Opinie o Zielona Dolina od TDJ Estate, Zabrze

Mieszkanie odebrane od dewelopera TDJ Estate. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Lokalne zawilgocenia wymagały koniecznego wysuszenia. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie.

Odbieraliśmy mieszkanie w uroczej inwestycji TDJ Estate w maju 2021 roku. Przyjrzeliśmy się dokładnie każdemu kątowi, aby znaleźć wszelkie niedoskonałości. Nie mieliśmy jednak powodów do zmartwień! Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasze badanie kamerą termowizyjną nie wykazało absolutnie żadnych zawilgoczeń. Co za ulga! Dodatkowo, muszę odnotować, że stolarka okienna jest w doskonałym stanie! Nie ma tu żadnych wad, a jakość wykonania stoi na najwyższym poziomie. Deweloper z pewnością może być z tego dumny. To naprawdę wspaniała cecha mieszkania. Oczywiście, tak jak to zdarza się przy każdej budowie, natrafiliśmy na kilka drobnych wad i nieprawidłowości dotyczących tynków. Nie ma powodu do paniki, bo w naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy tylko średnią liczbę usterek. Oczywiście, zalecamy skonsultowanie się z fachowcem, który doradzi nam, w jaki sposób najlepiej je usunąć. Chcemy, aby wszystko było zrobione w sposób poprawny i sprawnie. W skrócie, odbiór mieszkania w inwestycji TDJ Estate był ogromnym sukcesem. Jesteśmy nie tylko zadowoleni z jakości wykonania, ale również z profesjonalizmu dewelopera. Cały proces był prawdziwą przyjemnością. Teraz pozostaje nam tylko kilka drobnych poprawek, a mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania. Jestem pewien, że będzie to idealne miejsce do życia, pełne radości i wygody.

Mieszkanie w inwestycji Zielona Dolina zostało odebrane przez nas w 2023 roku. Podczas inspekcji natrafiliśmy na problem z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają pilnej interwencji. W ramach przeglądu zbadaliśmy również taras, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, stwierdzając dodatkowe przynależności lokalu. W trakcie odbioru zauważyliśmy poważne wady dotyczące stolarki okiennej oraz nieprawidłowości i niedoskonałości odnośnie tynków. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy przeciętną ilość usterek, które w rzeczywistości należy usunąć po skonsultowaniu się z ekspertem, który wskaże właściwe metody naprawy. Dodatkowo, pragnę zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę. Nasza firma dokłada wszelkich starań, aby zapewnić pełną satysfakcję naszym klientom poprzez najwyższą jakość świadczonych usług.

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 roku w nowej inwestycji Zielona Dolina. Podczas przeglądu sprawdziliśmy wszelkie przynależności, takie jak taras, ogródek i komórka lokatorska. Z przyjemnością informuję, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Chciałbym podkreślić, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na wiele uznania - jej praca jest solidna i godna podziwu. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie spełnia oczekiwań pod względem jakości inwestycji. Jednakże, mimo tych drobnych niedoskonałości, które udało nam się znaleźć, muszę pochwalić dewelopera za szybką reakcję i skuteczną naprawę usterek, co potwierdza jego zaangażowanie w zapewnienie wysokiej jakości nieruchomości. Dodatkowo, z przyjemnością informuję, że nie napotkaliśmy żadnych problemów z wylewkami - praca wykonana została bez zarzutu. Dziękuję za możliwość przeprowadzenia odbioru mieszkania i zaufanie, jakim darzycie naszą firmę. Jesteśmy tutaj, aby zadbać o to, aby Wasze nowe mieszkanie było idealne pod każdym względem. Liczymy na dalszą owocną współpracę i staramy się sprostać Państwa oczekiwaniom, gwarantując profesjonalizm i solidne podejście do każdego zadania.

Podczas inspekcji mieszkania w ramach inwestycji "Zielona Dolina" w 2023 roku, dokonaliśmy szczegółowej oceny stanu lokalu. Nasz inżynier sprawdził wszystkie przynależności, takie jak taras, balkon oraz komórka lokatorska, nie wykazując żadnych oznak zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, zwrócono uwagę na wszelkie zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów. Wykonanie tynku w mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie, prezentując najwyższą jakość wykonania bez żadnych defektów. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, co gwarantuje solidność i trwałość podłóg. Podczas inspekcji zidentyfikowano kilka drobnych usterek, jednak ich naprawa nie wiąże się z dodatkowymi kosztami i może zostać przeprowadzona w prosty sposób. Stolarka okienna oceniona została na stan średni z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterkami, które również mogą zostać łatwo usunięte. Dalsza eksploatacja mieszkania nie powinna generować dodatkowych problemów, a znalezione niedoskonałości nie wpływają istotnie na komfort użytkowników. Wnioski końcowe po przeglądzie są optymistyczne, a nasz zespół gotowy jest pomóc w usunięciu wszystkich ujawnionych mankamentów, dbając o zadowolenie przyszłych mieszkańców.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w marcu 2023 roku. Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Ponadto, nasz inżynier dokładnie przyjrzał się również ogródkowi, jako dodatkowemu obiektowi, i z pewnością można powiedzieć, że konstrukcja spełnia najwyższe standardy. Deweloper może być dumny z doskonałej jakości wykonanych wylewek. Podczas odbioru technicznego inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował sporą ilość drobnych nieprawidłowości, które mogą zostać łatwo naprawione przez przeciętnego fachowca. Warto jednak zauważyć, że nie wpływają one na ogólną jakość mieszkania. Niestety, podczas odbioru stwierdzono znaczne wady w stolarki okiennej oraz bardzo zły stan tynku. Jest to istotne, ale naprawialne, co również zostało odnotowane w naszym raporcie. Dzięki profesjonalnemu podejściu naszego inżyniera, mogą Państwo mieć pewność, że wszystkie usterki zostaną szybko i sprawnie naprawione, dostarczając klientom mieszkania idealne warunki do zamieszkania.

Mieszkanie na Osiedlu Zielona Dolina zostało odebrane w 2023 roku. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem miejsc, na które wpłynęła awaria. Ogródek, będący częścią lokalu, również został przeze mnie sprawdzony. Podczas odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy kilka usterek, jednak na szczęście nie należały one do kategorii bardzo kosztownych ani czasochłonnych; można je naprawić sprawnie i tanio. Istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, również zostały odnotowane. W przypadku wylewek nie stwierdzono żadnych problemów - ich stan był niemal idealny. Natomiast podczas inspekcji mieszkania ujawniły się niewielkie mankamenty w tynkach, które należy poddać dokładniejszej analizie.

Odbiór mieszkania w nowo wybudowanym kompleksie mieszkaniowym o nazwie Zielona Dolina miał miejsce w 2023 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przebadał wszystkie pomieszczenia oraz dodatkowe przynależności z nimi. Po gruntownej analizie nie zauważyliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Zazwyczaj większa liczba usterek podczas odbioru wskazywałaby na bardziej problematyczną sytuację, jednak w tym przypadku usterki były na tyle niewielkie, że ich naprawa nie generowałaby wysokich kosztów. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterkami. Stan wylewek mieszkania również uzyskał ocenę średnią, natomiast tynk wymagał niewielkich poprawek ze względu na drobne niedociągnięcia. Możemy stwierdzić, że mimo kilku mankamentów, mieszkanie w Zielonej Dolinie prezentuje się całkiem zadowalająco i może być przyjemnym miejscem do zamieszkania.

W marcu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie odnotowano nieznacznie podwyższone wartości. Dokładnie skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego typu nieruchomości. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt dla nabywcy. Stan tynków oceniamy jako dobry, mimo obecności kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia jednak sporo do życzenia i wymaga uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności dewelopera w tym zakresie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera TDJ Estate w 2023 roku wraz z przynależnościami, obejmującymi dwa dodatkowe obiekty, którym również poświęciliśmy naszą fachową uwagę. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że Zielona Dolina boryka się z problemem zawilgocenia w lokalach. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie - ani nie jest za duża, ani za mała. Średnia ilość usterek podczas naszych odbiorów zwykle wskazuje na większą liczbę problemów, ale jeśli są one na akceptowalnym poziomie kosztów naprawy, można uznać sytuację za zadowalającą. Znalezione nieprawidłowości dotyczyły głównie wad tynków, natomiast warto zaznaczyć, że jakość wylewek przekroczyła oczekiwania dewelopera.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. Po dokładnej analizie, nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Przy sprawdzaniu dodatkowych elementów przynależnych do mieszkania, znaleźliśmy tylko kilka niewielkich usterek o średnim stopniu trudności naprawy, coś, z czym większość klientów raczej zgodziłaby się z zadowoleniem. Podczas odbioru dostrzegliśmy także pewne średnio istotne wady w tynkach, takie jak odspojenia. Stolarka okienna nie wykazuje żadnych wad ani usterek. Co więcej, wylewki są całkowicie pozbawione jakichkolwiek wad.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera TDJ Estate, który miał miejsce w roku 2023. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy występowanie lokalnych zawilgoceń, które wymagały natychmiastowego i profesjonalnego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności lokalu, upewniając się, że również te elementy spełniają oczekiwane standardy. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole. Obserwowaliśmy również drobne niedoskonałości tynków, które nie wpłynęły znacząco na ogólną ocenę stanu lokalu. Zgodnie z naszą praktyką, przeciętna liczba usterek podczas odbioru oznacza, że choć nie jest to sytuacja idealna, to wykryte wady mieszczą się w akceptowalnym zakresie, nie generując przy tym nadmiernych kosztów naprawczych. Wylewki, choć mogłyby być wykonane z większą precyzją, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które również zostały odnotowane.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w marcu 2023 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a my dokładnie sprawdziliśmy wszystkie jego przynależności, czyli elementy należące do mieszkania, pod kątem jakości wykonania przez dewelopera TDJ Estate. Z przyjemnością informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Co więcej, średnia liczba wykrytych usterek była właściwie niska, co z pewnością jest pozytywną informacją. Naprawa usterek wykrytych przez naszego inżyniera prawdopodobnie nie wiąże się z dużymi kosztami, co dodatkowo dodaje powodów do uśmiechu. Co prawda, w stolarki okiennej znaleźliśmy kilka istotnych wad, takich jak rysy oraz inne poważne usterki, ale nie ma powodów do zmartwień - wszystko da się naprawić. Co do wylewek, nie znaleźliśmy żadnych problemów - wszystko jest w najlepszym porządku. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli też kilka drobnych nieprawidłowości w tynku, ale nic, co wpłynęłoby znacząco na komfort mieszkania. Ogólnie rzecz biorąc, mamy przyjemność stwierdzić, że mieszkanie jest w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Jesteśmy pewni, że nowy właściciel będzie mógł cieszyć się komfortem i funkcjonalnością tego pięknego mieszkania.

Po odebraniu mieszkania w 2023 roku w inwestycji Zielona Dolina, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję w celu wykrycia ewentualnych usterek. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, więc konieczne było także zbadanie jakości wykonania przynależności. W przypadku tego konkretnego mieszkania, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. Podczas odbioru ujawniono kilka usterek, chociaż zdarzają się przypadki, podczas których ich liczba jest znacznie większa. Istotne jest jednak to, że nie wszystkie są łatwe w naprawie i wymagają fachowej porady. Tynk w tym mieszkaniu był niemal idealny, z małymi odspojeniami, które należy usunąć. Wady w wylewkach muszą zostać naprawione. Przeciętny stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ogólną jakość inwestycji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Zielona Dolina. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Nasz inżynier dokonał szczegółowej kontroli całego lokalu, wykorzystując do tego celu zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła na wykrycie ukrytych nieprawidłowości. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one wolne od wad. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest rzadkością. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu odkryliśmy drobne wady tynków, które wymagały uwagi. Ogólnie rzecz biorąc, usterki dostrzeżone przez naszego eksperta były dość liczne, jednak ich charakter i powaga wskazują, że przeciętnej klasy fachowiec z łatwością sobie z nimi poradzi i dokona niezbędnych napraw, przywracając mieszkanie do idealnego stanu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Podczas ostatniego odbioru mieszkania na inwestycji Zielona Dolina, przeprowadziliśmy dokładną analizę stanu technicznego. Z satysfakcją informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą kamery termowizyjnej. Stan mieszkania, zgodny z definicją stanu deweloperskiego, nie wykazał żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Niestety, ogólna ocena techniczna inwestycji wskazuje na znaczną liczbę usterek, które przekraczają przyjęte normy. Nasi eksperci odebrali mieszkanie, które okazało się być obarczone wieloma wadami, często o bardzo poważnym charakterze, wymagającymi specjalistycznej wiedzy do ich skutecznego usunięcia. Mimo to, proces odbioru został zakończony pomyślnie.

W miesiącu wrześniu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy również przynależną do lokalu komórkę lokatorską. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest istotnym czynnikiem wpływającym na ocenę stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, wylewki w lokalu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Niemniej jednak, w tym przypadku, wykryte nieprawidłowości, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i ich usunięcie z pewnością będzie wymagało fachowego doradztwa. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wady i nieprawidłowości dotyczące stanu tynków. Niestety, ocena jakości całej inwestycji nie może być w pełni pozytywna ze względu na średni stan stolarki okiennej, który wymaga dalszych prac i uwagi.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera TDJ Estate w 2023 roku. Nie znaleziono żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Wykorzystując kamerę termowizyjną, dokładnie zbadaliśmy ewentualne wilgoci. Podczas inspekcji tego lokalu skoncentrowaliśmy się między innymi na sprawdzeniu dwóch kwestii dotyczących przynależności. Stan mieszkania odpowiadał stanowi deweloperskiemu. W raporcie odbiorczym skonstatowaliśmy średnią liczbę usterek, które zaleca się naprawić po konsultacji z ekspertem, który doradzi jak to zrobić prawidłowo i efektywnie. Wykończenie stolarki pozostawia wiele do życzenia. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń. Tynk w lokalu jest praktycznie idealny, aczkolwiek zauważono kilka drobnych odprysków.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera TDJ Estate, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Nasza analiza wykazała, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nieruchomości. W celu weryfikacji potencjalnych problemów z wilgociądownością, zastosowaliśmy nowoczesne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan tynków pozostawia wiele do życzenia. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na konieczność ich poprawy. Podczas odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Jedna z naszych notatek dotyczy ogólnego stanu mieszkania, natomiast druga szczegółowo opisuje jakość wykrytych wad. Tym razem stwierdziliśmy błędy, które będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. W kwestii wylewek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Zielona Dolina", która została oddana do użytku w roku 2023. Lokal został przez nas zastany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależną do lokalu komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nieruchomości. Nasz inżynier podczas szczegółowego odbioru technicznego zidentyfikował szereg drobnych nieprawidłowości, które jednakże nie powinny stanowić większego wyzwania dla wykwalifikowanego fachowca o przeciętnych umiejętnościach. W zakresie prac tynkarskich odnotowaliśmy niewielkie niedociągnięcia, które z łatwością można będzie usunąć poprzez drobne poprawki. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni; zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające interwencji. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, z uwzględnieniem konieczności wprowadzenia wskazanych poprawek.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór wskazanej nieruchomości. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy całe mieszkanie pod kątem obecności zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas odbioru dokładnie zweryfikowaliśmy dwie przynależności związane z lokalem, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków wewnętrznych – po naszej inspekcji możemy potwierdzić, że nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. W przypadku stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane. Nie było ich ani za dużo, ani za mało, co oznacza, że okna zostały zamontowane zgodnie ze standardami. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy jedną wiadomość dotyczącą odbioru, która zawierała informacje o jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które wymagają interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Na koniec, dokładnie sprawdziliśmy stan wylewek podłogowych w całym mieszkaniu. Z satysfakcją informujemy, że nie znaleźliśmy żadnych uszkodzeń, pęknięć ani innych defektów, co potwierdza solidność wykonania posadzek.

W listopadzie 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji TDJ Estate. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy nieruchomości, aby upewnić się, że spełnia ona najwyższe standardy jakościowe i jest wolna od wszelkich wad czy niedociągnięć. Celem naszej firmy jest zapewnienie klientom spokoju i pewności przy odbiorze ich wymarzonego lokum od dewelopera, dlatego dokładamy wszelkich starań, aby proces ten przebiegał sprawnie i profesjonalnie, a sporządzona dokumentacja była klarowna i zrozumiała dla każdego.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. Dodatkowo, sprawdziliśmy starannie wszystkie przynależności, takie jak instalacje, i potwierdzamy ich poprawne wykonanie. Natomiast, co do jakości tynku w mieszkaniu, uznajemy ją za niezadowalającą i zalecamy podjęcie działań naprawczych. Na pozytywną opinię zasługuje staranność wykonania wylewków. W czasie przeprowadzenia odbioru technicznego inwestycji, inżynier zauważył znaczną liczbę nieprawidłowości, które mogą zostać skorygowane przez fachowca średniego poziomu. Zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu zapewnienia pełnej satysfakcji z zakupu nieruchomości. Proponujemy również skonsultowanie się z fachowcem w celu określenia szczegółowego zakresu prac naprawczych, które należy przeprowadzić, aby poprawić jakość mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Zielona Dolina w 2024 roku sprawdziliśmy dokładnie wszystkie prace, w tym także wykonanie przynależności, takich jak komórka lokatorska. Korzystając z kamery termowizyjnej, nie zauważyliśmy żadnych zawilgoczeń, co jest bardzo pozytywną informacją. Niestety, przy sprawdzaniu lokalu ujawniliśmy znaczne wady w stolarki okiennej, które będą wymagały pilnej naprawy. Wykryte przez nas wady są dość poważne i świadczą o konieczności większego, nieplanowanego wydatku, a także o niedostatecznej jakości wykonania przez dewelopera. Należy też zauważyć, że tynk w mieszkaniu ma drobne usterki, które wymagają naprawy, natomiast wylewki są w dobrym stanie, nie wykazując żadnych uszkodzeń. W związku z tym konieczne będzie podjęcie działań naprawczych w celu zapewnienia klientowi mieszkania bez usterek i w pełni funkcjonalnego. Planujemy zainicjować kroki naprawcze, aby doprowadzić nieruchomość do oczekiwanego standardu jakości. Dzięki temu będziemy mogli zagwarantować satysfakcję z zakupu naszym klientom.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji "Zielona Dolina" w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję zakupionego mieszkania w stanie deweloperskim. Brak ognisk korozji biologicznej został potwierdzony. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, taras, komórka czy miejsce postojowe. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z fachowcem, aby zapewnić poprawność i efektywność działań naprawczych. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, jednak zawierał jedynie lekkie i mało istotne wady. Jakość stolarki oceniamy jako niezbyt zadowalającą i sugerujemy podjęcie działań naprawczych w tej kwestii. Zalecamy dalszą współpracę z naszym inżynierem w celu przeprowadzenia niezbędnych napraw i usunięcia wszelkich uchybień, aby zagwarantować satysfakcję z zakupu oraz bezpieczeństwo mieszkania.

Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania, które zastaliśmy w stanie deweloperskim, nie odnotowaliśmy żadnych widocznych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W ramach kompleksowej oceny wykonaliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne. Pozwoliło nam ono zweryfikować szczelność izolacji termicznej oraz wykluczyć mostki cieplne, potwierdzając prawidłowe wykonanie przegród zewnętrznych i minimalizując ryzyko przyszłych problemów z utratą ciepła. Dodatkowo, z należytą starannością sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Upewniliśmy się, że ich wykonanie jest zgodne z projektem, obowiązującymi standardami oraz warunkami umowy. Szczególną uwagę zwróciła jakość wykonania tynków wewnętrznych. Praca osoby odpowiedzialnej za ich położenie zasługuje na najwyższe uznanie i wręcz na złoty medal, gdyż charakteryzuje się wyjątkową precyzją, gładkością i solidnością. Jest to element, który często bywa źródłem problemów i dodatkowych kosztów dla nabywców, a w tym przypadku stanowi wzór do naśladowania. W trakcie całego procesu odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki, które mają charakter drobnych niedociągnięć estetycznych lub technicznych i nie wymagają znaczących nakładów finansowych ani czasowych na ich usunięcie. Taki stan rzeczy jest prawdziwym marzeniem większości inwestorów kupujących mieszkania na rynku pierwotnym, świadcząc o wysokiej jakości wykonania. Co więcej, stan wylewek podłogowych jest niemal idealny, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co znacząco ułatwi i przyspieszy dalsze prace wykończeniowe. Ogólna ocena techniczna mieszkania jest bardzo pozytywna, a wykryte wady są marginalne w stosunku do ogólnej jakości wykonania, co pozwala na rekomendację nieruchomości.

Niniejsza notatka dokumentuje odbiór techniczny mieszkania, który został przeprowadzony w 2023 roku, od dewelopera TDJ Estate. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych, takich jak montaż armatury, podłóg czy malowanie ścian. W ramach kompleksowej inspekcji wykonaliśmy szczegółowy pomiar termowizyjny. Badanie to, przeprowadzone za pomocą specjalistycznej kamery termowizyjnej, nie wykazało żadnych ukrytych zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności przegród. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków. Stwierdzono, że tynki w całym mieszkaniu zostały położone z najwyższą starannością, zgodnie ze sztuką budowlaną. Ich powierzchnia jest gładka i jednolita, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe i minimalizuje potrzebę dodatkowych przygotowań. Wylewki podłogowe również zasługują na pochwałę. Zostały wykonane z należytą precyzją, prezentując się nienagannie pod kątem poziomu i gładkości, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu wszelkich rodzajów pokryć podłogowych. Stolarka okienna, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, została oceniona jako wolna od wad. Nie stwierdzono żadnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań czy nieprawidłowości w montażu, co świadczy o jej dobrym stanie technicznym i estetycznym. Podczas odbioru zidentyfikowano niewielką, lecz istotną liczbę usterek. Ich charakter wskazuje na to, że nie są to typowe drobne niedociągnięcia, lecz wady wymagające specjalistycznej wiedzy i interwencji ze strony dewelopera. Usunięcie tych usterek może wymagać zastosowania profesjonalnych narzędzi i doświadczenia, co podkreśla konieczność ich naprawy przez wykwalifikowanych wykonawców dewelopera, aby zapewnić trwałe i estetyczne rozwiązanie problemu oraz pełne zadowolenie klienta.

Raport z odbioru mieszkania od dewelopera TDJ Estate. W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego, szczegółowo zweryfikowano stan mieszkania deweloperskiego. Ocenie poddano również jakość wykonania przynależności do lokalu, obejmujących komórkę lokatorską, dwa miejsca postojowe, balkon oraz taras. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym wynikiem. Badanie przeprowadzone z użyciem kamery termowizyjnej potwierdziło brak anomalii termicznych, które mogłyby wskazywać na zawilgocenia lub potencjalne miejsca rozwoju pleśni i grzybów. Stan wylewek podłogowych oceniono jako wzorowy, nie odnotowano żadnych wad ani nierówności. Również jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych zasługuje na szczególne uznanie; prace zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co świadczy o wysokim poziomie rzemiosła. Niestety, stwierdzono poważne wady w stolarce okiennej. Ich zakres i charakter są na tyle znaczące, że konieczna jest całkowita wymiana wszystkich elementów stolarki okiennej w lokalu. Ogólna ocena wykrytych usterek wskazuje na konieczność interwencji specjalistów. Zidentyfikowane błędy wymagają zaangażowania fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów finansowych w celu ich usunięcia i doprowadzenia mieszkania do należytego stanu technicznego. W przeciwieństwie do drobnych niedociągnięć, które można by usunąć niewielkim nakładem pracy, obecne wady są kwalifikowane jako wymagające poważniejszych działań naprawczych.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera TDJ Estate. Nasza inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również wszystkie przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz taras. Każdy z tych komponentów został poddany rzetelnej i wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania. W ramach kompleksowej kontroli, z użyciem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy pomieszczenia pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń. Jest to kluczowy element odbioru, pozwalający na wczesne wykrycie problemów z izolacją czy instalacjami. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnego wykończenia. Ogólny poziom wilgotności w większości pomieszczeń został oceniony jako prawidłowy, co świadczy o odpowiednim procesie schnięcia. Niestety, w kilku konkretnych miejscach, prawdopodobnie w wyniku wcześniejszej awarii instalacyjnej, odnotowano podwyższoną wilgotność, co wymaga dalszej weryfikacji i potencjalnych działań naprawczych. Analiza wylewek podłogowych wykazała pewne nieprawidłowości. Choć nie były to wady dyskwalifikujące, ich jakość wykonania mogłaby być lepsza. Zidentyfikowano kilka usterek o średniej wadze, które mogą wymagać korekty przed położeniem finalnych warstw podłogowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z tynkami. Ich powierzchnia i struktura zostały ocenione pozytywnie. Podobnie, stolarka okienna, w tym ramy i szyby, nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest dobrym prognostykiem. Podsumowując, choć zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość poważny i może generować pewne koszty naprawcze, pocieszającym jest fakt, że ich ogólna liczba mieściła się w akceptowalnych granicach dla tego typu nieruchomości w stanie deweloperskim, choć nie należała do najniższych. Wskazane usterki wymagają interwencji dewelopera w celu ich usunięcia, co zapewni przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

W ramach naszej usługi, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Zielona Dolina. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak ogródek oraz komórka lokatorska, które są integralną częścią nieruchomości. W celu kompleksowej weryfikacji stanu technicznego, wykonaliśmy precyzyjne pomiary za pomocą kamery termowizyjnej. Dzięki tej zaawansowanej technologii, po gruntownej analizie, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, zacieków czy mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak prac wykończeniowych. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych etapów wykończenia. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, głównie w zakresie regulacji oraz niewielkich zarysowań. Należy podkreślić, że wszystkie dostrzeżone usterki miały charakter wyłącznie kosmetyczny i nie wpływały na funkcjonalność ani bezpieczeństwo użytkowania. Ich usunięcie będzie proste, szybkie i nie pociągnie za sobą znaczących kosztów ani dodatkowego zaangażowania ze strony nabywcy. Powierzchnie tynkowane w całym lokalu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, pęknięć ani innych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji zmian lokatorskich. Konieczność sprawdzenia modyfikacji instalacyjnych i konstrukcyjnych, wprowadzonych na indywidualne życzenie inwestora, wymagała od nas zwiększonego nakładu pracy, jednak wszystkie te elementy zostały dokładnie skontrolowane.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera TDJ Estate. W ramach kompleksowej inspekcji, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, co pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych mostków termicznych, nieprawidłowości w izolacji oraz potencjalnych obszarów zwiększonego zawilgocenia, które mogłyby w przyszłości sprzyjać rozwojowi pleśni. To kluczowy element w ocenie jakości wykonania i komfortu użytkowania lokalu, zapewniający spokój ducha przyszłym mieszkańcom. Dodatkowo, nasza inspekcja objęła wszystkie przynależności do mieszkania, w tym komórkę lokatorską, taras oraz balkon. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem stanu technicznego, zgodności z projektem oraz poprawności wykonania. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią i starannym wykonaniu prac. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, poddano wnikliwej analizie. W zakresie tynków odnotowano jedynie drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie nierówności czy drobne ubytki, które są typowe dla tego etapu budowy i łatwe do skorygowania w ramach prac wykończeniowych. Szczególną uwagę poświęciliśmy również weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich, sprawdzając ich zgodność z zatwierdzonym projektem oraz poprawność wykonania. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że w odniesieniu do stolarki okiennej nie wykryto żadnych nieprawidłowości, co gwarantuje szczelność i funkcjonalność okien. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, co stanowi solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Wszystkie usterki, które zostały zidentyfikowane i szczegółowo opisane w protokole odbioru przez naszego inżyniera, mają charakter drobnych niedociągnięć. Są one na tyle nieskomplikowane, że ich usunięcie nie powinno stanowić problemu dla fachowca o standardowych kwalifikacjach, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

Odbiór techniczny lokalu mieszkalnego przeprowadzono w dniu 15 marca 2024 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, szczegółowej weryfikacji poddano również jakość wykonania przynależności do lokalu. Dotyczyło to w szczególności Tarasu, Balkonu, Miejsca garażowego oraz Komórki lokatorskiej, gdzie sprawdzono zgodność z projektem oraz standardy wykonawcze. Z satysfakcją odnotowano, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych widocznych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe, takie jak tynki i wylewki, były już wykonane. Dodatkowo, w celu precyzyjnej oceny, przeprowadzono badanie poziomu zawilgocenia ścian i stropów z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych ukrytych problemów. Jakość wykonania tynków wewnętrznych w całym lokalu oceniono jako bardzo dobrą, bez widocznych pęknięć, nierówności czy ubytków, co jest pozytywnym aspektem. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką jakością wykonania, są równe i stabilne, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i montaż podłóg. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w przeciętnej dla tego typu inwestycji, co jest standardowym wynikiem. Co istotne, wstępna analiza wskazuje, że koszty związane z usunięciem wykrytych wad powinny być umiarkowane, co minimalizuje dodatkowe obciążenia finansowe dla nabywcy. Niestety, stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Zauważono pewne niedociągnięcia, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji w tym aspekcie. W ramach zlecenia, szczególną uwagę poświęcono również weryfikacji zgodności wykonanych zmian lokatorskich z zatwierdzonym projektem, co jest kluczowe dla zapewnienia funkcjonalności i bezpieczeństwa lokalu.

W dniu 15 marca 2024 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera TDJ Estate. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania prac budowlanych przed przekazaniem lokalu nabywcy. Podczas wizji lokalnej mieszkanie znajdowało się w stanie surowym zamkniętym, co pozwoliło na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych na wczesnym etapie. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas wnikliwej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest fundamentalne dla przyszłego komfortu użytkowania i trwałości nieruchomości. Dodatkowo, w celu precyzyjnej oceny potencjalnych problemów z wilgocią, poziom zawilgocenia został dokładnie zweryfikowany przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak jakichkolwiek nieprawidłowości w tym zakresie. Przynależna do mieszkania komórka lokatorska, będąca integralną częścią nieruchomości i często pomijana w szczegółowych kontrolach, również została poddana rzetelnej i kompleksowej ocenie jakości wykonania przez dewelopera TDJ Estate. Z przyjemnością odnotowujemy, że w całym lokalu stwierdzono minimalną liczbę usterek, a te nieliczne, które zostały zidentyfikowane, charakteryzowały się niskim stopniem skomplikowania i łatwością usunięcia, co świadczy o wysokim standardzie prac. Taki poziom wykonania prac deweloperskich jest wzorem do naśladowania i stanowi dowód na wysoką dbałość o jakość oraz zadowolenie klienta. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość prac tynkarskich wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności, pęknięć ani innych defektów typowych dla tej fazy wykończenia, co jest rzadkością. Wylewki podłogowe zostały wykonane z najwyższą starannością i precyzją, co gwarantuje solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg. Stolarka okienna i drzwiowa również zasługuje na szczególną pochwałę. Szyby nie posiadały żadnych rys, zmatowień czy innych uszkodzeń, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych czy wad montażowych. Ogólna jakość stolarki oceniona została jako bardzo dobra, co świadczy o dbałości dewelopera o detale i przestrzeganie wysokich standardów wykonania na każdym etapie budowy.

Odbiór mieszkania dokonaliśmy w roku 2025 starannie i z pełnym zaangażowaniem. Wykorzystując kamerę termowizyjną, dokładnie zweryfikowaliśmy występowanie ewentualnych zawilgocenia. Ponadto gruntownie sprawdziliśmy, czy wszystkie elementy, takie jak komórka, miejsce oraz balkon, zostały wykonane zgodnie z wymaganiami. Podczas przeglądu nie zauważyliśmy istotnych problemów związanych z zawilgoceniem. Natomiast zauważyliśmy drobne niedoskonałości w tynku, które wymagają niewielkich poprawek. Wykryliśmy także wady stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w dopuszczalnych normach - nie za dużo, ale także nie za mało. Średnia liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj przekracza kilka, ale gdy ich liczba jest na tyle ograniczona, że nie prowadzi to do dużych kosztów naprawy, uznajemy sytuację za zadowalającą. Warto podkreślić, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co dodatkowo świadczy o wysokiej jakości wykonania mieszkania.

Nasz zespół inżynierów miał przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Zielona Dolina". Celem naszej wizyty było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz wszystkich przynależnych do niego elementów, aby zapewnić naszemu klientowi pełen obraz jakości wykonania przez dewelopera. Z ogromną satysfakcją możemy potwierdzić, że podczas inspekcji nie odnotowano żadnych zacieków ani zawilgoceń. Ich brak został precyzyjnie zweryfikowany za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej, która pozwala na wykrycie nawet ukrytych problemów z wilgocią i izolacją termiczną. Szczegółowej kontroli poddaliśmy również jakość wykonania przez dewelopera TDJ Estate elementów przynależnych do lokalu, czyli miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. Ich stan techniczny został oceniony pozytywnie, co świadczy o dbałości dewelopera o detale również w tych przestrzeniach. Podczas samego odbioru mieszkania, choć nie stwierdziliśmy usterek o krytycznym charakterze, które uniemożliwiałyby natychmiastowe zamieszkanie, to jednak odnotowaliśmy szereg drobniejszych niedociągnięć. Każda z wykrytych wad, nawet tych pozornie niewielkich, wymaga uwagi i profesjonalnego podejścia do naprawy, a niektóre z nich mogą potrzebować konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich trwałe usunięcie. Wylewki w całym mieszkaniu prezentują się nienagannie, są równe i wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, przy elementach okiennych zidentyfikowano kilkanaście wad. Dotyczyły one zarówno drobnych zarysowań na ramach, jak i niedoskonałości w montażu czy uszczelnieniu, które mogą wpływać na komfort użytkowania i termoizolację. Stan tynków w mieszkaniu nie był idealny. Stwierdzono drobne nierówności oraz niewielkie ubytki, które choć nie dyskwalifikują całości, to jednak będą wymagały poprawek przed finalnym malowaniem, aby osiągnąć oczekiwany estetyczny efekt.

Odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, przeprowadzony w 2025 roku, miał na celu kompleksową weryfikację jakości wykonania prac deweloperskich. W ramach szczegółowej inspekcji, oprócz samego mieszkania, skontrolowano również jego przynależności, takie jak taras oraz komórka lokatorska, zwracając szczególną uwagę na ich stan techniczny, zgodność z projektem oraz jakość użytych materiałów. Dodatkowo, w celu precyzyjnej oceny izolacji termicznej oraz wykrycia ewentualnych mostków cieplnych czy ukrytych zawilgoceń, przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną. Po gruntownej analizie obrazów termicznych oraz wizualnej inspekcji ścian, sufitów i podłóg, z zadowoleniem stwierdzamy, że nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej szczelności i izolacji budynku. Lokal mieszkalny znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że oceniano jakość wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Niestety, stolarka okienna wykazywała istotne wady. Zidentyfikowano liczne rysy na powierzchniach szyb i ramach, a także inne poważne usterki mechaniczne i estetyczne, które bezwzględnie wymagają interwencji dewelopera i wymiany lub profesjonalnej naprawy. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu lokali w stanie deweloperskim. Co istotne, większość z nich to wady, których usunięcie nie powinno generować wysokich kosztów naprawy dla dewelopera, co pozwala ocenić ogólny stan mieszkania jako zadowalający, biorąc pod uwagę standard deweloperski i zakres prac do wykonania. Jakość wykonania tynków w lokalu była bardzo wysoka, bliska ideału. Zauważono jedynie kilka drobnych, punktowych odspojeń, które są łatwe do skorygowania i nie wpływają znacząco na ogólną estetykę i trwałość powierzchni. Wylewki podłogowe zostały szczegółowo sprawdzone pod kątem poziomu, równości i spójności. Nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co oznacza, że ich wykonanie jest bez zarzutu i stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, minimalizując ryzyko problemów w przyszłości.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Zielona Dolina", który odbył się w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał lokal, aby zapewnić Państwu pełen obraz jego stanu technicznego przed finalnym przejęciem od dewelopera. W ramach kompleksowej inspekcji, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Dzięki temu precyzyjnemu narzędziu byliśmy w stanie dokładnie zidentyfikować potencjalne mostki termiczne, a także wykluczyć obecność ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, które mogłyby świadczyć o problemach z wilgocią lub izolacją. To kluczowy element oceny zdrowotności i trwałości mieszkania. Szczególną uwagę poświęciliśmy również ocenie jakości wykonania przynależności do lokalu. W przypadku tego konkretnego mieszkania, szczegółowo sprawdziliśmy stan i wykonanie ogrodu oraz komórki lokatorskiej, weryfikując ich zgodność z projektem oraz ogólnymi standardami budowlanymi. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Oznacza to, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz podstawowych wykończeniach, które były już dostępne do oceny. Pomimo tego, po wnikliwej analizie, z satysfakcją możemy potwierdzić brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wodą. Co więcej, z radością odnotowujemy, że stolarka okienna została zamontowana bez zarzutu – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co jest gwarancją dobrej izolacji termicznej i akustycznej. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki, które, co ważne, wymagają jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i czasowych na ich usunięcie. Taki wynik odbioru to prawdziwa rzadkość i marzenie wielu nabywców mieszkań deweloperskich, świadczący o wysokiej jakości wykonania większości prac. Warto wspomnieć, że w tym konkretnym lokalu deweloper wprowadził zmiany lokatorskie, co spowodowało, iż mieszkanie odbiegało od standardowego układu w tej inwestycji. Mimo to, nasz inżynier dokładnie zweryfikował zgodność wykonania z indywidualnym projektem. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były tynki. Niestety, ich jakość wykonania podczas odbioru była niezadowalająca. Stwierdzono liczne nierówności, pęknięcia oraz odspojenia, które będą wymagały kompleksowych prac naprawczych przed przystąpieniem do dalszych etapów wykończenia. Ta kwestia została szczegółowo odnotowana w protokole odbioru i wymaga pilnej interwencji dewelopera.

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu weryfikację jakości wykonania prac deweloperskich. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, rzetelnej kontroli poddaliśmy również wszystkie elementy przynależące do nieruchomości, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, których wykonawcą był deweloper TDJ Estate. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe leżały po stronie nabywcy. W ramach kompleksowej oceny wykonaliśmy badanie termowizyjne, które na szczęście nie wykazało żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i wentylacji. Niemniej jednak, podczas inspekcji stwierdzono pewne wady w wylewkach podłogowych, które wymagają usunięcia przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane w sposób zadowalający, choć odnotowano kilka drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na estetykę ani funkcjonalność. Wskazane przez naszego inżyniera usterki są stosunkowo nieskomplikowane i ich usunięcie nie powinno stanowić większego wyzwania dla średnio doświadczonego specjalisty w dziedzinie napraw budowlanych. Warto zaznaczyć, że wygląd lokalu odbiegał od standardowego projektu deweloperskiego, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta, które zostały uwzględnione w procesie budowy. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w średnim stanie technicznym. Zauważono kilka rys na szybach, a także inne drobne usterki w obrębie ram i okuć, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek. Całość dokumentacji fotograficznej oraz szczegółowy protokół odbioru technicznego został przekazany klientowi, aby mógł on skutecznie egzekwować usunięcie wszystkich zidentyfikowanych nieprawidłowości od dewelopera.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Zielona Dolina. Naszym priorytetem było kompleksowe zweryfikowanie stanu deweloperskiego lokalu oraz wszystkich przynależności, takich jak dedykowane miejsce postojowe i komórka lokatorska, pod kątem ich zgodności z projektem budowlanym oraz braku jakichkolwiek uszkodzeń. W trakcie inspekcji wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne, mające na celu identyfikację potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy innych anomalii temperaturowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie, choć w stanie deweloperskim, wymagało jednak korekty wylewek, gdzie zidentyfikowano pewne nierówności, które powinny zostać usunięte przez dewelopera. Ze względu na wprowadzone przez właściciela zmiany lokatorskie, nasza praca wymagała zwiększonej uwagi i dokładności w weryfikacji wszystkich modyfikacji. W tynku mieszkania odnotowano kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako wady estetyczne o niskim priorytecie naprawy. Chociaż podczas tego odbioru wykryto szereg usterek, należy podkreślić, że nie były to wady o wysokim stopniu skomplikowania, a ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu. Elementy stolarki okiennej zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazywały istotnych nieprawidłowości, co świadczy o ich prawidłowym montażu i stanie technicznym.

W ramach naszej profesjonalnej usługi odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Zielona Dolina w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zweryfikował stan techniczny mieszkania, które zostało oddane w standardzie deweloperskim. W zakres kontroli weszły również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz komórka lokatorska, które zostały poddane równie wnikliwej ocenie. Podczas odbioru, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i uniknięcia problemów w przyszłości. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek w mieszkaniu kształtowała się na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można usunąć stosunkowo szybko i bez ponoszenia znaczących kosztów, często z niewielką pomocą fachowca. Taki zakres usterek jest zazwyczaj akceptowalny w kontekście standardów rynkowych dla mieszkań deweloperskich. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie odnotowano pewne wady. Niemniej jednak, ich ilość i charakter mieszczą się w granicach norm budowlanych, co oznacza, że nie odbiegają od typowych standardów dla tego typu inwestycji. Dodatkowym wyzwaniem podczas odbioru były zmiany lokatorskie, wprowadzone na życzenie nabywcy. Wymagało to od naszego inżyniera zwiększonego nakładu pracy, aby precyzyjnie zweryfikować poprawność i zgodność wykonanych przeróbek z obowiązującymi przepisami oraz sztuką budowlaną. Mimo kilku drobnych, nieistotnych wad, jakość wykonania tynków w mieszkaniu została oceniona pozytywnie, co stanowi dobrą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Należy również podkreślić wyjątkowo wysoką jakość wylewek podłogowych, które zostały wykonane z dużą precyzją, co z pewnością ułatwi układanie posadzek i zapewni trwałość podłóg na lata. Całościowa ocena wskazuje na solidne podstawy, choć z koniecznością usunięcia zidentyfikowanych niedociągnięć.

Przeprowadziliśmy szczegółowy techniczny odbiór mieszkania od dewelopera TDJ Estate, który miał miejsce w 2025 roku. Celem odbioru było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy. W ramach procedury odbiorowej wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, który pozwolił na identyfikację potencjalnych mostków termicznych oraz ukrytych wad izolacji. Dokładnie sprawdziliśmy również występowanie zawilgoceń w kluczowych punktach mieszkania, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze prac wykończeniowych. Szczególną uwagę poświęciliśmy również balkonowi, który stanowi integralną część konstrukcji budynku. Jego jakość wykonania oraz montaż zostały dokładnie zweryfikowane przez naszego inżyniera pod kątem zgodności z normami budowlanymi. Z zadowoleniem odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu są w dobrym stanie, nie zawierają żadnych widocznych uszkodzeń ani pęknięć, a ich poziomowanie mieści się w normach. Podczas odbioru wykryliśmy wady tynków, które zostały sklasyfikowane jako średnio istotne. Obejmowały one między innymi lokalne odspojenia, drobne pęknięcia oraz nierówności powierzchni, które wymagają korekty przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Chociaż liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej dla nowo oddawanych lokali, to ich charakter i skala wskazują, że przewidywane koszty naprawy będą umiarkowane, co jest korzystną informacją dla nabywcy. Niestety, podczas inspekcji lokalu zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dotyczyły one zarówno regulacji, szczelności, jak i drobnych uszkodzeń mechanicznych czy zarysowań na ramach i szybach. Te usterki wymagają interwencji dewelopera w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki stolarki okiennej, a także prawidłowej izolacji termicznej i akustycznej.

Przeprowadzony odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Zielona Dolina (deweloper TDJ Estate, data: 2025-10-03) potwierdził bardzo dobry stan techniczny lokalu. Nie stwierdzono żadnych usterek. Badanie termowizyjne (wynik 104) wykazało prawidłową izolacyjność termiczną.

Niektóre usterki:

My na przykład Czekamy za usunięciem usterekna balkonie bo nam cieknie na nasz taras i pomimo tego że usterki jednego dnia zostały usuwane to trwa już to 3 tygodnie jest wszystko rozpierdzielone na moim ogródku więc gratuluję organizacji. Ale tak tego nie zostawię