Opinie o Cukrownia Apartamenty od Budnex, Zachodniopomorskie

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Cukrownia Apartamenty, przeprowadzonego w roku 2024, nasza ekipa inżynierska dokonała szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność wilgoci, gdzie przy użyciu kamery termowizyjnej zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów z zawilgoceniem, co wymaga dalszej weryfikacji i potencjalnych działań naprawczych. Równocześnie zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że spełniają one standardy jakościowe. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, poddano dokładnej ocenie. W kwestii wylewek, stwierdziliśmy, że ich wykonanie odbiegało od oczekiwanego ideału, ponieważ zawierały one kilka drobnych niedociągnięć, które mogą wymagać korekty. Podobnie, tynk w mieszkaniu nie był w stanie absolutnie idealnym, jednakże wykazywał jedynie lekkie, mało znaczące wady, które nie powinny stanowić większego problemu. Podczas całego procesu odbioru technicznego, nasz inżynier wskazał na sporą ilość nieprawidłowości, które jednakże, naszym zdaniem, są w zasięgu możliwości przeciętnej klasy fachowca do ich usunięcia. Dodatkowo, w trakcie odbioru technicznego, zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane i przekazane do dalszego postępowania.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

W ramach inwestycji Cukrownia Apartamenty przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Nasze działania obejmowały kompleksową analizę techniczną nieruchomości. Za pomocą kamery termowizyjnej dokładnie zbadaliśmy mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami i oczekiwaniami. Podczas odbioru samego lokalu, odnotowaliśmy niewielkie odspojenia tynku, które są defektem kosmetycznym. Wylewki podłogowe natomiast prezentują się nienagannie, bez widocznych wad czy nierówności. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym dla tego typu nieruchomości. Większość zidentyfikowanych problemów można naprawić stosunkowo sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają szczególnej uwagi i profesjonalnej interwencji w celu ich usunięcia i zapewnienia pełnej funkcjonalności oraz estetyki.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Brak kąta prostego.
• Grzejnik: uszkodzenia mechaniczne powłoki malarskiej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak obrzeża.
• Brak liniowości gniazd.
• Rdzawy osad na przegrodzie.
• Pęknięcia/zarysowania.

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że każdy element spełnia najwyższe standardy. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w nieruchomości. Warto zaznaczyć, że mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze wykończone, a prace budowlane były na etapie zaawansowanym. Szczegółowe oględziny wylewek betonowych wykazały, że są one wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej, nawet najmniejszej wady. Choć udało nam się zidentyfikować kilka usterek, co jest wynikiem zdecydowanie poniżej przeciętnej i świadczy o wysokiej jakości wykonania, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do precyzji i kunsztu ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za przygotowanie ścian w tym mieszkaniu – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji i naprawy przez odpowiednich fachowców.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W styczniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Budnex Deweloper. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badania termowizyjne nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Podczas szczegółowego przeglądu technicznego, wylewki w mieszkaniu wymagały pewnych poprawek, aby osiągnąć optymalny stan. Niemniej jednak, prace tynkarskie zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami, prezentując się bardzo dobrze. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średniozaawansowane pod względem trudności naprawy. Jesteśmy przekonani, że większość naszych klientów byłaby zadowolona z takiego stanu technicznego, ponieważ wskazane niedociągnięcia nie stanowią znaczącego problemu i można je stosunkowo łatwo usunąć. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań, co odnotowaliśmy jako istotny punkt wymagający uwagi ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (wg PN-EN 1279:2018).
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu braku podłączenia.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2025. Dokładnie sprawdziliśmy, czy przynależności, takie jak komórka lokatorska (kl) oraz miejsce postojowe (mp), zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i wymogami. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być bardzo zły, co rzuca negatywne światło na całą inwestycję i budzi pewne obawy co do jakości wykonania. Z drugiej strony, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – można śmiało powiedzieć, że wylewki były bez zarzutu i wykonane profesjonalnie. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak konsultację z fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy. Co do wykończenia ścian, położenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – praca została wykonana pierwszorzędnie, bez jakichkolwiek widocznych defektów czy niedociągnięć.

Niektóre usterki:

• Regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic zawiasów.
• Brak klamek okiennych.
• Uszkodzone uszczelki.
• Uszkodzona rama okienna.
• Nieszczelność listwy APU.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Brak uszczelnienia na styku drzwi wejściowych i płytek.
• Nieprawidłowa obróbka ściany wokół opaski drzwi wejściowych.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia).
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji rolet zewnętrznych.
• Brak zaślepek rur grzewczych grzejników łazienkowych. Grzejniki nie zamontowane.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu mieszkalnego, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgociądem – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących nieprawidłowości w tym zakresie. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja okazała się mniej korzystna. Wykryte wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić optymalne warunki w mieszkaniu. Analiza stanu wylewek wykazała, że mogłyby one być w znacznie lepszym stanie, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac. Podobnie, tynk w mieszkaniu, choć nie nosił śladów rażących uszkodzeń, posiadał drobne niedoskonałości, które warto byłoby skorygować. Podsumowując, podczas tego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż nie była to największa liczba wad, z jaką mieliśmy do czynienia, to ich charakter sprawia, że naprawa może wymagać fachowej wiedzy i precyzyjnego podejścia. Jesteśmy jednak przekonani, że dzięki naszym wskazówkom uda się doprowadzić mieszkanie do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Zabrudzenia ramy okiennej.
• Uszkodzenia ramy okiennej.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Zabrudzenia ościeżnicy drzwiowej.
• Zabrudzenia skrzynki teletechnicznej.
• Ubytki w jastrychu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Cukrownia Apartamenty. Naszym priorytetem była dokładna weryfikacja pod kątem ewentualnych zawilgoceń, jednakże z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przynależności do lokalu, obejmującą taras, balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Na szczęście, były to głównie niewielkie niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Stolarka okienna wymagała pewnych interwencji – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, tynki w mieszkaniu prezentowały się nienagannie, zostały nałożone z najwyższą dbałością o detale. Warto również zaznaczyć, że w lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały uwzględnione podczas odbioru.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Drzwi wejściowe - uszkodzenia mechaniczne portalu
• Błędne spasowanie uszczelek
• Błędny montaż okładziny balkonu/tarasu
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Oszklenia - uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak maskownic nawietrzaka
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Budnex Deweloper, który znajduje się w ramach inwestycji Cukrownia Apartamenty. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze pewnych prac wykończeniowych. Dodatkowo, w ramach naszej szczegółowej inspekcji, sprawdziliśmy przynależności do mieszkania. W skład tych przynależności wchodzą dwa miejsca garażowe, przestronny balkon oraz praktyczna komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania. Tynki zostały wykonane perfekcyjnie – nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i jakość wykończenia. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań w pełni. Niemniej jednak, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Są to jednak defekty na tyle drobne, że większość przyszłych właścicieli mieszkań z pewnością zaakceptowałaby je z dużym zadowoleniem, nie widząc potrzeby ich natychmiastowej interwencji. W kwestii wylewek podłogowych, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów. Wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak poziomu wylewki w łazience.
• Brak liniowości sufitu.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Zabrudzenie balustrady.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru Państwa mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Cukrownia Apartamenty. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, która wykazała brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgoceń, co jest niezwykle pozytywnym aspektem. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak taras oraz komórka lokatorska, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście i zostały przez nas dokładnie skontrolowane. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które, choć wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne usterki. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, co oznacza, że nie odbiega znacząco od normy, ale również nie jest idealny. Odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, stolarka okienna została oceniona bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania i montażu. Jesteśmy przekonani, że powyższe informacje pozwolą Państwu na podjęcie świadomych decyzji dotyczących dalszych kroków.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak liniowości sufitu.
• Nadlew posadzki.
• Zabrudzenie okna farbą.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak zabezpieczenia cokołu elewacji - do weryfikacji.

Nasza ekipa przeprowadziła odbiór mieszkania w dniu 15 maja 2026 roku. W ramach szczegółowych oględzin sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Szczegółowe badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń ani potencjalnych problemów z izolacją termiczną w żadnym z analizowanych obszarów. Niestety, stwierdzone usterki w odbieranej przez naszych specjalistów inwestycji można określić jako znacząco problematyczne. Ich liczba jest niestety porównywalna do tych, które napotkaliśmy w innych, bardziej problematycznych realizacjach deweloperskich. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które mogły wpłynąć na stan techniczny niektórych elementów. Najpoważniejszym problemem okazała się stolarka okienna – stwierdzone wady są na tyle istotne, że konieczna jest jej pilna wymiana. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdzono żadnych wad. Podobnie tynk w mieszkaniu był bardzo bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych, kosmetycznych odspojeń, które nie wpływają na jego ogólną jakość i trwałość.

Niektóre usterki:

• Popraw estetykę malowania mocowań przegrody.
• Rdza na listwach.
• Uszkodzenie listwy i płyty z poliwęglanu.
• Popraw montaż plastikowego zakończenia pochwytu balustrady.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Gruz po otworze w szachcie w kuchni - do wyczyszczenia.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Popraw płaszczyznę ściany - ubytki w bloczkach i zaprawie.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Budnex Deweloper. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wykończenia. W trakcie inspekcji nie przeprowadziliśmy badania kamerą termowizyjną, jednakże wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji, aby ocenić izolację cieplną. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak piwnica, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Obsługa klienta w biurze dewelopera Budnex Deweloper zasługuje na szczególne pochwały – była wzorowa i niezwykle pomocna. Nasza praca obejmowała również weryfikację zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora, co wymagało od nas dodatkowej uwagi i precyzji. Podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, które były wykonane poprawnie. Stan oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń – okna były w doskonałym stanie. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które były równe i wykonane bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• nowe ścianki działowe oznaczone na zielono
• ścianki działowe usunięte oznaczone na różowo

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2025 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania, które w momencie naszej wizyty znajdowało się w stanie surowym. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która na szczęście nie wykazała żadnych znaczących problemów. Dodatkowo, wykonaliśmy kompleksowy audyt wszystkich pomieszczeń przynależnych, w tym piwnicy czy komórki lokatorskiej, upewniając się, że ich stan również jest zadowalający. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Co jednak istotniejsze, w tym przypadku wykryte niedociągnięcia, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały konsultacji ze specjalistą. Tynk w całym lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi.

Niektóre usterki:

• brak informacji o parametrach stolarki okiennej
• sufity: brak tynku
• elektryka: bez osprzętu

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Cukrownia Apartamenty. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu: komórkę lokatorską (mp) oraz miejsce postojowe (kl). Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Budnex Deweloper stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe pochwały. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Niestety, podczas odbioru mieszkania natrafiliśmy na znaczące problemy z tynkiem, który znajdował się w bardzo złym stanie. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej skazy czy wady. Całościowy odbiór techniczny inwestycji nie przebiegł jednak zgodnie z naszymi oczekiwaniami, głównie z powodu wykrycia przez naszego inżyniera znacznej liczby usterek. Wiele z tych wad wymaga kosztownych i czasochłonnych napraw. Analizowany przez nas lokal był wyjątkowy również ze względu na dużą liczbę zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone przez inwestora. Takie modyfikacje stanowiły spore wyzwanie podczas przeprowadzania dokładnego odbioru technicznego, wymagając od nas szczególnej uwagi i precyzji.

Niektóre usterki:

• dostawiona ścianka
• przeniesiono TV

W grudniu 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Budnex Deweloper. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy przynależące do lokalu, oceniając jakość wykonania przez dewelopera Budnex Deweloper. Zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bez zarzutu – okna zostały zamontowane prawidłowo i nie wykazywały żadnych wad. Podczas szczegółowego przeglądu nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co również świadczy o staranności wykonawcy. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, ponieważ mieszkanie wykazywało jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i bez większych problemów usunąć. Wylewki zostały wykonane w zasadzie poprawnie, choć znaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które wymagały kosmetycznych poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i pozytywnie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper, zlokalizowanego w inwestycji zrealizowanej w roku 2023. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości pod kątem występowania wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Ponadto, szczegółowo zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności lokalu, w tym stan wylewek, który oceniliśmy jako średni, co jest częstym zjawiskiem w tego typu inwestycjach. Jakość i stan stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i zostały wykonane bez zarzutu. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości tynków, które są typowe dla budownictwa deweloperskiego. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte usterki są nieliczne i ich naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości. Jest to bardzo satysfakcjonujący wynik, który z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy przynależności, czyli dwa obiekty towarzyszące mieszkaniu, oceniając ich jakość konstrukcyjną. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z nich dumny. Tynk w tym lokalu był bliski ideału, choć pojawiło się kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Zidentyfikowana przez nas liczba usterek podczas odbioru jest przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż tylko kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi powodu do większych zmartwień.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Cukrownia Apartamenty, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zaciekw ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności do mieszkania, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie stanowią poważnych wad konstrukcyjnych ani technicznych. W szczególności, wylewki wymagały kilku drobnych poprawek. Należy również zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu mógł odbiegać od standardowego ze względu na liczne zmiany lokatorskie, o które klient wcześniej wnioskował do dewelopera. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanej stolarki okiennej.

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania w roku 2024, stwierdzono brak występowania ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, zidentyfikowano pewne nieprawidłowości w zakresie wylewek, które wymagają niezwłocznego usunięcia przez wykonawcę, aby zapewnić odpowiednią jakość wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie inspekcji praktycznie nie odnotowano odspojeń ani wad w obrębie tynków, co świadczy o staranności wykonania tych elementów. Podczas odbioru lokalu ujawniono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które należy skorygować. Dodatkowo, duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców znacząco wpłynęła na przebieg odbioru technicznego, wymagając od naszego inżyniera dodatkowego nakładu pracy i analizy, ponieważ układ pomieszczeń w tym konkretnym lokalu znacznie odbiegał od standardowych rozwiązań przyjętych w tym budynku. Mimo tych wyzwań, ogólna liczba wykrytych usterek o średnim poziomie trudności w naprawie była niewielka. Są to usterki, których usunięcie nie powinno stanowić problemu, a ich naprawa z pewnością spotka się z zadowoleniem ze strony przyszłych właścicieli, którzy będą mogli cieszyć się idealnie przygotowanym do zamieszkania lokalem.

W styczniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Budnex Deweloper. Podczas naszej szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Skupiliśmy się również na dokładnym sprawdzeniu przynależności, czyli elementów ściśle związanych z mieszkaniem, których jakość wykonania przez dewelopera Budnex Deweloper również poddaliśmy wnikliwej ocenie. W trakcie odbioru natrafiliśmy na średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia, które wymagają uwagi. Na szczęście szyby i ramy okienne okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych zastrzeżeń. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania poprawek. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o dbałości o detale.

W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji "Cukrownia Apartamenty". Zakupione przez nas mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a dokładna inspekcja balkonu, będącego przynależnością, nie ujawniła żadnych usterek. Kamera termowizyjna potwierdziła brak zawilgocenia, a wykonanie tynku w lokalu było bez zarzutu. Deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało pewne odstępstwa od standardu panującego w tej inwestycji. Mimo to, odbiór przebiegł bardzo sprawnie, a wykryte usterki okazały się niewielkie i łatwe do naprawy. Wylewki prezentują się zadziwiająco dobrze, a podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Cukrownia Apartamenty, przeprowadzonego w roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom przynależącym do lokalu, takim jak balkon, których jakość wykonania przez dewelopera Budnex Deweloper została poddana naszej rzetelnej i wnikliwej kontroli. Analizując liczbę wykrytych usterek, można stwierdzić, że przekroczyła ona przeciętną, która zazwyczaj oznacza więcej niż kilka drobnych niedociągnięć. Chociaż przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów często wskazuje na pewną ilość problemów, to w tym przypadku stwierdziliśmy, że ilość wad i usterek znacząco przekracza przyjętą normę, co może generować wyższe koszty napraw. Na szczęście, w kwestii tynków, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, a stan wylewek oceniamy jako wykonany w sposób bardzo staranny i precyzyjny, co jest pozytywnym aspektem tego odbioru.

W grudniu 2024 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Budnex Deweloper. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności takie jak balkon, garaż oraz komórka lokatorska, upewniając się, że każdy element spełnia najwyższe standardy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Jednakże, podczas analizy stolarki okiennej, natrafiliśmy na pewne niedociągnięcia. Zaobserwowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, wymagające uwagi usterki, które z pewnością wpłyną na estetykę i funkcjonalność okien. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić nasze uznanie dla pracy ekipy tynkarskiej. Ich kunszt i precyzja zasługują na pochwałę – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w zakresie tynków, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Dodatkowo, nasze zaangażowanie zostało poszerzone o weryfikację zmian lokatorskich, co wymagało od nas wykonania dodatkowych prac inspekcyjnych. W kwestii posadzek, deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek – ich równość i brak wad budzi podziw. Podsumowując, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się wyzwaniem w procesie naprawczym. Ich charakter sugeruje, że bez profesjonalnego wsparcia technicznego oraz odpowiednich zasobów finansowych, usunięcie ich może nie przebiec w pełni bezproblemowo. Niemniej jednak, jesteśmy przekonani, że przy odpowiednim podejściu, wszystkie wskazane kwestie zostaną skutecznie rozwiązane.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów lokalu, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co stanowi punkt wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. W zakresie prac tynkarskich odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące, wymagające uwagi. Z drugiej strony, stan wylewek okazał się być niemalże idealny, bez żadnych zauważalnych wad, co jest godne pochwały. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była zaskakująco niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalisty, aby te drobne niedoskonałości zostały skutecznie i efektywnie usunięte. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami w przyszłości. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co stanowi obszar wymagający pilnej interwencji i poprawy.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego aspektów. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów, które mogłyby budzić niepokój. Nasza inspekcja objęła również przynależne do lokalu komórkę lokatorską, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz balkon. Jakość wykonania tych elementów przez Budnex Deweloper została przez nas dokładnie zweryfikowana i oceniona. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka, podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z profesjonalnego wsparcia w procesie ich usuwania. Dzięki pomocy specjalisty można uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami i zapewnić sobie najwyższą jakość wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, spełniając wszelkie standardy. Podobnie pozytywnie oceniamy stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej, która nie wykazała żadnych usterek. Jedynym zauważonym przez naszych inżynierów mankamentem, na który pragniemy zwrócić uwagę, są drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Nasza ekipa inżynierów dokładnie sprawdziła każdą jego część, w tym przynależny do lokalu garaż, który również przeszedł naszą skrupulatną inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie przeanalizowaliśmy stan techniczny nieruchomości, szukając potencjalnych problemów związanych z izolacją cieplną i wilgocią. Podczas naszej inspekcji zauważyliśmy, że sposób wykonania wylewek podłogowych nieco odbiegał od standardów, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie powinny stanowić dużego problemu. W przypadku tynków, wykryliśmy wady o średnim znaczeniu, takie jak na przykład odspojenia, które wymagają uwagi. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, ale jeśli ich charakter i zakres nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Niestety, stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, ponieważ wymaga on pewnych poprawek, aby zapewnić optymalną szczelność i komfort użytkowania.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu weryfikację jego stanu przed przekazaniem lokalu nowemu właścicielowi. Nasza analiza wykazała, że dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej udało się wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniliśmy jako średni, nie napawa optymizmem i może negatywnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości tej inwestycji deweloperskiej. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas inspekcji, okazała się być stosunkowo niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy fachowca. Tylko specjalista będzie w stanie skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie niedociągnięcia, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na poprawki. W trakcie dokładnych oględzin nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się również na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które wymagają uwagi. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Budnex Deweloper przebiegł pomyślnie. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie nieruchomości, w tym analizę kamerą termowizyjną, która nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, zostało dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich niedoskonałości. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że zidentyfikowane usterki są rzeczywiście niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie wymagała dodatkowych nakładów finansowych, co jest bardzo dobrą wiadomością dla nowego właściciela. W trakcie odbioru zauważyliśmy pewne drobne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Stan wylewek w mieszkaniu jest nienaganny, nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń. Co więcej, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór można uznać za bardzo udany, a mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Cukrownia Apartamenty, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszej kompleksowej usługi, dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niemniej jednak, podczas inspekcji naszego eksperta, ujawniono pewną liczbę nieprawidłowości, które, choć wpływają na ogólną jakość wykonania, w większości okazały się drobnymi usterkami, poddającymi się łatwej i szybkiej naprawie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, gdzie wykryto liczne, znaczące wady, a także na tynk, który w kilku miejscach wymagał interwencji i poprawek. Należy zaznaczyć, że łączna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co wymagać będzie od wykonawcy podjęcia odpowiednich działań naprawczych.

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, garaż oraz komórkę lokatorską. Niestety, stan stolarki okiennej, a także wspomnianych przynależności, oceniamy jako bardzo zły. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości realizowanej inwestycji i budzi pewne zastrzeżenia co do standardu wykończenia. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie wykryliśmy w tym zakresie żadnych wad. Ogólnie rzecz biorąc, stwierdziliśmy nieliczne niedociągnięcia, których naprawa będzie wymagała średnich nakładów finansowych i pracy. Jest to jednak sytuacja, która często zdarza się przy odbiorach mieszkań od deweloperów i jest akceptowalna dla większości inwestorów.