797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (1):
- Nieopisane gniazda 230V na wysokości h = 30 cm
Deweloper · 16 inwestycji
Samson-Dom
Opinie z 58 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,5/5
z 58 odbiorów
Z 58 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Samson-Dom
Odbiór
Liczba usterek3,3
Powaga usterek3,3
Obsługa klienta4,7
Elementy wykonania
Tynki3,7
Wylewki4,4
Okna2,4
Brak zawilgoceń3,6
Źródło danych58 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 88 usterek w 3 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Samson-Dom
-
01
Problem z tynkiem
12 zgłoszeń
Przykłady: ubytek tynku, odspojenia tynku, brak pionu ściany i 4 inne
-
02
Rysy i pęknięcia
6 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia i zarysowania tynku, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego i 1 inna
-
03
Zabrudzenia
5 zgłoszeń
Przykłady: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg pn-en 1279:2018, trwałe zabrudzenia, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji i 2 inne
-
04
Odpryski i uszkodzenia
4 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni, uszkodzenia mechaniczne oszklenia, uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
-
05
Problem z uszczelką
3 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzone lub odkształcone uszczelki, uszkodzone uszczelki, odkształcona uszczelka przyszybowa
Zdjęcia usterek z protokołów
Opatkowicka Park, Kraków 
Sokołówka Residence, Łódź 
Opatkowicka Park, Kraków 
Sokołówka Residence, Łódź 
Opatkowicka Park, Kraków 
Sokołówka Residence, Łódź 
Opatkowicka Park, Kraków 
Sokołówka Residence, Łódź 
Opatkowicka Park, Kraków 
Sokołówka Residence, Łódź 
Opatkowicka Park, Kraków - 150zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Samson-Dom
Znalezione usterki (20):
- Brak ciągu kominowego.
- Brak płaszczyzny.
- Brak opisu obwodów w rozdzielaczu, uszkodzony zamek.
- Drzwi wejściowe: zabrudzone.
- Niezgodność z projektem: brak możliwości realizacji.
- Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
- Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Brak pionu ściany.
- Zabrudzenia budowlane.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Nieszczelność/błędne wykończenie styków.
- Nierówności płytek posadzki tarasu.
- Brak uszczelnienia cokołu.
- Roślinność między płytkami podłogi.
- Rynna: zarysowania, zabrudzenia, uszczelka do poprawy.
- Brak kąta prostego.
- Przypalone krokwie.
- Brak spoinowania piaskiem.
- Brak obsiania trawą.
Znalezione usterki (12):
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
- Uszkodzone uszczelki
- Uzupełnić przestrzeń między kostkami
- Luźne warstwy ziemi
- Uszkodzone oszklenia
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
- Trwałe zabrudzenia (brak możliwości weryfikacji)
- Regulacja płyty
- Pęknięcia/zarysowania
- Brak kąta prostego
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Brak płaszczyzny
Znalezione usterki (22):
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Brak kąta prostego.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Ubytek tynku.
- Pożółknięta klamka okienna.
- Brak płaszczyzny ściany.
- Brak pionu ściany.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Niedokręcona śruba balustrady.
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
- Brak spasowania ram okiennych.
- Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
- Brak płaszczyzny.
- Luźny montaż orynnowania.
- Luźny montaż kranika.
- Brak spasowania łyżew parapetu zewnętrznego.
- Uszkodzony zamek skrzynki c.o.
- Pozostawiony debel w ścianie.
- Do weryfikacji przyczyna blokady bezpiecznika.
- Brak maskownic zawiasów drzwi wejściowych.
- Zabrudzenia materiałami budowlanymi drzwi wejściowych.
- Brak przekazanego certyfikatu antywłamaniowości drzwi wejściowych.
Znalezione usterki (7):
- Brak pionu ściany.
- Odspojenia tynku.
- Pęknięcie podkładu podłogowego.
- Ubytek tynku.
- Zbyt mała odległość gniazda elektrycznego od przyłącza wodnego.
- Brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.
Znalezione usterki (17):
- Instalacje (przewody rurowe, koryto kablowe) w pomieszczeniu ograniczają wysokość użytkową. Brak informacji w projekcie.
- Nieestetyczny tynk i brak płaszczyzny ściany wokół drzwi wejściowych.
- Pęknięcie tynku na narożniku.
- Pęknięcia i zarysowania tynku.
- Wykruszenie tynku przy listwie narożnikowej.
- Wypukłości na tynku przy oświetleniu sufitowym.
- Odkształcona uszczelka przyszybowa.
- Wgniotka w ramie okiennej, białe ślady w narożnikach.
- Ubytek na betonowej barierze przy podłodze.
- Pęknięcia listew maskujących okno.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Nie włączone żódło ciepła - brak możliwości weryfikacji.
- Instalacja wentylacji mechanicznej nieuruchomiona - brak możliwości weryfikacji.
- Zabrudzony parapet.
- Zarysowana klamka.
- Brak progu i wkładki górnej.
- Brak maskownic zawiasów.
Znalezione usterki (9):
- Pęknięcia/zarysowania
- Ubytek tynku
- Brak kąta prostego
- Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
- Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
- Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
- Odspojenia tynku
- Nieestetyczne poprowadzenie uszczelek
- Brak możliwości całościowej weryfikacji
16 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Samson-Dom
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 77 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Samson-Dom. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 16 inwestycjach na terenie 3 województw: Małopolskie, Podkarpackie i Łódzkie.
Osiedle Złoty Dąb
Łódzkie · 29 odbiorów
Inwestycja Osiedle Złoty Dąb zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Łódzkie. Usterkowość lokali jest w normie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
3,5
Pękowicka Trio
Kraków
Inwestycja Pękowicka Trio zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Kraków. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Perła Śródmieścia
Łódzkie · 1 odbiór
Inwestycja Perła Śródmieścia zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Łódzkie. Wady mieszkania są czasem skomplikowane a ich naprawa czasochłonna. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
2,9
Sokołówka Residence
Łódź · 2 odbiory
Inwestycja Sokołówka Residence zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Łódź. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Najczęstsza usterka: Brak pionu ściany.
4,2
Willa Sołtysowska
Małopolskie
Inwestycja Willa Sołtysowska zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w województwie Małopolskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Złoty Dąb 4
Łódź · 1 odbiór
Inwestycja Złoty Dąb 4 zbudowana przez dewelopera Samson-Dom jest położona w mieście Łódź. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
3,9
Strona 2 z 2 · 16 inwestycji
Opinie o deweloperze Samson-Dom według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
2 wpisy
Forum dyskusyjne o deweloperze Samson-Dom
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie rozumiem tych opinii powyżej. Przecież nie ma żadnego znaczenia jakość tynków, wylewek czy ryski na stolarce okiennej jeżeli te domy są tak malutkie. Brak garażu, brak kotłowni! Kupujący zapewne nie wiedzą jak głośne potrafią być piece gazowe. Salon owszem duży, ale pokoje na górze to jakiś dramat. Nie dość że malutkie to jeszcze pomniejszone o skosy. Malutkie łazienki, gdzie pralnia? Kolejna sprawa to brak miejsc parkingowych po dwa na dom to tylko dla mieszkańców a co z samochodami gości.
WSZYSTKO DOBRZE
Dodaj opinię o deweloperze Samson-Dom
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Samson-Dom - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
Więcej o deweloperze Samson-Dom
Samson-Dom
Samson-Dom to deweloper, który posiada doświadczenie w realizacji projektów domów jednorodzinnych, mieszkań i apartamentów. Różny standard i metraż pozwala na zróżnicowanie cen tak, by zainteresowany klient miał wybór i mógł zainwestować w wybraną przez siebie inwestycję. Znajomość branży deweloperskiej pozwala na staranny dobór podwykonawców, którzy potrafią zrealizować inwestycję na czas, dobrze, bez zbędnych usterek. Lokalizacja inwestycji jest przez dewelopera starannie dobierana, by była satysfakcjonująca dla potencjalnych klientów.
Umowa deweloperska Samson-Dom
Jeśli jesteś inwestorem i potrzebujesz pomocy prawnika w zrozumieniu sporządzonej przez dewelopera Samson-Dom umowy, chętnie pomożemy. W naszym zespole pracują osoby, które potrafią przeanalizować umowę przedwstępną.
Odbiór techniczny lokalu Samson-Dom
Inżynierowie, którzy pracują dla nas, pomagają podczas odbioru stanu technicznego mieszkań ocenić ich wykończenie w sposób profesjonalny. Jesteśmy przekonani, że nasza pomoc sprawi, iż mieszkanie deweloperskie zostanie rzetelnie sprawdzone pod kątem wad i uchybień.
Opublikowano 2022-02-26, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,6
Opinie z odbiorów
Inwestycje