Opinie o Rędzińska od Profit Development, Wrocław

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w lipcu 2024 roku. Podczas kontroli sprawdziliśmy prawnie przynależności, takie jak: komórka, dwa miejsca parkingowe oraz dwa ogródki. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby zlokalizować ewentualne zawilgocenia. W trakcie przeglądu mieszkanie było w stanie surowym, jednak nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowe przeróbki wprowadzone przez lokatorów spowodowały nieznaczne zwiększenie pracy, ponieważ konieczne było sprawdzenie zmian dokonanych na życzenie inwestora. Średnia liczba usterek wynosi jedną wiadomość związana z odbiorem technicznym, natomiast druga opisuje jakość usterek. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w mieszkaniu zasługuje na uznanie za solidną pracę – jest godna złotego medalu. W trakcie odbioru lokalu zauważono znaczne wady stolarki okiennej, natomiast wylewki zostały wykonane bardzo starannie.

Niektóre usterki:

• Błędny montaż ogrodzenia.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownicy zawiasu.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Zabrudzona rama.
• Uszkodzenie uszczelki.
• Brak uziemienia wanny.
• Pęknięcie płyty.
• Brak maskownic przewodów.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Rędzińska. Podczas tej szczegółowej inspekcji, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności przynależących do nieruchomości: miejsca garażowego oraz ogródka. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Przeprowadziliśmy skrupulatną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy co prawda niewielką liczbę usterek, jednakże ich charakter wskazuje na to, że ich usunięcie może stanowić pewne wyzwanie. Sugeruje to, że bez odpowiedniego wsparcia fachowego oraz zaplecza finansowego, naprawa tych niedociągnięć może nie przebiec w pełni bezproblemowo. Z satysfakcją odnotowujemy, że w samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co jest istotną informacją dla nabywcy. Wylewki natomiast zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi jeden z pozytywnych elementów odbioru.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Profit Development. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Po dokładnej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zaciekwów ani zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub instalacją wodną. Co więcej, liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i dbałością o detale, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące i stanowią wzór do naśladowania. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie, której precyzja i staranność zasługują na najwyższą pochwałę – jakość wykonania tynków jest po prostu wzorowa. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Poza tym aspektem, nie zidentyfikowano żadnych problemów z posadzkami – wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy do tego etapu prac.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Profit Development, realizowanego w ramach inwestycji Rędzińska w roku 2024. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych niepokojących oznak ani istotnych problemów. Skupiliśmy się również na szczegółowej ocenie jakości wykonania przynależności lokalu, co w tym konkretnym przypadku obejmowało analizę stanu balkonu oraz miejsca postojowego. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, a ocena wylewek wykazała, że zostały one wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co stanowi znaczący minus tej inwestycji i nie świadczy najlepiej o jakości wykonania. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich to usterki, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych kosztów usunąć. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki, które wymagają ewidentnej poprawy. Stwierdziliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co będzie wymagało interwencji fachowców.

Opinia techniczna dotyczy lokalu nr 226 w inwestycji Rędzińska (deweloper Profit Development), przed odbiorem planowanym na 2025-10-13. Przeprowadzona inspekcja, w tym badanie termowizyjne (103 zdjęcia) oraz weryfikacja przynależności (balkon, miejsce postojowe), nie wykazała usterek. Kluczowe elementy, takie jak stolarka okienna, tynki, wylewki, poziom wilgotności i ogólny stan techniczny, oceniono pozytywnie, bez wad wymagających interwencji. Brak zidentyfikowanych nieprawidłowości świadczy o wysokiej jakości wykonania. Lokal nr 226 jest gotowy do odbioru.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Profit Development. W ramach naszej kompleksowej usługi, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak: pomieszczenie przynależne (np. piwnica lub komórka lokatorska), klata schodowa oraz balkon. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Profit Development została poddana naszej rzetelnej i wnikliwej kontroli. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było jeszcze w tzw. "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było w pełni wykończone. W trakcie inspekcji ujawniliśmy jednak pewne nieprawidłowości dotyczące stolarki okiennej. Wady te okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami – pod tym względem wszystko jest bez zarzutu. Ponadto, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę drobnych wad, których naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów nabywających lokale od deweloperów. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić osobę odpowiedzialną za prace tynkarskie w tym mieszkaniu. Jakość wykonania tynków jest wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie, świadcząc o profesjonalizmie i dbałości o szczegóły.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość wykonania przez dewelopera Profit Development. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Mimo to, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ogólna liczba usterek była niewielka, a większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i łatwo usunąć. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy. W tynku mieszkania odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną jakość lokalu.