Opinie o Zielona Dolina od TDJ Estate, Zabrze

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu odbioru technicznego mieszkania od dewelopera, który miał miejsce w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu zakupionego w stanie deweloperskim, a także wszystkich przynależnych do niego elementów, takich jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Każdy z tych obszarów został poddany rzetelnej i wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania, aby zapewnić pełną zgodność z normami i oczekiwaniami. Podczas kontroli nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią i rozwojem pleśni. Dodatkowo, w celu wykrycia ewentualnych mostków termicznych oraz sprawdzenia szczelności izolacji, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało niepokojących anomalii, co potwierdza dobrą izolacyjność termiczną lokalu. Szczególną uwagę poświęciliśmy wykończeniu wnętrz. Tynki w całym lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, z zachowaniem odpowiednich pionów i poziomów, co gwarantuje estetyczny wygląd ścian i ułatwi dalsze prace malarskie. Wylewki podłogowe również prezentują się bardzo dobrze – są równe, pozbawione pęknięć i innych uszkodzeń, co ułatwi montaż podłóg i zapewni ich trwałość. W trakcie odbioru zidentyfikowano jedynie kilka drobnych usterek, które w większości okazały się łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Dotyczyły one głównie stolarki okiennej, gdzie zauważono kilka niewielkich rys na powierzchni szyb oraz drobne niedociągnięcia w regulacji i montażu ram. Pomimo tych drobnych mankamentów, ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy jako bardzo dobry, co pozwala na szybkie przystąpienie do prac wykończeniowych po usunięciu zgłoszonych niedociągnięć.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak moŷliwořci weryfikacji rolet z powodu braku podłączenia.
• Niewłączone ŷródło ciepła - brak moŷliwořci weryfikacji instalacji.
• Brak moŷliwořci weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwořci weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.

Kupujący zlecił nam przeprowadzenie odbioru technicznego w inwestycji Zielona Dolina realizowanej przez TDJ Estate, aby mieć pewność co do jakości wykonania lokalu. Nasza wizyta odbyła się 30 czerwca 2026 r. i objęła zarówno mieszkanie, jak i przynależności w postaci komórki oraz dwóch balkonów. W trakcie szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o zachowaniu odpowiedniej szczelności. Wykonane wylewki prezentują się nienagannie, a tynki zostały nałożone z dużą starannością. Elementy okienne również nie wykazały żadnych nieprawidłowości technicznych. Podczas kontroli wykryliśmy jedynie niewiele usterek, które były drobne i łatwe do szybkiego usunięcia. Cały proces przebiegł w bardzo profesjonalnej atmosferze, a wysoki standard obsługi wpłynął na pozytywny odbiór końcowy.