślić, że ściany mieszkania, pokryte tynkiem, nie wykazały żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym dobrym sygnałem dotyczącym jakości prac budowlanych.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej, znanej jako Osiedle Hemara. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również jego przynależności, takie jak przestronny balkon, wygodny garaż oraz funkcjonalna komórka lokatorska, upewniając się, że każdy element spełnia najwyższe standardy. W trakcie przeprowadzania dokładnego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych problemów. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wilgotności. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy drobne rysy na szybach oraz kilka innych niewielkich usterek, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W obrębie tynków tego lokalu stwierdzono kilka drobnych niedoskonałości, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako usterki o charakterze lekkim, nie wymagające pilnej interwencji. Ponadto, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które jednakże, ze względu na ich charakter i łatwość naprawy, z pewnością spotkałyby się z akceptacją większości naszych klientów, a nawet mogłyby zostać odebrane z zadowoleniem.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa swoje wymarzone cztery kąty, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Tym razem mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór w inwestycji Osiedle Hemara. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne przyjrzenie się wszystkim elementom konstrukcyjnym i wykończeniowym. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy skrupulatnej inspekcji przynależności, które wchodzą w skład nieruchomości. W tym konkretnym przypadku były to: przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska. Przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić izolacyjność cieplną mieszkania i zidentyfikować ewentualne mostki termiczne. Analiza stanu wylewek nie wykazała żadnych uszkodzeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i nie była w stanie nas w pełni zadowolić. Usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego inżyniera, charakteryzują się stosunkowo niewielkim stopniem skomplikowania. Jesteśmy przekonani, że nawet średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw budowlanych bez problemu sobie z nimi poradzi i doprowadzi je do należytego stanu. Co istotne, podczas całego procesu odbioru nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Profit Development w 2024 roku na Osiedlu Hemara, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Mieszkanie było w fazie tzw. "stanu deweloperskiego", co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas badania nie wykryto żadnych zacieków ani wilgoci, ale skupiliśmy się także na sprawdzeniu dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości. Wykorzystaliśmy termowizję do pomiarów. Podczas odbioru nie stwierdzono problemów z tynkami. Stolarka okienna była w średnim stanie - zauważyliśmy kilka rys i inne drobne uszkodzenia. Co do stanu wylewki, został on uznany za średni. Po dokładnej analizie, nasz inżynier sporządził bardziej rozbudowaną notatkę zawierającą bardziej szczegółowe informacje dotyczące odbioru mieszkania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór Państwa mieszkania, wykorzystując przy tym nowoczesne technologie, w tym badanie termowizyjne, które pozwoliło na dokładną analizę izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Dodatkowo, szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się co do ich stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Mimo to, udało nam się zidentyfikować niewielką liczbę usterek. Chociaż ich ilość była niewielka, należy zaznaczyć, że niektóre z nich wymagały specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do skutecznego usunięcia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne, poważniejsze defekty, które mogą wpływać na estetykę i funkcjonalność okien. W kwestii tynków, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Hemara, która została oddana do użytku w roku bieżącym, czyli 2024. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy poziomu wilgotności w pomieszczeniach. Po przeprowadzeniu dokładnych pomiarów i obserwacji, nie stwierdzono żadnych znaczących problemów z zawilgoceniem, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania elementów przynależnych do lokalu, takich jak ogródek, upewniając się, że wszystko zostało zrealizowane zgodnie z projektem i oczekiwaniami. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, stan mieszkania określić można było jako stan surowy. W sporządzonym przez nas protokole odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji. Zalecamy skontaktowanie się z fachowcem, który doradzi najlepsze i najszybsze metody ich usunięcia. Wśród zidentyfikowanych wad, na szczególną uwagę zasługują średnio istotne defekty tynków, w tym zauważalne odspojenia materiału. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek problemów z wylewkami, które zostały wykonane bez zarzutu. Odnotowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale.

Podczas przeprowadzonej inspekcji w 2024 roku na Osiedlu Hemara dokonaliśmy szczegółowego przeglądu lokalu przy użyciu kamery termowizyjnej. Dodatkowo, starannie sprawdziliśmy wykonanie wszystkich przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Skrupulatnie analizowaliśmy potencjalne zawilgocenia, jednak nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów. Pomimo jeszcze niekompletnego wykończenia mieszkania, czyli tzw. "stanu deweloperskiego", dokładnie zweryfikowaliśmy, czy wylewki nie są uszkodzone. Wykryte nieliczne wady okazały się być dość specyficzne i wymagające specjalistycznej wiedzy do prawidłowej naprawy, lecz nie mogą być zaliczone do kategorii poważnych. Podczas odbioru mieszkania zwróciliśmy uwagę na kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Co interesujące, tynk w tym konkretnym mieszkaniu został wykonany w sposób bardzo profesjonalny, nie zauważono żadnych pęknięć ani nierówności.

Mieszkanie zostało odebrane przez naszą firmę w roku 2024. Inspekcja została przeprowadzona z użyciem kamery termowizyjnej. W trakcie kontroli zauważono, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Po dokładnej analizie stwierdzono brak niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Sprawdziliśmy również, czy miejsce parkingowe jest przynależne do lokalu. Tynk w mieszkaniu został wykonany w należyty sposób. Brak było wad w wylewkach - ich stan był praktycznie idealny. W raporcie z odbioru notowana jest średnia liczba usterek, które zaleca się usunąć po konsultacji z fachowcem, który będzie w stanie doradzić, jak naprawić je poprawnie i efektywnie. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterkami.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas dokładnych oględzin lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Sprawdziliśmy również przynależności do tego lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one w należytym stanie i zgodne z dokumentacją. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej, aby ocenić izolację cieplną i wykryć ewentualne mostki termiczne. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wymagała naszej uwagi – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które należy uwzględnić. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny, ponieważ prezentują wysoki standard. Kilka drobnych usterek, które udało nam się zidentyfikować, to w zasadzie bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę skalę inwestycji. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Hemara, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego podstawowych elementów konstrukcyjnych. Za pomocą zaawansowanej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń, nie wykrywając żadnych niepokojących sygnałów. Okna i ich ramy zostały poddane wnikliwej ocenie i okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Podobnie, podczas naszego przeglądu, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków. Można powiedzieć, że liczba usterek, które odnotowaliśmy podczas tego odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że wystąpiło ich więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter i zakres nie generują znaczących kosztów naprawy, można uznać taki stan za satysfakcjonujący. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w mieszkaniu były w niemal idealnym stanie, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Hemara, przeprowadzonego w roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej oceny stanu technicznego lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Poziom zawilgocenia w mieszkaniu został dokładnie zweryfikowany przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na precyzyjne określenie ewentualnych problemów z wilgocią. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości wykonania przynależnego do mieszkania miejsca postojowego, które również zostało poddane rzetelnej kontroli przez naszego inżyniera. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Ogólna ocena inwestycji, choć wykazała pewne usterki, pozwala stwierdzić, że większość z nich to drobne nieprawidłowości, które można stosunkowo łatwo i szybko usunąć, nie wpływając znacząco na ogólny odbiór nieruchomości. Niemniej jednak, stwierdzono pewne nieprawidłowości i wady dotyczące wykonania tynków, a także odnotowano, że stolarka okienna znajduje się w stanie wymagającym pilnej interwencji. Stan stolarki okiennej stanowi istotny element wpływający na komfort użytkowania mieszkania i jego parametry izolacyjne, dlatego jego obecny stan budzi pewne zastrzeżenia co do jakości realizacji tej części inwestycji przez dewelopera Profit Development.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Osiedle Hemara", realizowanej w roku bieżącym, 2024. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy ścian i stropów pod kątem występowania wilgoci oraz potencjalnych zawilgoceń. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych, co sugeruje brak problemów z izolacją przeciwwilgociową w badanych obszarach. Dodatkowo, weryfikacji poddano przynależne do lokalu miejsce postojowe, które zostało sprawdzone pod kątem jego stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek została sklasyfikowana jako przeciętna. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistycznych firm, co finalnie prowadzi do zadowalającego efektu końcowego. W odniesieniu do tynków, stwierdzono obecność drobnych niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich prac naprawczych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowano kilka niewielkich zarysowań na szybach oraz inne drobne mankamenty związane z samą konstrukcją okien. Pozytywnie należy ocenić stan wylewek podłogowych – nie zidentyfikowano żadnych problemów, a ich wykonanie oceniono jako bez zarzutu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość konstrukcji miejsca postojowego, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. W trakcie odbioru mieszkania przeprowadziliśmy szczegółowe badanie poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych problemów. W sporządzonym raporcie odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji. Zalecamy omówienie tych kwestii z fachowcem, który doradzi najlepsze sposoby ich usunięcia, zapewniając sprawną i skuteczną realizację prac. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, nie wpływa znacząco na ogólną ocenę jakości inwestycji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego standardu.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Hemara, które zostało oddane do użytku w roku 2025. W momencie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego konstrukcji i potencjalnych problemów. Przeprowadziliśmy wnikliwą analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących ognisk wilgoci, które mogłyby stanowić zagrożenie dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależność lokalu do jego indywidualnego miejsca postojowego (MP), upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Stan wylewek okazał się być kwestią wymagającą pewnych poprawek, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które mogą wpłynąć na komfort użytkowania podłóg. Stolarka okienna, choć nie wykazywała rażących wad, prezentowała stan średni, co w kontekście całościowej oceny jakości inwestycji, nie wpływa na nią pozytywnie. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że w lokalu praktycznie nie występowały odspojenia czy inne wady dotyczące tynków, co świadczy o staranności wykonania tych elementów. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady, choć liczne, nie są trywialne i wymagają fachowej wiedzy do ich skutecznego usunięcia, co jest właśnie naszą specjalnością.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Hemara. W momencie dokonywania odbioru, stan mieszkania można było określić jako surowy, co jest typowe dla tego etapu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy jakość konstrukcji dwóch obiektów – balkonu oraz ogródka, które stanowią integralną część nieruchomości. Liczba usterek wykrytych w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. W kwestii wylewek, ich wykonanie pozostawiało nieco do życzenia, ponieważ zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które odbiegały od idealnego stanu. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić nasze uznanie dla ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu. Prace tynkarskie zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi i naprawy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Osiedle Hemara. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Nasz inżynier dokładnie zweryfikował, czy przynależności, takie jak miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy brak niepokojących zacieków i śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że dostrzeżone przez naszego eksperta usterki, choć liczne, nie należą do kategorii tych najpoważniejszych. Ich skala jest na tyle umiarkowana, że z pewnością przeciętnej klasy fachowiec poradzi sobie z ich usunięciem bez większych problemów. Szczególnie cieszy nas stan wylewek, które oceniamy jako prawie idealne, bez żadnych wad. Podobnie pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały one nałożone z największą starannością i nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Jest to jedyny element, który wymaga bardziej zdecydowanych działań.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu od dewelopera Profit Development. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie elementy przynależne do nieruchomości, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło na szczegółową analizę jego stanu technicznego. Po wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Odbiór ten przebiegł nadzwyczaj sprawnie i przyjemnie, ponieważ mieszkanie wykazało jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które zostały położone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie tynki w całym mieszkaniu zasługują na pochwałę – zostały nałożone z największą dbałością o detale, co przełożyło się na ich idealne wykończenie. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził żadnych zastrzeżeń, prezentując się bez zarzutu.